土地承包合同基礎(chǔ)版

1、土地承包合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為了合理利用和開發(fā)農(nóng)村土地資源，提高集體土地的經(jīng)濟(jì)效益，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，簽訂如下承包協(xié)議，共同信守：一、 土地的面積、位置甲方將位于 _荒山土地發(fā)包給乙方使用。土地總面積_畝。二、 土地用途及承包形式1. 土地用途為：2 . 承包形式：三、 土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 _ 年，自 _ 年 月 日起至 _ 年月日止。四、 承包全及交付方式1 . 該土地的承包費(fèi)為每畝每年人民幣_(tái)元2乙

2、方每年月 日向甲方付清第二年土地承包費(fèi)五、地上物的處置承包期內(nèi)乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)地上物及其他植被；地上附屬物的設(shè)置、種植必須符合國(guó)家法律法規(guī)及開發(fā)區(qū)的政策要求。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1按照合同約定收取承包費(fèi)。2保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益；條件允許下，協(xié)助乙方辦理采伐或水、電等事項(xiàng)。3在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。4合同到期或終止后有權(quán)收回土地。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1按照合同約定的用途和期限；在國(guó)家法律、法規(guī)、 政策和開發(fā)區(qū)有關(guān)規(guī)定允許的范圍內(nèi)，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2享有承包土地上的收益權(quán)。3乙方在承包地范圍內(nèi)可以進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、花卉苗木

3、4乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。5合同到期后，乙方完完整的把土地交給甲方，并清除地上附著物。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得私自轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。八、合同的變更和解除1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方。4本合同履行期間， 如遇國(guó)家開

4、發(fā)、建設(shè)（或其他原 因）征用該土地，合同自行終止，甲方退還乙方所交納的剩余年限的承包費(fèi)，國(guó)家對(duì)相關(guān)地上物的賠償費(fèi)用為乙方所有，土地的賠償歸甲方所有。乙方不得因補(bǔ)償政策原因不配合土地征用。5本合同期滿或合同因開發(fā)征用終止后，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如土地不再發(fā)包或乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須在合同期滿后日內(nèi)將承包地上之附著物清理完畢，并將土地完整交還給甲方。九、違約責(zé)任1在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如一方違約，合同自行終止違約方賠償未違約方相關(guān)損失。2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額交納承包費(fèi)。如逾期，則按應(yīng)付未付部分的百分之四交付逾期付款違約金給甲方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決：協(xié)調(diào) 不成，依法上訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，