寫字樓租賃合同簡單范本

1、寫字樓租賃合同簡單范本 出租人甲方：身份證號： 承租人乙方：身份證號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本狀況房屋坐落于南京市區(qū)縣街道辦事處，建筑面積平方米。 第二條雙方約定租賃用途為居住用，居住人數(shù)為：. 第三條租賃期限 一房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)年。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋 按約定條件交付給乙方。房屋交割清單見附件一經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。 二租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬

2、物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)結(jié)清其承當(dāng)?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用。 乙方持續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月，租金總計(jì)：人民幣元整￥：。 支付方式：. 二押金：人民幣元整￥： 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)該房屋水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。 第六條房屋維護(hù)及修理 一甲方確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危

3、及人身安全；承租人確保遵守國家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 二乙方在未征得甲方同意的基礎(chǔ)上不可以就房屋進(jìn)行裝修，不得 改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局，不得拆掉現(xiàn)有承重墻、隔斷墻。 乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或承當(dāng)賠償責(zé)任。 第七條轉(zhuǎn)租 乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。 第八條合同解除 一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法持續(xù)履行的，本合同自行解除。 三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)_日的。 2、交付的房屋

4、嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承當(dāng)約定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá)_日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)100元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8、假設(shè)因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任以及賠償。 五其他法定的合同解除情形。 第九條違約責(zé)任 一租賃期內(nèi)，甲方必須提前收回房屋的，或乙方必須提前退租的，應(yīng)提前通知對方，并按月租金的150%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 第十條合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向浦口區(qū)法院起訴。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同及附件一式份，甲乙雙方各一份。 本合同生效后，雙方對合同