江西峽江土地整理項目監(jiān)理招標(biāo)文件

1、江西峽江土地整理項目監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)編號：（招標(biāo)編號）峽建招字2008-44工 程 名 稱: 峽江縣土地整理項目 招 標(biāo) 人: 峽江縣土地開發(fā)整理中心(章) 法定代 表人: 黃 強 聯(lián) 系 人: 黃 強 電 話招標(biāo)代理機構(gòu):峽江縣方圓建設(shè)工程造價咨詢有限公司(章)聯(lián) 系 人: 張建強 電 話編 制 時 間: 2008年 8月25日 江西省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室印制目 錄招標(biāo)公告（3）第一章 投標(biāo)須知（5）前附表（5）一、總則（6）二、踏勘現(xiàn)場（7）三、招標(biāo)文件（7）四、投標(biāo)報價（8）五、投標(biāo)文件組成及內(nèi)容（9）六、投標(biāo)擔(dān)保（10）七、投

2、標(biāo)文件有效期（10）八、投標(biāo)文件的編制與密封（11）九、投標(biāo)文件的修改和撤回（12）十、對投標(biāo)單位的要求（12）十一、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)（12）十二、授予合同（16）十三、合同條件（16）十四、主要合同條款（16）第二章 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（17）第一部分標(biāo)準(zhǔn)條件（18）第二部分專用條件（25）第三章 技術(shù)規(guī)范（26）第四章 圖紙、技術(shù)資料（另冊）（27）第五章 投標(biāo)文件格式（28）峽江縣土地整理項目監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告（招標(biāo)編號）峽建招字2008-44峽江縣土地整理項目工程監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選擇監(jiān)理單位，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、招標(biāo)單位：峽江縣土地開發(fā)整理中心二

3、、工程名稱：峽江縣土地整理項目工程三、工程概況：本工程仁和片建設(shè)規(guī)模為882.44公頃,預(yù)計工程總造價約1119萬元；水邊片建設(shè)規(guī)模為895.97公頃,預(yù)計工程總造價約1155萬元。四、工程地點：峽江縣仁和鎮(zhèn)、水邊鎮(zhèn)、馬埠鎮(zhèn)五、監(jiān)理范圍：按招標(biāo)人提供的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料及說明，包括土地平整、農(nóng)田水利、田間道路、其他工程等工程的施工階段監(jiān)理，具體招標(biāo)內(nèi)容詳見本工程的相關(guān)設(shè)計圖紙六、標(biāo)段劃分：峽江縣土地整理項目監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)工程共分為2個標(biāo)段，其中：峽江縣土地整理項目工程1標(biāo)段，即仁和片標(biāo)段，預(yù)計工程造價1119萬元；峽江縣土地整理項目工程2標(biāo)段, 即水邊片和馬埠片標(biāo)段，預(yù)計工程造價1155萬元。七

4、、開標(biāo)順序：開標(biāo)順序為先開峽江縣土地整理項目工程1標(biāo)段,再開峽江縣土地整理項目工程2標(biāo)段。每家有效資質(zhì)企業(yè)可在峽江縣土地整理項目監(jiān)理招標(biāo)中的2個標(biāo)段中任選標(biāo)段投標(biāo)，但同一家資質(zhì)企業(yè)只能中一個標(biāo)段。八、對投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)和監(jiān)理工程師要求：1、投標(biāo)人須具備建設(shè)部頒發(fā)的水利水電工程乙級監(jiān)理資質(zhì)單位，總監(jiān)理工程注冊專業(yè)必須是水利水電工程類注冊監(jiān)理工程師，本工程要求中標(biāo)單位1標(biāo)段駐工地監(jiān)理6人，2標(biāo)段駐工地監(jiān)理6人。2、外埠來贛施工單位還應(yīng)持有江西省國土資源廳辦理的投標(biāo)備案手續(xù)材料原件。九、資格審查方式：本工程對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式(即遞交投標(biāo)文件后進(jìn)行資格審查)，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見招標(biāo)文

5、件。十、獲得招標(biāo)文件方式：本工程取消報名環(huán)節(jié)，凡有意參加投標(biāo)的施工企業(yè)可自行在峽江縣政府網(wǎng)（十一、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)時間：1、投標(biāo)文件遞交截止時間:2008年9 月19日上午9時30 分。 2、開標(biāo)時間:2008年9 月19日上午9 時30 分。 3、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點：峽江縣招標(biāo)投標(biāo)交易中心(縣糧食局西面一樓開標(biāo)廳)。十二、本工程招標(biāo)公告同時在吉安招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(十三、投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時間內(nèi)提供投標(biāo)保證金 貳仟元 人民幣(公示期后三天內(nèi)退還，不計息)、資料費 400元 人民幣(不退)轉(zhuǎn)入到招標(biāo)人指定賬戶上。詳情見招標(biāo)文件。招標(biāo)單位：峽江縣土地開發(fā)整理中心 聯(lián)系人：黃強 聯(lián)系電話：079

6、6-3673822 招標(biāo)代理機構(gòu)：峽江縣方圓建設(shè)工程造價咨詢有限責(zé)任公司 聯(lián)系人：張建強 聯(lián)系電話：07963696569峽江縣土地開發(fā)整理中心 2008年8月28日第一章 投 標(biāo) 須 知 前附表工程名稱峽江縣土地整理項目工程建設(shè)地點峽江縣仁和鎮(zhèn)、水邊鎮(zhèn)、馬埠鎮(zhèn)工程立項批準(zhǔn)文件贛財建2007152號設(shè)計單位江西東理勘測規(guī)劃有限公司工程規(guī)模1778.41公頃工程總投資約2300萬元監(jiān)理范圍施工階段的監(jiān)理質(zhì)量控制目標(biāo)達(dá)到國家工程現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格等級標(biāo)準(zhǔn)工期控制目標(biāo)2008年10月1日至2009年3月31日，施工總工期為 180 日歷天投標(biāo)單位與監(jiān)理工程師要求1.具備水利水電工程乙級監(jiān)理資質(zhì)的企

7、業(yè)2.具備水利水電工程類注冊監(jiān)理工程師。獲取招標(biāo)文件方式指定網(wǎng)站（峽江縣政府網(wǎng)）自行下載現(xiàn)場踏勘方式本工程監(jiān)理招標(biāo)不組織現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人根據(jù)需要自行踏勘現(xiàn)場地點仁和鎮(zhèn)、水邊鎮(zhèn)、馬埠鎮(zhèn)招標(biāo)答疑方式1、可采取無記名電子信箱方式（45788681 ）或無記名傳真方式提出疑問（傳真號，標(biāo)題為“峽江縣土地整理項目工程監(jiān)理招標(biāo)疑問”2、提出疑問截止時間：2008年9月4日下午5:00前3、招標(biāo)人將于2008年9月5日在指定網(wǎng)站（峽江縣政府網(wǎng)）發(fā)布答疑結(jié)果。投標(biāo)文件份數(shù)技術(shù)文件正本壹份，副本 貳 份。投標(biāo)文件遞交1、受理單位：峽江縣招標(biāo)投標(biāo)交易中心2、截止時間：2008年9月19

8、日上午9時30分以前3、受理地點：峽江縣招標(biāo)投標(biāo)交易中心（縣糧食局西面一樓開標(biāo)廳）開標(biāo)會時間2008年9月19日上午9時30 分地 點峽江縣招標(biāo)投標(biāo)交易中心（縣糧食局西面一樓開標(biāo)廳）資金來源財政資金資金到位情 況已到位965.13萬元投標(biāo)保證金和資料費投標(biāo)保證金貳仟元和資料費肆佰元，投標(biāo)企業(yè)應(yīng)在2008年9月17日下午5時前匯到指定帳戶(以其到賬憑證為準(zhǔn))，否則，招標(biāo)人不受理其投標(biāo)文件。一、總 則(一)、招標(biāo)工程綜合說明1、工程概況：項目區(qū)位于峽江縣仁和鎮(zhèn)、馬埠鎮(zhèn)、水邊鎮(zhèn)，根據(jù)峽江縣土地利用總體規(guī)劃，該項目在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)，建設(shè)規(guī)模為1778.41公頃，工程資金來源為財政性資金。2、建設(shè)地點

9、：峽江縣仁和鎮(zhèn)、馬埠鎮(zhèn)、水邊鎮(zhèn)。3、建設(shè)單位及招標(biāo)人：峽江縣土地開發(fā)整理中心(二)、委托監(jiān)理范圍及要求： 1、監(jiān)理范圍：按招標(biāo)人提供的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料及說明，包括土地平整、農(nóng)田水利、田間道路、其他工程等工程的施工階段監(jiān)理，具體招標(biāo)內(nèi)容詳見本工程的相關(guān)設(shè)計圖紙。2、監(jiān)理工作的具體內(nèi)容：設(shè)備材料采購及監(jiān)制、投資控制、工程量控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。3、工期控制目標(biāo)：施工合同工期180日歷天。4、質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到國家工程現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格等級標(biāo)準(zhǔn)。5、安全生產(chǎn)控制目標(biāo)：達(dá)到國家土地開發(fā)整理工程現(xiàn)行施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。6、招標(biāo)方式：按照中華人民

10、共和國招標(biāo)投標(biāo)法和有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)規(guī)章規(guī)定，本工程實行公開招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇監(jiān)理單位。(三)、投標(biāo)單位的要求：1、監(jiān)理單位資格要求：投標(biāo)人資質(zhì)等級要求詳見本須知前附表。投標(biāo)人合格條件及審查標(biāo)準(zhǔn)詳見本招標(biāo)文件第一節(jié)中的資格審查條件。 本招標(biāo)工程采用本須知前附表中所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。2、擬派駐本工程的總監(jiān)要求：總監(jiān)必須具備國家注冊監(jiān)理工程師崗位證書，且其崗位證書上的注冊單位應(yīng)與投標(biāo)單位一致（投標(biāo)截止時提供原件供考核），否則將視為廢標(biāo)。3、擬派駐本工程的監(jiān)理人員要求：現(xiàn)場監(jiān)理人員的總?cè)藬?shù)及專業(yè)配備必須結(jié)合本項目監(jiān)理工作的具體內(nèi)容安排相關(guān)人員。專業(yè)配套要求按照工程實際情況配置。4、對擬用

11、于本工程的監(jiān)理設(shè)備要求：檢測設(shè)備或委托有關(guān)單位進(jìn)行檢測的協(xié)議應(yīng)滿足本工程檢測要求。5、外埠來贛施工單位還應(yīng)持有江西省國土資源廳辦理的投標(biāo)備案手續(xù)材料原件。(四)、投標(biāo)費用：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)書以及遞交投標(biāo)書所涉及的所有費用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不承擔(dān)任何責(zé)任。二、踏勘現(xiàn)場（五）現(xiàn)場踏勘與招標(biāo)答疑會1、招標(biāo)人不組織投標(biāo)人到現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人需要了解投標(biāo)工程現(xiàn)場情況的，可以為踏勘目的自行進(jìn)入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的自身費用及踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。本工程具體地址：一標(biāo)段峽江縣仁和鎮(zhèn)，二標(biāo)段峽江縣水邊鎮(zhèn)、馬埠鎮(zhèn)。2、招標(biāo)

12、人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解的結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。三、招 標(biāo) 文 件（六）招標(biāo)文件的編制責(zé)任與組成1、招標(biāo)文件由招標(biāo)人或者受其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)編制，其編制責(zé)任由招標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托合同承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。3、本招標(biāo)文件及所有按第（七）條發(fā)出的解釋、修改、澄清及答疑等均為招標(biāo)文件的組成部分。（七）招標(biāo)文件解釋、修改、澄清及答疑1、招標(biāo)文件解釋招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人。投標(biāo)人若有疑問需要澄清，應(yīng)按投標(biāo)須知中

13、規(guī)定的時間和方式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將予以解答，并將答疑結(jié)果在2008年 9 月 5 日在峽江縣政府網(wǎng)（2、招標(biāo)文件修改(1)、在投標(biāo)截止日期 15 天前，招標(biāo)人可能會以補充通知的方式修改招標(biāo)文件。(2)、補充通知將報峽江縣國土資源局備案。(3)、補充通知將在峽江縣政府網(wǎng)（3、招標(biāo)文件澄清、答疑(1)、投標(biāo)人提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問題可采取無記名電子信箱方式或無記名傳真方式在2008年 9 月 4 日下午5:00前發(fā)送招標(biāo)人。電子郵箱：45788681、傳真號(2)、投標(biāo)人提出的所有問題，招標(biāo)人將予以澄清、解答，并于2008年 9 月 5 日將答疑結(jié)果在峽江縣政府網(wǎng)

14、（4、招標(biāo)人口頭上的任何澄清、修改、答疑一律視為無效。5、澄清、修改、答疑等補充文件作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。6、當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知、答疑回復(fù)內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。（八）招標(biāo)文件備案必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法編制招標(biāo)文件，并承擔(dān)編制責(zé)任。招標(biāo)文件發(fā)出前，按江西省建筑管理條例第十一條規(guī)定送至縣級及以上有直接管轄權(quán)的建設(shè)行政主管部門的招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)備案。招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)在備案時如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中有不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容，責(zé)令招標(biāo)人改正。四、投標(biāo)報價（九）投標(biāo)報價1、監(jiān)理費用：投標(biāo)報價應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托監(jiān)理范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的全部費用。2、

15、計價方式：總價包干（含稅）。3、報價方式：本次監(jiān)理費報價按相對應(yīng)的工程施工費為基數(shù)，本次報價只報費率，結(jié)算時以實際發(fā)生的工程施工費乘以投標(biāo)報價的費率計算監(jiān)理費。 未按上述要求報價的，將作為廢標(biāo)處理。4、監(jiān)理費用：本工程最終監(jiān)理費用的確定、結(jié)算和支付詳見專用條款第三十九條5、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真考慮自身投標(biāo)報價風(fēng)險以及中標(biāo)后自身的經(jīng)濟(jì)承受能力，尤其是要慎重合理確定利潤，自主投標(biāo)報價，不得盲目壓價，低于成本惡性競爭。五、投標(biāo)文件組成及內(nèi)容（十）、投標(biāo)文件的語言、度量衡單位及貨幣1、投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語。2、除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單

16、位。（十一）、投標(biāo)文件應(yīng)以下部分：（1）投標(biāo)書（應(yīng)對招標(biāo)文件提出的主要條款作出明確承諾）；（2）法定代表人資格證明書；（3）法定代表人授權(quán)委托書；（4）承諾書；（5）輔助資料表：企業(yè)簡介;總監(jiān)資歷表：附總監(jiān)職稱證、注冊監(jiān)理工程師崗位證書及其業(yè)績有效證明文件的復(fù)印件，須現(xiàn)場提交原件核驗；擬派駐本工程主要監(jiān)理人員一覽表：附監(jiān)理人員的職稱證書、國家注冊監(jiān)理工程師崗位證書等復(fù)印件，須現(xiàn)場提交原件核驗；用于本工程的檢測設(shè)備儀器一覽表或委托有關(guān)單位進(jìn)行檢測的協(xié)議；2003年以來監(jiān)理類似工程一覽表；（6）參與工程投標(biāo)的各種證書、證件、證明材料的復(fù)印件（復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章并與標(biāo)書裝訂成冊）:企業(yè)法定代表人證

17、書；若授權(quán)其委托代理人參加本工程投標(biāo)，該委托代理人必須為本單位在職職工，同時需提供：a 法人代表授權(quán)委托書；b 本人身份證； 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書；投標(biāo)保證金進(jìn)帳憑證。（7）監(jiān)理大綱工程概況描述；項目監(jiān)理班子組織形式、人員結(jié)構(gòu)、職責(zé)任務(wù)及投入人員安排計劃；質(zhì)量控制措施；進(jìn)度控制措施；投資控制措施；安全控制措施；合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)方案；開標(biāo)時，以上證書、證件、證明材料需攜帶原件以備核對查驗。3、投標(biāo)人應(yīng)使用招標(biāo)人提供的示范格式文本填寫，如相關(guān)內(nèi)容不夠填寫時，由各投標(biāo)人自行添補。六、投標(biāo)擔(dān)保（十二）投標(biāo)保證金1、投標(biāo)人應(yīng)在2008年 9 月 17 日下午 5 時前提供不少于投標(biāo)須知

18、中規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金 貳仟元 人民幣(公示期后三天內(nèi)退還，不計息)和資料費400元(不退) ，投標(biāo)保證金和資料費不能提交現(xiàn)金，必須從投標(biāo)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊所在地本單位帳戶（不含企業(yè)的分公司或辦事處的帳戶）轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定帳戶(必須到帳，以其到賬憑證為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)賬時務(wù)必注明工程名稱、標(biāo)段及投標(biāo)單位名稱，否則招標(biāo)人不受理其投標(biāo)文件)：執(zhí)收單位:峽江縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心。開戶銀行:建設(shè)銀行峽江支行賬 號: 3600 1456 0100 5000 1326請各投標(biāo)人務(wù)必特別提醒銀行工作人員在入帳時注明所報項目名稱(名稱：峽江縣土地整理項目)及標(biāo)段(標(biāo)段:如1標(biāo)段、2標(biāo)段等),考慮到2個標(biāo)段在同一天依次開標(biāo)

19、，為方便各投標(biāo)人及開標(biāo)操作，故特別提醒各投標(biāo)人: 如同一投標(biāo)人同時參與了2個標(biāo)段的投標(biāo)，則必須將投標(biāo)保證金及招標(biāo)文件資料費分標(biāo)段一次性進(jìn)帳。2、未中標(biāo)的投標(biāo)人在公示期后3日內(nèi)退回投標(biāo)保證金，在對異地投標(biāo)人退款中產(chǎn)生的匯款手續(xù)費由其自行承擔(dān)。3、如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時，投標(biāo)擔(dān)保將被沒收：、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；、中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同。七、投標(biāo)文件有效期（十三）投標(biāo)截止期1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時間。2、招標(biāo)人可以按本文件第（七）條規(guī)定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)

20、的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。3、超過投標(biāo)截止時期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并當(dāng)場原封退給投標(biāo)人。4、招標(biāo)人誤收了按規(guī)定應(yīng)當(dāng)拒收的投標(biāo)人投標(biāo)文件，在查明情況后將重新退還投標(biāo)人。八、投標(biāo)文件的編制與密封（十四）投標(biāo)文件的編制與密封A、密封與簽章：1、投標(biāo)人按本文件第（十一）條規(guī)定，編制投標(biāo)文件“正本”一份和投標(biāo)須知中所要求份數(shù)的“副本”，并標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本內(nèi)容如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，均應(yīng)由投標(biāo)人加蓋單位公章和單位法定代表人的印章。3

21、、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋單位公章4、投標(biāo)文件袋封面，投標(biāo)文件封面、投標(biāo)書及各項承諾均應(yīng)加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表人或其委托代理人簽章。B、裝訂和遞送（1）本工程投標(biāo)的投標(biāo)文件要求各投標(biāo)人將投標(biāo)書密封。每個投標(biāo)人應(yīng)按要求遞交一個投標(biāo)文件密封袋，其中所有投標(biāo)資料裝在密封袋內(nèi)，并在包封上正確標(biāo)明建設(shè)單位名稱、工程名稱、投標(biāo)人名稱，并注明開標(biāo)時間前不得開封，加蓋投標(biāo)單位公章及法定代表人或委托代理人鑒章。（2）標(biāo)書包封上沒有按規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開

22、封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)單位。（3）投標(biāo)文件的遞送：由投標(biāo)單位按規(guī)定的“投標(biāo)截止時間”之前直接送達(dá)招標(biāo)人指定的地點，由招標(biāo)人接收。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件中有關(guān)證明資料的原件及所提供證明資料原件的清單一份當(dāng)場驗證并提交給招標(biāo)人，原件在開標(biāo)核查完畢后次日退還給投標(biāo)人。九、投標(biāo)文件的修改與撤回（十五）投標(biāo)文件的修改與撤回1、投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改其投標(biāo)文件。2、投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第（一四）條規(guī)定的要求、密封、標(biāo)志、蓋章和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。）3、

23、投標(biāo)文件遞交截止時間以后，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收并報有關(guān)監(jiān)督部門視同違約處理，給予不良記錄并向社會公布。十、對投標(biāo)單位的要求（十六）對投標(biāo)單位的要求1、投標(biāo)單位下列人員應(yīng)準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議：企業(yè)法定代表人或其委托代理人。投標(biāo)單位法定代表人或其委托代理人參加開標(biāo)會并應(yīng)攜帶本人身份證明文件，委托代理人還應(yīng)攜帶授權(quán)委托書。開標(biāo)時未能出示以上證件、資料原件的，視為投標(biāo)人未能準(zhǔn)時參加開標(biāo)會。2、投標(biāo)人在招標(biāo)活動中有違規(guī)行為，造成招標(biāo)人時間、經(jīng)濟(jì)上損失的，招標(biāo)人保留要求賠償?shù)臋?quán)力。3、投標(biāo)有效期：投標(biāo)書有效期為投標(biāo)截止后30天內(nèi)有效。出現(xiàn)特殊情況，在原投標(biāo)有效期期滿之前，招標(biāo)人可向

24、投標(biāo)人提出延長有效期的要求。4、中標(biāo)監(jiān)理單位應(yīng)及時簽證發(fā)生的工程量，如簽證錯誤或沒有及時簽證，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次罰款100元。5、駐工地監(jiān)理工程師如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，不督促施工方進(jìn)行更改，每次罰款100元。十一、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)(十七)開標(biāo)1、在投標(biāo)截止后，按規(guī)定的時間、地點舉行開標(biāo)會，開標(biāo)會在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督下由招標(biāo)人或其指定的招標(biāo)代理機構(gòu)主持。2、參加開標(biāo)會的投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)委托人應(yīng)簽名報到，以證明其出席開標(biāo)會議。否則，視為自動棄權(quán)。3、經(jīng)公正人員檢查投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無誤后由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封并按投標(biāo)文件送達(dá)的逆順序進(jìn)行唱標(biāo)。招標(biāo)人在本招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時間

25、前收到的所有投標(biāo)文件在開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)眾拆封、宣讀和記錄。4、在開標(biāo)會上，投標(biāo)人及其投標(biāo)書有下列情形之一時，其投標(biāo)書視為無效，不進(jìn)入評標(biāo)。、投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的；、投標(biāo)人未準(zhǔn)時參加開標(biāo)會及投標(biāo)書逾期送達(dá)的；、其它違反法律、法規(guī)的情形。（十八）評標(biāo)一、評標(biāo)原則及評標(biāo)辦法根據(jù)國家有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)和本工程的實際情況，遵循公開、公平、科學(xué)和擇優(yōu)的原則，制定本評標(biāo)辦法。本工程采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法進(jìn)行評標(biāo)。設(shè)定招標(biāo)工程控制價（M值）為：工程施工費的1.3%，本次招標(biāo)只報費率。投標(biāo)報價小于或等于0.97M值且大于或等于D值的報價由低到高進(jìn)行排序，投標(biāo)報價最低的投標(biāo)人為第一中標(biāo)排序人

26、，依次類推。中標(biāo)人以其報價簽合同。二、投標(biāo)文件的澄清1、為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者修正。投標(biāo)人的澄清、說明或者修正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。2、投標(biāo)人拒不按照要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者修正的，招標(biāo)人可以否決其投標(biāo)。三、評標(biāo)程序評標(biāo)按以下步驟進(jìn)行：評標(biāo)程序分為資格審查、商務(wù)標(biāo)報價排序。具體如下： (一)、資格審查資格審查工作由招標(biāo)人負(fù)責(zé), 按照招標(biāo)文件中載明對投標(biāo)人資格要求的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法，審查投標(biāo)人是否符合要求，只有

27、通過資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)入下階段。否則，視為無效投標(biāo)。資格審查條件：1、企業(yè)法人代表證或委托代理人證及本人身份證；2、具備水利水電工程乙級監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)；3、具備工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照；4、項目總監(jiān)要求：必須具備國家水利水電專業(yè)注冊監(jiān)理工程師崗位證書，且崗位證書上的注冊單位應(yīng)與投標(biāo)單位一致，否則其投標(biāo)作廢標(biāo)處理；5、投標(biāo)保證金的銀行進(jìn)帳憑證;以上證件、憑證必須提供原件，并現(xiàn)場進(jìn)行展示查驗，缺少任何一項視為資格查驗不合格。 (二)報價排序1、業(yè)主抽取下浮讓利系數(shù)（K值），下浮讓利系數(shù)為：0.960、0.955、0.950、0.945、0.940、0.935、0.930、0.92

28、5、0.920共九個系數(shù)；2、查驗投標(biāo)文件密封情況，開啟投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)并宣讀商務(wù)報價；3、投標(biāo)人商務(wù)報價排序：（1）按下列第3款確定合理最低投標(biāo)報價D值；（2）D投標(biāo)人的投標(biāo)價（An）0.97M為合理報價，在此范圍之外的報價視為不響應(yīng)招標(biāo)文件，按廢標(biāo)處理。（3）合理最低投標(biāo)報價的確定投標(biāo)人投標(biāo)報價大于招標(biāo)控制價0.97M值、小于0.85M值者視為不響應(yīng)招標(biāo)文件被淘汰，在上述范圍之內(nèi)的為有效投標(biāo)報價，所有有效投標(biāo)報價不論是否參與平均，均可參與報價排序。合理最低投標(biāo)報價的計算 合理最低投標(biāo)報價：D0.5（MAP）K (四舍五入保留二位小數(shù)，投標(biāo)報價小于合理最低投標(biāo)報價D值的被淘汰)。D合理最低投標(biāo)

29、報價；M招標(biāo)控制價；K招標(biāo)人隨機抽取的下浮讓利系數(shù)；AP各有效投標(biāo)報價的算術(shù)平均值，AP=（A1+A2+An）n；n參與計算的有效投標(biāo)人數(shù)量。當(dāng)有效投標(biāo)報價人數(shù)為三至五家時，AP值為各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價去掉一個最高值計算算術(shù)平均值。當(dāng)有效投標(biāo)報價人數(shù)為六至八家時，AP值為各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價去掉一個最高值和一個最低值計算算術(shù)平均值。當(dāng)有效投標(biāo)報價人數(shù)為九家以上（含九家），AP值為各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價去掉兩個最高值和一個最低值計算算術(shù)平均值。投標(biāo)報價小于招標(biāo)控制價0.85M值時，為無效投標(biāo)報價被淘汰，并不得參與平均值計算。所有投標(biāo)報價大于招標(biāo)控制價0.97M值時，評標(biāo)委員會認(rèn)定招標(biāo)失敗，招

30、標(biāo)人重新組織招標(biāo)。投標(biāo)人的投標(biāo)文件有下列情形時應(yīng)作廢標(biāo)處理。投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求加蓋投標(biāo)單位公章及法定代表人或委托代理人簽章的；或有委托代理人簽章，但沒有合法、有效的委托書原件的；沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的；投標(biāo)人在投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準(zhǔn)的；投標(biāo)文件中的承諾（指涉及監(jiān)理費報價、監(jiān)理服務(wù)期、質(zhì)量、工期控制目標(biāo)等）未響應(yīng)招標(biāo)文件的要求的；未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或者關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)，造成投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，或者導(dǎo)致無法對投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行評審的；其它違反法律、法規(guī)的情形。（三）定標(biāo)1、評標(biāo)結(jié)束后，排序前

31、三名中標(biāo)候選人將在峽江縣政府網(wǎng)公示三個工作日。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。2、若第一中標(biāo)候選人以技術(shù)、工期等非正常理由放棄中標(biāo)，行業(yè)主管部門沒收其投標(biāo)保證金并記入不良行為檔案；第二中標(biāo)候選人同意按第一中標(biāo)候選人中標(biāo)價簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)確定其為中標(biāo)人，依此順序，依次確定為中標(biāo)人；第二中標(biāo)候選人和第三中標(biāo)候選人不同意按第一中標(biāo)候選人中標(biāo)價簽訂合同的，招標(biāo)人可依法重新組織招標(biāo)。十二、授予合同1、招標(biāo)人確定中標(biāo)人后，應(yīng)報分管監(jiān)督的

32、招標(biāo)管理機構(gòu)簽收，并于七日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出“中標(biāo)通知書”，未中標(biāo)的投標(biāo)人不發(fā) “未中標(biāo)通知書”，中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。2、中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在十日內(nèi)，根據(jù)中華人民共和國合同法，依據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件與招標(biāo)人簽訂委托監(jiān)理合同。中標(biāo)人不按招標(biāo)文件和投標(biāo)文件與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。3、未盡事宜按中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法和其它相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)定執(zhí)行。十二、合同條款本招標(biāo)文件的“合同條件”，采用國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）（GF20000202）。十

33、二、主要合同條款1、付款和結(jié)算，監(jiān)理費的支付：詳見專用條款第三十九條。2、額外工作報酬：在監(jiān)理工期內(nèi)，建設(shè)單位提出的監(jiān)理范圍以外的業(yè)務(wù)，按雙方協(xié)調(diào)的有關(guān)條款進(jìn)行計算和支付。3、在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，建設(shè)單位將指定一名工作人員，相對固定負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)。4、合同違約責(zé)任：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價產(chǎn)生不利影響的行為均屬違約，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任在合同條款中具體規(guī)定。第二章 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(GF20000202)委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：峽江縣土地整理項目（ 標(biāo)段）。工程地點： 。工程規(guī)模： 。監(jiān)理范圍：

34、施工設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的施工階段全過程監(jiān)理。二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第一部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分： 1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書； 2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 3、本合同專用條件； 4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人： （簽章） 監(jiān)理人： （簽章） 住 所： 住 所：法定代表人：（簽章

35、） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：郵 編： 郵 編：電 話： 電 話：本合同簽訂于： 年 月 日第一部分 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。 （2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 （3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 （4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 （5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 （6）“承包人”是指除監(jiān)理

36、人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。 （9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 （10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 （11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條

37、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù) 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢

38、意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù) 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料

39、。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（） 與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應(yīng)為監(jiān)理

40、人聯(lián)系辦公用戶（費用由監(jiān)理人自負(fù)）。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 （）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 （）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)

41、書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。 （）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。 （）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。 （）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在小時內(nèi)向委托人作出書面報告。（）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人

42、得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 （）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。 （）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，

43、委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)

44、范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任 第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。 第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)

45、量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止 第三十

46、一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知委托人。則完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。 第三十四

47、條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。 第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十

48、六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，監(jiān)理人要做好其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬第三十九條 監(jiān)理工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支

49、付期限最后一日起計算。第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其 他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條 監(jiān)理人對