寫字樓代理租賃協(xié)議

1、寫字樓代理租賃協(xié)議 委托方：以下簡(jiǎn)稱甲方 代理方：以下簡(jiǎn)稱乙方 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理尋找物業(yè)事宜，訂立本協(xié)議。 第1條基本要求 區(qū)域：面積：_辦公人數(shù)：_租期：_租金：_付款方式：_其他必須求：_ 第2條甲方權(quán)利與義務(wù) 2.1甲方有權(quán)自主確定是否租賃標(biāo)的的條件； 2.2甲方承諾不私下同乙方介紹之業(yè)主接洽、交易包括乙方書面推舉及現(xiàn)場(chǎng)帶看； 2.3甲方應(yīng)及時(shí)在乙方提交的標(biāo)的視察確認(rèn)上簽章確認(rèn)。 第3條乙方權(quán)利及義務(wù) 3.1乙方須利用自己銷售網(wǎng)絡(luò)積極尋找標(biāo)的，跟進(jìn)并促成交易； 3.2乙方有義務(wù)帶領(lǐng)甲方視察標(biāo)的，并向甲方提供業(yè)主的意向、條件。 第4條酬金 4.1乙方將依據(jù)行業(yè)慣例，

2、從提供物業(yè)方收取服務(wù)費(fèi)用。 第5條違約責(zé)任 5.1如果甲方有不履行協(xié)議義務(wù)的情形，應(yīng)向乙方給付違約金，違約金金額為相當(dāng)于私自成交標(biāo)的月租金的兩倍。 第6條爭(zhēng)議的解決 6.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決，如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，則在乙方所在地法院以起訴方式解決。 第7條協(xié)議的生效、解除和終止 7.1本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或加蓋公章后發(fā)生法律效力至_止； 7.2本協(xié)議中止/終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，依據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 7.3在以下情形中，雙方均可提前解除協(xié)議： 1因不可抗力致使無法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的； 2甲方已通過其他渠道非乙方提供標(biāo)的選擇合適辦公地址； 3一方延遲履行協(xié)議義務(wù)或有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的。 第8條附件 8.1雙方確立確認(rèn)書制度。凡乙方代領(lǐng)甲方視察標(biāo)的前，均向甲方 一份標(biāo)的視察確認(rèn)或在甲方視察標(biāo)的同時(shí)出具標(biāo)的視察確認(rèn)，甲方應(yīng)在標(biāo)的視察確認(rèn)上簽章，視為乙方的業(yè)績，乙方須跟進(jìn)促成交易，標(biāo)的視