A01地塊給排水、采暖、空調(diào)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)辛店居住組團(tuán)A地塊定向安置房項(xiàng)目A01地塊1標(biāo)段5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、3#車庫(kù)及S2、S4公建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（給排水、暖通專業(yè)）監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 北京博建工程監(jiān)理有限公司第四項(xiàng)目監(jiān)理部年 月目 錄251 工程概況、專業(yè)工程特點(diǎn)及監(jiān)理依據(jù)1.1 工程概況1.2 給排水及采暖、通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)專業(yè)特點(diǎn)1.3監(jiān)理依據(jù) 2 監(jiān)理工作管理程序流程2.1工程質(zhì)量控制工作流程2.1.1工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制工作流程2.1.2分包單位資質(zhì)審查工作控制流程2.1.3分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)工作流程2.1.4單位工程驗(yàn)收工作流程2.2工程進(jìn)度控制流程3 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及要點(diǎn)3

2、.1工程質(zhì)量控制目標(biāo)及要點(diǎn)3.1.1工程質(zhì)量控制目標(biāo)3.1.2工程質(zhì)量控制要點(diǎn)3.2 工程進(jìn)度控制目標(biāo)及要點(diǎn)3.2.1 工程進(jìn)度控制目標(biāo)3.2.2 工程進(jìn)度控制要點(diǎn)3.3 工程造價(jià)控制目標(biāo)及要點(diǎn)3.3.1 工程造價(jià)控制目標(biāo)3.3.2 工程造價(jià)控制要點(diǎn)3.4 安全監(jiān)理控制目標(biāo)及要點(diǎn)3.4.1安全監(jiān)理工作事前控制3.4.2安全監(jiān)理工作控制要點(diǎn)4 監(jiān)理工作方法及措施4.1工程質(zhì)量控制方法及措施4.1.1工程質(zhì)量控制措施 4.1.2工程質(zhì)量控制方法4.2工程進(jìn)度控制方法及措施4.2.1工程進(jìn)度控制原則4.2.2工程進(jìn)度控制方法4.3工程造價(jià)控制方法及措施4.3.1工程造價(jià)控制原則4.3.2工程造價(jià)控制

3、方法4.4 其他工作方法及措施4.4.1工程合同管理工作4.4.2信息及資料管理給水排水及采暖、防排煙及通風(fēng)工程監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則1、工程概況、專業(yè)工程特點(diǎn)及監(jiān)理依據(jù)1.1工程概況工程名稱海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)辛店居住組團(tuán)A地塊定向安置房項(xiàng)目A01地塊1標(biāo)段1#樓、2#樓、1#車庫(kù)及S1、S3公建工程地點(diǎn)北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)辛店工程性質(zhì)住宅樓建設(shè)單位北京威凱建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位北京聯(lián)華建筑事務(wù)有限公司承包單位河北建筑集團(tuán)有限公司第四分公司質(zhì)監(jiān)單位北京市海淀區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理單位北京博建工程監(jiān)理有限公司開工日期竣工日期工期天數(shù)/質(zhì)量等級(jí)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯/合同價(jià)款/承包方式總承包工程項(xiàng)目一覽表單 位工

4、程名稱建筑面積（）結(jié)構(gòu)類型層數(shù)檐高（m）基礎(chǔ)埋深（m）設(shè)備安裝工 程造 價(jià)（萬元）地上地下41544.06現(xiàn)澆剪力墻15層1層44.80-6.3給排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、消防/1.2給排水及采暖、防排煙及通風(fēng)工程專業(yè)特點(diǎn)1.2.1.給水系統(tǒng)1 水源：生活水源接至市政給水管網(wǎng)。從小區(qū)北側(cè)及西側(cè)及南側(cè)分別引入DN250管到小區(qū)，并在小區(qū)內(nèi)連成環(huán)狀，供水壓力不低于0.20mpa.四層以下為低區(qū)供水，由市政管網(wǎng)供給，室外每個(gè)單元給水進(jìn)戶井內(nèi)設(shè)置DN40水表（表前須加過濾器及止回閥）。四層以上為高區(qū)供水，供水壓力為0.70mpa,高區(qū)供水由設(shè)在本地塊06#樓地下二層給水智能增壓設(shè)備提供。2、住宅戶內(nèi)給水

5、表選用DN20（遠(yuǎn)傳式）水表，水表設(shè)在樓梯間，四至八層給水支管上設(shè)置自帶過濾器的可調(diào)式減壓閥。.3、生活熱水由設(shè)在陽臺(tái)上的壁掛式采暖、熱水兩用燃?xì)鉅t（低壓）供給。每戶燃?xì)鉅t的給水管上均應(yīng)設(shè)置升降式止回閥。燃?xì)鉅t必須具有熄滅保護(hù)裝置和排煙防倒灌技術(shù)。2.2.2.中水系統(tǒng)1 水源接至市政中水管網(wǎng)，從小區(qū)北側(cè)及南側(cè)分別引入DN100管到小區(qū)，供水壓力不低于0.20mpa.四層以下中水為低區(qū)供水，直接由市政中水管網(wǎng)供給。五至十五層由06#樓地下二層罐式無負(fù)壓增壓供水設(shè)備提供2 .住宅戶內(nèi)中水表選用DN15（IC卡式）水表，水表設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)，五至八層中水支管上設(shè)置自帶過濾器的可調(diào)式減壓閥（型號(hào)為SQYG

6、12F-10T）.3 中水管道外表面須刷淺綠色漆環(huán)，并采取防止誤接、誤飲、誤用措施，閥門及水表應(yīng)有“中水”標(biāo)志。1.2.3 排水系統(tǒng)1 工程采用生活污水、廢水合流排放形式，廢水不回收，所有排水須經(jīng)小區(qū)化糞池處理后排入市政排水管網(wǎng)。2 衛(wèi)生間及廚房的排水立管均采用伸頂通氣方式，衛(wèi)生間及廚房的污水經(jīng)排水立管匯集后排至室外檢查井再經(jīng)化糞池處理后才排入城市污水管網(wǎng)。 3 地下機(jī)房排水、地面排水分別排至集水坑內(nèi)，經(jīng)泵提升排入小區(qū)雨水管網(wǎng)。4 本工程雨水采用外排形式，接至地面散水，小區(qū)統(tǒng)一考慮雨水收集利用。5 地下二層消防電梯坑附近設(shè)置不小于2立方米的污水集水坑，污水經(jīng)排污泵外排?？觾?nèi)設(shè)液位控制器控制啟動(dòng)

7、。1.2.4.消防栓系統(tǒng)1 室內(nèi)消火栓用水量為10L/S,室外15L/S。室外消防給水由市政給水管網(wǎng)供給，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)供水壓力為0.80mpa。2 消防栓系統(tǒng)豎向不分區(qū)，八層以下的消火栓選用SNJ65型室內(nèi)減壓穩(wěn)壓性，消防干管在頂層及與相鄰的地下一層車庫(kù)內(nèi)連成環(huán)狀，并與06#樓屋頂?shù)南浪溟g內(nèi)的消防增壓穩(wěn)壓供水機(jī)組的穩(wěn)壓管連接。3 消火栓布置按任意著火點(diǎn)有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，充實(shí)水柱不小于10米，水槍流量5L/S。4 室內(nèi)消火栓箱選用尺寸700*200*1800帶滅火器的組合式消防柜，消火栓水槍口徑19mm，水龍帶長(zhǎng)度25mm，栓口經(jīng)65mm，水龍帶內(nèi)麻質(zhì)襯膠，栓口距地1.1m。消火栓箱

8、內(nèi)設(shè)啟泵按鈕、指示燈和消防卷盤各一個(gè)。在樓梯間設(shè)置試驗(yàn)用消火栓一套。5 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完畢后應(yīng)取樓梯間內(nèi)的試驗(yàn)消火栓和首層取兩處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。1.2.5.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：1 工程自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)滅火等級(jí)為中危險(xiǎn)等級(jí)I級(jí)，消防用水量為30L/S，系統(tǒng)壓力0.50mpa。2 庫(kù)地下一層及主樓地下一層非燃品庫(kù)房采用預(yù)作用式自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，預(yù)作用式報(bào)警閥設(shè)置在地下一層專用房間內(nèi)。其中地下車庫(kù)配置固定式空氣壓縮機(jī)。3 預(yù)作用系統(tǒng)每個(gè)防火分區(qū)管網(wǎng)上設(shè)電動(dòng)閥及快速排氣閥，電動(dòng)閥（常閉）應(yīng)在接到火災(zāi)探測(cè)信號(hào)后開啟。4 主樓房間內(nèi)安裝玻璃球直立型噴頭，溫度級(jí)別為68C，車庫(kù)內(nèi)噴頭

9、采用74度溫度級(jí)的直立型噴頭（K80），當(dāng)遇到寬度大于1200的風(fēng)管時(shí)，在風(fēng)管側(cè)加設(shè)噴頭，直立型噴頭的濺水盤距樓板100.1.2.6.采暖系統(tǒng)1 工程每戶采用壁掛式低壓天然氣采暖爐提供采暖熱水及生活用水，采暖供回水溫度為80-60度。2 臥室及起居室的散熱器采用鋼制橢圓管（二柱）散熱器GTFS-600-1.0型，廚房及衛(wèi)生間選用GTFS-500-1.0型，散熱器表面電噴塑（白色）。3 暖系統(tǒng)形式為雙管下分同程式，低進(jìn)低出連接，每組散熱器均加手動(dòng)排氣閥，安裝底面標(biāo)高距地面150mm.組散熱器均設(shè)置高阻力內(nèi)置式兩通溫控閥。采暖供回水管道采用納米復(fù)合型（聚丙烯）塑料管（NFPP-RCT）,S4系列。

10、埋地部分熱熔連接。明裝部分管件連接。采暖干管管徑De25*2.8，連接散熱器支管為De20*2.3.4 暖系統(tǒng)閥門采用銅質(zhì)截止閥，工作壓力為1.00mpa。1.2.7主樓防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)1 地上消防電梯合用前室及防煙樓梯間利用外窗采用自然排煙方式。地下一、二層走廊利用外窗采用自然排煙方式。 地下一層自行車庫(kù)、地下二層非燃品庫(kù)房、防煙樓梯間利用外窗采用自然排煙方式。2 住宅衛(wèi)生間均設(shè)置吊頂式排氣扇排至排氣道，排風(fēng)支管上設(shè)置防火止回閥，排風(fēng)支管采用直徑100鋁箔軟管。宅廚房采用直排式防竄煙、防倒灌排風(fēng)道。3 廚房及陽臺(tái)處的燃?xì)鉄崴鞯呐艧煹缿?yīng)直接排至室外，并不得接入廚房排煙風(fēng)道內(nèi)。1.2.8地下車

11、庫(kù)防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)1 平時(shí)采用機(jī)械排風(fēng)，坡道入口自然補(bǔ)風(fēng)?；馂?zāi)時(shí)機(jī)械排風(fēng)，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。2 風(fēng)口采用雙層百葉鋁合金風(fēng)口，排風(fēng)（煙）口采用單層百葉鋁合金風(fēng)口，（自帶風(fēng)口調(diào)節(jié)閥），氣流組織為上送上回式。3 排風(fēng)（煙）風(fēng)機(jī)選用雙速高溫排煙軸流風(fēng)機(jī)，低速用于平時(shí)排風(fēng)，高速用于火災(zāi)時(shí)排煙，排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)在280度高溫環(huán)境下連續(xù)工作30分鐘。4 風(fēng)管穿過送風(fēng)機(jī)房及防火墻時(shí)設(shè)70度防火閥，排風(fēng)管穿過排風(fēng)（煙）風(fēng)機(jī)房時(shí)設(shè)置280度熔斷排煙防火閥。5每個(gè)防煙分區(qū)均設(shè)置排煙口（平時(shí)作排風(fēng)口）并保證排煙口距離最遠(yuǎn)點(diǎn)不超過30米。6 風(fēng)管采用1.00厚的鍍鋅鋼板制作，法蘭連接，墊2.00厚石棉板，排煙風(fēng)管采用1.5厚鍍鋅鋼板

12、制作，法蘭連接。7 風(fēng)機(jī)出口風(fēng)口與管道連接處均加150長(zhǎng)不燃材料軟連接，所有變徑管的長(zhǎng)度均不小于6001.2.9空調(diào)及采暖系統(tǒng)1、空調(diào)系統(tǒng)采用強(qiáng)熱型多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，夏季制冷、空調(diào)冷源由位于配套用房屋面的空調(diào)室外機(jī)提供；冬季供熱、空調(diào)熱源由空調(diào)室外機(jī)提供。1.3監(jiān)理工作依據(jù)建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)委托監(jiān)理合同各施工單位與建設(shè)單位簽訂的施工合同監(jiān)理規(guī)劃及相關(guān)圖集設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、工程洽商及施工圖集施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)及專業(yè)施工方案建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000北京市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-2002

13、北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003北京市建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-2003建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB20261-（2005年版）建筑排水柔性接口鑄鐵管道工程技術(shù)規(guī)程 CECS 168：20042、 監(jiān)理工作管理程序流程2.1工程質(zhì)量控制工作流程2.1.1工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制工作流程方法：1. 審核證明資料2. 到廠家考察3. 進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)4. 進(jìn)行驗(yàn)證承包單位填寫工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表監(jiān)理工程師審核承包單位另選 不合格承

14、包單位使用2.1.2.分包單位資質(zhì)審查工作流程選擇分包單位承包單位填寫分包單位資質(zhì)報(bào)審表監(jiān)理工程師審查 簽認(rèn)施工分包合同不同意承包單位與分包單位簽訂施工分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工2.1.3.分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)工作流程承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位進(jìn)行糾正承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表監(jiān)理工程師審查 不合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件 自 檢承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表承包單位進(jìn)行糾正監(jiān)理工程師審查 不合格總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程2.1.4.單位工程驗(yàn)收工作流程承包單位自檢合格 填報(bào)單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表承包單位進(jìn)行整改監(jiān)理工程師核查質(zhì)量

15、控制資料項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理通知監(jiān)理單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收有缺陷監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收 在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書2.2工程進(jìn)度控制工作流程承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批總監(jiān)理工程師審批 否承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知 指示承包單位采取調(diào)整措施承包單位編制下一期計(jì)劃3、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及要點(diǎn)3.1工程質(zhì)量控制目標(biāo)及要

16、點(diǎn)3.1.1質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙、建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，并達(dá)到建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2工程質(zhì)量控制要點(diǎn).監(jiān)理工作預(yù)控要點(diǎn)1 熟悉設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量要求，將設(shè)計(jì)圖紙中差錯(cuò)、影響工程順利進(jìn)行和工程質(zhì)量等問題匯總形成文件，參加設(shè)計(jì)交底會(huì)，做好設(shè)計(jì)變更、圖紙的預(yù)審工作2 審核施工單位專業(yè)施工方案，必要時(shí)要求“樣板”引路3 審核分包單位的資質(zhì)、施工管理人員、技術(shù)人員資格、特殊技術(shù)工種的人員上崗證等，并要求人證合一。4 查驗(yàn)專業(yè)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。5 檢查施工單位質(zhì)量管理制度是否健全。6 審查試驗(yàn)室的資質(zhì)

17、，參與加工訂貨廠家的考察、評(píng)審等工作。7 按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)圖集要求，督促專業(yè)施工單位對(duì)預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管的技術(shù)準(zhǔn)備工作和相應(yīng)的施工準(zhǔn)備工作。8 要求施工單位對(duì)施工材料進(jìn)場(chǎng)編制計(jì)劃，需要“見證取樣”復(fù)試的材料要安排提前進(jìn)場(chǎng)。9 承包單位在施工方案指導(dǎo)下結(jié)合施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工技術(shù)交底,施工交底要形成書面記錄并報(bào)監(jiān)理備案,監(jiān)理工程師根據(jù)技術(shù)交底情況隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行抽查，檢查他們對(duì)施工工藝、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的掌握情況，如出現(xiàn)工人對(duì)自己操作內(nèi)容的施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根本不了解的情況，該工人必須停止施工，進(jìn)行一定的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)后方可繼續(xù)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。. 工程物資控制要點(diǎn)1 進(jìn)場(chǎng)的機(jī)制鑄鐵管材

18、、管件、鍍鋅鋼管及管件UPVC、PP-R塑料管應(yīng)有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告其型號(hào)、尺寸、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，管壁厚薄均勻，內(nèi)外壁光滑，不得有傷殘、砂眼、裂紋。專用管件、膠粘劑、熱熔器材、專用工具應(yīng)由管材制造廠家配套供應(yīng)2生活給水所選用的內(nèi)筋嵌入式襯塑（聚丙烯）鋼管、PP-R管材和管件，在應(yīng)具有產(chǎn)品出廠質(zhì)量保證書外，還應(yīng)有國(guó)家認(rèn)可的產(chǎn)品檢測(cè)機(jī)構(gòu)的產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告；管材和管件還應(yīng)具有衛(wèi)生防疫部門的認(rèn)可文件。3空調(diào)、通風(fēng)排煙、給水、消防設(shè)備；各類管材及配件、各類閥門和噴頭、衛(wèi)生器具、風(fēng)管材料及附件（調(diào)節(jié)閥、防火閥、消聲器、風(fēng)口）、各種保溫材料等。（1）經(jīng)三方選樣確定的材料樣品實(shí)行樣品封存。（2）主要材料設(shè)

19、備進(jìn)場(chǎng)時(shí)都必須填寫工程材料報(bào)驗(yàn)單,并附上材料設(shè)備清單、出廠合格證和材料質(zhì)量證明；需要試驗(yàn)的材料設(shè)備如閥門，噴頭，報(bào)警閥等，其試驗(yàn)報(bào)告單附在材料報(bào)驗(yàn)單后。材料報(bào)驗(yàn)單經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后材料設(shè)備方可進(jìn)場(chǎng)使用。符合GB502423.2.5.規(guī)定。4水泵、防排煙風(fēng)機(jī)等設(shè)備進(jìn)場(chǎng)應(yīng)由建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位共同開箱驗(yàn)收，按設(shè)計(jì)要求和裝箱單核查設(shè)備型號(hào)、規(guī)格及有關(guān)性能、技術(shù)參數(shù)、清點(diǎn)附件、配件的數(shù)量。產(chǎn)品應(yīng)由生產(chǎn)廠家提供安裝使用說明書5衛(wèi)生器具：工程中所采用的衛(wèi)生器具和配件性能參數(shù)符合節(jié)水型生活用水器具（CJ164-2002）的要求，衛(wèi)生器具的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求和節(jié)水要求，座便器水箱采用6L的

20、產(chǎn)品并有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。6消火栓箱、穩(wěn)壓閥、報(bào)警閥、壓力開關(guān)、水流指示器、噴淋頭的生產(chǎn)廠家必須有消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證。產(chǎn)品及組件除有合格證外，還必須有國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢測(cè)合格的書面證明。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、檢測(cè)報(bào)告必須與實(shí)際進(jìn)場(chǎng)設(shè)備組件型號(hào)、規(guī)格相一致。設(shè)備組件的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并有清晰銘牌標(biāo)志。水流指示器、水泵接合器、止回閥、減壓閥還應(yīng)有水流方向的永久性標(biāo)志。7水表、熱量表應(yīng)查驗(yàn)生產(chǎn)廠家的計(jì)量器具生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品合格證、計(jì)量檢定證書。進(jìn)場(chǎng)水表、電表、燃?xì)獗?、熱量表還必須經(jīng)過首次強(qiáng)制檢定。具有檢定合格證書，表上鉛封完好，并粘貼有技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局統(tǒng)一制作的合格

21、標(biāo)志。8制作風(fēng)管及部件所使用的各種板材，型鋼應(yīng)具有產(chǎn)品合格證及質(zhì)量證明文件。所用鍍鋅鋼板表面不得有裂紋、結(jié)疤及水印等缺陷應(yīng)有鍍鋅層結(jié)晶花紋。各種板材及非金屬風(fēng)管材質(zhì)其物理、機(jī)械性能均應(yīng)符合部頒標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)的技術(shù)規(guī)定。室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)主控項(xiàng)目1 生活給水、中水、消火栓、噴淋管道在隱蔽前，監(jiān)督施工單位做好單項(xiàng)水壓試驗(yàn)和管道系統(tǒng)安裝完畢進(jìn)行系統(tǒng)水壓試驗(yàn)和管道沖洗，其中噴淋管道加做氣密性水試驗(yàn)。達(dá)到設(shè)計(jì)要求并符合GB502424.2.1、4.2.2、4.3.1和GB502616.2.、6.3、規(guī)定。2 生活給水管道系統(tǒng)試壓合格，在交付使用前必須進(jìn)行系統(tǒng)沖洗和消毒，消毒應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，取樣化驗(yàn)

22、合格后，提供完整的沖洗記錄和衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告才準(zhǔn)予使用。GB502424.2.3、3 水流指示器的安裝應(yīng)在管道試壓和沖洗合格后進(jìn)行，且應(yīng)符合GB502165.4.1.規(guī)定。水力警鈴應(yīng)安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，應(yīng)符合GB502165.4.3、5.4.4.要求。4 閉式噴頭進(jìn)場(chǎng)按每批抽查1%（不得少于5只）以3.0MPa保壓3min、無滲漏無損傷為合格。報(bào)警閥逐個(gè)進(jìn)行滲漏試驗(yàn)，以額定工作壓力的2倍保壓時(shí)間為5min，閥瓣處應(yīng)無滲漏。符合GB502163.2.3、3.2.4、規(guī)定，5 噴頭的安裝應(yīng)使用專用扳手，并符合GB502165.2規(guī)定6 報(bào)警閥組的安裝應(yīng)在供水管網(wǎng)試壓、沖洗合格后進(jìn)行，并

23、符合設(shè)計(jì)及GB502615.3的規(guī)定。7室內(nèi)消火栓安裝完畢，監(jiān)督按設(shè)計(jì)及規(guī)范GB524244.3.1要求進(jìn)行試射，并達(dá)到要求。8采暖系統(tǒng)試壓機(jī)散熱器減壓應(yīng)符合GB 50242-2002、GB50243-2002規(guī)范實(shí)施。一般項(xiàng)目1 核查所使用施工材料的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)、尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝位置、連接方式、支吊架間距、走向、坡度。應(yīng)否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范GB502424.2.7、4.2.8、3.3.6.、3.3.7.、3.3.8.、3.3.9.要求，祥見規(guī)范。2 核查閥門型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，安裝前強(qiáng)、密試驗(yàn)是否符合設(shè)計(jì)及GB502423.2.4、3.2.5.要求。閥門安裝位置，進(jìn)出口方向

24、正確，手輪（柄）位置便于操作，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活3 核查支管的暗裝、明裝位置、高度，不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度和位置是否正確，應(yīng)符合GB502423.3.5.、4.1.8.規(guī)定。4 核查戶內(nèi)冷、熱水暗敷設(shè)于地板內(nèi)的管道，是否應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，不得有其它管件接駁管道，單項(xiàng)試壓合格后，要求“充壓”回填。5核查.中水管道不得裝設(shè)取水水嘴，嚴(yán)禁與生活飲水給水管道連接。中水管道外壁應(yīng)涂淺綠色標(biāo)志，間距2米。閥門、水表、給水栓應(yīng)有“中水”標(biāo)志。6 核查管道穿墻壁和樓板是否設(shè)置套管，管道與套管之間是否填實(shí)，應(yīng)符合GB502423.3.13.規(guī)定。7 檢查消防管道的焊接是否符合設(shè)計(jì)及GB502424.2.6.的規(guī)定。8

25、 消火栓箱中心距地面1.1m、允許偏差20mm、栓口朝外，不應(yīng)安裝在門軸一側(cè)；根據(jù)設(shè)計(jì)要求核查消防管道系統(tǒng)減壓裝置。GB502424.3.3.9 自動(dòng)噴灑系統(tǒng)管道連接后不應(yīng)減小過水面積。采用溝槽式管件連接應(yīng)符合GB50261.5.1.4.規(guī)定。采用螺紋連接應(yīng)符合GB502165.1.5.規(guī)定。10自動(dòng)噴灑系統(tǒng)應(yīng)為獨(dú)立支、吊架，不應(yīng)與其他裝置共架、支吊架安裝位置以不妨礙噴頭噴灑效果為原則，吊架與噴頭的距離應(yīng)不小于300mm，距未端噴頭的距離不大于750mm，防晃支架的架設(shè)和數(shù)量應(yīng)符合符合規(guī)范GB502165.1.7.要求。11 預(yù)作用噴淋管道安裝時(shí)應(yīng)有4的坡度，且坡向排水管方向。噴頭支管直徑不應(yīng)

26、小于25mm，噴頭與支管連接用異徑管接頭（大小頭）。12 信號(hào)閥應(yīng)安裝在水流指示器前的管道上，其間距不宜小于300。GB502165.4.6.13報(bào)警閥組安裝的安裝應(yīng)在供水管網(wǎng)試壓沖洗合格后進(jìn)行，且符合GB502165.3.規(guī)定。14 檢查閥門及水表安裝位置、間距以及水泵的調(diào)試是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范GB502424.2.10、4.4.2規(guī)定。.各類管道接口1 生活給水干管采用襯塑鋼管，卡環(huán)連接。中水干管采用熱鍍鋅鋼管、絲扣連接。2 噴淋系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管，DN100mm鍍鋅鋼管采用絲扣連接，DN100mm時(shí)采用溝漕式連接。消火栓系統(tǒng)采用焊接鋼管，焊接。3 生活冷、熱水、中水、采暖支管采用PP-R管、

27、熱熔連接。4 排水管地下室采用機(jī)制鑄鐵管，A型連接。地上部分U-PVC，熱熔連接。管道防腐保溫管道防腐均按設(shè)計(jì)要求及國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。檢查所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補(bǔ)刷防銹漆。管道保溫材料須見證復(fù)試合格后方能使用，其材質(zhì)及厚度應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝控制要點(diǎn)主控項(xiàng)目1 監(jiān)督并旁站隱蔽和埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，要求符合設(shè)計(jì)及規(guī)范GB502425.2.1.規(guī)定。2 核查管道安裝位置、坐標(biāo)、走向、坡向，阻火圈安裝位置是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范GB502425.2.2.、5.2.3.、5.2.4要求。3監(jiān)督并旁站排水主管及水平干管做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于

28、排水管道管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%。，要求符合GB502425.2.5規(guī)定。4 管道施工穿越基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)時(shí)，檢查留洞坐標(biāo)，標(biāo)高及管頂上部留有凈空。穿越地下室外墻時(shí)檢查預(yù)埋防水套管。一般項(xiàng)目1 核查生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口是否符合設(shè)計(jì)及GB502425.2.6、5.2.7.要求2 檢查排水管道支吊架固定應(yīng)符合設(shè)計(jì)及GB502425.2.8、5.2.9規(guī)定。3 檢查排水通氣管出屋面做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)及GB502425.2.10要求。4 檢查室內(nèi)排水管水平間連接，水平管與立管連接采用的連接方式、選用管件應(yīng)符合設(shè)計(jì)及GB502425.2.15要求。5 檢查室內(nèi)排水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合G

29、B502425.2.16規(guī)定。6雨排水管道不得與生活污水管道相連，雨水斗管的連接應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上，重點(diǎn)檢查雨水斗邊緣與屋面相連處防水施工質(zhì)量，應(yīng)保證嚴(yán)密不漏，安裝在室內(nèi)的雨水管道應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須達(dá)到每根立管上部雨水斗，灌水試驗(yàn)持續(xù)1h，檢查不滲不漏為合格。GB502425.3.衛(wèi)生器具安裝控制要點(diǎn)主控項(xiàng)目1 核查排水栓和地漏的安裝是否平整、牢固，地漏水封高度不得小于50，衛(wèi)生器具交工前做滿水和通水試驗(yàn)。符合GB502427.2要求。2 衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。GB502427.3.13 檢查排水橫管連接的衛(wèi)生器具的受水口和立管是否采取妥善可靠的固定

30、措施，管道與樓板結(jié)合部位是否采取可靠的防滲、防漏措施。GB502427.4.14 檢查連接衛(wèi)生器具的排水管道接口是否緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置是否正確、牢固，與管道的接觸應(yīng)平整。GB502427.4.2一般項(xiàng)目1衛(wèi)生器具安裝嚴(yán)禁使用木螺絲，嚴(yán)禁使用彈簧墊圈壓緊或用力過擰，防止陶瓷破裂，衛(wèi)生器具固定必須牢固無松動(dòng)，器具與支架之間應(yīng)有軟膠墊。安裝座便器、其底部與地坪之間應(yīng)加進(jìn)橡膠墊。衛(wèi)生器具安裝高度應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范要求允許偏差：?jiǎn)为?dú)器具10mm2 衛(wèi)生器具的給水配件安裝位置及高度符合設(shè)計(jì)要求，給水配件安裝應(yīng)端正、表面潔凈。安裝應(yīng)使用板手，不得使用管鉗子，鍍鉻件應(yīng)完好無損，接口嚴(yán)密。3 地漏

31、選用其水封高度必須達(dá)到50mm，地漏安裝位置應(yīng)處于地面最低處，蓖子頂面底于設(shè)置地面5-10mm，在地面施工完后，地漏四周應(yīng)做潑水試驗(yàn)，檢查地漏使用功能排水是否順暢，有無滲漏并做好記錄。采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)主控項(xiàng)目1 核查管材、管件使用前是否報(bào)驗(yàn)，管道安裝的座標(biāo)、標(biāo)高、預(yù)留口和變徑與散熱器位置是否正確，熱熔管件熱熔安裝時(shí)間是否符合要求。2 要求散熱器進(jìn)場(chǎng)“見證取樣”復(fù)試合格后才能安裝。3 管道完工后墊層施工前應(yīng)監(jiān)督進(jìn)行水壓試驗(yàn)，合格后管道內(nèi)需保持不小于0.6MPa壓力即“充壓隱蔽”。一般項(xiàng)目1 檢查埋設(shè)在墊層內(nèi)的塑料管、不允許有不必要的接口管件埋入墊層內(nèi)。檢查管卡間距，管道彎曲半徑是否符合要

32、求，管道穿過門洞處應(yīng)設(shè)柔性套管，2 一層地面墊層內(nèi)采暖管道做保溫，采用保溫材料為復(fù)合硅酸鹽，檢查是否按圖集京01SSB1相關(guān)要求施工。3 檢查散熱器支托架的安裝及散熱器背面與裝飾后的內(nèi)墻表面安裝距離是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范GB50242-8.3.5、8.3.6、8.3.7規(guī)定。防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)質(zhì)量控制要點(diǎn)主控項(xiàng)目1 檢查風(fēng)管材料品種規(guī)格、性能與厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。選用板材厚度是否符合GB50243-4.2.1.規(guī)定。2 矩形風(fēng)管長(zhǎng)邊630mm、管段長(zhǎng)度超過1.25m均應(yīng)采取加固措施。GB502434.2.103 風(fēng)管系統(tǒng)安裝后，應(yīng)按系統(tǒng)類別進(jìn)行以主、干為主，進(jìn)行嚴(yán)密性檢驗(yàn)，在加工工藝得

33、到保證的前提下，低壓風(fēng)管系統(tǒng)可采用漏光法檢測(cè)，抽檢率為5%，且不得少于1個(gè)系統(tǒng)，檢測(cè)不合格時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的抽檢率做漏風(fēng)量試驗(yàn)。中壓系統(tǒng)風(fēng)管應(yīng)在漏光法檢測(cè)合格后，對(duì)系統(tǒng)漏風(fēng)量測(cè)試進(jìn)行抽檢，抽檢率為20%，且不得少于1個(gè)。GB502436.2.84 檢查風(fēng)管法蘭用料及制作工藝是否符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范GB502434.2.6要求。中、低壓通風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)管法蘭螺栓及鉚釘間距不得大于150mm，高壓系統(tǒng)風(fēng)管不得大于100mm，矩形風(fēng)管蘭法的四角應(yīng)設(shè)螺孔；風(fēng)管與法蘭采用鉚接連接時(shí)鉚接應(yīng)牢固，不應(yīng)有脫鉚和漏鉚現(xiàn)象；風(fēng)管翻邊應(yīng)平整，緊貼法蘭，其寬度一致且不應(yīng)小于6mm，咬縫與四角處不應(yīng)有開裂與孔洞；風(fēng)管與法蘭采用點(diǎn)

34、焊接連接時(shí)，其焊點(diǎn)應(yīng)融合良好，間距不應(yīng)100mm，內(nèi)側(cè)滿焊連接。風(fēng)管端面距法蘭接口平面不應(yīng)5mm。風(fēng)管法蘭的平面度允許偏差為2mm。5 防排煙、通風(fēng)設(shè)備安裝前應(yīng)全數(shù)檢查型號(hào)、規(guī)格、出風(fēng)口位置、方向與設(shè)計(jì)規(guī)定相符。通風(fēng)機(jī)安裝的允許偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)及GB502435.2.3、7.2.1.、7.2.2.規(guī)定，逐臺(tái)檢查風(fēng)機(jī)。風(fēng)機(jī)葉輪旋轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，停轉(zhuǎn)后不應(yīng)每次停留在同一位置上。7 防火閥、排煙閥（口）的安裝方向、位置應(yīng)正確，防火分區(qū)隔墻兩側(cè)的防火閥，距墻表面不應(yīng)大于200.GB502436.2.58 防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料必須為不燃材料。GB502435.2.79 在風(fēng)管穿過需要封閉的防火、防爆的墻

35、體或樓板時(shí)應(yīng)對(duì)照?qǐng)D紙,，逐個(gè)檢查是否已設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管，其鋼板厚度應(yīng)1.6mm風(fēng)管與防護(hù)套管之間應(yīng)采用不燃、且對(duì)人體無危害的柔性材料封堵。符合GB50243-6.2.1規(guī)定。一般項(xiàng)目1 金屬風(fēng)管制作的咬口、外徑或邊長(zhǎng)偏差；焊接風(fēng)管的焊縫；焊接法蘭的焊縫，符合GB502434.3.1、4.3.2規(guī)定。2 預(yù)埋管直徑應(yīng)與所連接的管道直徑一致，預(yù)埋管件應(yīng)除銹，并在內(nèi)壁刷兩遍紅丹防銹漆，預(yù)埋管內(nèi)壁油漆應(yīng)涂刷均勻，隨土建施工澆搗在墻內(nèi)。其標(biāo)高、坐標(biāo)與設(shè)計(jì)圖紙相符，預(yù)埋管制作按設(shè)施-05頁執(zhí)行。管道與法蘭、管道與密閉肋的連接均采用滿焊，焊縫應(yīng)光滑，無氣孔，加渣，漏焊現(xiàn)象。3 風(fēng)管制作與安裝，風(fēng)管及配件制

36、作的材質(zhì)，壁厚均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。送風(fēng)管采用1.0mm厚鍍鋅鋼板制作，法蘭連接，法蘭墊采用3mm厚石棉墊。排風(fēng)管道采用1.5mm厚鍍鋅鋼板制作，風(fēng)管板材拼接的咬口縫應(yīng)錯(cuò)開，不得有十字型拼接縫。4風(fēng)管安裝前應(yīng)清除內(nèi)外雜物，風(fēng)管安裝的位置、標(biāo)高、走向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，檢查風(fēng)管接口的配置不得縮小其有效截面。柔性短管不宜作為找正、風(fēng)管法蘭接口要求連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固。檢查法蘭墊片材質(zhì)是否符合系統(tǒng)功能的要求，厚度不應(yīng)小于3mm，墊片不應(yīng)凸入管內(nèi)，亦不宜突出法蘭外。連接法蘭做法、風(fēng)管接口、柔性短管安裝應(yīng)符合GB502436.3.1規(guī)定。5 確認(rèn)柔性短管選用材質(zhì)應(yīng)是防腐、防潮、不透氣、不易霉變的質(zhì)地牢固的柔性材料、

37、柔性短管應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)的安裝長(zhǎng)度，一般為150-300mm。GB502435.3.96 風(fēng)管支、吊架要求按國(guó)標(biāo)圖集與規(guī)范規(guī)定正確選用。直徑或邊長(zhǎng)大于2500mm的超重超寬等特殊風(fēng)管的支、吊架應(yīng)另按設(shè)計(jì)規(guī)定制作安裝，風(fēng)管水平安裝，直徑或邊長(zhǎng)400mm支、吊架間距不大于4m， 400mm時(shí)其間距不應(yīng)大于3m，水平懸吊的主、干風(fēng)管長(zhǎng)度超過20m時(shí)，應(yīng)設(shè)置防止擺動(dòng)的固定點(diǎn)，每個(gè)系統(tǒng)不應(yīng)少于1個(gè)，支、吊架不宜設(shè)置在風(fēng)口，閥門、檢查門及自控機(jī)構(gòu)處，離風(fēng)口或插接管的距離不宜小于200m。應(yīng)符合GB502436.3.4規(guī)定。7各類風(fēng)閥應(yīng)要求安裝在便于操作及檢修的部位，安裝后檢查手動(dòng)或電動(dòng)操作裝置應(yīng)靈活、可靠，閥

38、板關(guān)閉是否保持嚴(yán)密。防火閥直徑或長(zhǎng)邊尺寸大于等于630時(shí)，宜設(shè)獨(dú)立支吊架。應(yīng)符合GB502436.3.8規(guī)定。8 各類風(fēng)口、風(fēng)閥與風(fēng)管的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固，應(yīng)符合GB502436.3.11規(guī)定。9 風(fēng)口的驗(yàn)收，其規(guī)格以頸部外徑與外邊長(zhǎng)為準(zhǔn)，其尺寸和允許偏差值應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，檢查風(fēng)口外表裝飾面應(yīng)平整，葉片或擴(kuò)散環(huán)的分布應(yīng)均勻一致，顏色一致，無明顯劃傷和壓痕，調(diào)節(jié)裝置轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，定位后無明顯自由松動(dòng)現(xiàn)象。GB502435.3.1210 安裝風(fēng)機(jī)的隔振鋼支架或吊架其結(jié)構(gòu)形式和外形尺寸應(yīng)與圖集一致，焊接應(yīng)牢固、焊縫應(yīng)飽滿、均勻。對(duì)于可調(diào)隔振支、吊架的拉伸或壓縮量應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行調(diào)整。GB502437.

39、3.111通風(fēng)機(jī)傳動(dòng)裝置的外露部位以及直通大氣的進(jìn)、出口，必須裝設(shè)防護(hù)罩（網(wǎng)）或采取其它安全措施GB50243。7.2.212 止回風(fēng)閥應(yīng)啟閉靈活，關(guān)閉嚴(yán)密、閥葉的轉(zhuǎn)軸保證轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、耐用、閥片在最大負(fù)荷壓力下不彎曲、變形，水平安裝的止回風(fēng)閥有可靠的平衡調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)。GB502435.3.213 所有支、吊架受力應(yīng)均勻，無明顯變形，吊桿平直、光潔、螺紋完整，吊架螺孔采用機(jī)械加工。14系統(tǒng)風(fēng)管的嚴(yán)密性檢驗(yàn)的被測(cè)檢系統(tǒng)，應(yīng)全數(shù)合格，則視為通過，如有不合格時(shí)，則應(yīng)再加倍抽檢，直至全數(shù)合格。3.2進(jìn)度控制目標(biāo)及要點(diǎn)：3.2.1 工程進(jìn)度控制目標(biāo)滿足工程施工合同規(guī)定的工期要求，工程自2012年12月開工，20

40、14年07月全部竣工。3.2.2工程進(jìn)度控制要點(diǎn)1專業(yè)按總包總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)，對(duì)偏離計(jì)劃，要求施工單位及時(shí)采取措施，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)；2 對(duì)季進(jìn)度及年度進(jìn)度計(jì)劃，要求施工單位同時(shí)編寫主要工程材料、設(shè)備的采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等計(jì)劃安排，并給“見證復(fù)試”留有時(shí)間。3 配合施工進(jìn)度及時(shí)驗(yàn)收，不影響進(jìn)度實(shí)施；3.3 工程造價(jià)控制目標(biāo)及要點(diǎn)3.3.1 工程造價(jià)控制目標(biāo)滿足并執(zhí)行工程施工合同規(guī)定的工程造價(jià)要求。3.3.2造價(jià)控制要點(diǎn)1 要求施工單位認(rèn)真審核建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙，盡可能完整地提出涉及工程造價(jià)等問題，以避免在施工過程中突破工程造價(jià)。2 認(rèn)真核查施工單位上報(bào)的工程物資是否符合設(shè)計(jì)要求，避免以此充

41、好、偷梁換柱現(xiàn)象的發(fā)生。3 按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程等法規(guī)要求，核查施工單位的工序、工藝，杜絕偷工減料的行為發(fā)生3.4.全監(jiān)理控制目標(biāo)及要點(diǎn)3.4.1安全監(jiān)理工作事前控制貫徹中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。要求施工單位建立、健全對(duì)施工人員的日常安全教育、技術(shù)培訓(xùn)和考核制度，并嚴(yán)格組織實(shí)施。建立、健全施工人員的上崗證制度，特別是對(duì)于從事特殊工種作業(yè)的人員，要求持證上崗；要求根據(jù)本工程的性質(zhì)、規(guī)模和特點(diǎn)，配備專職的安全管理員。3.4.2安全監(jiān)理控制要點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)達(dá)到安全條件，施工現(xiàn)場(chǎng)的防護(hù)設(shè)施按下列要求：1 嚴(yán)格要求施工單位按消防臨水方案實(shí)施消防措施，并根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)調(diào)整

42、和完善。對(duì)于事故易發(fā)區(qū)，設(shè)置專項(xiàng)的安全設(shè)施及醒目的警示標(biāo)志。根據(jù)季節(jié)或天氣變化，調(diào)整安全防護(hù)措施。 2 機(jī)械、機(jī)具、電氣設(shè)備的安裝和使用安裝前按規(guī)定進(jìn)行檢查，合格后按操作規(guī)程使用。要求所有電動(dòng)工具應(yīng)符合安全要求，作到一機(jī)一閘一漏一保，配專用電箱及專用線盤，電焊機(jī)使用時(shí)應(yīng)雙線到位，一次線不大于3m，二次線不大于30m。用氧氣瓶、乙炔瓶要有防砸、防火、防曬措施。兩瓶相距5m，瓶距用火點(diǎn)不小于10m，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確戴好安全帽，2m以上為高空作業(yè)，施工時(shí)必須正確系好安全帶，所用施工腳手架找專業(yè)搭設(shè)，安全員驗(yàn)收合格后方可施工，沉重設(shè)備，搬動(dòng)就位必須由專業(yè)起重人員協(xié)助統(tǒng)一指揮。4、監(jiān)理工作的方法及措

43、施4.1 工程質(zhì)量控制措施4.1.1工程質(zhì)量控制的原則1 依施工圖紙、施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)施工合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2 主動(dòng)地對(duì)工程項(xiàng)目施工的全過程實(shí)施質(zhì)量控制，并以預(yù)控（預(yù)防）為重點(diǎn)。3 對(duì)工程的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督施工單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位，并正常發(fā)揮作用。4 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行材料試驗(yàn)、設(shè)備檢驗(yàn)及施工試驗(yàn)的落實(shí)，對(duì)施工單位的試驗(yàn)器具進(jìn)行查驗(yàn)。5 嚴(yán)格要求施工單位執(zhí)行預(yù)檢、隱檢、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)及分部工程的驗(yàn)收制度。6 堅(jiān)持驗(yàn)收不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件及設(shè)備不得使用于工程。7 堅(jiān)持本工序未經(jīng)驗(yàn)收或質(zhì)量

44、不合格，不得進(jìn)入下一道工序。8 施工過程中嚴(yán)格監(jiān)督施工單位執(zhí)行已被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），如需要調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)。10 以工序質(zhì)量保證檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程質(zhì)量，以分項(xiàng)工程質(zhì)量保證分部工程質(zhì)量，以分部工程質(zhì)量保證單位工程質(zhì)量。4.1.2工程質(zhì)量的控制方法1 按照監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，對(duì)施工全過程進(jìn)行全面監(jiān)控，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果。2 采取經(jīng)常的巡視、檢查、觀察、平行檢驗(yàn)、測(cè)量等手段，以驗(yàn)證施工質(zhì)量。3 對(duì)關(guān)鍵部位和重要工序（如：管道強(qiáng)密試驗(yàn)、閉灌水試驗(yàn)、消火栓試射、設(shè)備調(diào)試等）堅(jiān)持旁站。4 發(fā)現(xiàn)重大工程質(zhì)量事故或重大工程隱患時(shí)，應(yīng)要求施工單位立即進(jìn)行糾正，必要時(shí)建議總監(jiān)下達(dá)工程暫停令。4.2.工程進(jìn)度控制方法及措施4.2.1工程進(jìn)度控制原則按施工合同規(guī)定的工期目標(biāo)控制工程進(jìn)度。搶工程進(jìn)度 不得有損工程質(zhì)量及施工安全。采用動(dòng)態(tài)控制方法，主動(dòng)控制工程進(jìn)度。4.2.2工程進(jìn)度的控制方法1 施工單位編