2021年商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同 商業(yè)用地是城市商業(yè)進展的重要空間載體,其中零售商業(yè)用地作為商業(yè)用地的核心要素,你知道商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣的嗎?以下是我為大家整理的商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范文，歡送參考閱讀。 商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范文1 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：并共同遵守： 第一條 甲方于_年_月_日前將位于_店鋪(面積_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方用法。 其次條 該店鋪全部權(quán)證號碼為_，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期_月租為_人民幣，店面交給乙方用法后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同商定由甲交納的水電費等各項

2、費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方全部， 第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_)全部無償歸乙方用法，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方。 第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_元整小寫：_元，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。 第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_，租用期內(nèi)連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責歸還，與乙方無關(guān)， 第六條 乙方逾期

3、交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方緣由導(dǎo)至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔當違約責任， 第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。 第八條 假如合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修費損失_元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費的_元的違約金，假如合同簽訂后國家指令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回

4、全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金。 第九條 合同一式兩份，自簽字之日起生效。 甲方： _ (簽字)_年_月_日 乙方： _ (簽字)_年_月_日 丙方： _ (簽字)_年_月_日 商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范文2 轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方): 地址: 電話: 證件類型： 證件號碼： 地址: 電話: 證件類型： 證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，訂立本合同，詳細條款如下： 第一條 商鋪坐落地址及交付情況 1、商鋪地址： 2、商鋪交付狀況：商鋪情況為 。 3、簽約前甲方須出示甲方合法身份證件、所租賃房屋產(chǎn)權(quán)證、甲方與房屋全部人簽訂之租房合同，并供應(yīng)甲方合法身

5、份證明復(fù)印件、所租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲方與房屋全部人簽訂之租房合同復(fù)印件，作為本合同之附件。 4、用處：乙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營。 其次條 租賃期限 1、租期年月月日止。 2、交房日期為年月日(以實際交房日為準)。 3、租金起算日自日起至日止。 4、合同期滿后，假如商鋪全部人連續(xù)租賃該商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(乙方須在合同到期前個月向甲方提出續(xù)約)。 第三條 租金及交付方式 1、租金共計￥元，人民幣大寫 2、租金于合同簽訂日起7日內(nèi)支付，租金以 開戶行： ; 開戶名： ; 帳 號： 。 第四條 租賃期間房屋修繕 1、甲方同意乙方在不影響承重構(gòu)造的條件下對該商鋪及其附屬構(gòu)

6、造進展裝修。 2、租賃期間，乙方對其裝修的局部有自行修理的義務(wù)。 第五條 各項費用交納 1、物業(yè)管理費：甲乙雙方商定。 2、水電空調(diào)等用法費用：甲乙雙方商定。 第六條 出租方與承租方的變更 1、租賃期內(nèi)甲方未經(jīng)乙方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移，該租賃合同對乙方連續(xù)有效。 2、租賃期間，乙方不經(jīng)甲方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方用法。無論乙方與第三方如何商定，乙方的轉(zhuǎn)租行為不能免除本合同項下支付租金及其它商定的全部義務(wù)。 第七條 乙方承租該房屋，營業(yè)執(zhí)照等一切證件乙方自行辦理。 第八條 違約責任 1、甲方不得單方解除合同，假設(shè)甲方未經(jīng)乙方同意，在乙方?jīng)]有違背本合同的狀況下提早解

7、除合同，視為甲方違約，由此造成的損失由甲方負責，甲方應(yīng)當將租賃期內(nèi)剩余的房租等相關(guān)費用退還給乙方。 2、乙方不得單方解除合同，假設(shè)乙方未經(jīng)甲方同意，在甲方?jīng)]有違背本合同的狀況下解除合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方清空裝修及設(shè)備，將商鋪交還甲方。 3、如因商鋪全部人與甲方的糾紛等緣由造成乙方無法租賃該商鋪，視為甲方違約，由此造成的損失及責任由甲方負責，按本合同第八條第1款商定的方式賜予乙方賠償。 第九條 免責條件 假設(shè)租賃商鋪因不行抗力的自然災(zāi)難或政府行為(征收、征用、拆遷等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任，但甲方有責任因為乙方裝修所從政府部門獲賠的裝璜、設(shè)備賠付款支付給乙方，

8、并把乙方已交付的當年剩余租金退還給乙方。租賃期間，假設(shè)乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能用法租賃商鋪，乙方需馬上書面通知甲方。 第十條 特殊商定 1、甲方必需保證所轉(zhuǎn)租商鋪權(quán)屬清楚，同時保證乙方租賃期內(nèi)對該商鋪的用法權(quán)，假設(shè)因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)緣由影響乙方對該商鋪的用法，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。 2、乙方應(yīng)遵守商鋪所屬物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定，如有未依規(guī)定行事，造成的責任、損失或違約，由乙方自行擔當。 3、本租賃合同附加條款及其附件視同本合同不行分割的一局部。 4、租賃期間，假設(shè)因甲方緣由及商鋪全部人造成的乙方損失的責任由甲方擔當。 5、租賃期間，假設(shè)因乙方緣由導(dǎo)致?lián)p失的責任由乙方擔當。 第十一條

9、 爭議的解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議的，雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十二條 本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十三條 本合同雙方簽字后即刻生效。 本合同共 頁，1式 份，甲執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范文3 托付人(以下簡稱甲方)： 住宅： 法定代表人： 居間人(以下簡稱乙方)： 身份證號： 住宅： 第一條 托付事項及詳細：

10、鑒于甲方在 工程的需要，鑒于乙方與 投資有限公司的良好合作關(guān)系，甲方托付乙方為甲方從 投資有限公司處獲得土地轉(zhuǎn)讓權(quán)供應(yīng)媒介效勞，乙方在本合同訂立后，為促成甲方獲得土地轉(zhuǎn)讓權(quán)開展工作。甲方與 投資有限公司訂立任何形式合作協(xié)議后，乙方居間事項視為完成。 其次條 居間期限： 從 年 月 日至 工程開發(fā)完畢(三年內(nèi))止。 第三條 酬勞及支付方式： 1、乙方促成合同成立的，酬勞為促成合同成立、土地轉(zhuǎn)讓價款的 %，即 萬元人民幣。 2、甲方應(yīng)在與 投資有限公司訂立合同 工作日內(nèi)現(xiàn)金支付酬勞給乙方。 3、甲方獲得 投資有限公司轉(zhuǎn)讓的土地后進展房地產(chǎn)工程開發(fā)，乙方擁有甲方地面全部建筑和設(shè)施銷售款額的 %，每月

11、底結(jié)算。 未促成合同成立的，乙方不得要求支付酬勞。 第四條 第五條 本合同解除的條件： (一)當事人就解除合同協(xié)商全都： 居間費用的擔當：乙方促成合同成立的，居間活動的費用由乙方擔當; (二)因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (三)在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務(wù)： (四)當事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (五)當事人一方拖延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 第六條 違約責任： (一) 在本合同其次條商定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的 投資有限公司私下成交的，應(yīng)根據(jù) %的標準另行支付違約金，乙方仍有權(quán)獲得商定的全部酬勞; (二) 甲方未按期如約支付酬勞的，每逾期一日，根據(jù)應(yīng)當支付酬勞總額的 %支付違約金; (三) 供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，甲方除按商定支付酬勞外，還應(yīng)對給乙方造成的損失進展雙倍賠償。 第七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向乙方住宅地人民法院起訴。 第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第九條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商全都可以對合同內(nèi)容進展變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當實行書面形式，與本合同具有同等效力。 第十條 本合同未作規(guī)定的