消防工程合同書

1、消防安裝工程施工合同書建設(shè)單位：馬爾康恒通地產(chǎn)有限公司（以下簡稱甲方）施工單位： 河北仁安消防安全工程有限公司四川分公司（以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下合同條款。第一條：工程概況1.1 工程名稱： 馬爾康陽光新城3#地塊 消防工程1.2 工程規(guī)模： 74306 平方米1.3 工程地點(diǎn)： 馬爾康日瓦壩阿底新區(qū)第二條工程內(nèi)容：按經(jīng)甲方確認(rèn)及提供的 馬爾康陽光新城3#地塊 工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。包括：水滅火系統(tǒng)（消火栓系統(tǒng)）、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) (聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) )、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)安裝工程等。2.1.1水滅火

2、系統(tǒng)： 包括自市政管網(wǎng)與紅線范圍的消防管網(wǎng)連接的第一個(gè)閥門 (不含該閥門 )起，至該消防系統(tǒng)的終端滅火設(shè)備(含該設(shè)備 )止的所有消防水管、閥門、水箱、噴頭、報(bào)警裝置、水幕裝置、水流指示器、減壓板、試水裝置、集熱板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防氣壓給水設(shè)備等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試；如配設(shè)有消防水池時(shí)，則自消防水池的消防出水管的第一個(gè)閥門(不含該閥門 )起至該消防系統(tǒng)的終端滅火設(shè)備 (含該設(shè)備 )止的所有消防水管、閥門、水箱、噴頭、報(bào)警裝置、水幕裝置、水流指示器、減壓板、試水裝置、集熱板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、 消防氣壓給水設(shè)備等的敷設(shè)、 安裝及調(diào)試。同時(shí)，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的

3、線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)，則自配電箱(不含該配電箱 )起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接 (該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)。2.1.2 氣體滅火系統(tǒng)：包括貯存裝置、檢漏裝置、驅(qū)動(dòng)裝置、管道、噴頭、閥門等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時(shí)，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)，則自配電箱 (不含該配電箱 )起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則

4、為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留 )。2.1.3 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工程：包括探測器、按鈕、模塊、報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、報(bào)警聯(lián)動(dòng)一體機(jī)、重復(fù)顯示器、報(bào)警裝置、遠(yuǎn)程控制器等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時(shí)，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)，則自配電箱(不含該配電箱 )起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等； 如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接 (該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)。2.1.4 防排煙系統(tǒng)：包括閥門、管道、風(fēng)機(jī)、風(fēng)口及控制裝置等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試

5、。同時(shí)，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接， 如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)， 則自配電箱 (不含該配電箱 )起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接 (該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留 )。2.1.5 防火卷簾門系統(tǒng)：防火卷簾、開關(guān)、控制系統(tǒng)等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。2.2 消防工程所涉及的所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，均由乙方負(fù)責(zé)。 如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)， 則自配電箱 (不含該配電箱 )起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制

6、柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)。2.3 消防工程所涉及二次深化設(shè)計(jì)，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、大空間滅火系統(tǒng)(含水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))、自動(dòng)噴淋裝置布局，由乙方負(fù)責(zé)。2.4 消防工程所涉及的預(yù)留孔洞、預(yù)埋件制作與安裝以及管線在穿樓板或穿墻時(shí)的孔洞修補(bǔ)(復(fù))，均由乙方負(fù)責(zé)；如因乙方原因而未能及時(shí)埋設(shè)或埋設(shè)位置不符合要求時(shí)，相關(guān)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)；同時(shí)，因乙方原因而需另行刨溝、挖溝、鑿洞時(shí)，所需回填及塞縫等工序亦由乙方負(fù)責(zé)。第二條：承包方式和價(jià)格1、承包方式：本工程采用包設(shè)備、包材料、包安裝、包二次深化設(shè)計(jì)、包備案

7、、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包消防檢測、包消防驗(yàn)收合格、包稅金及有關(guān)費(fèi)用等在內(nèi)的大包干方式承包。工程總價(jià)款：整（￥：元），本工程所應(yīng)交納的各種稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。施工過程中，因消防報(bào)驗(yàn)及相關(guān)手續(xù)未通過而致停工或相關(guān)行政處罰，由乙方負(fù)責(zé)。第三條：付款方式1、本合同在進(jìn)場施工后消防主管道施工完支付合同總價(jià)款%；消防設(shè)備安裝完支付給乙方合同總價(jià)款%；2、在工程竣工驗(yàn)收、乙方向甲方移交增減工程量資料、辦理完竣工結(jié)算且消防驗(yàn)收合格并由消防部門發(fā)放驗(yàn)收合格證后30 個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程款至結(jié)算價(jià)的90 。3、留 10% 作為質(zhì)保金，二年保修期滿無質(zhì)量問題后付清。第四條：施工日期1、總工期為 ，

8、開工日期為 ，竣工日期為室內(nèi)： 個(gè)月，室外： 個(gè)月（室內(nèi)管網(wǎng)優(yōu)先安裝） 。2、具體開工日期以甲方發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。乙方根據(jù)總承包單位的工期制定計(jì)劃，并經(jīng)監(jiān)理及甲方審查批準(zhǔn)， 以不影響整體工期為前提。3、期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。第五條：設(shè)備及材料供應(yīng)方式1、本工程所需設(shè)備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意，均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。2、乙方提供的材料設(shè)備，必須符合國家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證書。 因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。3、工程材料、設(shè)備進(jìn)場后乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)驗(yàn)，甲方認(rèn)可后方可使用。第六條、消防工程特別條款。1、

9、乙方施工范圍內(nèi)的工程必須通過消防報(bào)審驗(yàn)收并取得消防合格證、各個(gè)單體的消防綜合備案表中的消防蓋章，包括乙方施工的消防工程檢測合格（含檢測費(fèi)） 。2、出現(xiàn)下列情形的，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失 :2.1 乙方施工范圍內(nèi)未能通過消防部門驗(yàn)收的；3、出現(xiàn)上述2 中情形的，在乙方承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，甲方還有權(quán)按下列任一方式處理：3.1、解除合同、并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失；3.2、延付合同款項(xiàng)直至乙方履行完畢上述1 的義務(wù)；3.3 、由甲方另行指定第三方進(jìn)行工程整改和辦理消防證照，由此而產(chǎn)生的工程整改費(fèi)用、消防證照辦理費(fèi)用或甲方其他損失等均由乙方承擔(dān)。4、消防開工日期以甲方開工令為

10、準(zhǔn)，乙方應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，今后不作調(diào)整。合同執(zhí)行期間，因防洪抗汛、建筑安裝原材料、成品緊缺等原因產(chǎn)生的建筑安裝材料價(jià)格上漲對工程造成的風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得向甲方索取或索賠任何增加費(fèi)用，因此而提出的工期延長申請將不被批準(zhǔn)。第七條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序1 、工程必須按照相關(guān)規(guī)范火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-92 ；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-96 ；通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50234-2002 ；給排水施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50268-97 進(jìn)行驗(yàn)收。2、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可

11、進(jìn)行下道工序施工。3、必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方確認(rèn)的施工圖紙及變更通知單和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，按照有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求為質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。必須符合行業(yè)的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，如驗(yàn)收不合格，乙方必須返工、必須整改達(dá)到質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。4、進(jìn)場的施工材料必須嚴(yán)格按規(guī)范和圖紙要求采購和施工。乙方所進(jìn)場的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書、試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單，使用說明、檢測、檢驗(yàn)報(bào)告和設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方或政府消防主管部門可以隨機(jī)抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對其進(jìn)行化驗(yàn)、檢測，不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)場使用及安裝。因乙方原因材料設(shè)備達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工或更換、整改達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由

12、此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失與法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在施工期間，應(yīng)服從甲方工地代表及監(jiān)理工程師和總包施工單位的指揮，因乙方原因?qū)е滤疆a(chǎn)品受損或變形，乙方必須補(bǔ)修恢復(fù)原形，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。6、根據(jù)有關(guān)國家規(guī)定和雙方協(xié)定，本工程實(shí)行保質(zhì)期為二年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，乙方負(fù)責(zé)二年內(nèi)的免費(fèi)維修。7、工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，并提交由乙方提供的竣工工程驗(yàn)收資料，并壹式叁份。第八條：工程變更、竣工及移交1、本工程采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)為萬。工程款在原設(shè)計(jì)范圍內(nèi)一次包死，若設(shè)計(jì)不變，價(jià)款不變，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，對變更部分按實(shí)進(jìn)行結(jié)算，工程量增減部分相應(yīng)增減價(jià)款。

13、2、按實(shí)發(fā)生的設(shè)計(jì)變更工程量，由乙方報(bào)決算價(jià)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后做最終核算，由甲方財(cái)務(wù)部進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。3、工程涉及變更及增減工程量，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方財(cái)務(wù)部復(fù)核簽字，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。第九條：安全施工與檢查1、乙方為施工場地的安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)場地的安全責(zé)任。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、 中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證周邊及其他設(shè)施安全正常，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。2 、在施工中若發(fā)生任何事故（包括高空作業(yè)）均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

14、如果任何第三方就施工事故向甲方索賠，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理，甲方因此而承擔(dān)責(zé)任或遭受任何損失的，乙方應(yīng)足額補(bǔ)償甲方的損失。3、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、防火、防盜等工作。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全、失竊和火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十條：雙方職責(zé)甲方職責(zé)：1、委派 王雙全 為駐工地代表，行使甲方權(quán)利，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土建單位等工作，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及設(shè)計(jì)變更等初步確認(rèn)工作。對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工及工程驗(yàn)收簽證。2、甲方（驗(yàn)收簽字）按合同條款及時(shí)向乙方辦理和撥付合格工程款。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等。4、如甲方要

15、求設(shè)計(jì)變更、增減工程項(xiàng)目或改變工程內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理書面簽證。 竣工驗(yàn)收后按實(shí)結(jié)算， 否則 ,乙方有權(quán)拒絕設(shè)計(jì)和施工。乙方職責(zé)：1、乙方委派為駐工地代表，行使乙方權(quán)利履行乙方義務(wù)，全面負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場的日常工作。2、開工前提供施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)和材料（設(shè)備） 、進(jìn)場計(jì)劃表，并經(jīng)發(fā)包人審核通過。合同簽訂 3 日內(nèi)，派駐專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場，落實(shí)消防分項(xiàng)工作，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作和向甲方提交開工通知書。3、按合同規(guī)定，與甲方商定做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理工作，并保證所用材料、設(shè)備必須是國家認(rèn)可的合格產(chǎn)品且滿足設(shè)計(jì)要求。4、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和消防規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

16、根據(jù)工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)看，如未履行義務(wù)造成工程和財(cái)產(chǎn)的損失、人身傷害等由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和所發(fā)生的費(fèi)用。5、做好施工記錄、隱蔽工程記錄，工程竣工后應(yīng)整理好項(xiàng)目的所有技術(shù)資料移交給甲方。6、工程竣工未交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)出資修復(fù)。7、本工程的保修期為二年,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一切故障均由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)保修 (人為的不良操作所造成的故障除外 )。保修響應(yīng)為甲方發(fā)出維修通知 24 小時(shí)后，乙方維修人員必須到場并在 7 個(gè)工作日內(nèi)將故障排除完畢， 如不能在上述時(shí)間內(nèi)到場或不能在上述時(shí)間內(nèi)排除故障，甲方有權(quán)扣除該工程的保

17、修款的50% 作為罰款。8、已安裝的設(shè)備，在工程投入使用前負(fù)責(zé)保管，并清理好施工場地。做到施工現(xiàn)場“三清六好”。9、乙方負(fù)責(zé)消防箱的粉刷。10、及時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收，嚴(yán)格遵守甲方頒布的有關(guān)工地規(guī)章制度。工程竣工交驗(yàn)后，乙方應(yīng)義務(wù)培訓(xùn)建設(shè)方有關(guān)消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護(hù)、操作和保修。在施工過程中，所發(fā)生的人身財(cái)產(chǎn)安全事故其責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11、未經(jīng)甲方許可，不得將該工程轉(zhuǎn)包給它人，若乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除本合同的履行，并按本工程總造價(jià)的50% 作為違約金賠償給甲方，以承擔(dān)甲方由此造成的工期和經(jīng)濟(jì)損失。第十一條：爭議解決1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或到有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方同意由。第十二條：違約責(zé)任1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、如延誤