廠房轉(zhuǎn)讓熱門版合同

1、廠房轉(zhuǎn)讓熱門版合同轉(zhuǎn)讓方：劉以下簡稱甲方受讓方：孫以下簡稱乙方依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、甲方將座落于在市路東首南院落5.1畝及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，四至為詳見附圖。二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為拾壹萬元：10000元，乙方先付甲方萬元為定金、剩余款于年_月_日前待甲方與本土地所有人市街道辦事處村委將以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后，一次性付給甲方。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)1甲方必需確保對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行承當(dāng)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。2甲方必需確保所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。

2、3甲方必需辦理好與本院落土地所有人村委將本院落土地使用合同變更為乙方。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)1自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不必需有任何理由進(jìn)行干涉。2年_月_日本院落土地使用稅及水電費由乙方承當(dāng)，與甲方無任何關(guān)系。四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半。五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方： 乙方：證實人：證實人：_年_月日廠房轉(zhuǎn)讓合同通用版0甲方轉(zhuǎn)讓方：法定代表人：地址：乙方受讓方：公司法定代表人：地址：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國

3、合同法、深圳經(jīng)濟特區(qū)股份合作公司條例及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實信用、公平公正的基本原則，就甲方將位于_市_區(qū)石巖街道XX預(yù)富廠房轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況甲方依據(jù)甲乙雙方于20_年_月_日日簽訂的廠房轉(zhuǎn)讓意向書將位于_市_廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，廠房結(jié)構(gòu)以書面實際交付確認(rèn)書及相關(guān)制定圖紙為準(zhǔn)。第二條價款及付款方式甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元大寫：轉(zhuǎn)讓給乙方，總價款人民幣元大寫：。甲乙雙方確認(rèn)乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內(nèi)支付人民幣元大寫：，剩余款項乙方將于20_年_月_日前付清。第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)1.1甲

4、方應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定按時將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)按時間內(nèi)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關(guān)廠房過渡階段事宜，包涵但不限于相關(guān)物業(yè)管理、租賃合同、廠房設(shè)備統(tǒng)計、押金轉(zhuǎn)移乙方名下等；1.2甲方同意對的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行保密，不得就本協(xié)議所涉的任何細(xì)節(jié)向任何無關(guān)第三方泄露；1.3甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項，并出具雙方認(rèn)可的票據(jù)；1.4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關(guān)，甲方應(yīng)當(dāng)妥善處置，如未處理完或是不處理的，概與乙方無關(guān)；交付后，如因甲方因素導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方追償，具體數(shù)額以乙方實際損失為準(zhǔn)；1.5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后，廠房的任何經(jīng)營相關(guān)的事宜和甲方無關(guān)

5、，甲方不得對乙方的經(jīng)營和管理進(jìn)行任何形式的干預(yù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。2、乙方的權(quán)利義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時支付價款并要求出具雙方認(rèn)可的票據(jù)；2.2乙方應(yīng)當(dāng)對外進(jìn)行保密，不得泄露任何有關(guān)的協(xié)議的內(nèi)容給第三方；2.3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后，應(yīng)及時接收并做好管理以及經(jīng)營活動；2.4乙方同意在完成交易中或之后，對甲方對外已經(jīng)簽訂的協(xié)議等文件經(jīng)過雙方確認(rèn)并進(jìn)行相應(yīng)的登記處理，對乙方不會造成難以接受的損失外，乙方和協(xié)議第三方可持續(xù)履行原有協(xié)議剩余期限剩余期限屆滿，如雙方還必需持續(xù)履行合同的，另行簽訂協(xié)議或另行簽訂條件相同協(xié)議持續(xù)履行；2.5甲方同意并確認(rèn)，在完成本協(xié)議約定的

6、轉(zhuǎn)讓行為過程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費用，除去雙方書面確認(rèn)已經(jīng)使用并必需使用的部格外，應(yīng)當(dāng)將剩余一切相關(guān)款項移交給乙方，具體以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。第四條合同的解除1、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。2、因不可抗力包括政府行為致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，可以解除本協(xié)議。3、甲方因政府行為或是其他客觀原因包涵但不限于_市舊改、政府征收、征用等收回房屋使用權(quán)的，甲丙雙方均同意，按當(dāng)日市場租金價格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(quán)租金按評估機構(gòu)評估價格為準(zhǔn)。第五條通知1、依據(jù)本合同必需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式送達(dá)對方。送達(dá)

7、地址如下：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系 ：地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系 ：地址：丙方聯(lián)系人：聯(lián)系 ：地址：2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日工作日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第六條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第七條不可抗力1、除付款的義務(wù)外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而無法履行本協(xié)議項下義務(wù)的，無須承當(dāng)責(zé)任，如由于不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規(guī)模病毒突發(fā)或互聯(lián)網(wǎng)故障非由于

8、甲乙丙任何一方的行為引起的。但是受影響的丙方應(yīng)馬上通知剩余甲方，且雙方應(yīng)當(dāng)采用適當(dāng)措施防止損失的擴展；因一方?jīng)]有采用適當(dāng)措施致使損失擴展的，剩余雙方方可就損失的擴展部分向其主張賠償。2、在不可抗力消失后三方應(yīng)持續(xù)執(zhí)行合同。第八條違約責(zé)任甲乙丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議，違反本協(xié)議規(guī)定規(guī)定的任何條款灰應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，如給對方造成經(jīng)濟損失或因法律訴訟而遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)向守約方承當(dāng)總轉(zhuǎn)讓費用的20%違約金，并支付守約方為此支付的一切其他合理費用包括訴訟中支付的律師代理費、交通費、鑒定費、伙食補助費、誤工費等。第九條爭議解決甲乙丙三方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著實事求是的態(tài)度，友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，協(xié)議的任何一方均同意向_區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，本協(xié)議各方應(yīng)持續(xù)履行本協(xié)議中規(guī)定的各自的義務(wù)，行使各自的權(quán)利。第十條其他1、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，可隨時以書面方式補充，并作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。2、本協(xié)議經(jīng)三方法定代表人或負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章或印章后生效。3