綠色建筑施工監(jiān)理

1、1 項目建設(shè)單位責任：（1）向施工、監(jiān)理單位移交的資料：通過綠色建筑專項評審，并加蓋施工圖審查專用章的施工圖紙；項目綠色建筑自評估報告（設(shè)計階段）；項目綠色建筑實施計劃（以項目綠色建筑 自評估報告（設(shè)計階段）選定的條款為基礎(chǔ)，增加施工過程中需要實施的內(nèi)容，和運營計劃進行編制）；與施工、監(jiān)理單位相關(guān)的其他綠建資料。（ 2 ）組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位召開綠色建筑專項會審，并接受建筑節(jié)能主管部門的監(jiān)督。會審應(yīng)留有記錄。專項會審參加人員有：設(shè)計單位：項目負責人、各專業(yè)設(shè)計人員監(jiān)理單位：項目總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位：項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)檢員、材料員和資料員（ 3 ）組織各責任主體單

2、位簽訂綠色建筑責任承諾書；（ 4 ）在項目現(xiàn)場設(shè)置綠色建筑公示牌。（ 5 ）項目建設(shè)單位在工程建設(shè)過程中，不得明示或暗示設(shè)計、施工或監(jiān)理單位降低工程綠色建筑星級標準；（ 6 ）負責在竣工驗收前，組織綠色建筑評價專家對工程進行綠色建筑評價，并接受建筑節(jié)能主管部門的監(jiān)督。（ 7 ）在工程聯(lián)合驗收前，組織綠色建筑專項驗收，并接受建筑節(jié)能主管部門的監(jiān)督；（ 8 ）項目運營一年后，負責向市建筑節(jié)能管理機構(gòu)申報綠色建筑運營標識。2 施工單位責任：（1）應(yīng)建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機構(gòu)，并落實各級責任人。施工項目部應(yīng)制定 施工全過程的環(huán)境保護計劃 ，并組織實施。施工項目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管

3、理計劃，并組織實施。（2）施工前應(yīng)組織本單位施工管理人員進行設(shè)計文件中綠色建筑重點內(nèi)容的專項交底。（3）根據(jù)設(shè)計文件、 建筑工程綠色施工評價標準 GB/T50640-2010 、建筑工程綠色施工規(guī)范 GB/T50905-2014 、項目建設(shè)單位提供的 項目綠色建筑實施計劃 、場地條件、周邊環(huán)境和綠色施工總體要求，編制 綠色施工組織設(shè)計 及專項綠色施工方案 ，內(nèi)容包括：管理組織機構(gòu)設(shè)置技術(shù)準備、綠色施工措施、節(jié)材與材料資源利用措施、節(jié)水與水資源利用措施、節(jié)能與能源利用措施、節(jié)地與施工用地保護措施、環(huán)境保護措施。并應(yīng)達到下表要求：序資料名稱備注號1 綠色建筑施工組織設(shè)計 （包括“四節(jié)一環(huán)?！钡膬?nèi)容

4、）2 經(jīng)過圖紙審查及綠建認證的施工圖紙3 應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護計劃4 綠色施工宣傳及培訓記錄5綠色建筑重點內(nèi)容的專項交底記錄必備6施工日志（記錄綠色建筑重點內(nèi)容的實施情況）得2資料分7預(yù)防水土流失施工計劃8防止土壤污染施工計劃9防止揚塵施工計劃10 防止噪音施工計劃11 防止光污染施工計劃12 減少污水排放施工計劃13 施工人員職業(yè)健康安全管理計劃14 工程設(shè)計變更（不允許出現(xiàn)降低建筑綠色性能的變更）降塵措施記錄表（每月不少于一次），現(xiàn)場采取灑水、15 覆蓋、遮擋等降塵措施。得 6 分建筑施工廠界環(huán)境噪聲測量表 （晝間 70 dB 、夜間16 55 dB ）6 分17 降噪措施記錄表（每

5、月不少于一次）， 13+14 項共得6 分18 施工廢棄物減量化、資源化計劃。 3 分可回收施工廢棄物回收率計算書及回收單據(jù)（不小于19 80% ）。3 分每 10000 建筑面積施工廢棄物排放量計算書 （排放量 SWC）1 分20 350 SWC 400300 SWC 3503 分SWC 3004 分21 施工節(jié)能和用能方案 1 分22 施工區(qū)、生活區(qū)能耗監(jiān)測記錄 3 分23 建筑材料、設(shè)備運輸能耗監(jiān)測記錄 3 分24施工廢棄物運輸能耗監(jiān)測記錄1 分25施工節(jié)水和用水方案2 分1 分26施工區(qū)、生活區(qū)水耗監(jiān)測記錄27基坑降水抽取兩、排放量和利用量數(shù)據(jù)監(jiān)測記錄2分預(yù)拌混凝土損耗控制方案、預(yù)拌混

6、凝土損耗量計算28書、預(yù)拌混凝土供貨單，損耗率降低至 1.5% 得 3 分，降低至 1.0% 得 6 分鋼筋損耗控制方案、鋼筋損耗量計算書、鋼筋供貨單?？己虽摻顡p耗率4 分29 3.0% LRsb 4.0%1.5% LRsb 3.0%6 分LRsb 1.5%8 分定型模板使用方案、定型模板使用率計算書?？己耸褂寐?Rsf30 50% Rsf70%6 分70% Rsf80%8 分Rsf 85%10 分31 建筑耐久性措施方案。結(jié)構(gòu)耐久 3 分，節(jié)能環(huán)保檢測 3 分，裝飾材料檢測 2 分32 結(jié)構(gòu)耐久性措施檢測及記錄 3 分33 節(jié)能、環(huán)保設(shè)備檢測及記錄 3 分34 節(jié)能、環(huán)保裝飾裝修材料檢測及記

7、錄。 2 分35裝修材料、機電設(shè)備檢測報告、性能復試報告4 分35竣工驗收證明、建筑質(zhì)量保修書、使用說明書4 分36業(yè)主反饋意見書3 分8 分37機電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)驗收報告38 工程竣工時，主要功能空間的使用功能完備，裝修到位。3 分表格說明：1、 1-14 項為必備資料；未選定的參評項可不提供相關(guān)資料2、 15-38 項是根據(jù)項目建設(shè)單位提供的項目綠色建筑實施計劃，施工單位自選項資料。要求 15-38 項的選項得分不得低于 40 分。同時，得分乘以 0.1 加權(quán)系數(shù)，與項目綠色建筑實施計劃 其它選項（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境、運營管理） 加權(quán)后的分值相加，不低于設(shè)計評審時

8、市墻改和建筑節(jié)能辦公室出具 綠色建筑項目專項評審情況意見書 中的星級要求 （一星 50 分；二星 60 分；三星 80 分）。（4 ）施工單位提交的各項記錄表格樣式降塵措施記錄表編號工程名稱填表日期施工單位施工階段降塵對象降塵措施各方簽字建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位降噪措施記錄表工程名稱編號填表日期施工單位施工階段噪聲源降噪措施各方簽字建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位建筑工程施工用能記錄表（一）（施工區(qū)用能記錄）工程地工程名稱點建筑建筑類結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)類型型類型開發(fā)承包商商施工區(qū)時間生產(chǎn)用電辦公區(qū)用施工其他用折算區(qū)間（KW/h ）電（KW/h ） 設(shè)備能為標用油（）煤（ t ）（ t ）總計建筑工程施工用能

9、記錄表（二）（生活區(qū)用能記錄）工程地工程名稱點建筑建筑類結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型類型型類型開發(fā)承包商商生活區(qū)時間其他用折算用電用油用氣區(qū)間能為標（KW/h ） （KW/h ）（t ）煤（t ）（ ）總計建筑工程施工用能記錄表（三）（材料設(shè)備運輸用能記錄）建筑類型開發(fā)商時間區(qū)間總計建筑類型工程地工程名稱點結(jié)構(gòu)建筑類結(jié)構(gòu)類型型類型承包商材折算為料、源地數(shù)量運距用油標煤設(shè)備點（t ） （Km ） （t ）名稱（t ）建筑工程施工用能記錄表（三）（廢棄物等運輸用能記錄）工程地工程名稱點結(jié)構(gòu)建筑類結(jié)構(gòu)類型型類型開發(fā)承包商商渣土、廢棄物、回收品折算為時間公務(wù)目的數(shù)量運距用油標煤區(qū)間名稱車用地點（t ） （Km ） （

10、t ）（t ）油（ t ）總計3. 監(jiān)理單位責任（ 1 ）審批施工單位的綠色建筑施工組織設(shè)計及專項綠色施工方案；（ 2 ）根據(jù)設(shè)計文件、建筑工程綠色施工評價標準 (GB/T50640-2010) 、建筑工程綠色施工規(guī)范 (GB/T50905-2014) 、項目綠色建筑實施計劃 、綠色建筑施工組織設(shè)計，編制綠色建筑工程監(jiān)理實施細則；（ 3 ）按照綠色建筑工程監(jiān)理實施細則開展監(jiān)理工作。監(jiān)理日志要詳細記錄有關(guān)綠色施工的監(jiān)督、檢查、驗收情況；（ 4 ）監(jiān)理單位需提供的資料：綠色建筑工程監(jiān)理實施細則；監(jiān)理日志；提供綠色施工監(jiān)理例會會議紀要、安全巡檢日志、綠色施工檢查整改通知單、工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知、工程

11、暫停令等；4. 監(jiān)管科室（縣區(qū)主管部門）責任（ 1 ）監(jiān)督綠色建筑專項會審、綠色建筑專家評價、綠色建筑專項驗收；（ 2 ）對綠色建筑工程進行日常監(jiān)管；（ 3 ）對日常檢查中發(fā)現(xiàn)的不符合綠建標準的施工圖紙，責令停工，并按有關(guān)規(guī)定處理。綠色建筑專項驗收由項目建設(shè)單位組織，各級建筑節(jié)能主管部門負責驗收監(jiān)督。綠色建筑專項驗收由專家評價和專項驗收兩部分組成。綠色建筑工程竣工前，項目建設(shè)單位應(yīng)申請建筑節(jié)能主管部門對驗收進行監(jiān)督。綠色建筑專項工程驗收監(jiān)督，是建筑節(jié)能主管部門對驗收的組織形式、驗收程序等是否符合有關(guān)規(guī)定實施監(jiān)督。1. 綠色建筑專項驗收的時間節(jié)點綠色建筑專項驗收應(yīng)在建筑節(jié)能專項驗收和工程質(zhì)量驗收

12、之后，工程聯(lián)合驗收之前進行。2. 綠色建筑專項驗收的條件項目應(yīng)符合國家基本建設(shè)程序和管理規(guī)定以及相關(guān)技術(shù)標準規(guī)范，資料齊備，根據(jù) 項目綠色建筑實施計劃 ，按照運營標準編制項目 綠色建筑自評估報告（以項目綠色建筑 自評估報告（設(shè)計階段）選定的條款為基礎(chǔ)，增加施工過程中需要實施的內(nèi)容和運營計劃進行編制）。3. 綠色建筑專項驗收（ 1）專家評價。由項目建設(shè)單位向市建筑節(jié)能主管部門申請在秦皇島市綠色建筑專家?guī)熘谐槿＜疫M行綠色建筑專家評價。項目建設(shè)單位按照專家評價意見進行整改，整改合格后向各級建筑節(jié)能主管部門申請綠色建筑專項驗收監(jiān)督。各級建筑節(jié)能主管部門負責對專家評價的監(jiān)督。評價專家費用由項目建設(shè)單位負責。綠色建筑專家評價組成人員1）項目項目建設(shè)單位負責人和技術(shù)負責人；2）設(shè)計單位相關(guān)人員；3）監(jiān)理單位總監(jiān)和相關(guān)人員；4）施工單位項目經(jīng)理和技術(shù)負責人；5）評價專家；6）各級建筑節(jié)能監(jiān)管部門。（2）專項驗收。專項驗收應(yīng)對工程實體落實綠色建筑標準和技術(shù)等情況進行驗收。專項驗收由項目建設(shè)單位組織，各級建