廠房租賃協(xié)議

1、場地廠房租賃協(xié)議出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，甲方同意將其合法擁有的場地廠房租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：、 出租場地甲方租賃給乙方的場地（包括場地內(nèi)的所有建筑物），坐落于祁縣城照鎮(zhèn)秦村。租賃面積為40 畝。二、租賃期限租賃期為 30 年。租賃期限自2012 年 5 月 30 日至 2052 年5月 59日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該場地，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金以及支付方式1、甲、乙雙方約定，該場地年租金為人民幣15 萬元。2、協(xié)議簽訂之日，乙方向甲

2、方交付第一年的承租費(fèi)15 萬元。以后逐年的承租費(fèi)，每年繳納的時(shí)間為協(xié)議簽訂日之前的15 天內(nèi)。四、其他事項(xiàng)1、租賃期間，乙方承擔(dān)使用該場地所發(fā)生的水、電等費(fèi)用。2、租賃期間，甲方如果發(fā)生提前終止協(xié)議的行為，應(yīng)賠償乙方在租賃期內(nèi)投資固定資產(chǎn)額的60%（以購置并投產(chǎn)于該場地內(nèi)固定資產(chǎn)的發(fā)票為依據(jù)）。租賃期間，乙方如果提前退租，除付清當(dāng)年租金之外，應(yīng)再向甲方支付三個(gè)月租金。3、租賃期間，如因涉及場地的產(chǎn)權(quán)問題，影響到乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)，并給予賠償。該協(xié)議生效后，甲方有責(zé)任繼續(xù)完善該場地的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，代為辦理相關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、該協(xié)議租賃到期，乙方?jīng)Q定不再承租該場地，由乙方投資的建筑物歸甲方所有。由乙方投資的生產(chǎn)加工設(shè)備，雙方協(xié)商去向。5、協(xié)議簽訂之后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)。該協(xié)議條款內(nèi)容不變，繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議。六、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果可作為本協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容，具有同等效力。七、