安居寶數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)使用操作手冊

1、安居寶數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)使用操作手冊廣州市安居寶科技有限公司目 錄一、物業(yè)管理系統(tǒng)11、房產(chǎn)管理21.1片區(qū)信息21.2樓棟信息41.3生成房號41.4房屋信息42、入住管理521銷售合同522住戶登記523住戶驗房524驗收交接單525住戶信息查詢526業(yè)委會527出租628裝修629投訴管理6210用戶報修63、設備管理74、保安管理75、收費管理76、公司管理77、保潔綠化78、系統(tǒng)管理7二、數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)81、系統(tǒng)設置81.1設備報道81.2防區(qū)設置111.3抄表設置121.4房間設置121.5資料登記131.7系統(tǒng)屬性161.8系統(tǒng)備份171.9系統(tǒng)恢復172、門禁系統(tǒng)172.1門禁初始化1

2、82.2門禁卡列表212.3進出記錄212.4訪客留影212.5數(shù)字終端留言222.6拍錄留影222.7 mifare卡設置232.8 mifare卡登記242.9 mifare卡列表263.0 門禁開關狀態(tài)263、住宅報警263.1布防類型263.2 遠程布撤防263.2報警查詢283.3短信發(fā)送記錄283.3遠程布撤防記錄294家電控制305數(shù)字生活305.1信息發(fā)布305.2預設信息：305.3業(yè)主信息：305.4常用電話：305.5社區(qū)服務：315.6設備通訊錄：315.7設備日志 ：316視頻監(jiān)控317邊界報警3333廣州市安居寶科技有限公司系統(tǒng)說明現(xiàn)代專業(yè)化的物業(yè)管理應該建立在數(shù)字

3、化應用的基礎上，廣州安居寶科技有限公司的數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)就是在此基礎上研發(fā)出來的，系統(tǒng)涵蓋了三部分的內(nèi)容：數(shù)據(jù)處理服務器、物業(yè)管理系統(tǒng)和數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)。安居寶數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)引進的先進設施、設備，特別是基于internet網(wǎng)的用于管理和服務的軟硬件，用以提高管理水平和服務質(zhì)量。安居寶數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)以數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)為中心系統(tǒng)，物業(yè)管理系統(tǒng)為輔助系統(tǒng)而設計，為小區(qū)住戶及物業(yè)管理部門提供了門禁系統(tǒng)、住宅報警、遠程抄表等多種的功能模塊，并且每個模塊內(nèi)都具有一系列的具體功能。操作步驟如下：步驟一：雙擊圖標 啟動數(shù)字社區(qū)服務器系統(tǒng)（數(shù)據(jù)處理服務器），分別點擊【comserver】 和【digital】按鈕，啟動程序進程

4、。因要啟動數(shù)據(jù)庫的進程，啟動服務器時請稍等片刻。步驟二：雙擊圖標 啟動物業(yè)管理程序。（必須先在此程序中輸入小區(qū)的項基本資料，步驟三的數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)才能正常使用。步驟三：雙擊圖標 啟動數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)。圖標含義： 表示查找圖標 表示有下拉菜單 向前向后移動 可直接修改項一、物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)是安居寶數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)中的一個輔助系統(tǒng)，針對物業(yè)管理過程中的物業(yè)托管管理、房產(chǎn)資源管理、業(yè)主管理、財務管理、租賃管理、設備運行管理、安防管理、綜合查詢統(tǒng)計等各方面內(nèi)容所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、信息通過先進的計算機技術及通信技術進行查詢、分析、統(tǒng)計從而進行更有效的管理，能顯著提高物業(yè)管理效率、降低管理成本。 啟動物業(yè)管理程序

5、（雙擊圖標），初始用戶名及密碼已設置好，只需點擊【ok】按鈕進入到該系統(tǒng)主頁面，進入系統(tǒng)后可在【系統(tǒng)管理】的【操作員管理】中對用戶名及密碼進行更改。物業(yè)管理系統(tǒng)包括了房產(chǎn)管理、入住管理、設備管理、保安管理、收費管理、公司管理、保潔綠化及系統(tǒng)管理共八方面的功能模塊，現(xiàn)將各模塊功能分述如下：1、房產(chǎn)管理點擊【房產(chǎn)管理】進入，該模塊包括4個子菜單選項，分別為：片區(qū)信息、樓棟信息、生成房號、房屋信息。1.1片區(qū)信息點擊【房產(chǎn)管理】中的【小區(qū)信息】進入小區(qū)信息管理頁面，頁面分為三個部分：左邊的是各模塊的項目菜單；中間為小區(qū)列表，小區(qū)列表在增加小區(qū)信息后自動生成；右邊為可編輯頁面，包括基本信息頁面和小區(qū)地

6、圖頁面，用戶可在這一頁面輸入或更改小區(qū)的信息資料。如圖1： 小區(qū)列表可編輯頁面項目菜單 圖1小區(qū)信息頁面添加或修改小區(qū)基本信息：進入到基本信息頁面點擊【增加】或【修改】按鈕輸入或修改小區(qū)的基本信息或【刪除】鍵刪除選中信息【保存】確認或【關閉】取消操作直接退出該頁面。各鍵的功能簡介，下文將不再做詳細說明。【刷新】：刷新頁面，更新資料?！敬蛴　俊绢A覽】：此功能暫不完善?！驹黾印浚哼M入一個新的可編輯頁面,【修改】：對原有的頁面資料進行修改?！緞h除】：刪除選中的小區(qū)信息?！颈４妗浚捍_認所做的操作并保存結(jié)果?！娟P閉】：取消所做的操作并直接退出該頁面。添加小區(qū)地圖：在小區(qū)信息輸入完畢后直接點擊頁面右下角的

7、【地圖】選項，彈出查找圖片窗口（如圖2），選擇添加小區(qū)平面圖，添加圖片成功，可在【小區(qū)地圖】選項中查看所添加的圖片。 修改小區(qū)樓棟坐標在小區(qū)地圖頁面中左上角出現(xiàn)標志，表示為樓棟，鼠標放在上面即可顯示樓棟名稱，可將其用鼠標按住不放拖到小區(qū)地圖上的合適位置。如圖3：圖2添加地圖圖3地圖頁面注：小區(qū)地圖中的綠色樓棟標志，需在增加樓棟后才可見。1.2樓棟信息編輯樓棟信息：點擊【增加】按鈕輸入樓棟資料【保存】鍵確認或【關閉】不保存退出。注意：1、樓棟的單元數(shù)、層數(shù)、每層戶數(shù)，一定要正確設置，生成房號以此為準。2、當樓層的每層戶數(shù)有不相同時，請按樓層的每層最大戶數(shù)數(shù)量設置，當生成房號后，可在【房屋信息】選

8、項中將多余的房號刪除，具體房號刪除方法見【1.4房屋信息】。3、樓棟編碼為兩位，范圍從00-99。修改或刪除樓棟信息：先在【樓棟列表】中，選擇所要修改或刪除的樓棟名稱，點擊【修改】或【刪除】按鈕即可進行修改或刪除，【保存】確認或【關閉】退出。1.3生成房號在【樓棟列表】中選擇要生成房號的樓棟名稱，在窗口下方選擇名稱格式(樓棟、單元房間的顯示方式、長度、特殊格式等項)，然后點擊頁面右下角的【生成房號】按鈕即可，系統(tǒng)可根據(jù)前面1.2中的樓棟信息自動生成房號，生成的房號信息顯示在頁面中間的表格列表中。1.4房屋信息在資料列表中查找到需要設置的房號，然后在房屋參數(shù)設置中輸入詳細的房屋信息(包括名稱、樓

9、層、房號、朝向、用途等信息)。查找房屋信息的方法有兩種：方法一：利用頁面中間的【定位】按鈕，可以快速查找房屋信息，只要在查找框中輸入單元房號，點取【查找】按鈕，該房號相應信息即可顯示在頁面右邊的參數(shù)框中?！鞠乱粋€】支持的是模糊查找，當并不知道準確的房號時，可在查找框中輸入大概的房號，所有包含有輸入資料的房號都會顯示，然后利用【下一個】來繼續(xù)進行查找。方法二：在【定位】選項下方的樓幢列表中，雙擊需設置的樓幢名稱或點擊樓幢前的【】，此時的下拉菜單中顯示樓幢內(nèi)所有房屋號，點擊所需的房號其相應信息即顯示在頁面右邊的參數(shù)框中。修改或刪除房號信息：選取到所需的房號后，點選頁面右下角的【修改】按鈕，可對參數(shù)

10、框中的資料做詳細的修改，或點擊【刪除】將房屋的相應資料刪除，完成后如確認剛才的操作點擊【保存】，如取消操作點擊【關閉】直接退出該頁面。2、入住管理入住管理中包括了銷售合同、住戶登記、住戶驗房、驗收交接單、住戶信息查詢、業(yè)委會、出租、裝修、投訴管理及用戶報修等資料的管理。21銷售合同房屋銷售合同的一些資料及甲乙雙方和房產(chǎn)資料的登記。具體增加、修改及刪除方法同上，如1.1小區(qū)信息。22住戶登記管理處對房屋、業(yè)主的及住戶的信息的一個登記備案。23住戶驗房房屋交付業(yè)主使用時的一個信息反饋和收集，對各房號的驗房情況的管理。如交付時間，驗收人，驗收項目及驗收的詳細情況等；驗房信息輸入完畢后，在頁面的右下方

11、以一表格的形式將剛輸入的信息顯示出來。房號的查找方法與具體操作同上。24驗收交接單管理處及業(yè)主雙方對房屋交接情況的一個登記備案。具體包括四表計數(shù)、門禁卡號、交接處理的雙方意見等。25住戶信息查詢步驟：輸入業(yè)主房號、姓名、證件號碼、聯(lián)系電話中的四項或某項后點擊查找，如有符合所設定的條件，該業(yè)主的詳細信息顯示在頁面上的列表中。【清空】：清空所查找的結(jié)果。26業(yè)委會對于業(yè)主委員會的各成員資料的備案管理。 27出租點擊【增加】輸入出租信息資料等點擊房屋編號旁的 彈出【房屋選擇】頁面選擇相應房號后點擊【確認】【出租時間】右邊的 按鈕彈出時間選擇頁面，可用按鈕來移動時間或在【出租時間】里用鼠標點擊時間，當

12、時間變?yōu)樗{色時可直接修改如（ ）確認【保存】或【關閉】按鈕退出頁面。當租房信息輸入完畢后，頁面中間自動生成一列表，管理人員可直接查看到所有的租房及租戶信息。28裝修當管理處與住戶端已網(wǎng)絡連接后，住戶通過用戶端系統(tǒng)發(fā)送的裝修申請會在頁面下的裝修列表中詳細顯示。管理處可直接選取房號查看到該項住戶發(fā)送的裝修申請，點擊【修改】按鈕，即可對業(yè)主的申請信息做出審批，選擇【已審批】，審批信息會自動回復到住戶端系統(tǒng)（指管理處與住戶已網(wǎng)絡連接，且住戶安裝用戶端系統(tǒng)后），管理處可在【驗房詳細情況】框中輸入對住戶申請的詳細回復后點擊【保存】。查看裝修申請：點擊頁面中間的裝修列表中的樓棟信息（如某樓或某苑）整棟樓房全

13、部的裝修申請在頁面右下角顯示出來。刪除裝修信息：可在裝修列表中點擊要刪除的裝修申請使之變成藍色，再點擊頁面右下角的【刪除】鍵，將選中的內(nèi)容刪除。29投訴管理點擊【投訴管理】進入操作頁面，利用【定位】或逐個查找的方法，查找到投訴人的單元房號信息，點擊【增加】或【修改】可將投訴人的姓名及投訴內(nèi)容輸入，點選【保存】按鈕即可。或直接在頁面中間的時間選擇中選擇要查詢的時間及在樓棟列表中點擊樓棟名稱，整個樓棟的投訴信息都會在頁面右下的列表中顯示。管理處如已與住戶端網(wǎng)絡連接，管理處可收到住戶通過用戶端系統(tǒng)發(fā)送的投訴信息并可在線回復，回復步驟方法與28裝修相同。210用戶報修點擊【用戶報修】進入操作頁面，查找

14、到報修的住戶房號后，可將住戶需要報修的物品名稱、報修日期、報修的詳細情況及驗收人等資料信息記錄在頁面中，房號查找及回復住戶操作方法同上。管理處可直接選取房號查看到該住戶發(fā)送的報修申請，點擊【修改】按鈕，即可對業(yè)主的申請信息做出審批，選擇【已審批】，審批信息會自動回復到住戶端系統(tǒng)（指管理處與住戶已網(wǎng)絡連接，且住戶安裝用戶端系統(tǒng)后），管理處可在【報修詳細情況】框中輸入對住戶申請的詳細回復后點擊【保存】。3、設備管理在設備管理中，主要是針對小區(qū)內(nèi)的設備的詳細資料、運行情況、故障、維修情況及保養(yǎng)情況的一個登記備案。包括設備臺帳、設備運行記錄和設備保養(yǎng)。各操作方法與上相同。4、保安管理對小區(qū)內(nèi)的保安人員

15、的值班時間、工作職責及范圍的詳細管理。5、收費管理此功能在完善中。6、公司管理公司管理中包括有：職工檔案、培訓、獎懲、物料倉庫四項。職工檔案主要是對員工的各項個人資料的詳細的記錄；培訓是對員工在公司工作期間的培訓內(nèi)容的記錄；獎懲是對根據(jù)員工在工作期間的工作表現(xiàn)等獎懲情況的記錄；物料（完善中）。7、保潔綠化完善中。8、系統(tǒng)管理操作員管理：默認操作員號為8888，密碼為1。類別：包括一般用戶、高級用戶、管理員，可由用戶自行設定。增加管理員：【增加】輸入資料【確認】。修改管理員：在頁面左邊的列表中選中管理員【修改】可對管理員的資料進行修改確認。注銷：選中管理員【注銷】【確認】，也即把該用戶刪除。清密

16、：當某用戶密碼忘記時，可通過管理員用戶號登錄，然后對該用戶進行【清密】操作，清密后密碼將恢復到默認值1。權(quán)限管理：對各個級別是的用戶進行權(quán)限分配設置。如：，。數(shù)據(jù)字典：關于系統(tǒng)中一些數(shù)據(jù)所對應的項目名稱。請勿更改。修改密碼：用戶可在此修改登錄密碼。系統(tǒng)初始化：此功能用于清除一些已存在的數(shù)據(jù)信息。包括房屋信息、設備信息、防區(qū)信息、家電信息、設備日志等。二、數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)數(shù)字社區(qū)建設的目的是使生活在該社區(qū)的人們，通過數(shù)字化信息技術的應用，有一個更為安全、舒適和便利的生活環(huán)境，同時可享受數(shù)字化生活的樂趣。數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)作為安居寶數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)的中心系統(tǒng)，針對整個物業(yè)管理系統(tǒng)、小區(qū)設置以及與住戶相關聯(lián)的各種

17、設備設置，涉及物業(yè)管理與住戶雙方的各種設備的設置。為了防止數(shù)據(jù)的丟失，本系統(tǒng)還提供數(shù)據(jù)的備份功能可以及時保存重要數(shù)據(jù)，并且當數(shù)據(jù)由于錯誤操作發(fā)生混亂時，本系統(tǒng)可以及時的恢復您的數(shù)據(jù)，保證系統(tǒng)的正常使用。輸入系統(tǒng)用戶名和密碼（初始用戶名及密碼已設置好，直接點擊【登錄】按鈕進入,進入系統(tǒng)后可在物業(yè)管理中修改用戶名及密碼。）該系統(tǒng)包括系統(tǒng)設置、門禁系統(tǒng)、住宅報警、家電控制、數(shù)字生活、視頻監(jiān)控、邊界報警七個模塊，現(xiàn)將各個模塊具體功能分述如下：1、系統(tǒng)設置系統(tǒng)設置管理子系統(tǒng)主要是對本系統(tǒng)使用用戶的創(chuàng)建及其授權(quán)進行管理，還有智能設備數(shù)據(jù)采集的配置管理等。系統(tǒng)設置包括設備報道、防區(qū)設置、抄表設置、房間設置、

18、資料登記、無線防區(qū)設置、系統(tǒng)屬性、系統(tǒng)備份、系統(tǒng)恢復九個子模塊。1.1設備報道設備報道主要用于登記小區(qū)樓棟的單元門口主機、副主機、 大門口主機和分機的信息。另外還有增加主機/分機、修改/刪除主機、修改/刪除分機等功能。系統(tǒng)根據(jù)主機和分機的信息，為其他各個子模塊提供樓棟信息和分機信息。如圖4： 圖4設備報道頁面在頁面中分為門口主機列表和室內(nèi)分機列表，當用戶需對主機或分機進行操作時，選中某主機或某分機，頁面下的各個選項會切換到主機項或分機項。例1、增加主機(如圖5)【選中某一主機】【增加主機】按鈕【門口機增加】對話框選擇樓棟，輸入ip地址等各項信息后【確定】保存設置。新增加的主機會在主機列表列出。

19、參數(shù)說明：樓 棟：點擊 按鈕，選擇需要增加主機的樓棟名稱主機類型：選擇主機類型，后臺根據(jù)不同的主機類型發(fā)送樓棟、單元、層及房號，當主機類型為2位碼主機時，后臺發(fā)送單元號為0，當主機類型為3位碼主機時，后臺發(fā)送1位數(shù)的單元號，主機類型為4位碼主機時，后臺發(fā)送2位數(shù)的單元號。注: 2、3位碼主機和4位碼主機不能同時存在同時使用。如同時存在時，則系統(tǒng)會默認該系統(tǒng)為4位碼系統(tǒng)，2、3位碼主機在該系統(tǒng)中使用會出錯。3、填寫主機信息1、選中主機列表2、增加主機圖5增加主機例2、生成分機（如圖6）【選擇主機】【生成分機】按鈕自動將該單元主機生成分機號生成分機列表【生成完畢】。注意：副門口機不能生成分機號。2

20、、生成分機3、該主機下生成的分機列表1、選擇主機4、生成完畢 圖6生成分機主/副門口機的區(qū)別：1、一臺門口主機可接多臺副門口機；2、一般公告信息只發(fā)給主門口機；3、副門口機不能生成分機。例3、增加分機（如圖7）若需要增加分機，則【選擇分機列表】【增加分機】按鈕【室內(nèi)機增加】對話框選擇房號，填寫ip地址等信息后【確定】。新增加的分機會在主機列表列出。增加分機選擇分機 填寫分機信息圖7增加分機修改主機或分機 選擇需修改的主機或分機后，點擊“修改主機”或“修改分機”鍵，在彈出的對話框中修改相關項目，按“確定”鍵即可。刪除主機或分機 選擇要刪除的主機或分機，直接點擊刪除鍵即可。注：主機如無ip地址，則

21、填寫主機所接控制器的ip地址，分機如無ip地址則可不填；端口缺省為18020。1.2防區(qū)設置防區(qū)設置中共提供了32個防區(qū)點的設置，可根據(jù)各個防區(qū)連接的不同探頭進行詳細的設置?！痉绤^(qū)設置】：在防區(qū)列表中選中某一防區(qū)，可在右邊參數(shù)欄中修改該防區(qū)名稱和報警延時的時間。在這窗口可進行每一個防區(qū)點的報警延時設置。報警延時是指防區(qū)觸發(fā)后到發(fā)出報警信號的時間。默認值為40s。【全部設備生成此防區(qū)】：選擇防區(qū)后，小區(qū)樓棟中的所有住戶都采用同一種設置，即防區(qū)的數(shù)目和防區(qū)名稱都相同?！静挤姥訒r設置】：用戶自按下離家布防按鈕進行布防開始，到離開家鎖上門的正常所需時間，這個時間就是布防延時。目的是為了保證用戶正常離開

22、家后系統(tǒng)才進入布防狀態(tài)。否則，時間太短，用戶還沒有離家，系統(tǒng)就進入布防狀態(tài)，使用戶觸發(fā)入侵探測器，就會產(chǎn)生誤報警；而時間太長，用戶離開家后，系統(tǒng)還沒有進入布防狀態(tài)，就達不到安防效果。布防延時初始默認時間為60s，用戶可選擇不同的布防模式進行布防延時的設置(布防延時及報警延時功能的實現(xiàn)，需與終端的功能配合使用，需分機或終端的支持)。1.3抄表設置抄表設置模塊中提供了包括電表、水表、氣表、熱表四表的名稱及單價等信息。在四表列表中選取某一類型表，可在右邊框中設置相應參數(shù)，點擊【確認】鍵。如果所有住戶信息一致，可點選【全部設備生成此表】按鈕，如住戶需要單獨設置詳細三表信息資料，需要在資料登記中進行設置

23、（見1.5資料登記）。1.4房間設置房間設置中共提供了15個房間點的設置。其列表項有房間編號、連接點、房間名稱和備注。房間名稱和備注的內(nèi)容可作修改。 在房間列表中點選某一房間，可在右邊參數(shù)欄中設置房間名稱和備注，【確認】保存或【關閉】取消操作直接退出頁面，【全部設備生成此防區(qū)】則選中該房間后或更改房間名稱后，按此鍵，則小區(qū)樓棟中的所有住戶的都設置為相同房間及房間名稱。1.5資料登記3、填寫資料1、選擇樓棟2、單元信息 圖8資料登記頁面1、提供樓棟單元的資料信息，并可對主機資料如：網(wǎng)絡攝像機ip地址等資料進行設置；2、提供室內(nèi)分機ip地址等資料信息，并可對某住戶的分機信息、房間、防區(qū)、三表、家電

24、、電子地圖等資料進行詳細設置。具體介紹及操作方法如下：例1、單元主機相關資料輸入（如圖8）1【資料登記】【選擇樓棟單元】頁面右上參數(shù)框顯示該單元資料（僅供查閱，不能修改，需修改請返回【設備報道】）。2、在主機信息框中，輸入網(wǎng)絡攝像機地址、端口、機器密碼等資料按“確定”保存(該幾項功能為擴展功能)。例2、查閱房間信息、修改房間設置1、【資料登記】【選擇房號】頁面右上參數(shù)框顯示樓棟號、單元號、主機編號、分機編號等信息（僅供查閱，不能修改）。2、【分機信息】的修改設置輸入用戶名（用戶名為房號）、網(wǎng)站密碼（密碼為住戶登陸web客戶端時使用的密碼）和分機密碼，選擇報警發(fā)送短信（有不發(fā)短信、短信、彩信三種

25、方式），填寫短信報警的手機號碼（接收報警信息的手機號碼）和報警時撥通的電話號碼以及狀態(tài)選擇（“啟/禁用”短信發(fā)送功能）。1、選擇房號 分機信息圖9資料登記3、【防間、防區(qū)、三表】、【電燈】、【空調(diào)】、【窗簾】等項目的修改設置點擊【防區(qū)、家電、三表】/【電燈】/【空調(diào)】/【窗簾】等窗口，可對房間、防區(qū)、三表、電燈、空調(diào)、窗簾等設備進行詳細的設置，如可根據(jù)每一住戶的實際情況，選擇房間的數(shù)量和防區(qū)的數(shù)量，房間名稱及房區(qū)名稱可更改。房間數(shù)量確定后，在電燈、空調(diào)、窗簾窗口中會顯示所選的房間數(shù)量。系統(tǒng)為【電燈】提供每房間6盞燈，【空調(diào)】和【窗簾】每房間數(shù)量為3(可據(jù)客戶要求改變此數(shù)量)。設定完成后，按【確

26、認】保存數(shù)據(jù)，為方便操作，也可視實際情況作“批量同步信息”設置。4、【電子地圖】點擊【電子地圖】進入到地圖編輯頁面，此功能為報警時提供一個直觀的界面，在該圖上可了解到報警的防區(qū)及位置。根據(jù)住戶的要求對地圖設置相應的防區(qū)報警區(qū)域，在房間平面圖頁面中左上角出現(xiàn) 防區(qū)坐標，鼠標放在上面即可顯示防區(qū)名稱。可將其用鼠標按住不放拖到平面圖上的合適位置，以模擬實際防區(qū)位置。在收到報警時會出現(xiàn)閃爍，顯示報警方位。點擊【更改地圖】可更換房間平面圖。如圖10。圖10 電子地圖設置1.6無線防區(qū)設置 圖11無線防區(qū)在此頁面中，會顯示在“資料登記”中所設置的防區(qū)。無線報警探頭在與終端對上碼，重新布防后，在該頁面上即可

27、看到無線防區(qū)的地址碼、名稱與類型。當光標移到某一房區(qū)上時，右邊對應的在地址碼前打上鉤的即為該房區(qū)對應的探頭，如圖11,1防區(qū)的防區(qū)類型是無線緊急按鈕。此外，還可對無線防區(qū)就行刪除操作。注：此功能需與終端及無線防區(qū)配合使用。具體請參考終端說明書。1.7系統(tǒng)屬性包括項目名稱、系統(tǒng)類型、通訊端口、短信端口、短信中心號碼、信息存儲器、樓棟號顯示位數(shù)、拍錄留影及備注各項?，F(xiàn)在對各項對數(shù)設置詳述如下：項目名稱：每個小區(qū)或項目的名稱。系統(tǒng)類型：該系統(tǒng)兼容了本公司研發(fā)的多個功能系統(tǒng)，其區(qū)別主要在于通訊方式的不同?？蛇x系統(tǒng)有：df2002系統(tǒng)(安居寶總線通訊系統(tǒng))；df2004系統(tǒng)(外網(wǎng)ip，內(nèi)網(wǎng)485通訊)；

28、數(shù)字社區(qū)增強型系統(tǒng)(終端采用ip方式進行信息發(fā)布)；數(shù)字社區(qū)尊貴型系統(tǒng)(純ip通訊)；df2002外網(wǎng)走ip系統(tǒng)(外網(wǎng)ip，內(nèi)網(wǎng)安居寶總線通訊)。用戶可根據(jù)需要選擇合試的系統(tǒng)。通訊端口：通常用于df2002系統(tǒng)中進行門禁注冊、接收報警信息及信息發(fā)布等。有com1com9可選。 注：通訊端口和短信端口不能重復使用。短信端口：外接短信發(fā)送模塊(如gprs、gsm、cdma)，用于在報警時給用戶移動電話發(fā)送報警的資料信息。短信中心號碼：配合短信報警使用。一般是使用當?shù)氐亩绦胖行奶柎a。如廣州的為+8613800200500。信息存儲器：在系統(tǒng)中存在信息存儲器時使用，一般與df2002外網(wǎng)走ip系統(tǒng)配合

29、使用。如系統(tǒng)中存在信息存儲器時，要選擇為“有”，否則選“無”。 樓棟號顯示位數(shù)：當系統(tǒng)中使用3位樓棟號，1位單元號的格式時選擇“3”；當使用2位樓棟號2位單元號時選擇“2”。在數(shù)字社區(qū)里面，隨著選擇不同而顯示方式會有相應的改變。拍錄留影：主要針對于appsever服務器與主機控制器、主機等設備之間的拍錄留影信息查詢問題。如選擇“控制器主動發(fā)送”，則控制器在接收到新的拍錄留影信息后會主動把該信息發(fā)送到后臺；如選擇“pc查詢”，則需pc發(fā)送查詢碼到控制器上才能查詢到拍錄留影信息。選擇不同，數(shù)字社區(qū)的拍錄留影顯示界面也會有所不同。 注：控制器主動發(fā)送功能需控制器支持。備注：如有其他信息要加以說明，可

30、在此欄填寫。 注意：各項填寫完成后或修改過后，必須要重啟數(shù)字社區(qū)及appsever服務器，設置方能生效。 圖12系統(tǒng)屬性1.8系統(tǒng)備份系統(tǒng)提供了數(shù)據(jù)隨時備份的功能，以方便數(shù)據(jù)保存與恢復。如需備份，點擊備份按鈕即可。默認路徑為d:dump，用戶亦可定義備份路徑。1.9系統(tǒng)恢復系統(tǒng)提供了系統(tǒng)數(shù)據(jù)恢復的功能。輸入數(shù)據(jù)文件路徑，點擊恢復按鈕即可恢復。注：系統(tǒng)恢復后必須要重啟數(shù)字處理服務器及數(shù)字社區(qū)軟件。2、門禁系統(tǒng)門禁系統(tǒng)就是一個安全、可靠的電子門鎖系統(tǒng)。使用該系統(tǒng)，可以方便地管理和控制整個大樓的大門及各房間的人員進出情況，驗明出入人員的身份和出入權(quán)限，并進行登記及圖像拍錄，為查閱各門的出入情況，進行

31、責任追查提供了極大的方便。現(xiàn)代智能化的門禁系統(tǒng)取代傳統(tǒng)的出入證和鑰匙，使管理工作實現(xiàn)自動化、智能化，不但用者方便，管理者也方便，而且工作效率和安全性都可以大大地提高。該系統(tǒng)包括：門禁初始化、門禁卡列表、進出記錄、訪客留影、數(shù)字終端留言、拍錄留影、mifare卡設置、mifare卡登記、mifare卡列表及門禁開關狀態(tài)。下面將具體功能分述如下：2.1門禁初始化門禁初始化各功能介紹：1、選擇樓棟時的相關操作(如圖13)當選中樓棟號后，在如圖樓棟信息中會顯示該樓棟的相關信息，如樓棟名稱、單元號、主機ip等。主機信息:網(wǎng)絡攝像機地址、網(wǎng)絡攝像機端口、機器密碼此三項功能為系統(tǒng)擴展功能。初始化操作： 使用

32、初始化功能，需在“狀態(tài)”中選擇為“啟用”(否則選擇“關閉”)，在“每戶卡數(shù)”中輸入每戶發(fā)放使用的門禁卡數(shù)量(0-90可選)，最后點擊“初始化”按鈕即可，若成功會提示“初始化完成”；若失敗，請檢查系統(tǒng)、通訊端口、主機樓棟號、主機ip地址等信息是否正確。清除門禁卡： 點擊“清除本主機門禁卡”按鈕，可把本樓棟內(nèi)的所有門禁卡信息清除。 注意：此門禁卡清除只是針對于數(shù)字社區(qū)中的樓棟門禁卡數(shù)據(jù)，其并不能清除主機中的門禁卡信息。門禁卡復制： 在門禁卡復制框中，可選擇要復制的樓棟，并點擊“門禁卡復制”(門口機使用)或“大門口機門禁卡批量轉(zhuǎn)入”(大門口機使用)即可復制樓棟的卡號。 注意：卡號復制會把原來樓棟里的

33、卡號清空；卡號復制后并未進行注冊，需另行進行注冊卡操作。 大門口機門禁卡倒出：如選擇的樓棟為大門口機時，會有一項“大門口機門禁卡倒出”功能，該功能可把大門口機的門禁卡信息以二進制的文件保存，以方便大門口機的門禁卡信息保存及燒寫到其他門禁設備上。主機門禁報警時間設置： 可對有門磁報警功能的門口主機進行報警時間的設置。此時間為當門磁檢測到門的狀態(tài)為“開”后多長時間報警的時間。范圍從1-60分鐘，亦可關閉此功能。若選全“所有主機”時，即該設置對所有主機有效。主機信息頁面樓棟信息點擊樓棟名稱圖13門禁初始化頁面圖13.1 信息存儲器信息存儲器(如圖13.1) 此功能針對信息存儲器系統(tǒng)進行設置。參數(shù)說明

34、：信息存儲器個數(shù)：在使用信息存儲器的樓棟中共使用信息存儲器的個數(shù)。多少層一個：每個信息存儲器接入樓層的數(shù)目。如共有10層，每層2戶。若使用2個信息存儲器，則平均分配為每5層使用一個信息存儲器。也即每個信息存儲器接5個樓層的分機 ，此處應填寫為5。每層多少房一個：每個信息存儲器在每一層樓接入的住戶的個數(shù)。如例1：共有10層，每層2戶。若每5層使用一個信息存儲器，則“每層多少房一個”填寫為2；例2：共有10層，每層2戶。若使用2個信息存儲器，“多少層一個”中填寫為10，則“每層多少房一個”應填寫為1。開始編號：此處要對應信息存儲器的編號，其編號應在最后一個副門口機的編號后開始排起。如有三個門口機，

35、主門口機為00，副1門口機為01，副2門口機為02，則信息存儲器的開始編號在03開始。設置步驟：填寫相應參數(shù)“生成”按鈕選擇“信息存儲器地址”框在對應的信息存儲器編號中填寫信息存儲器的ip地址“確定”按鈕。完成后在“設備報道”界面的分機列表中會看到每一戶分機都已生成其對應的信息存儲器的ip地址。2、選擇樓棟內(nèi)分機時的相關操作門禁卡的注冊(圖14)分機信息：選擇樓棟下的房間后，會在窗口的右邊看到分機的相關信息，如分機所屬的樓棟，單元，分機編號，分機ip地址等。功能說明： 讀卡號：通過計算機串口連接ic卡讀卡器，按下“讀卡號”按鈕，可讀出讀卡器范圍內(nèi)ic卡的卡號。注冊本棟：在批量注冊時使用。選擇“

36、注冊本棟”后，批量注冊的卡只注冊在本樓棟內(nèi)，否則會注冊到所有樓棟內(nèi)。未注冊：在注冊卡時，如想把未注冊的卡一起注冊而不是單張卡注冊，則可選擇該項，然后使用批量注冊。批量注冊：多張卡一起注冊。類型：包括住戶卡和通卡。住戶卡指只在本樓棟門口機內(nèi)使用的卡；通卡指可在多個樓棟門口機上使用的卡(注冊時可鉤選多個樓棟)。注冊卡操作：點擊“增加”按鈕在“卡號”中填寫卡號或通過外連設備讀入卡號填寫電話、持卡人、張?zhí)?、類型等住戶信息“確定”“注冊”。輸入卡資料選擇房號圖14門禁卡注冊2.2門禁卡列表列出所有已注冊的和未注冊的門禁卡，其內(nèi)容包括卡號、張?zhí)?、設備位置、持卡人、注冊情況、電話及身份證、卡類型等資料。輸入

37、卡號、類型(全部、住戶卡、通卡)可進行查找；另還提供打印預覽及打印功能。2.3進出記錄記錄內(nèi)容：顯示每張卡的刷卡記錄。包括卡號、日期、時間、設備位置、開門類型等信息。記錄查詢：輸入開始日期、結(jié)束日期、卡號、房號等信息可進行記錄的查詢。在輸入房號查詢時，若選擇樓棟號作查詢單位，則查詢的是該樓棟內(nèi)所有的住戶卡信息；若選擇的是房間號，則查詢的是該住戶內(nèi)的卡號。注：在記錄內(nèi)容中，持卡人、電話、身份證、張?zhí)?項信息，若在注冊卡時已登記，則數(shù)字社區(qū)要重啟一次后，在刷卡記錄中該4項信息才能正確顯示。2.4訪客留影功能：當主機呼叫管理機或主機呼叫分機時，主機會拍錄訪客者圖像，通過訪客留影功能可查詢。呼叫管理機

38、時的圖像查詢：選擇樓棟單元號(不選擇分機號)后按“上張”、“下張”或“定位”按鈕可查詢主機呼叫管理機時拍錄的圖像信息。呼叫分機時的圖像查詢：選擇樓棟單元內(nèi)的房間號(即分機號)后按“上張”、“下張”或“定位”按鈕可查詢主機呼叫分機時拍錄的圖像信息。2.5數(shù)字終端留言錄音留言：選擇樓棟單元內(nèi)的房間號后按“上張”、“下張”或“定位”按鈕可查詢住戶間的錄音留言。2.6門磁拍錄留言留影 用于查詢門口機或控制器上門磁拍錄的圖像信息及主機呼叫分機時的訪客留言。若系統(tǒng)屬性中“拍錄留影”項選擇pc查詢方式，則在查詢時選擇樓棟號后，按“上張”“下張”查詢或輸入張數(shù)，按“定位”即可；若屬性中選擇的為控制器主動查詢方

39、式，即拍錄信息會主動上傳到數(shù)字社區(qū)，刷新后就可看到拍錄信息、訪客留言信息等，也可通過輸入查詢?nèi)掌凇⒎刻?、卡號、類型等來查詢。留影列表中包括的信息有開門日期、開門時間、卡號、樓號、設備位置、開門類型等資料。當選擇了一信息時，其拍錄圖像會顯示于窗口上。注：訪客留言需要選擇“控制器主動發(fā)送”方式，也需要分機的支持才實現(xiàn)。2.7 mifare卡設置圖15寫卡器端口：連接到計算機的端口，不可與其它端口重復沖突。mifare卡區(qū)：系統(tǒng)劃分為一區(qū)，請不要更改。mifare卡塊：系統(tǒng)劃分為四塊，請不要更改。波特率：本系統(tǒng)提供了1200bps和9600bps兩種波特率。注：目前該功能支持本公司生產(chǎn)的hy-258

40、寫卡控制器通過計算機串口錄入卡號，波特率選擇為1200bps。用于在門禁注冊卡時卡號的錄入。2.8 mifare卡登記 圖16注冊密鑰卡步驟：選中需注冊的樓棟或單元填寫樓棟號及單元號連接mifare卡讀卡器到pc上將卡插到讀卡器上點擊“讀卡號”讀取卡號密鑰卡初始化密鑰卡注冊完成。密鑰卡注冊完成后，可將此卡與主機之間進行刷卡，確認各樓棟之間的編碼與卡一致。 圖17注冊卡資料：選中某一房號，頁面轉(zhuǎn)到門禁卡頁面，用戶可選擇需注冊的卡類型?？ǖ姆诸悾河脩艨ǎ禾峁┙o住戶使用的卡訪客卡：由管理處提供給來訪者使用的門禁卡校時卡：對主機的時間進行初始化，由于主機帶有時鐘，能脫機使用，當用戶刷卡時能保存信息。校

41、時卡注冊成功后到主機上去刷一下，聽到“嘀”一聲，主機的時鐘就被你卡中的時間校正。掛失卡：掛失已丟失的卡，方法是用一張空白卡 掛失門禁卡輸入所要掛失的卡號確定寫卡到主機上去刷一下，聽到“ 嘀”一聲表示操作完成，今后若用戶拿已掛失卡再刷就沒有開門功能。取消掛失：取消曾掛失的卡，操作方法與掛失卡相同。通卡：多個門口通用的卡。巡更卡：管理人員使用的卡。注冊卡步驟：1)添加門禁卡資料：選擇需注冊門禁卡的房號點添加鍵進行資料注冊在表格中輸入此房號下的幾張卡資料確定此卡的資料顯示在門禁卡列表中。2)資料修改：選擇需修改門禁卡的房號點修改鍵進入編輯頁面修改資料確定。3)寫卡：在門禁卡列表中選中需寫卡的卡號點擊

42、寫卡鍵將卡資料寫入mifare中注冊卡完成。查找：在查找框中輸入卡號點擊查找可將此卡在系統(tǒng)中的資料查找出來。讀卡號：將讀卡器連接到pc上插上mifare卡可讀取此卡的內(nèi)部編號。讀卡信息：將讀卡器連接到pc上插上mifare卡可讀取此卡所注冊的資料。2.9 mifare卡列表顯示所有的mifare資料；包括卡號、張?zhí)?、設備位置、持卡人姓名、注冊情況、電話及身份證等資料。列表下的【查找】處可輸入卡號進行查找，具體操作同門禁卡。3.0 門禁開關狀態(tài)門禁開關狀態(tài)顯示了樓棟單元內(nèi)主機或控制器上所接的門磁開關狀態(tài)，以此反應樓棟內(nèi)大門的開關狀態(tài)。門磁若為開，則對應的樓棟后會以紅色顯示“開”；門磁若為關，則對

43、應樓棟后會以綠色顯示“關”；若門磁沒有數(shù)據(jù)到服務器報道，則樓棟處顯示為“未知”狀態(tài)。3、住宅報警此模塊包括布防類型、遠程布撤防、報警查詢、短信發(fā)送紀錄、布撤防紀錄等部分。住戶也可在此模塊中進行布防類型的設定、遠程布撤防(視不同系統(tǒng)而定)、報警查詢等。各功能分述如下：3.1布防類型在此項功能中可根據(jù)住戶的要求或需要設置不同的防區(qū)模式。共有五種布防模式：在家、外出、休息、全撤、其他、自定義1、自定義2。布防類型設置：以外出為例，一般情況下，“外出”模式時，所有的防區(qū)都應處于警戒狀態(tài)。所以在選擇“外出”模式后，把所有的防區(qū)都選上，按“確定”保存。其余各種模式的設置與該模式相仿，只是每種模式下防區(qū)的布

44、撤防狀態(tài)不相同。如圖18。如點擊【全部設備用此設置】，則可使設備的設置號現(xiàn)在住戶的設置相同。3.2 遠程布撤防可在此界面對分機進行遠程布撤防。如圖19。 遠程布撤防設置步驟：選擇房間選擇布防類型(在家、休息、外出、全撤等可選) “設置”按鈕。 防區(qū)狀態(tài)查詢：選擇房間號后，在房間平面圖上相應位置的防區(qū)會顯示藍色，代表為所選防區(qū)，且以顏色顯示其布撤防狀態(tài)(綠為撤防，紅為布防)；在平面圖顯示窗口下方，可顯示所選防區(qū)的防區(qū)號(連接點)、防區(qū)名稱、布撤防狀態(tài)。 取布防狀態(tài)：點擊“取布防狀態(tài)”鍵，可遠程讀取分機上的布防狀態(tài)，關在布防類型中顯示。注：遠程布撤防功能在df2002系統(tǒng)和df2004系統(tǒng)中使用。

45、防區(qū)設置圖18布防類型圖19 遠程布撤防3.2報警查詢在報警查詢中，可查詢到報警位置、報警日期、報警時間、防區(qū)名稱、報警類型、處理時間、處理結(jié)果等信息。輸入查詢的開始日期、結(jié)束日期、樓棟號或單元號，即可查詢相應的報警記錄。如圖20。3.3短信發(fā)送記錄使用此功能的前提為已開通短信報警功能。用戶把接受報警的手機號碼登記到系統(tǒng)中，當該戶發(fā)生警情時，報警信號不僅發(fā)送到管理中心，同時也通過后臺服務器發(fā)送到住戶手機上，讓住戶清楚報警情況。通過查看短信發(fā)送記錄，可知道短信發(fā)送時間、報警類型、發(fā)送手機號碼、是否發(fā)送成功等信息。如圖21。報警信息列表圖20 報警查詢圖21短信發(fā)送記錄3.3遠程布撤防記錄可查詢在

46、分機上、在網(wǎng)站上進行防區(qū)布撤防的記錄。為用戶保存必要數(shù)據(jù),提供打印功能。包括設備位置、提交日期、提交時間、提交類型、處理類型等信息。如圖22。圖22遠程布撤防記錄4家電控制家電控制記錄：管理人員可利用此功能查看用戶的家電控制情況。其內(nèi)容包括設備位置、提交日期、提交時間、提交類型、處理類型、定時時間、家電類型、家電模式等內(nèi)容。查詢操作步驟：選擇房間號輸入查詢起始日期刷新。 本功能需結(jié)合數(shù)字終端功能使用。5數(shù)字生活通過數(shù)字生活可實現(xiàn)物業(yè)管理人員與住戶間的簡便快捷的信息通告。其包括信息發(fā)布、預設信息、業(yè)主信息、常用電話、社區(qū)服務、設備通訊錄和設備日志。5.1信息發(fā)布：可實現(xiàn)給用戶發(fā)送個人消息、公共消息、圖片信息和聲音信息。信息列表：可在此列表中查詢信息發(fā)布的記錄包括信息標題、提交日期、提交時間、發(fā)