金泉屋面防水施工方案Doc1

1、金泉廣場項目AB棟砌筑及初裝修工程 A棟、B棟屋面保溫防水施工方案編 制 人 審 批 人 編制時間 2012年8月4日 A區(qū)、B區(qū)屋面保溫防水施工方案一、 編制依據(jù)： 1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2001） 2、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50207-2002） 3、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50210-2001） 4、工程測量規(guī)范（GB 50026） 5、本工程施工圖紙 6、本工程施工組織設(shè)計二、工程概況1、工程名稱：金泉廣場項目AB棟砌筑及初裝修工程；2、工程業(yè)主：北京政泉置業(yè)有限公司；3、監(jiān)理單位：北京津京建設(shè)工程監(jiān)理公司；4、施工單位：江蘇魯人建設(shè)發(fā)展

2、有限公司；5、設(shè)計單位：北京九合正中建筑設(shè)計事務(wù)所；6、地理位置：北京市朝陽區(qū)大屯路301-317號；7、建筑面積 ：A棟、B棟的屋面面積約25000平米；8、工程特點：A、B棟首層四層為商業(yè)用房， A棟地下一層為商場，B棟地下一層為超市，A、B棟地下二、三層為汽車庫。三、設(shè)計圖紙要求本工程屋面為SBS保溫防水一體化屋面，其做法：1、主體大屋面。（1）DS砂漿局部修補（2）3厚SBS改性瀝青防水涂料（3）20厚DS砂漿找平層（4）最薄60厚憎水膨脹珍珠巖保溫砂漿找平2%。（5）20厚DS砂漿找平。（6）3+4SBS改性瀝青防水卷材（型聚酯胎）。（7）0.4聚氯乙烯塑料薄膜隔離層。（8）40厚C

3、20細(xì)石混凝土隨打隨找平，6200雙向配筋3000*3000分縫，縫寬10mm，縫下填聚苯板，上部填嵌防水密封膏；2、機(jī)房小屋面。（1）DS砂漿局部修補（2）3厚SBS改性瀝青防水涂料（3）20厚DS砂漿找平層（4）最薄70厚憎水膨脹珍珠巖保溫砂漿找平2%。（5）10厚DS砂漿找平。（6） 3+4SBS改性瀝青防水卷材（型聚酯胎）。（7）20厚面層防水砂漿（內(nèi)摻憎水劑，按 ），內(nèi)配14號鍍鋅鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)孔30，分縫中距3米，縫寬10mm填防水密封膏。四、 施工的準(zhǔn)備工作1、材料準(zhǔn)備（1）水泥強(qiáng)度等級應(yīng)為32.5以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，進(jìn)場時必須有質(zhì)量證書、合格證、檢驗報告，進(jìn)場后必須

4、復(fù)試且復(fù)試合格才能使用。（2）砂宜采用中砂，含泥量不大于2.0%，泥塊含量不大于1.0%。其他要求應(yīng)符合普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法JGJ52的規(guī)定。（3）膨脹珍珠巖保溫砂漿的性能指標(biāo)符合下表要求：項目粒徑抗壓強(qiáng)度導(dǎo)熱系數(shù)指標(biāo)0.15300KPa0.054w/m.k注小于0.15的含量不大于8%注：因為以下原因，現(xiàn)場使用成品憎水膨脹珍珠巖保溫砂漿；如果采用珍珠巖和水泥進(jìn)行現(xiàn)場攪拌，按北京市有關(guān)規(guī)定五環(huán)之內(nèi)不允許進(jìn)行現(xiàn)場攪拌，另外現(xiàn)場也沒有堆放珍珠巖的條件；現(xiàn)場攪拌時，無法確認(rèn)配合比（達(dá)到設(shè)計要求的抗壓強(qiáng)度大于300KPa；導(dǎo)熱系數(shù)0.054W/m*k），如果進(jìn)行配合比試驗的話需要一個月的時

5、間，這樣會影響下部樓層的施工開展，影響總體施工進(jìn)度，采用成品保溫砂漿的話廠家可以提供檢測報告，能很快進(jìn)行施工。根據(jù)設(shè)計的要求（抗壓強(qiáng)度大于300KPa；道熱系數(shù)0.054W/m.k），本工程選用型憎水珍珠巖保溫砂漿(型憎水珍珠巖保溫砂漿的抗壓強(qiáng)度不能滿足設(shè)計要求)。（4）SBS改性防水卷材每10000做一次復(fù)試（每次進(jìn)場必須抽樣復(fù)試），本工程需用約 26300 ，應(yīng)做 3次復(fù)試。SBS改性防水卷材（型聚酯胎）性能要求如下表：檢測項目SBS改性瀝青防水卷材（型聚酯胎）可溶性含量，g/4mm2100不透水性0.3MPa，30min不透水耐熱性105*2h，無滑動、流淌、滴落抗壓強(qiáng)度（28d）5Mp

6、a拉力，N/50mm縱向800橫向800最大拉力時延伸率，%縱向40橫向40撕裂強(qiáng)度，N縱向350橫向350低溫柔度-25，3s彎曲180，無裂縫（5）、鋼筋6，進(jìn)場時必須有質(zhì)量證書、合格證、檢驗報告，進(jìn)場后要復(fù)試且合格才能使用。(6)水：飲用水。（7）防水施工輔助材料：防水密封膏、聚苯板、塑料分格條等。應(yīng)檢查出廠日期、檢驗報告、合格證是否符合要求，杜絕不合格產(chǎn)品用到工程中。3、機(jī)具： 電動攪拌機(jī)、高壓風(fēng)機(jī)、鐵棍、手壓滾、壓子、小平鏟、鐵桶、汽油噴燈、剪刀、鋼卷尺、砂漿攪拌機(jī)、手推車、鐵鍬、鐵抹子、水平刮杠、水平尺、防毒面具、防護(hù)工作服等。4、施工條件（1）屋面結(jié)構(gòu)板裂縫寬度不大于0.2mm；

7、（2）基層應(yīng)堅固、平整、潔凈、不酥松、不起皮、不起砂。（3）施工環(huán)境溫度為545之間。（4）預(yù)埋管件、出氣孔、上下水管套管等安裝完畢，上人口處理完畢，經(jīng)檢查符合設(shè)計要求，并辦理隱預(yù)檢手續(xù)。五、施工工藝工藝流程：基層處理（DS砂漿局部修補）SBS改性瀝青防水涂料DS砂漿找平層保溫層砂漿找平層防水層薄膜隔離層細(xì)石混凝土保護(hù)層（1） 基層DS砂漿局部修補SBS改性瀝青防水涂料1） 基層處理： 涂刷防水層的基面表面，應(yīng)將塵土雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿、硬塊及突出部分應(yīng)刮平、掃凈，對表面起皮、起砂、高低不平使用DS砂漿進(jìn)行局部修補，陰陽角處應(yīng)抹成圓弧或鈍角。 基層表面應(yīng)保持干燥，含水率不大于9%，并要

8、求平整、牢固，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。 管根、陰陽角、變形縫等易發(fā)生滲漏的部位，應(yīng)做完附加層等處理，經(jīng)檢查驗收辦理完隱蔽工程驗收才符合下部大面積施工條件。 防水層施工所用的材料為易燃物，儲存和保管要遠(yuǎn)離火源，施工操作時應(yīng)嚴(yán)禁煙火，并應(yīng)有專人負(fù)責(zé)消防安全。 防水層施工不得在雨天、大風(fēng)天進(jìn)行。2） 用料量根據(jù)設(shè)計圖紙要求按規(guī)范施工，要達(dá)到mm厚，需涂刷四遍，每平方米用料4.8-5kg（基面第一遍用料0.7kg，第二遍1.5kg，第三遍1.3kg，第四遍1.3kg）。3） 施工 細(xì)部做附加層，管根、陰陽角、變形縫等細(xì)部薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)在大面積涂刷前，先做一布二涂防水附加層，底膠表干后將纖維布或無紡布

9、裁成與管根尺寸開頭相同并將周圍加寬15cm的布，套在管根等細(xì)部，同時涂刷涂膜防水材料，常溫在4h左右表干后，再涂刷第二道涂膜防水材料，24h實干后，即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工。 第二道涂層：用橡皮刮板均勻刮已涂好的底膠的基層表面，每平米涂量為1.5kg，厚度1.2-1.4mm，不得有漏刮和鼓泡等缺陷，24h固化后，刮第二道涂層； 第三道涂層：在固化的第二道涂層上，采用與第一道相垂直的方向均勻涂刷，每次涂刷量為1.3kg/，一定要掌握好厚度和均勻度。 第四道涂層：雷同第三道涂層的做法，如若厚度不夠要求，再繼續(xù)涂刷直到和設(shè)計要求相吻合。4） 成品保護(hù) 已涂刷好的涂膜防水層，應(yīng)及時采取保護(hù)措施，不

10、得損壞，操作人員不得穿帶釘子鞋作業(yè)。 穿進(jìn)地面、墻面等處的管根等不得碰損、變位。 涂膜防水施工完畢后，在未固化前，不得行走、踩踏，以免破壞涂膜防水層，造成滲漏，應(yīng)注意保護(hù)成品。5） 質(zhì)量要求及驗收2、 質(zhì)量要求 涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固。 防水層不得有裂紋、堆積翹邊、鼓泡、露胎和折皺等現(xiàn)象。6) 工程驗收 防水層施工中，每一道工序或防水層完成后，均由施工方對其質(zhì)量自檢、合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 防水層施工完畢，應(yīng)由甲乙雙方及監(jiān)理共同參加驗收，對所做防水工程予以檢查確認(rèn)提出驗收意見。 驗收完后，可對此工程做2h淋水或24h蓄水試驗。(二)、 DS砂漿找平層 1、灑水濕潤。抹找平層水泥砂漿前

11、，應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤基層表面，主要是利于基層與找平層的結(jié)合，但不可灑水過量，以免影響找平層表面的干燥，防水層施工后窩住水汽，使防水層產(chǎn)生空鼓。所以灑水達(dá)到基層和找平層能牢固結(jié)合為度。 2、貼點標(biāo)高、沖筋。根據(jù)坡度要求，拉線找坡，一般按2m貼點標(biāo)高(貼灰餅)，鋪抹找平砂漿時，先按流水方向以間距2m沖筋，并設(shè)置找平層分格縫，寬度一般為20mm并且將縫與保溫層連通，分格縫最大間距為6m。 3、鋪裝水泥砂漿。按分格塊裝灰、鋪平，用刮扛靠沖筋條刮平，找坡后用木抹子搓平，鐵抹子壓光。待浮水沉失后，人踏上去有腳印但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍即可交活。找平層水泥砂漿一般配合比為1：3，拌和稠度控制在7cm。

12、4、養(yǎng)護(hù)。找平層抹平、壓實以后24h可澆水養(yǎng)護(hù)，一般養(yǎng)護(hù)期為7d，經(jīng)干燥后鋪設(shè)防水層。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1)主控項目。水泥應(yīng)有出廠合格證，砂漿配合比必須符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求。 2)一般項目。水泥砂漿找平層無脫皮、起砂等缺陷。找平層與突出屋面構(gòu)造交接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角，且要求整齊平順。找平層分格縫留設(shè)位置和間距，應(yīng)符合施工組織設(shè)計和施工驗收規(guī)范的規(guī)定。 6、成品保護(hù) 1)做好的找平層上，推小車運輸時，應(yīng)先鋪腳手板車道，以防止破壞找平層表面。 2)找平層施工完畢，未達(dá)到一定強(qiáng)度時不得上人踩踏。 3)雨水口施工過程中，應(yīng)采取臨時措施封口，防止雜物進(jìn)入堵塞。 7、注意事項 1)防水層對于找平

13、層的平整度要求用2m長直尺檢查，表面平整度允許偏差為5mm，其接口邊緣要平緩展開，沒有棱角、陡邊現(xiàn)象。因為在凹凸不平的表面，突出部分會受到更多的外力沖擊，如風(fēng)雨洗刷、施工荷載等，而低洼處又成為雨水、灰塵的積聚地。尖棱銳角的表面易戳傷卷材，縮短防水層的使用期。 2)防水層施工前，基層必須保持清潔。先把腳手材料和模板運走，碎石、砂、砧塊、殘漿等垃圾清除完畢，然后清掃灰塵、碎屑等。存在于縫隙、陰角處的塵埃用壓縮空氣吹凈。油垢污染、焊渣、毛刺、銹斑則應(yīng)洗刷砂磨干凈。 3)檢驗現(xiàn)澆混凝土屋面板平整度，低凹超過20ram時應(yīng)用砂漿補平后再做找平層，使其一次抹灰厚度均勻，避免收縮開裂。 4)施工中應(yīng)嚴(yán)格控制

14、水灰比，適度掌握稠度。按計算配合比控制加水量，若水量過大會在結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成許多空隙，降低砂漿強(qiáng)度，這些水分上升到表面后又加大了該處的含水量，易造成起灰、起砂和裂紋。這時若撒干水泥吸水，又會引起脫皮和龜裂。 5)基層的含水率以不超過6為宜，若含水量不符合要求，對防水層的施工質(zhì)量影響很大。輕者起隔離作用，破壞粘結(jié)；重者造成空鼓開裂，破壞防水效果。 6)女兒墻邊，每一個落水口的標(biāo)高都應(yīng)按屋面坡度線設(shè)置，其下口邊不得高出找平層面。(三)、憎水膨脹珍珠表巖保溫砂漿找2%坡施工： (1)基層清理。將結(jié)構(gòu)層上表面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的灰渣等粘結(jié)雜物要鏟平，不得影響找平層的有效厚度。 (2)管根封堵

15、。應(yīng)先將出屋面的管根、變形縫、屋面暖溝墻根部處理好。(3) 憎水膨脹珍珠巖保溫砂漿層 1)灑水濕潤。抹憎水膨脹珍珠巖保溫砂漿前，應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤基層表面，主要是利于基層與找平層的結(jié)合，但不可灑水過量，以免影響憎水膨脹珍珠表巖保溫砂漿表面的干燥，防水層施工后窩住水汽，使防水層產(chǎn)生空鼓。所以灑水達(dá)到基層和憎水膨脹珍珠表巖保溫砂漿能牢固結(jié)合為度。2)貼點標(biāo)高、沖筋。根據(jù)坡度要求，拉線找坡，一般按3m貼點標(biāo)高(貼灰餅)，鋪抹憎水膨脹珍珠表巖保溫砂漿時，先按流水方向以間距3m沖筋，并設(shè)置憎水膨脹珍珠巖保溫砂漿分格縫，寬度一般為20mm，分格縫最大間距為6m。找坡及保溫層在施工后，其材料內(nèi)仍含有少量的水分，

16、在砂漿找平層施工后封閉于其中，不易完全排除，故屋面找坡保溫層上的砂漿找平層上面仍留設(shè)排汽槽和出汽孔，分格縫和排汽槽兩者合二為一，即分格縫兼起排汽槽作用，屋面每36設(shè)置一個排汽孔，排汽道應(yīng)與排汽孔相互溝通，并均與大氣聯(lián)通，不得堵塞，排汽孔應(yīng)做防水處理，排汽孔下部保溫層保溫四面各設(shè)置65的孔用于排汽，排汽管四周包裹一層玻纖布用塑料膠粘貼，防止保溫顆粒堵塞排汽孔。具體做法如下圖： 3) 憎水膨脹珍珠表巖保溫兼坡層厚度屋頂大屋面最薄處60mm（雨水口處），機(jī)房小屋面最薄處70mm（雨水口出）。將攪拌均勻的保溫材料鋪開，用3m刮桿刮平，鋪設(shè)厚度每層不超過150mm，然后用平板振搗器振搗密實或用鐵碾子壓實

17、。 4)養(yǎng)護(hù)。憎水膨脹珍珠表巖保溫抹平、壓實以后24h可澆水養(yǎng)護(hù)，一般養(yǎng)護(hù)期為7d。(四)、防水層薄膜隔離層混凝土保護(hù)層1、屋面鋪貼3+4厚SBS卷材防水層1.1清掃基層 要作防水處理的基層表面,必須徹底清掃干凈去除雜物。1.2涂刷基層處理劑 在干燥的基層上涂刷氯丁橡膠瀝青防水涂料時要均勻一致不重刷、漏刷、不堆積。1.3陰陽角施工 在陰陽角穿墻管等特殊部位,首先做好基層清理，冷底油噴灑，施工必須均勻質(zhì)密。1.4彈線 按施工現(xiàn)場情況彈好基線。1.5鋪貼卷材 將卷材剪成相應(yīng)尺寸,卷好備用,將噴燈點燃加熱基層與卷材交界處，加熱時要均勻，噴燈距交界處3050cm左右，往返加熱，趁卷材的瀝青剛剛?cè)刍瘯r，

18、將卷材緩慢向前滾鋪在基層上并用壓滾壓實,粘結(jié)牢固。施工時以三人一組配合施工，滾鋪時應(yīng)排除卷材下面的空氣使之平展，不得皺折。1.6搭接 短邊搭接寬度: 150mm 長邊搭接寬度： 100mm 將卷材搭接縫處用噴燈加熱，趁熱使卷材搭接部位粘結(jié)牢固，以邊緣稍擠出熱熔的改性瀝青為度并隨即刮封接口。 1.7特殊部位工程卷材轉(zhuǎn)角搭接，穿墻管道，變形縫等部位施工比較困難，但這些地方又是極易發(fā)生滲漏的部位要特別精心細(xì)致，以確保整個防水工程的質(zhì)量，具體作法見后附節(jié)點圖。設(shè)備基礎(chǔ)伸縮縫做法：陰陽角卷材鋪貼方法圖女兒墻防水層施工時，應(yīng)先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不能空鼓。在女兒墻上滿粘卷材，粘貼要

19、牢固，在女兒墻預(yù)留收口處滿粘卷材，并使上層卷材長出下層卷材不小于30mm，收頭用鋁排固定，DEA砂漿粘貼30厚擠塑聚苯板，4厚DB1砂漿抹面壓入一層玻纖布，做法見下節(jié)點圖。1.8、機(jī)房小屋頂做法見下圖，工藝要求同上主體大屋面.2、屋面防水層蓄水試驗 1）、卷材防水層施工后，經(jīng)隱蔽工程驗收，確認(rèn)做法符合設(shè)計要求，應(yīng)做蓄水試驗，蓄水24小時后確認(rèn)不滲漏水，經(jīng)建設(shè)單位驗收合格后方可施工防水保護(hù)層。 2）、卷材與卷材，基層與卷材之間的接縫部位應(yīng)粘結(jié)牢固,不應(yīng)有皺褶、孔洞翹邊、脫層或滑動現(xiàn)象。 3）、卷材與卷材之間的搭接處及末端要粘牢,封邊應(yīng)嚴(yán)密。3、防水驗收3.1、主控項目（1）SBS瀝青防水卷材施工

20、縫處理應(yīng)符合設(shè)計要求及本規(guī)程的施工規(guī)范。（2）防水層與基層之間必須粘結(jié)牢靠、無脫層、空鼓、面層無起砂和裂縫（風(fēng)裂縫除外）等。3.2、一般項目序號基本項目質(zhì)量等級規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法1防水層合格大面光滑、接搓平順觀察2保溫隔熱合格粘結(jié)牢固、不松散、有一定的密實度觀察3孔溝槽和管道合格尺寸精確、邊緣整齊、管道周圍平順觀察4分格縫合格寬度、深度均勻、橫平豎直、楞角整齊觀察5滴水線和滴槽合格順直、寬度與深度不小于10mm觀察與尺測4、成品保護(hù)質(zhì)與質(zhì)量通病預(yù)防（1）嚴(yán)禁用硬器擊打防水層。（2）嚴(yán)禁在成品面上釘釘子，打眼。（3）因施工必須在成品面上釘釘子、打眼的，施工后必須做防水處理。（4）注意事項及質(zhì)量通病

21、預(yù)防 1)卷材防水層空鼓。多發(fā)生在找平層與卷材之間，尤其是卷材的接縫處。原因是基層不干燥，氣體排除不徹底，卷材粘結(jié)不牢、壓得不實，應(yīng)控制好各工序的驗收。 2)卷材屋面防水層滲漏。加強(qiáng)細(xì)部操作，管根、水落管口、伸縮縫和卷材搭接處，應(yīng)做好收頭粘結(jié)，施工中保護(hù)好接槎，嵌縫時應(yīng)清理，使干凈的接槎面相粘，以保證施工質(zhì)量，認(rèn)真做蓄水試驗。 3)積水：屋面、檐溝泛水坡度做的不順，坡度不夠，屋面平整度差。施工時基層找平層泛水坡度應(yīng)符合要求。5、在防水層上覆蓋聚氯乙烯薄膜隔離層5.1在防水層上覆蓋0.4厚聚氯乙烯薄膜隔離層，聚氯乙烯薄膜隔離層在鋪設(shè)時要采取防護(hù)措施，防水踩踏破壞隔離膜層。6、40厚C20細(xì)石混凝

22、土防護(hù)層6.1材料要求：C20細(xì)石混凝土水灰比不大于0.55，每立方米水泥用量不應(yīng)小于330Kg，灰砂比為1：2-1:2.5，在混凝土中配置6，間距200的雙向鋼筋網(wǎng)片，而且鋼筋網(wǎng)片在分格縫處斷開，其保護(hù)層厚度不小于10mm.6.2工藝流程 （1）、分格縫設(shè)置：為了防止大面積細(xì)石混凝土屋面防水層由于溫度變化等的影響而產(chǎn)生裂縫，對保護(hù)層必須設(shè)置分格縫。分格縫縱橫間距3000x3000,分縫寬10mm，縫下填聚苯板，上部填嵌防水密封膏。（2）、在隔離層上定好分格縫位置，再用分格木條隔開做分格縫，一個分格縫范圍內(nèi)的混凝土必須一次澆筑完畢，不得留施工縫。澆筑混凝土?xí)r應(yīng)保證雙向鋼筋網(wǎng)片設(shè)置于保護(hù)層中部，保護(hù)層混凝土應(yīng)采用機(jī)械振搗密實，表面泛漿后抹平，收水后再次壓光。待混凝土初凝后，將分格木條取出，分格縫處必須有防水措施，本項工程做法是縫下填聚苯板，上部填嵌防水密封膏。（3）、混凝土保護(hù)層的施工氣溫宜為5-35，不得在烈日暴曬下施工，保護(hù)層混凝土澆筑后，要及時養(yǎng)護(hù)，并保持濕潤，補償收縮混凝土保護(hù)層宜采用水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于14天。（4）、對分格縫要求1）、保護(hù)層面壓入木分格條，分格縫縱橫間距為3m3m,木分格縫的規(guī)格為10mm40mm.注：分格縫距山墻、女兒墻不應(yīng)大于1m。2）、分格縫應(yīng)以直角交接成“+”字形。在雙面坡面的屋脊處亦應(yīng)設(shè)置分格縫