最新2019年民辦學(xué)校轉(zhuǎn)讓協(xié)議附多種合同協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)

1、民辦學(xué)校轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就甲方將位于鄭州市管城區(qū)塔灣路的 學(xué)校股份轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如 下：一、甲方確認(rèn)其為所轉(zhuǎn)讓的學(xué)校的唯一所有人，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該學(xué)校 100%股權(quán)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià) 萬(wàn)元（人民幣 萬(wàn)元整），乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付給甲方。三、雙方在達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，乙方即當(dāng)場(chǎng)交付定金 元，交付定金后三天之內(nèi)（含節(jié)假日）甲方及對(duì)學(xué) 校進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)并向乙方出示。甲方保證資產(chǎn)清點(diǎn)時(shí)所出示的資產(chǎn)清單與實(shí)物相符，甲方保證簽訂本協(xié)議時(shí) 無(wú)第三人向?qū)W校主張債權(quán)，學(xué)校無(wú)稅款及其他行政事業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目的拖欠、無(wú)員工工資及福利拖欠 , 如保

2、證與 實(shí)際情況不符則視為甲方違約，需向乙方支付違約金 元。四、在雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后且辦學(xué)許可證，收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)變更事宜未完 結(jié)前學(xué)校以及甲方與學(xué)校有關(guān)的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。五、甲方在本協(xié)議簽訂后應(yīng)立即進(jìn)行辦學(xué)許可證，收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)。國(guó)家 職能部門(mén)相關(guān)文件及證照變更相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，變更手續(xù)完成（變更手續(xù)完成指政府職能管理部門(mén)審核 公示變更結(jié)果，法定代表人或負(fù)責(zé)人為乙方），乙方給付甲方現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬 萬(wàn)元（人民幣 萬(wàn)元整）。如果無(wú) 法辦理變更辦學(xué)許可證、收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件甲方需要雙倍返還乙方所支付的定金，并賠償 乙方的相關(guān)損

3、失。六、本協(xié)議簽訂后，如有學(xué)生與學(xué)校存在培訓(xùn)教育關(guān)系或者有教師與學(xué)校存在勞動(dòng)關(guān)系，甲方應(yīng)在辦學(xué)許 可證，收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)辦理完畢前解除與學(xué)生、老師的法律關(guān)系，否則視 為甲方違約。七、學(xué)校辦公所在地的場(chǎng)地租賃費(fèi)用問(wèn)題，雙方協(xié)商如下：八、轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前甲方所涉及的學(xué)校債權(quán)債務(wù)由甲方依法承擔(dān)，如果依法追及承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任 的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。辦學(xué)許可證，收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)辦理完畢后，學(xué) 校一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。九、本協(xié)議生效后學(xué)校所有的收費(fèi)和支出由乙方負(fù)責(zé)。乙方擁有對(duì)學(xué)校的所有權(quán)和決策權(quán)以及經(jīng)營(yíng)權(quán)。十、 本協(xié)議的附件有以下三個(gè)：附件1

4、固定資產(chǎn)表，附件 2在校學(xué)生基本情況登記表，附件3在校教職員工基本情況登記表 十一、 凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交學(xué)校所在地有 管轄權(quán)的人民法院依法裁決。十二、 凡本協(xié)議自將以雙方簽字且辦學(xué)許可證，收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)辦理完 畢時(shí)生效。十三、 本協(xié)議正本一式兩份，各執(zhí)一份。甲方： 乙方：時(shí)間：合同注意事項(xiàng)合同在日常生活及商務(wù)往來(lái)中的重要性不言而喻，一份完善規(guī)范的合同不僅能保護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)利、使合同目的順利實(shí)現(xiàn)，同時(shí)還關(guān)系到合同當(dāng)事人的形象問(wèn)題，尤其是當(dāng)擬定合同的一方當(dāng)事人是公司企業(yè)時(shí)，一份漂亮的合同對(duì)提升企業(yè)形象非常重要。

5、以下為擬定合同時(shí)的部分注意事項(xiàng)：一、態(tài)度端正1 、切忌盲目自信?！斑^(guò)去一直沒(méi)有什么問(wèn)題以后也不會(huì)有”這樣的想法是擬定合同時(shí)的大忌。合同最主 要的作用之一就是通過(guò)合同條款來(lái)規(guī)范雙方行為，有了義務(wù)及違反后的責(zé)任才會(huì)促使義務(wù)方主 動(dòng)履行。所以合同應(yīng)詳盡雙方權(quán)利義務(wù)（除法定權(quán)利義務(wù)外）。2、擬定合同秉持態(tài)度的嚴(yán)肅與否無(wú)關(guān)金額大小。二、形式嚴(yán)整1、頁(yè)眉、頁(yè)腳或其他地方避免出現(xiàn)公司圖標(biāo)等代表一方當(dāng)事人的標(biāo)識(shí)。合同是雙方當(dāng)事人在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的，加入一方的標(biāo)示性項(xiàng)目會(huì)造成格式合 同的味道，即所有條款或主要條款都是由我方擬定的，在對(duì)語(yǔ)義不清的表述判定時(shí)，會(huì)作出對(duì) 我方不利的解釋?zhuān)瑳r且對(duì)合同的履行并無(wú)意義

6、。2、合理歸類(lèi)，將合同條款盡量歸類(lèi)到幾個(gè)部分。第一，有利于避免合同漏洞；第二、有利于適用條款的查找；第三，有利于彰顯合同的規(guī) 范和嚴(yán)謹(jǐn)。三、用詞規(guī)范1、用語(yǔ)要嚴(yán)謹(jǐn)、明確。例如：“甲方通知乙方施工 48 小時(shí)內(nèi)未得到響應(yīng)的”，何為“響應(yīng)”，乙方明確表示 不施工也可稱(chēng)作“響應(yīng)”；“清出施工現(xiàn)場(chǎng)永不合作”這類(lèi)的表述并不能規(guī)定權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明 確是否解除合同；不要出現(xiàn)“后果自負(fù)”此類(lèi)空洞表述，要明確要求對(duì)方應(yīng)負(fù)的具體責(zé)任。 2、盡量少用“必須”等表現(xiàn)一方強(qiáng)勢(shì)的命令性詞語(yǔ)。代之以“應(yīng)該”之類(lèi)的提示性詞語(yǔ)。3 、不能出現(xiàn)“罰款”、“處罰”等用詞，會(huì)導(dǎo)致約定無(wú)效。4 、日期建議用“日”表示，“天”屬口語(yǔ)用詞。

7、四、約定明確1、為合同相對(duì)方設(shè)定的義務(wù)都要有不履行所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，避免義務(wù)懸空。2、法律、法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)無(wú)需表述在合同中。例如：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，這樣的條款就沒(méi)有必要約定在合同中，合同法明確規(guī)定違 約的需要承擔(dān)違約責(zé)任，這是合同的一個(gè)基本作用。但是表明對(duì)方履行義務(wù)具體內(nèi)容的條款， 雖然有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)范，明確在合同中可以起到督促義務(wù)方積極履行義務(wù)的作用。3、并不是雙方約定在合同中的一定會(huì)產(chǎn)生約束力。比如合同中約定“甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失”，但是這并不意味著甲方就可以不承擔(dān)任 何責(zé)任，因?yàn)橛械呢?zé)任不是可以雙方約定排除的，例如有的是只在雙方之間有效力，對(duì)于第三 人則無(wú)效，即第三人可以要求甲

8、方來(lái)承擔(dān)責(zé)任；有的則是一方的法定權(quán)利，不能約定排除。4、并非表述得越多越好。長(zhǎng)篇大論未必能詳盡應(yīng)有之義，有時(shí)不注意用語(yǔ)或上下文聯(lián)系易衍生己方責(zé)任。5 、建議將材料、設(shè)備等的驗(yàn)收合格報(bào)告作為付款條件。6 、合同中為第三人設(shè)定的義務(wù)未經(jīng)第三人認(rèn)可，無(wú)效。五、管轄合法1 、約定爭(zhēng)議解決方式時(shí)不能用或然性選擇方式來(lái)確定，要明確是由哪個(gè)仲裁委仲裁 還是要法院解決，否則會(huì)導(dǎo)致約定無(wú)效。2 、不能約定級(jí)別管轄，只能約定地域管轄銷(xiāo)售合同簽訂注意事項(xiàng)簽訂銷(xiāo)售合同是經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)。一份銷(xiāo)售合同簽訂的好壞牽連到企業(yè)的 經(jīng)濟(jì)效益。所以，合同的簽訂一定要慎之又慎。1. 注意對(duì)貨物的信息進(jìn)行明確約定 在銷(xiāo)售

9、合同中，作為供方，應(yīng)注意對(duì)供貨的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定：1）名稱(chēng)（品名）、型號(hào)、品種等表述應(yīng)完整規(guī)范，不要用簡(jiǎn)稱(chēng)。2）規(guī)格應(yīng)明確相應(yīng)的技術(shù)指標(biāo)，如成分、含量、純度、大小、長(zhǎng)度、粗細(xì)。3）花色，如紅、黃、白要表述清楚。4）供貨的數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確；計(jì)量單位應(yīng)當(dāng)規(guī)范，一般采用公制計(jì)量。2、應(yīng)注意對(duì)貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確約定 作為銷(xiāo)售方，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況及貨物特性將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與需方約定明確：1）如參照國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在中明確約定標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)。2）如果是參照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)注意該企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為已依法備案。3）憑樣品買(mǎi)賣(mài)的，雙方應(yīng)對(duì)樣品進(jìn)行封存，并可以對(duì)樣品的質(zhì)量予以說(shuō)明。4）雙方對(duì)貨物質(zhì)量有特殊要求的，也應(yīng)在合同中予以明確。3、應(yīng)注意對(duì)貨款的支付方式進(jìn)行明確約定 作為供方，應(yīng)特別注意在銷(xiāo)售合同中對(duì)需方貨款支付時(shí)間、金額（應(yīng)明確是否為含稅價(jià)） 進(jìn)行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金（不能超過(guò)合同總金額 的 20%），供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。4、應(yīng)注意對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)時(shí)限進(jìn)行明確約定 為保