流水苑車庫掛牌轉(zhuǎn)讓成交確認書-產(chǎn)金所

1、成交確認書(樣本)組織方：杭州企業(yè)產(chǎn)權交易中心有限公司受讓方：受讓方于 2018 年月日在杭州產(chǎn)權交易所旗下在線資產(chǎn)處置O2O平臺產(chǎn)金所網(wǎng)站，由杭州企業(yè)產(chǎn)權交易中心有限公司組織的房屋承 租權公開招租中，通過在線報價，競得下列標的，現(xiàn)雙方簽訂本成交確認書予以確認，并就有關問題達成如下協(xié)議：一、成交標的：杭州市豐潭路265 號一層和二層房屋五年租賃權交易標的位于杭州市豐潭路265 號，其房屋招租面積約180.96 平方米。二、成交價款：第一計租年度租金元 / 年（小寫：￥元 / 年），后續(xù)年度租金在上一個年度基礎上每年遞增3%，直至租賃期滿。成交總價：五年年租金之和為元整（小寫：￥元）。三、交易服

2、務費：受讓方應向組織方支付第一個計租年度租金一個月租金計的交易服務費￥。四、租賃期限：租賃期限五年，自實際交付之日起算租期滿五年 。租賃房屋的裝修免租期為 2 個月，裝修免租期以租賃期開始前計入租期不計租金體現(xiàn)。五、租賃用途： 不得經(jīng)營餐飲、美容美發(fā)及其他擾民行業(yè)。六、款項支付：租金半年一付，先付后用。受讓方須在轉(zhuǎn)讓方通知簽署合同的三個工作日內(nèi)至轉(zhuǎn)讓方處簽署 物業(yè)租賃合同及其附件。 受讓方須在物業(yè)租賃合同簽署當天支付履約保證金（人民幣元）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，須在物業(yè)租賃合同簽署之日起15 日內(nèi)支付第一期租金至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。后續(xù)每期租金由受讓方于該付租期開始30 天前直接支付給轉(zhuǎn)讓方。具體以受讓

3、方與轉(zhuǎn)讓方簽訂的物業(yè)租賃合同為準。該租金并不包括受讓方需支付的物業(yè)服務費、 受讓方經(jīng)營活動而產(chǎn)生的政府稅費及其他應由受讓方支付的租金以外的費用（如水、電、電話費、垃圾清運費等） 。七、受讓方不依交易須知 、本成交確認書、物業(yè)租賃合同足額支付第一期租金、 履約保證金等交易資金的， 杭交所不再返還受讓方已付的交易資金并有權追究受讓方的法律責任。 具體違約責任以受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂的 物業(yè)租賃合同為準。八、本次房屋租賃權的交付：1、本次房屋租賃權的交接，在轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間進行。受讓方按約付清第一期租金、履約保證金及交易服務費后，轉(zhuǎn)讓方將租賃房屋交付受讓方。1（1）受讓方應于轉(zhuǎn)讓方通知的交付日到轉(zhuǎn)讓方

4、處辦理物業(yè)交接手續(xù)，否則受讓方因自身原因， 未按時辦理交接手續(xù)的， 視為轉(zhuǎn)讓方已在該日完成交付義務。受讓方對于該房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)充分了解和認可，同意按該房屋現(xiàn)狀接收房屋， 并與轉(zhuǎn)讓方簽署物業(yè)交接書 。（2）交付按移交時現(xiàn)狀進行，轉(zhuǎn)讓方不保證裝修、裝飾物的完好。2、招租標的無房屋所有權證，請受讓方自行查詢能否進行工商登記，申請營業(yè)執(zhí)照。受讓方保證在該租賃房屋所規(guī)定的用途范圍內(nèi)，按國家規(guī)定和 物業(yè)租賃合同約定依法經(jīng)營， 自行負責辦理相關手續(xù)和支付相關費用， 且按相關規(guī)定依法辦理開業(yè)的證照等審批手續(xù)，否則視受讓方違約。九、本次交易是經(jīng)依法公告及展示后才舉行的， 杭交所及本組織方對交易標的的介紹及 評價

5、，均為參考性意見，不構成對交易標的物的任何擔保， 對交易標的物的狀態(tài)、 品質(zhì)和瑕疵不作擔保， 也不承擔交易有關資料中所列標的面積與實測面積差異的責任， 交易標的均以現(xiàn)場展示實物為準， 裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準。意向受讓方在報價前有責任自行或委托專人了解交易標的的狀況， 決定自己的報價，對自己的交易行為承擔法律責任。十、確定本次交易活動各方當事人權利義務的其他依據(jù)有：1、租賃權交易委托合同；2、受讓方在杭州產(chǎn)權交易所旗下在線資產(chǎn)處置O2O平臺產(chǎn)金所網(wǎng)站辦理報名手續(xù)及上傳的資料和文件( 經(jīng)現(xiàn)場核對一致 ) ；3、組織方為本次交易提供的標的清單 、交易須知；4、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂的物業(yè)租賃合同。本確認書于 2018 年月日簽訂于杭州產(chǎn)權交易