第二章建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)主體-山東英才學(xué)院_18777

1、第三章第三章 建設(shè)工程招標(biāo)建設(shè)工程招標(biāo)邱香 標(biāo)底是多少，誰來確定，如何確定，標(biāo)底有什么用？ 如何設(shè)置評標(biāo)辦法才能評出理想的施工單位？3.4 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底是建設(shè)工程招標(biāo)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是評標(biāo)的重要依據(jù)。341工程招標(biāo)標(biāo)底的內(nèi)容及編制要求工程招標(biāo)標(biāo)底的內(nèi)容及編制要求一、建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的概念和作用 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底是指建設(shè)工程招標(biāo)人對招標(biāo)工程項(xiàng)目在方案、質(zhì)量、期限、價格、方法、措施等方面的理想控制目標(biāo)和預(yù)期要求。 有廣義和狹義之分 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 它是衡量投標(biāo)報價的尺度。 它是評標(biāo)的重要指標(biāo)。 它是建設(shè)單位預(yù)先明確

2、招標(biāo)工程項(xiàng)目的投資額度，并據(jù)此籌措和安排建設(shè)資金的依據(jù)。 它是上級主管部門核實(shí)建設(shè)規(guī)模的依據(jù)。二、建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的主要內(nèi)容 標(biāo)底一般由下列內(nèi)容組成： 標(biāo)底的綜合編制說明。 標(biāo)底價格計算書、帶有價格的工程量清單、現(xiàn)場因素、各種施工措施費(fèi)的測算明細(xì)、以及采用固定價格工程的風(fēng)險系數(shù)測算明細(xì)等。 主要材料用量。 標(biāo)的附件。如各項(xiàng)交底紀(jì)要、各種材料及設(shè)備的價格來源、現(xiàn)場的地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料，編制標(biāo)底價格所依據(jù)的施工方案或施工組織設(shè)計等。三、建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制要求三、建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制要求 1.建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底編制的資質(zhì)要求嚴(yán)格的資質(zhì)管理：自行編制、委托社會中介機(jī)構(gòu)編制 2.建設(shè)工程

3、招標(biāo)標(biāo)底的編制原則 根據(jù)招標(biāo)工程邀請的報價計價方法計算標(biāo)底 作為招標(biāo)人的期望值，應(yīng)力求與市場的實(shí)際變化吻合，要有利于競爭和保證工程質(zhì)量。 標(biāo)底價格應(yīng)由成本利潤稅金等組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算及投資包干的限額內(nèi)。 標(biāo)底價格應(yīng)考慮人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等價格變化因素，還應(yīng)包括不可預(yù)見費(fèi)、措施費(fèi)、現(xiàn)場因素費(fèi)用、保險及采用固定價格的工程的風(fēng)險金等，工程優(yōu)良的還應(yīng)增加相應(yīng)費(fèi)用。 選擇合適的計價方法。 一個工程只能編制一個保底。3.4.2建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制步驟和方法建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制步驟和方法一、建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制方法 1.工料單價法 先根據(jù)施工圖紙及技術(shù)說明并按照預(yù)算定額規(guī)定的分部分

4、項(xiàng)工程子目，逐項(xiàng)計算出工程量；再套用相應(yīng)項(xiàng)目定額單價（或單位估價表）確定定額直接費(fèi)；然后按規(guī)定的費(fèi)用定額確定其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計劃利潤和稅金；最后加上材料調(diào)價系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，匯總后得到的結(jié)果即可作為工程標(biāo)底的基礎(chǔ)。 3.4.2建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制步驟和方法建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制步驟和方法2.綜合單價法 先按照工程量清單計價規(guī)范中工程量計算規(guī)則，計算出工程量；在確定其各分部分項(xiàng)工程的綜合單價，該單價應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、材料調(diào)價、利潤及風(fēng)險金等；綜合單價確定后，將其與各分部分項(xiàng)工程量相乘匯總；最后將匯總結(jié)果與設(shè)備總價、現(xiàn)場發(fā)生費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)定費(fèi)用和稅金等相加

5、，即可得到標(biāo)底價格。如果發(fā)包人要求，還包括保險費(fèi)和暫定金額。二、編制標(biāo)底的主要依據(jù)二、編制標(biāo)底的主要依據(jù) 1.招標(biāo)文件 2.工程施工圖紙 3.施工現(xiàn)場地質(zhì)水文地上情況的有關(guān)資料 4.施工方案或施工組織設(shè)計 5.建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 6.現(xiàn)行行業(yè)（企業(yè)）工程預(yù)算定額、工期定額、工程項(xiàng)目計價類別、及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 7.國家或地方有關(guān)價格調(diào)整文件的規(guī)定 8.招標(biāo)時建筑安裝材料及設(shè)備的市場價格 9.標(biāo)底計算書的有關(guān)表格三、標(biāo)底的編制步驟三、標(biāo)底的編制步驟 1.確定標(biāo)底的編制單位 2.收集相關(guān)資料，以便進(jìn)行標(biāo)底計算 3.參加交底會及現(xiàn)場踏勘 4.編制標(biāo)底四、標(biāo)底的保密四、標(biāo)底的保密3.5 建設(shè)工程招標(biāo)評

6、標(biāo)定標(biāo)辦法的編制建設(shè)工程招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)辦法的編制 建設(shè)工程招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)過程中一般應(yīng)確定以下幾個方面的內(nèi)容： 1.組建評標(biāo)定標(biāo)組織 2.確定評標(biāo)定標(biāo)活動的原則和程序 3.制定評標(biāo)定標(biāo)的具體辦法等3.5.1建設(shè)工程招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)組織建設(shè)工程招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)組織 評標(biāo)定標(biāo)組織評標(biāo)定標(biāo)組織即評標(biāo)委員會，評標(biāo)委員會是在招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，由招標(biāo)人組織設(shè)立負(fù)責(zé)評標(biāo)定標(biāo)的臨時組織，它負(fù)責(zé)對所有投標(biāo)文件進(jìn)行評定，寫出書面評標(biāo)報告，推薦或確定招標(biāo)候選人等工作。評標(biāo)委員會的組成：評標(biāo)委員會的組成： 組成：招標(biāo)人（或代理機(jī)構(gòu)）熟悉業(yè)務(wù)的代表及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家。 人數(shù)：5人以上單數(shù)，其中專家不少于2/3； 專家來源

7、：建設(shè)行政主管部門組建的專家名冊內(nèi)抽取，（在建設(shè)工程交易中心） 保密：成員名單開標(biāo)前確定，中標(biāo)結(jié)果確定前保密。 專家具體條件：專家具體條件： 從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平。 熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī)，并具有與招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。 能夠認(rèn)真、公正、誠實(shí)、廉潔地履行職責(zé)。有下列情形之一的不得擔(dān)任評標(biāo)委員會成員： 投標(biāo)人或者投標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人的近親屬 項(xiàng)目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員 與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對投標(biāo)公主評審的 曾因在招標(biāo)評標(biāo)及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政或刑事處罰的。3.5.2建設(shè)工程招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)的原則建設(shè)工程招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)的

8、原則 建設(shè)工程評標(biāo)定標(biāo)活動應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。3.5.3建設(shè)工程評標(biāo)定標(biāo)的程序建設(shè)工程評標(biāo)定標(biāo)的程序一、評標(biāo)的準(zhǔn)備與初步評審 （一）、評標(biāo)的準(zhǔn)備 評標(biāo)委員會成員在正式對投標(biāo)文件進(jìn)行評審前，應(yīng)認(rèn)真研究招標(biāo)文件，（編制供評標(biāo)使用的相應(yīng)表格）主要了解下列內(nèi)容： 招標(biāo)的目標(biāo) 項(xiàng)目的范圍和性質(zhì) 招標(biāo)文件中規(guī)定的主要技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)和商務(wù)條款 招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)方法和在評標(biāo)過程中考慮的相關(guān)因素 招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向評標(biāo)委員會提供評標(biāo)所需的重要信息和數(shù)據(jù)。招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底在評標(biāo)時作為參考。 （評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)報價的高低或者招標(biāo)文件規(guī)定的其他方法對投標(biāo)文件排

9、序。以多種貨幣報價的，應(yīng)當(dāng)按照中國銀行在開標(biāo)日公布的匯率匯率中間價換算成人民幣。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定匯率標(biāo)準(zhǔn)和匯率風(fēng)險，未規(guī)定的匯率風(fēng)險由投標(biāo)人承擔(dān)。）（二）初步評審的內(nèi)容 初步評審的內(nèi)容包括對投標(biāo)文件的符合性評審、技術(shù)性評審、商務(wù)性評審。 1.符合性評審 包括：商務(wù)符合性和技術(shù)符合性鑒定。投標(biāo)文件應(yīng)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的所有條款、條件，無顯著的差異或保留。 顯著的差異或保留包括： 對工程的范圍之類及使用性能產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響；偏離了招標(biāo)文件的要求，而對合同中規(guī)定的業(yè)主的權(quán)利或者投標(biāo)人的義務(wù)造成實(shí)質(zhì)性的限制，糾正這種差異或保留將會對提交了實(shí)質(zhì)上響應(yīng)要求的投標(biāo)人產(chǎn)生不公正影響。 2.技術(shù)性評審 包括：方案

10、可行性評估和關(guān)鍵工序評估，勞務(wù)、材料、機(jī)械設(shè)備、質(zhì)量控制措施、工期保證措施、安全保證措施評估，及對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境污染的保護(hù)措施評估。 3.商務(wù)性評審 包括：投標(biāo)報價校核審查全部報價數(shù)據(jù)計算的正確性，分析報價構(gòu)成的合理性，并與標(biāo)底價格進(jìn)行對比分析。如果報價中存在算數(shù)上的計算錯誤，應(yīng)進(jìn)行修正。修正后的投標(biāo)報價經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后對其起約束作用。 （三）投標(biāo)文件的澄清與說明 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交的投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。 可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求。 不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修

11、正的除外）。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。 評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補(bǔ)正。（四）應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況 1.弄虛作假的情況 2.報價低于其個別成本的情況 3.投標(biāo)人不具備資格條件或者其投標(biāo)文件不符合形式要求的情況 按照建設(shè)部的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)有下列情況的也應(yīng)當(dāng)按照非標(biāo)處理： 未密封無單位和法定代表人或其代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊辨認(rèn)不清逾期送達(dá)投標(biāo)人為參加開標(biāo)會議 4.投標(biāo)未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)投標(biāo)文件的情況（五）投標(biāo)偏差 1.重大偏差，即屬于非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)， 沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)保或者所提供的

12、投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵； 投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章； 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)方法等不符合招標(biāo)文件的要求； 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件； 不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。 屬于重大偏差的，應(yīng)按規(guī)定作廢標(biāo)處理。2.細(xì)微偏差，細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。 細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，個別地方漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，補(bǔ)正這些遺漏或不完整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。 評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)書面要求其評標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正。 常見細(xì)微偏差的如：

13、算術(shù)性復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的算術(shù)性差錯；在招標(biāo)人給定的工程量清單中漏報了某個工程細(xì)目的單價和合價；在招標(biāo)人給定的工程量清單中多報某個工程細(xì)目的單價和合價或所報單價增加或減少了報價范圍；在招標(biāo)人給定的工程量清單中修改了某些支付號的工程數(shù)量；除強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定之外，擬投入本合同段的施工、檢測設(shè)備、人員不足；施工組織設(shè)計(含關(guān)鍵工程技術(shù)方案)不夠完善。二、詳細(xì)評審二、詳細(xì)評審 詳細(xì)評審是指在初步評審的基礎(chǔ)上，對經(jīng)初步評審合格的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對其技術(shù)部分和商務(wù)部分進(jìn)一步評審、比較。 1.技術(shù)性評審 主要包括對投標(biāo)人所報的施工方案或組織設(shè)計、關(guān)鍵工序、進(jìn)度計劃、人員和機(jī)械設(shè)備的配備、技

14、術(shù)能力、質(zhì)量控制措施、安全措施、文明施工方案、臨時設(shè)施的布置和臨時用地情況、施工現(xiàn)場周圍環(huán)境污染的保護(hù)措施等進(jìn)行評審。 2.商務(wù)性評審 指對投標(biāo)文件中的報價進(jìn)行評審，包括對投標(biāo)報價進(jìn)行校核，審查全部報價數(shù)據(jù)是否有計算或累計上的算術(shù)錯誤，分析報價構(gòu)成的合理性等。 設(shè)有標(biāo)底的，評標(biāo)時應(yīng)參考標(biāo)底。三、評標(biāo)報告三、評標(biāo)報告 主要內(nèi)容： 1.基本情況和數(shù)據(jù)表 2.評標(biāo)委員會組成情況 3.開標(biāo)記錄 4.符合要求的投標(biāo)一覽表 5.廢標(biāo)情況說明 6.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)辦法或者評標(biāo)因素一覽表 7.經(jīng)評審的價格或評分比較一覽表 8.經(jīng)評審的投標(biāo)人排序 9.推薦的中標(biāo)候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜 10.澄清說明補(bǔ)

15、正事項(xiàng)紀(jì)要。 評標(biāo)委員會全體成員應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)報告上簽字。對評標(biāo)結(jié)論持有異議的評標(biāo)委員會成員可以用書面方式闡述其不同意見和理由，評標(biāo)委員會成員拒絕在評標(biāo)報告上簽字但不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標(biāo)結(jié)論。 目前常用的評標(biāo)方法有哪幾種？ 根據(jù)本工程項(xiàng)目的情況，確定合適的評標(biāo)辦法。3.5.4建設(shè)工程評標(biāo)的具體方法建設(shè)工程評標(biāo)的具體方法 評標(biāo)方法包括經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法、綜合評估法或者法律、行政法規(guī)允許的其他評標(biāo)方法。招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、方法和中標(biāo)條件一經(jīng)確定，不得改變。對同一招標(biāo)項(xiàng)目，只能選擇一種評標(biāo)方法，而不能同時選擇兩種或以上評標(biāo)方法。 評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法（經(jīng)評審的最低投

16、標(biāo)價法或綜合評估法）、評審因素、評審標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評標(biāo)。招標(biāo)文件沒有規(guī)定的方法、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不能作為評標(biāo)依據(jù)。一、經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。一、經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。 評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的量化因素及量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行價格折算，按照經(jīng)評審的投標(biāo)價由低到高的順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報價低于其成本的除外。經(jīng)評審的投標(biāo)價相等時，投標(biāo)報價低的優(yōu)；投標(biāo)報價也相等的，由招標(biāo)人自行確定。 適用于：具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對于其技術(shù)、性能沒有特殊要求的普通招標(biāo)項(xiàng)目，如一般的住宅工程的施工項(xiàng)目。決定中標(biāo)與否的唯一因素就是標(biāo)價的高低。 采

17、用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法對投標(biāo)報價進(jìn)行評議的方法有以下幾種： （一）將投標(biāo)報價與標(biāo)底價相比較的評議方法 將各投標(biāo)人的投標(biāo)報價直接與經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定后的標(biāo)底價相比較，以標(biāo)底價為基礎(chǔ)來判斷投標(biāo)報價的優(yōu)劣，經(jīng)評標(biāo)被確認(rèn)為最低標(biāo)價的投標(biāo)報價即能中標(biāo)。 這種評議方法通常有三種具體做法： 投標(biāo)報價最接近標(biāo)底價的（即為合理低標(biāo)價），即可中標(biāo)。 投標(biāo)報價與低于標(biāo)底價某一幅度值之差的絕對值最小或?yàn)榱愕模礊楹侠淼蜆?biāo)價），即可中標(biāo)。 允許投標(biāo)報價圍繞標(biāo)底價按一定比例浮動，投標(biāo)報價為在這個允許浮動范圍內(nèi)的最低價或次低價的（即為合理低標(biāo)價），即可中標(biāo)。超出該允許浮動范圍的，則為無效標(biāo)。 （二）將各投標(biāo)報價互相進(jìn)行

18、比較的評議方法（即無標(biāo)底招標(biāo)） 從純粹擇優(yōu)的角度看，可以對投標(biāo)人的投標(biāo)報價不做任何限制，不附加任何條件，只將各投標(biāo)人的投標(biāo)報價相互進(jìn)行比較，而不與標(biāo)底相比，經(jīng)評標(biāo)確認(rèn)投標(biāo)報價屬最低價，即可中標(biāo)，也可以將各投標(biāo)人的投標(biāo)報價的算術(shù)平均值作為比較基礎(chǔ)。（三）將投標(biāo)報價與標(biāo)底價結(jié)合與投標(biāo)人報價進(jìn)行比較的評議方法 這種方法的特點(diǎn)是：在制定評標(biāo)依據(jù)時，既不全部以標(biāo)底價作為評標(biāo)依據(jù)，也不全部以投標(biāo)報價作為評標(biāo)依據(jù)，而是綜合考慮兩方面的因素，形成一個復(fù)合的標(biāo)底，將各投標(biāo)報價與復(fù)合標(biāo)底相比較。 具體做法有如下三種： 以各投標(biāo)人的投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為A,以經(jīng)過審定的標(biāo)底價為B,然后取A和B的不同權(quán)重值之和為評標(biāo)

19、標(biāo)底，最接近這個評標(biāo)標(biāo)底的投標(biāo)報價即為中標(biāo)價。 以低于標(biāo)底價一定幅度以內(nèi)的各投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為A，以經(jīng)過審定的標(biāo)底價為B，然后取A和B的不同權(quán)重之和為評標(biāo)標(biāo)底，最接近這個評標(biāo)標(biāo)底的投標(biāo)報價即為中標(biāo)價。 以各投標(biāo)人的投標(biāo)報價（）的平均值為A，以各投標(biāo)人對標(biāo)底的測算價（即讓各投標(biāo)人按照和招標(biāo)人編制標(biāo)底一樣的口徑和要求測算得出的價格，又稱可比價）（）與標(biāo)底價的算術(shù)平均值作為B，然后取A和B的不同權(quán)重之和為評標(biāo)標(biāo)底，最接近這個評標(biāo)標(biāo)底的投標(biāo)報價即為中標(biāo)價。 （四）將投標(biāo)報價與標(biāo)底價結(jié)合投標(biāo)人測算的可比價相比較的評議方法 這種評議方法是以復(fù)合標(biāo)底作為評標(biāo)的依據(jù)，具體做法分為以下幾步： 第一步：以個投

20、標(biāo)人對表弟的測算價的平均值為B。 第二步：利用B對標(biāo)底價的準(zhǔn)確性進(jìn)行驗(yàn)算，若標(biāo)底價與B的誤差再一定范圍以內(nèi)，則認(rèn)為標(biāo)底價是準(zhǔn)確的，否則，就認(rèn)為標(biāo)底價是不準(zhǔn)確的。 第三步：若標(biāo)底價準(zhǔn)確，取B的一定權(quán)重值為B1，取標(biāo)底價的一定權(quán)重值為B2，然后以B1、 B2的算術(shù)平均值或以低于B1、 B2的算術(shù)平均值的一定幅度的值為評標(biāo)標(biāo)底，最接近評標(biāo)標(biāo)的的投標(biāo)報價即為中標(biāo)價。 第四步：若標(biāo)底價不準(zhǔn)確，就以低于B一定幅度的值為評標(biāo)標(biāo)底，最接近這個評標(biāo)標(biāo)底的投標(biāo)報價即為中標(biāo)價。二、綜合評估法二、綜合評估法 綜合評估法的評審因素一般設(shè)置如下： 標(biāo)價：預(yù)算數(shù)據(jù)計算的準(zhǔn)確性和報價的合理性 施工方案或施工組織設(shè)計：施工方法、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、現(xiàn)場平面布置、文明施工措施、主要施工機(jī)具、勞動力、材料設(shè)備、項(xiàng)目主管人員等。 質(zhì)量： 工期 信譽(yù)和業(yè)績 為了讓信譽(yù)好質(zhì)量高實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)奪標(biāo)，可適當(dāng)側(cè)重對施工方案、質(zhì)量和信譽(yù)等因素的評議，突出關(guān)鍵部位施工方法或特殊技術(shù)措施