碼頭租賃協(xié)議范本

1、碼頭租賃協(xié)議范本篇一：碼頭租賃合同 甲方： 乙方： 甲、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方反復(fù)協(xié)商，一致同意甲方1118號大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉儲使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定如下協(xié)議條款共同恪守： 一、租賃范圍 大治河1號碼頭岸線由西向東長50米，寬15米和與該地快相對應(yīng)相連地塊長133.3米寬50米約10畝地及安裝在碼頭上8噸吊機一臺。 二、租賃期限 自2005年11月1日至2010年10月31日止。 三、租金計算 碼頭岸線由西向東長50米寬15米和8噸吊機一臺，第一、二年租金為人民幣貳拾 伍萬元整；與碼頭岸線由西向東長50米寬15米地快相

2、對應(yīng)相連地塊長133.3米寬50米約10畝地，第一、二年租金為（每畝每年人民幣貳萬元）人民幣肆拾 萬元整。以上第一、二年租金合計為陸拾伍萬元整。 第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%每年分別為人民幣叁拾玖萬元。 第五年租金在第三、四年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%為人民幣肆拾陸萬捌仟元。 四、租金交納期限 第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬元整，在本協(xié)議簽定后三日內(nèi)，乙方向甲方交納叁拾貳萬伍仟元，三個月內(nèi)再向甲方交納人民幣叁拾貳萬伍仟元。 第三、年租金，在第一、二年租期滿后一個月內(nèi)交清。 第四年租金，在第三年租期滿后一個月內(nèi)交清 第五年租金，在第四年租期滿后一個月內(nèi)交納。 五、甲方權(quán)利義務(wù)

3、 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。 2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，要保證乙方內(nèi)外道路暢通、和正常經(jīng)營。 4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 5、甲方應(yīng)對碼頭進行嚴格管理，并負責(zé)碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護保養(yǎng)工作；對水、電、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。 六、 乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。 2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍經(jīng)營。 3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營

4、活動，自覺遵守國家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。使用甲方公司發(fā)票應(yīng)照章納稅，并享受優(yōu)惠政策。 5、乙方應(yīng)選派責(zé)任心強，素質(zhì)高，懂經(jīng)營，善管理人員對碼頭進行管理，對外來打工人員要認真進行臨時戶口登記申報，確保一方平安。 6、乙方要對設(shè)備(來自:www.xltkwj.com 小 龍 文檔網(wǎng):碼頭租賃協(xié)議范本)和設(shè)施進行定期檢查和保養(yǎng)，冬季要對吊機做一次防銹保護，保持設(shè)備完好及正常運轉(zhuǎn)，對設(shè)備故障及時修復(fù)確保安全。 7、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的

5、合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 8、 乙方在租用期間，不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。 七、 合同的解除 （一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同： 1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有 關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 2、未按照約定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方多次書面 通知未改正的。 3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品

6、的。 4、將場地碼頭擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議甲方應(yīng)退還剩余租金：1、不具有合法碼頭經(jīng)營使用資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時。 2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無法恢復(fù)時。 七、其他約定事項 1、甲方負責(zé)乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水，以分支計量表核算費用。 2、乙方租用甲方碼頭需向有關(guān)部門交納有關(guān)費用由甲方代 交后向乙方收取。 3、航頭港監(jiān)費（0.02元/噸）由乙方自行交納。 4、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍碼頭租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 5、租賃期滿后,甲、乙雙方不續(xù)租時乙

7、方應(yīng)提前對碼頭場地進行清理，將屬于自乙方的臨時建筑拆出清理干凈，在租期結(jié)束后按時交還甲方。 6、乙方在經(jīng)營中需使用甲方地磅時甲方應(yīng)指派司磅人員積極配合，乙方應(yīng)按0.2元/噸交費。 八、爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 九、免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地、碼頭不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 十、協(xié)議生效時間 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份具有同等法律效力 附件： 1、 本協(xié)議所涉及的碼頭

8、使用證復(fù)印件 2、 本協(xié)議所涉及的土地證復(fù)印件 3、 港口經(jīng)營許可證復(fù)印件篇二：碼頭租賃合同 碼頭租賃合同 甲方：吳兵 乙方： 本碼頭位于原北門砂石場砂石經(jīng)營碼頭，上水靠自來水公司取水點處，下水靠現(xiàn)經(jīng)營吊機固定取貨處，在上不影響自來水取水，下不影響吊機作業(yè)的前提下，可以停靠碼頭船舶進行維修作業(yè)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特簽訂如下協(xié)議。 一、維修船舶?？糠秶?上水不影響自來水取水（包括油污染雜物類）如出現(xiàn)沖突乙方自行與對方協(xié)商，甲方協(xié)助，下水停船必須保證離吊機20米遠處，確保吊機作業(yè)不受任何影響。 二、碼頭租金及院內(nèi)倉庫租金及租賃期 碼頭租賃期一年，租金叁萬元整。院內(nèi)及倉庫租賃期壹年，租金壹萬貳仟元整，租

9、金一次性付清，租賃期從2016年3月1日至2017年2月28日止。院內(nèi)及倉庫物品進場必須堆放整齊，道路進出暢通，衛(wèi)生干凈，安全可靠。 三、安全事故 乙方租賃期間，必須確保生產(chǎn)生命安全，特別船舶維修用電安全，防止人員落水安全，院內(nèi)、倉庫堆放物品安全、易燃、易爆及危險品堅決不能進入碼頭，院內(nèi)倉庫，在租賃期所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部鈾，甲方不負責(zé)任何連帶責(zé)任。四、碼頭船舶維修用電 乙方租賃碼頭船舶維修用電甲方提供，用電量按電業(yè)局總表計算（從2016年3月1日起抄表計費）每度電按2元收費，一月一結(jié)，按時結(jié)帳。如乙方有多條船進場維修甲方提供分表，乙方可按分類收費自行分攤。甲方只認總表收費結(jié)算。如有

10、多條船舶維修所接分線乙方自備。 五、其它事宜 1、甲方自己的船和特殊關(guān)系戶船進場維修，事前與乙方協(xié)商，沒有太大的沖突下，乙方不得拒絕和收取任何費用。 2、乙方在租賃期間不能破壞碼頭現(xiàn)狀，并對碼頭進行維修保護，確保車輛貨物進場暢通。 3、租賃期乙方使用其它事宜，如水等經(jīng)甲方同意并收取費用。 六、本協(xié)議自簽訂之日起甲乙雙方簽字生效，未盡事宜另行協(xié)商。 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日篇三：碼頭堆場租賃協(xié)議 合同編號： 倉 儲 協(xié) 議 ( 鋼 材 ) 存貨人（甲方）：惠州市金澤國際物流有限公司保管人（乙方）： 簽訂時間： 簽訂地點：廣州 市 番禺 區(qū) 存貨人（甲方）：_ 惠州市金澤國際物流有限公司

11、_ 保管人（乙方）：_廣州廣浚倉儲有限公司_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方鋼材在乙方倉庫儲存實施金融監(jiān)管事宜達成如下一致協(xié)議： 1、 標的物 甲方在乙方倉庫儲存的鋼材（以下簡稱“倉儲鋼材”）。 2、 儲存場所 2.1 倉儲鋼材的儲存場所為：頭 ，面積為： 50000。 2.2 乙方保證儲存場所適宜儲存?zhèn)}儲鋼材，并承諾將在儲存期間內(nèi)使儲存場所始終保持適宜儲存?zhèn)}儲鋼材的狀態(tài)。 2.3 乙方應(yīng)根據(jù)倉儲鋼材的特性、生產(chǎn)廠的計量方式（標準）及甲方的要求，按品種、規(guī)格、長度等分別進行存放。 2.4 乙方應(yīng)僅在第2.1款規(guī)定的儲存場所的

12、指定儲存位置儲存?zhèn)}儲鋼材。除本條 第5款另有約定外，未經(jīng)雙方事先達成書面協(xié)議，乙方不得變更儲存場所或儲存位置。 2.5 緊急情況下如不變更儲存場所或儲存位置將可能導(dǎo)致倉儲鋼材的重大損失時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費用及時將倉儲鋼材轉(zhuǎn)移至其他與本合同項下的儲存場所同檔次且適宜儲存?zhèn)}儲鋼材的地點或儲存場所內(nèi)與儲存位置同等條件的其他儲存位置，并毫不遲延的向甲方發(fā)出存在緊急情況的書面證明以及變更儲存場所或儲存位置的書面通知。乙方根據(jù)本款變更儲存場所或儲存位置后應(yīng)與甲方就儲存場所或儲存位置的變更事宜另行達成協(xié)議。 3、 驗收和入庫 3.1 乙方應(yīng)于倉儲鋼材運至儲存場所后且入庫前，立即對倉儲鋼材進行驗收。 3.2

13、乙方對倉儲鋼材的驗收應(yīng)按本合同附件一儲存鋼材明細表核實倉儲鋼材品名、品種規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等，并清點隨倉儲鋼材提供的書面資料（如有）。 3.3 乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)倉儲鋼材任何數(shù)量差異或品質(zhì)不符等情形，應(yīng)立即書面通知甲方，否則即視為乙方無異議。 3.4 乙方對倉儲鋼材驗收完畢后，應(yīng)立即向甲方簽發(fā)由乙方簽字蓋章的倉單，并應(yīng)立即辦理倉儲鋼材入庫相關(guān)事宜，費用由乙方自行承擔(dān)。 3.5 倉單應(yīng)至少包括下述內(nèi)容： 3.5.1 乙方的名稱、住所； 3.5.2 倉儲鋼材的品名、品種規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝、件數(shù)和標記； 3.5.3 倉儲鋼材的損耗標準； 3.5.4 儲存場所； 3.5.5 儲存期間； 3.5.

14、6 倉儲鋼材保險情況； 3.5.7 倉單填發(fā)地和填發(fā)日期及乙方公章和經(jīng)辦人員簽字。 3.6 驗收完畢后，乙方遲延出具倉單或遲延辦理入庫手續(xù)，因此導(dǎo)致的倉儲鋼材的任何毀損、滅失等，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、 儲存要求 4.1 乙方對倉儲鋼材的任何運輸應(yīng)遵守下述規(guī)定： 4.2 乙方應(yīng)謹慎妥善保管倉儲鋼材。倉儲鋼材在倉儲期間發(fā)生任何毀損、滅失，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 4.3 乙方發(fā)現(xiàn)入庫倉儲鋼材發(fā)生任何銹蝕、損壞、數(shù)量減少等異狀，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)倉儲鋼材異狀后立即書面通知甲方。4.4 倉儲鋼材的所有權(quán)屬甲方所有，乙方應(yīng)負責(zé)妥善保管倉儲鋼材，并按甲方指示（或甲方事先指定的憑證）及時足額收貨、

15、發(fā)貨，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不能以任何方式處分倉儲鋼材。 4.5 甲方有權(quán)隨時對儲存場所中倉儲鋼材的情況進行檢查或提取樣品，乙方應(yīng)予以配合。 5、 出庫 5.1 乙方應(yīng)嚴格憑倉單以及甲方開具的有效提單或調(diào)撥憑證（客戶存根、回單、倉庫留存三聯(lián)單必須齊全，涂改無效）在有效提貨期內(nèi)發(fā)貨；乙方應(yīng)審查是否符合上述提貨條件，如發(fā)生不符合提貨條件的提貨申請，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在得到甲方書面確認之前不予發(fā)貨。 5.2 乙方應(yīng)嚴格按甲方開具的有效提單或調(diào)撥憑證的要求向甲方事先指定的收貨人發(fā)貨，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更。 5.3 乙方在倉儲鋼材出庫當(dāng)日，應(yīng)向甲方發(fā)送倉儲鋼材出庫書面報告。 6、 倉儲

16、期間 6.1 本合同項下的倉儲期間為年月日至年月日。 6.2 乙方應(yīng)在倉儲期間屆滿前個工作日書面通知甲方于倉儲期間屆滿之日提取倉儲鋼材。 6.3 如甲方在倉儲期間屆滿之日未提取倉儲鋼材，應(yīng)按合同規(guī)定交付倉儲保管費。 7、 合同的變更和解除 7.1 本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件方產(chǎn)生法律效力。 7.2 在倉儲期間內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)儲存場所不符合倉儲鋼材的儲存要求，或甲方認為可能導(dǎo)致倉儲鋼材的損失，甲方有權(quán)隨時書面通知乙方解除本合同并可以立即提取倉儲鋼材且無需對乙方承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。在此情形下，倉儲保管費支付至甲方解除本合同的書面通知發(fā)出之日。 8、 違

17、約責(zé)任 8.1 甲方責(zé)任 8.1.1如甲方未按國家或本合同規(guī)定的標準和要求對倉儲鋼材進行必要的包裝，造成貨物銹蝕、毀損的，由甲方自行負責(zé)，但乙方明知或應(yīng)知該包裝情況且未書面要求甲方改正的，該等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 8.1.2甲方未按本合同約定期限如期付款，應(yīng)按未支付款項/日支付乙方違約金。 8.1.3因甲方相關(guān)憑證提供不及時或出庫提貨憑證上的差錯所造成的損失由甲方負責(zé)。 8.2 乙方責(zé)任 8.2.1倉儲期間，若發(fā)生乙方管理不善而造成倉儲鋼材丟失、短缺、銹蝕、毀損、錯發(fā)的損失，乙方負全部賠償責(zé)任并向甲方支付違約金 。 8.2.2由于可歸咎于乙方的原因，造成退倉不能入庫時，應(yīng)賠償甲方運費及所造成的全部損失。 9、 不可抗力 9.1 由于火災(zāi)、洪水、爆炸、地震、政府命令等不可抗力事件，致使直