長橋店蔬果中心介紹(鹵菜)

1、 蔬果中心介紹第一頁第一頁1234運營商介紹項目簡介蔬果中心簡介招標須知目錄一、運營商介紹第二頁第二頁 蘇州大寧商業(yè)集團是一家專業(yè)從事超市、百貨、社區(qū)購物中心開發(fā)和運營的連鎖零售商業(yè)集團。 集團前身有著20多年的專業(yè)市場開發(fā)和運營經(jīng)驗，累計參與了42個商業(yè)地產(chǎn)項目，總建筑面積超過500萬平方米，其中包括上海豫城時尚、上海東方汽車城、南通上成國際汽車城等知名項目，對項目所在地的商業(yè)格局產(chǎn)生了巨大影響，美化了城市環(huán)境，改善了購物體驗，擴大了商品范圍，豐富了文化生活，創(chuàng)造了就業(yè)機會，項目帶動的總銷售額超過300億元/年。公司介紹第三頁第三頁 截止至2013年，我們已經(jīng)開設門店5家，經(jīng)營面積6萬平方米

2、，同時，完善了公司的流程、制度，培養(yǎng)、儲備了大量人才，為企業(yè)未來的發(fā)展奠定了基礎。如果說前面三年是夯實基礎，那么從2014年開始，集團將駛?cè)氚l(fā)展的快車道，2014年，集團將新開門店4家，營業(yè)面積成倍增長，同時，在鹽城、江陰拓展新店，實現(xiàn)走出蘇州、跨區(qū)域發(fā)展的新突破。 展望未來，集團中長期規(guī)劃表明，在第一個五年規(guī)劃內(nèi)（至2018年），集團門店總數(shù)量達到35家，銷售額突破30億元，在第二個五年規(guī)劃內(nèi)（至2023年），集團門店總數(shù)量達到100家，銷售額突破100億元，躋身于中國零售百強之列！公司介紹2023l 集團門店總數(shù)量達到35家，銷售額突破30億元。2018一、運營商介紹l 集團門店總數(shù)量達到

3、100家，銷售額突破100億元，躋身于中國零售百強之列！第四頁第四頁 大寧人在不斷實現(xiàn)業(yè)績增長的同時一直尋求新商業(yè)模式新商業(yè)業(yè)態(tài)的突破。針對目前國內(nèi)社區(qū)商業(yè)的空前發(fā)展及變革，大寧團隊探究出全國首例“六位一體”的社區(qū)購物中心“大寧生活中心”。商業(yè)首創(chuàng) 大寧生活中心是大寧團隊解放思想，開拓創(chuàng)新的智慧結(jié)晶，是未來大寧的主要發(fā)展方向。根據(jù)國內(nèi)目前各個社區(qū)商業(yè)特點以及未來商業(yè)變革方向的思考，首次明確了大寧生活中心所包含的六大核心業(yè)態(tài)：超市中心、蔬果中心、服務中心、時尚中心、美食中心、兒童中心。二、項目介紹在家旁邊，我想要購物、扮靚、美食在家旁邊，我想要聚會、美食、放松在家旁邊，我想要游樂、學習、美食在家

4、旁邊，我想要買菜做飯、家政服務、生活用品第五頁第五頁商業(yè)首創(chuàng)一、項目介紹超市中心：大型KA大賣場，家里有什么需要交給我吧；美食中心：從零食、小吃到特色餐飲、大型宴會廳，滿足生活、商務、休閑的吃貨們一切需求；蔬果中心：全國首創(chuàng)體驗式的生鮮蔬果賣場，感受新鮮、低價、優(yōu)質(zhì)同時讓買菜成為一種時尚吧；兒童中心：童裝童鞋、童車童床、早教嬰孕用品、樂園美食，讓您的孩子健康成長；時尚中心：品牌服飾、皮具鞋帽、家居內(nèi)衣應有盡有，時尚、質(zhì)優(yōu)、親民、促銷，淘到你滿意；服務中心：拍張全家福、給朋友匯個款、急備藥箱、理個發(fā)、美美容、給女朋友送鮮花.，來這里吧，我給你搞定！第六頁第六頁二、項目介紹吳中長橋店將成為大寧集團

5、首個 ：大寧生活中心項目地址：蘇州市吳中區(qū)蘇蠡路與先鋒路交匯處占地面積：20000商業(yè)面積：32000樓 層：共四層開發(fā)商：蘇州市吳中區(qū)長橋街道集體資產(chǎn)經(jīng)營公司運營商：蘇州大寧集團股份有限公司預計開業(yè)時間：2014.07第七頁第七頁三、蔬果中心介紹吳中區(qū)概況 蔬果中心總鋪位數(shù)94個，涉及19個品類，覆蓋傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)所有品種。目標：依托傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)的銷售模式優(yōu)勢，打造精品購物環(huán)境，提供新鮮、質(zhì)優(yōu)、價廉的生鮮產(chǎn)品，提高買菜的體驗樂趣，讓買菜成為一種時尚。特色：打造優(yōu)勢品類，突出水果、鹵菜、水產(chǎn)，提升經(jīng)營亮點。成為蘇州首例、全國首創(chuàng)、蘇州市場上最特別的生鮮賣場。豐富、平價、整潔提供品種豐富的產(chǎn)品；提供質(zhì)優(yōu)價

6、廉的產(chǎn)品；提供干凈整潔的購物環(huán)境；提供真誠貼心的服務。第八頁第八頁三、蔬果中心介紹蔬果中心水果鹵菜水產(chǎn)全新全新經(jīng)營理念顛覆顛覆行業(yè)認識典范典范全國典范形象形象政府形象復制復制各個社區(qū)為什么不叫菜市場，而是蔬果中心？顛覆行業(yè)理念，成就行業(yè)典范第九頁第九頁三、蔬果中心介紹蔬果中心區(qū)域第十頁第十頁三、蔬果中心介紹第十一頁第十一頁三、蔬果中心介紹第十二頁第十二頁三、蔬果中心介紹 鹵菜招標鹵菜區(qū)域，共6個鋪位第十三頁第十三頁三、蔬果中心介紹 鹵菜的特色客戶的優(yōu)選原則：1、優(yōu)先選擇具備連鎖品牌商戶；2、優(yōu)先選擇具有特色風味、特色經(jīng)營品種、自產(chǎn)自銷的商戶；3、優(yōu)先選擇具有連鎖經(jīng)營經(jīng)驗，具備專業(yè)進貨渠道的商戶

7、鹵菜紫燕百味雞朱鴻興杜三珍南京鹽水鵝藏書羊肉鹵菜：規(guī)劃鋪位6個。 從川湘、蘇幫、南北風味、特色鹵菜作為我司生鮮超市獨特的亮點，將各地口味都云集于此，滿足周邊居民的不同口味。以上是我司預招品牌。第十四頁第十四頁三、鹵菜品牌第十五頁第十五頁三、鹵菜鋪位介紹鋪位號：cqsx020建筑面積：32.76 租金：43000元/年+400元/月管理費Cqsx 025Cqsx 024Cqsx 023Cqsx 022Cqsx 020Cqsx 021鋪位號：cqsx021建筑面積：32.76 租金：43000元/年+400元/月管理費鋪位號：cqsx022建筑面積：27.28 租金：38000元/年+400元/月

8、管理費鋪位號：cqsx023建筑面積：32.20 租金：40000元/年+400元/月管理費鋪位號：cqsx024建筑面積：46.82 租金：58000元/年+400元/月管理費鋪位號：cqsx025建筑面積：38.84租金：50000元/年+400元/月管理費第十六頁第十六頁四、招標須知蘇州大寧商業(yè)發(fā)展有限公司蔬果中心 招標說明一、競標人資格要求：1、參與我司蔬果中心投標單位必須在蘇州有相關經(jīng)營場所；2、優(yōu)先選擇連鎖知名品牌、具有特色風味、特色經(jīng)營品種、自產(chǎn)自銷、連鎖經(jīng)營經(jīng)驗，專業(yè)進貨渠道的商戶的商戶；3、有良好的商業(yè)信譽、職業(yè)道德和商業(yè)經(jīng)驗，熟悉蔬果經(jīng)營特點。二、經(jīng)營承租要求：1、承租方每

9、年需向我司交納一定數(shù)量的租金（根據(jù)實際承租位置計算）。2、蔬果中心用水、電、氣、煤及工人工資等等費用由承租方負擔。3、經(jīng)營范圍：蔬菜、水果、鮮肉、水產(chǎn)、鹵菜等。4、承租方需按衛(wèi)生防疫、質(zhì)監(jiān)等部門要求，確定正規(guī)固定的進貨渠道，食品、物品必須有衛(wèi)生合格證，并登記保管好以備查，并保證商品的價格不高于蘇州市區(qū)同類商品的價格。5、承租方必須無條件接受上級衛(wèi)生監(jiān)督部門、安全工作檢查小組和我司相關職能部門對食品衛(wèi)生、經(jīng)營等方面的監(jiān)督管理、檢查考核。6、蔬果中心工作人員應持健康證上崗（辦理健康證及體檢費用由承租方承擔），并在營業(yè)前辦妥。7、承租方必須承擔自聘員工的各類保險等費用，依法用工并承擔相應法律責任。8

10、、承租方需做好蔬果中心承租區(qū)域保潔工作，必須承擔蔬果中心經(jīng)營區(qū)域垃圾清理費用。9、我司提供蔬果中心專業(yè)化的設備設施建設、使用標準，承租方必須嚴格按照我司制定的標準建設、施工、經(jīng)營，部分設備設施會分攤一定的費用。第十七頁第十七頁四、招標須知10、承租者不得以任何理由擅自中途停止或終止合同的履行，不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓經(jīng)營，也不得超范圍經(jīng)營，否則視為違約，我司除收回承包經(jīng)營權外,所交的租賃保證金等相關費用不予退還。 11、租賃期限為1年（2014年7月1日至2015年6月30日）。如因食品衛(wèi)生事故或質(zhì)量問題造成嚴重影響的，我司有權隨時終止合同。12、商戶在招標過程中承諾的經(jīng)營品種、特色性商品必須要嚴格

11、遵守并上貨，如出現(xiàn)實際經(jīng)營與招標時承諾經(jīng)營貨品不符的，我司有權單方面解除合同，并沒收合同保證金。三、競標時需提交資料：1、競標租金報價單；2、法人授權委托書原件、被委托人身份證及單位證明（證明必須有法人本人的簽名，并附法人身份證復印件及聯(lián)系電話）；3、投標保證金5000元。（公布投標結(jié)果后，未中標的10個工作日內(nèi)無息退還；中標的待合同簽定后轉(zhuǎn)成租賃保證金）。四、定標辦法1、本次招標為現(xiàn)場公開暗標招標，投標人必須按招投標程序提供完整投標資料。2、投標結(jié)束后，我司在五個工作日經(jīng)評定公布中標單位。3、投標單位對招標文件所作的任何推論、理解與我司無關。4、每個投標單位享受兩次投標的權利，但不能超過2個鋪位投標，也不能重復投標5、中標單位必須在開標日起3天內(nèi)與我司簽訂正式租賃合同并交納相關費用，如中標單位逾期則視為自動放棄，我司將不予退還投標保證金。6、招標文件的解釋權歸招標方。第十八頁第十八頁四、投標須知 流程商戶到場10個工作日公布定標結(jié)