天津市國土房管局主要部門職責

1、市國土房管局主要部門職責 辦公室 負責人：李春華 負責局系統(tǒng)政務(wù)工作的組織、協(xié)調(diào)、服務(wù)，并保障局長指揮系統(tǒng)暢通有效; （四） 等工作； （五） 負責局各類來文、來函的接收、擬辦、運轉(zhuǎn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦事項督辦工作； 負責局發(fā)公文的審核、報批、印發(fā)及與相關(guān)單位會簽件的辦理工作； 負責局行政月份、季度、年度工作計劃起草、上報及局長交辦文稿的起草 負責安排、協(xié)調(diào)局各種會議及會務(wù)工作； 負責安排、協(xié)調(diào)局各種公務(wù)接待工作； 負責局系統(tǒng)、市有關(guān)部門及上級領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)等對外聯(lián)絡(luò)工作； 負責局系統(tǒng)綜合治理、保衛(wèi)、計劃生育、愛國衛(wèi)生、防汛、突發(fā)公共事件 負責局長辦公會議紀要起草及會務(wù)工作； 負責局行政事務(wù)網(wǎng)上辦公規(guī)范化的管

2、理工作; （九） （十） 應(yīng)急及機關(guān)值班等工作； （十一）負責局印章管理、保密文件及機關(guān)檔案管理工作; （十二）承辦局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 綜合業(yè)務(wù)處 負責人：張鳳和 （一）負責局綜合性業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)、落實工作； （二）負責組織推動局“金土工程”等信息化建設(shè)管理工作； （三）負責局業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)會的組織工作，對涉及兩個以上業(yè)務(wù)處室的需要協(xié)調(diào)解決 的業(yè)務(wù)進行協(xié)調(diào)，并定期向局領(lǐng)導(dǎo)匯報協(xié)調(diào)情況； （四）負責局土地出讓業(yè)務(wù)會議及綜合業(yè)務(wù)會議的組織工作和有關(guān)決定事項的監(jiān) 督落實工作； （五）負責土資委會議材料等有關(guān)綜合性業(yè)務(wù)的匯報、報告的起草工作； （六）負責與市規(guī)劃等部門綜合協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)聯(lián)席會的組織工作； （七）按

3、局領(lǐng)導(dǎo)的決定，會同相關(guān)處室（單位）對改革、調(diào)整后的綜合性業(yè)務(wù)的 流程進行修訂； （八）負責土地業(yè)務(wù)審批工作專報的起草、上報工作； （九）負責有關(guān)調(diào)研的組織工作及有關(guān)決定事項的監(jiān)督落實工作； （十）負責濱海新區(qū)土地改革工作； （十一）負責組織編制下達經(jīng)濟運行計劃及公房修繕計劃、增加值計劃、社會消 費品零售額計劃、節(jié)水計劃等專項計劃，并監(jiān)督計劃的落實； （十二）負責國土資源、房地產(chǎn)、住房保障和改革的統(tǒng)計工作，建設(shè)部、國土資 源部和市統(tǒng)計局、市發(fā)改委、市建委等有關(guān)部門相關(guān)統(tǒng)計月、季、年報表工作，綜合 統(tǒng)計月度分析及行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)布； （十三）負責編制局五年發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施； （十四）負責組織開展經(jīng)

4、濟普查工作； （十五）負責局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項的承辦工作。 政策法規(guī)處 負責人：陳春 （一）宣傳貫徹國土資源和房屋管理方面的法律、法規(guī)和規(guī)章； （二）編制局推進依法行政規(guī)劃和普法規(guī)劃及年度計劃，并會同有關(guān)部門組織實 施； （三）負責編制法制建設(shè)規(guī)劃和年度立法計劃，法規(guī)、規(guī)章的清理，局規(guī)范性文 件備案，并組織實施； （四）組織協(xié)調(diào)國土資源和房屋管理的地方性法規(guī)、政府規(guī)章的起草、審核上報 工作及局發(fā)規(guī)范性文件的審核； （五）負責組織起草國土資源和房屋管理的相關(guān)政策，并承擔法律顧問咨詢活動 的組織聯(lián)絡(luò)和服務(wù)工作； 負責組織聽證制度的落實； （八） （九） 負責受理行政復(fù)議，以及局系統(tǒng)行政復(fù)議案件的統(tǒng)

5、計、上報工作； 負責行政訴訟應(yīng)訴的協(xié)調(diào)工作，指導(dǎo)有關(guān)單位行政訴訟應(yīng)訴工作； 負責受理對區(qū)縣局業(yè)務(wù)科室的行政執(zhí)法投訴，局系統(tǒng)行政執(zhí)法人員資格管 理和培訓(xùn)考核工作； （十）推動行政執(zhí)法責任制相關(guān)工作的落實，推動落實執(zhí)法責任制檢查和考評工 作； （十一）承擔局依法行政領(lǐng)導(dǎo)小組、普法和依法治理領(lǐng)導(dǎo)小組、行政復(fù)議領(lǐng)導(dǎo)小 組辦公室的日常工作。 規(guī)劃管理處 負責人：林國斌 負責組織編制、審查和報批全市土地利用總體規(guī)劃； 四） 和報批； （五） 負責組織編制、審查和報批全市基本農(nóng)田保護規(guī)劃； 負責評價和監(jiān)督土地利用總體規(guī)劃實施的情況； 負責指導(dǎo)、審查和報批各區(qū)縣編制的土地利用總體規(guī)劃及規(guī)劃調(diào)整的審查 負責審批

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級土地利用總體規(guī)劃； 負責對規(guī)劃確定的主要控制指標進行管理； 負責組織編制、審查和報批全市國土開發(fā)、整治、保護規(guī)劃及土地開發(fā)復(fù) 墾規(guī)劃、土地整理規(guī)劃； （八）協(xié)助礦產(chǎn)、海洋管理部門編制礦產(chǎn)資源、海洋資源與合理利用等綜合性規(guī) 劃及綜合平衡工作； （九）協(xié)助房管部門編制、審查和報批全市房地產(chǎn)業(yè)及住宅發(fā)展規(guī)劃； （十）負責指導(dǎo)、審查和報批其它專項規(guī)劃及各專項規(guī)劃調(diào)整的審查和報批； （十一）負責職責范圍內(nèi)的法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范的編制工作。 土地資源管理處 術(shù)性、 （九） （十） 事務(wù)性工作。 負責人：周效鋒 （一）負責擬定天津市耕地保護、土地開發(fā)整理和農(nóng)地轉(zhuǎn)用征收管理的制度、法 規(guī)、政策； （二）負責

7、全市農(nóng)地用途管制，耕地保護和基本農(nóng)田保護工作； （三）負責編制和分解下達全市新增建設(shè)用地計劃，土地開發(fā)復(fù)墾整理計劃，落 實耕地占補平衡工作； （四）負責全市土地開發(fā)整理復(fù)墾項目立項、規(guī)劃設(shè)計、實施及驗收的相關(guān)管理 工作; （五） 負責全市集體土地征收和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審查報批工作，核發(fā)建設(shè)用地批復(fù)文 件; 負責建設(shè)項目用地預(yù)審，核發(fā)建設(shè)項目用地預(yù)審報告或出具初審意見; 負責農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收、土地開發(fā)整理備案統(tǒng)計工作； 負責臨時用地審查報批工作，核發(fā)臨時使用土地批復(fù)文件； 負責耕地開墾費的核定、收繳、使用和管理工作； 指導(dǎo)開墾征地事務(wù)中心開展土地征收、耕地保護、土地開發(fā)整理等有關(guān)技 土地利用處 負

8、責人：張志強 （一）負責全市土地市場集中統(tǒng)一管理，建立健全土地市場規(guī)章制度，監(jiān)督、檢 查土地市場制度貫徹落實情況； 負責組織土地整理中心等部門編制土地整理儲備計劃，負責組織計劃的實 施和調(diào)整; 準書）； （四） 作； 負責核發(fā)存量國有建設(shè)用地批準文件（國有土地劃撥決定書、建設(shè)用地批 負責全市國有土地使用權(quán)出讓、作價入股（出資）、租賃、轉(zhuǎn)讓等指導(dǎo)工 （五） 負責全市國有土地使用權(quán)出讓、作價入股（出資）、租賃等有償使用合同 的后期管理指導(dǎo)工作； （六）負責全市土地出讓金、租金等有償土地收益業(yè)務(wù)費的核定、使用管理工作; （七）負責組織相關(guān)部門對全市閑置土地進行清理，做好處置和利用工作； （八）負責組

9、織土地使用租費標準的制定工作，指導(dǎo)土地整理中心、區(qū)局等部門 做好土地出讓金、租金的征收管理工作，配合市地稅局做好三資企業(yè)土地使用費的征 收工作； （九）指導(dǎo)土地交易中心做好有關(guān)土地市場業(yè)務(wù)工作，指導(dǎo)土地整理中心、土地 收購中心做好土地收購儲備等工作； （十）負責組織推動集體非農(nóng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)相關(guān)工作。 房地產(chǎn)權(quán)籍處 負責人：劉遠春 、負責全市房地產(chǎn)登記、土地調(diào)查和地價管理工作; 二、負責研究制定全市房地產(chǎn)登記、土地調(diào)查和地價管理政策、技術(shù)規(guī)范以及實 施方案； 三、負責對全市房地產(chǎn)登記系統(tǒng)建設(shè)進行指導(dǎo); 四、負責房地產(chǎn)權(quán)屬登記簿的管理和土地登記檔案管理工作； 五、負責對市登記發(fā)證交易中心、地籍管理中心、土地登記中心、各區(qū)縣國土資 源分局、各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局的房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)、土地調(diào)查、土地權(quán)屬糾紛調(diào)處等進 行指導(dǎo)、檢查和考核； 六、負責承辦報市局審批的房地產(chǎn)登記事項的審核工作； 七、負責土地確權(quán)及土地權(quán)屬糾紛調(diào)處工作； 八、負責全市房地產(chǎn)登記的統(tǒng)計分析和各類房地產(chǎn)權(quán)屬證書管理工作； 九、負責全市土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、變更調(diào)查、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查以及土地利用衛(wèi)星遙 感動態(tài)監(jiān)測工作； 十、負責建設(shè)用地驗收工作； 十一、負責土地分等定級、基準地價、標定地價