北京某別墅群施工組織設(shè)計(jì)

1、第一章 編制依據(jù)1、 1工程招標(biāo)文件序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱北京*別墅c1、c2、c3、e1、e2、f型別墅工程2建設(shè)單位北京*園林別墅開發(fā)有限公司3設(shè)計(jì)單位*建筑設(shè)計(jì)研究院4建筑面積18775.195地理位置北京市朝陽(yáng)區(qū)*號(hào)6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良7招標(biāo)范圍結(jié)構(gòu)工程、防水工程、地面墊層、墻面抹底灰、保溫、防水、外裝修全部圖紙工程、強(qiáng)弱電（不包括照明燈具、開關(guān)面板、插座面板）、防雷接地、等電位接地做到衛(wèi)生間端子箱、給排水不包括衛(wèi)生間潔具安裝、暖通工程不包括風(fēng)口安裝1、 2招標(biāo)工程圖紙序號(hào)圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期序號(hào)圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期1建筑施工圖f型建施1192002.113暖通施工圖f型設(shè)施1720

2、02.09e1型建施121e1型設(shè)施17e2型建施120e2型設(shè)施17c3型建施119c3型設(shè)施17200210c1型建施120c1型設(shè)施17200203c2型建施119c2型設(shè)施172結(jié)構(gòu)施工圖f型結(jié)施1152002.114電氣施工圖f型電施1132002.09e1型結(jié)施115e1型電施113e2型結(jié)施115e2型電施113c3型結(jié)施116c3型電施113200210c1型結(jié)施115c1型電施113200203c2型結(jié)施116c2型電施1135給排水施工圖f型水施01092002.095給排水施工圖c3型水施182002.03e1型水施0109c1型水施18e2型水施0109c2型水施181

3、、 3主要規(guī)程、規(guī)范(一)土建專業(yè)部分類別名稱編號(hào)國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范gb50026-93建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范gbjj11-89土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gbj201-83建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50202-2002地下工程防水技術(shù)規(guī)范gb50108-2001地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50208-2002組合鋼模板技術(shù)規(guī)范gb50214-2001混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50203-2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50207-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50209-2002行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程jgj107-96

4、混凝土泵送技術(shù)規(guī)程jgj/t10-95建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50210-2001鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程jgj18-96建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范jgj80-91(二)電氣專業(yè)部分類別名稱編號(hào)國(guó)家電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50026-93電氣裝置安裝工程ikv及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gbjj11-89電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范gbj201-83電氣裝置安裝工程盤、柜及二次接線施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50202-2002電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50108-2001電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50208-2002電氣裝置安裝工

5、程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)施工驗(yàn)收規(guī)范gb50214-2001電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50204-2002有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范gb50203-2002建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)使用電安全規(guī)范gb50207-2002行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范jgj/t10-95地方建筑安裝分項(xiàng)工種施工工藝規(guī)程jgj18-96建筑安裝工程資料管理規(guī)程dbj01-512000(三)暖通專業(yè)部分類別名 稱編 號(hào)國(guó)家火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb5106692采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范jgj242-82通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502432002給水排水管及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范gb5024220

6、02建筑建筑排水硬工程施工及驗(yàn)收規(guī)范cjjt029981、4主要圖集(一) 土建部分類別名 稱編 號(hào)國(guó)家華北、西北地區(qū)建筑構(gòu)造通用圖集88jx系列建筑物抗震構(gòu)造詳圖94g329多孔磚墻體建筑構(gòu)造（居住建筑）96sj101坡屋頂建筑構(gòu)造oosj202（一）(二)電氣部分 類別名 稱編 號(hào)地區(qū)建筑電氣通用圖集92dq系列等電位聯(lián)結(jié)安裝97sd567行業(yè)智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工97x700(上、下)行業(yè)建筑電氣安裝工程圖集jd10（三）暖通部分類別名 稱編 號(hào)國(guó)家建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91sb171、5主要標(biāo)準(zhǔn)（一）土建部分類別名 稱編 號(hào)國(guó)家混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)gb50164-92混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)

7、定標(biāo)準(zhǔn)gbj107-87建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)gbj30288通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)gbk30488建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)gbj30388（二）電氣部分類別名 稱編 號(hào)國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gbj300-88建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)gbj303-88（三）暖通部分類別名 稱編 號(hào)國(guó)家建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)gbj302-88建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb503002001通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)gbj304881、6主要法規(guī)序號(hào)類別法規(guī)名稱編 號(hào)1國(guó)家建筑法2質(zhì)量

8、法3環(huán)境保護(hù)法4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文5地方京建科1999230號(hào)文件預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理的通知京建科1999230號(hào)6北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法（94）質(zhì)監(jiān)總站036號(hào)7關(guān)于印發(fā)北京市建筑工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的通知京建法1997172號(hào)8關(guān)于印發(fā)北京市建筑工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補(bǔ)充通知京建法199850號(hào) 1、7其它類別名 稱編號(hào)企業(yè)iso9002標(biāo)準(zhǔn)程序文件zj-sc-1999第二章 工程概況2、1工程簡(jiǎn)介北京*別墅位于朝陽(yáng)區(qū)*與*之間的北四環(huán)路北側(cè)約300m的區(qū)域。其南邊緊靠*花園，西側(cè)為*西路，其余三面由高爾夫球場(chǎng)環(huán)繞

9、，為高檔別墅區(qū)。本工程由二十個(gè)子項(xiàng)組成，分別為總平面、會(huì)所、動(dòng)力站、地下車庫(kù)、a型-f型別墅、g1-g5型公寓共二十個(gè)子項(xiàng)。此次工程項(xiàng)目為c1、c2、c3、e1、e2、f型別墅，c1、c2、c3、e1、e2、f反型別墅，共二十二幢。2、 2建筑設(shè)計(jì)概況： 建筑面積18775.19 m2單棟建筑面積c1型873.46m2c3型881.31 m2f型829.96 m2c2型881.31m2e1型821.71 m2e2型863.77 m2地下層數(shù)地下一層地上層數(shù)二、三層地下層高度3.570m地上層高度3.50m；3.39m；2.85m建筑檐口高度7.00m建筑總高度c1型13.4mc2型12.8me

10、1型10.98 me2型10.268mf型10.004mc3型11.80m0.000標(biāo)高按總圖上各個(gè)別墅的具體情況而定室內(nèi)外高差300mm基底標(biāo)高4.31m 最大基坑深度-6.20m建筑類別二類耐火等級(jí)二級(jí)外墻地下部分為防水鋼筋混凝土墻地上部分鋼筋混凝土墻及190厚燒結(jié)粘土多孔磚內(nèi)墻局部120厚燒結(jié)粘土磚（kp1型）外裝修做法內(nèi)裝修做法外墻面90厚sb仿清水磚、干掛石材、同質(zhì)面磚內(nèi)墻面抹底灰、膩?zhàn)游菝?0厚聚苯板保溫層、1.5厚水乳型聚合物水泥基復(fù)合防水涂料、彩色油氈瓦頂板刮膩?zhàn)娱T窗成品鋼質(zhì)門、成品鋁包木窗、遙控分節(jié)式垂直開啟的木質(zhì)車庫(kù)門樓地面cl7.5輕集料混凝土地面散水20厚花崗石板鋪面欄

11、桿扶手硬木裝飾 2、3結(jié)構(gòu)概況：建筑場(chǎng)地類別類地下水位情況第一潛水層埋深1.44.5m地下水質(zhì)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性抗浮設(shè)計(jì)水位標(biāo)高同室外地面標(biāo)高基礎(chǔ)形式筏板式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式剪力墻抗震 設(shè) 防烈 度八度建筑物安全等級(jí)二級(jí)震別近震結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0場(chǎng)地冰凍深度0.8m鋼筋類別、級(jí)剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)框梁抗震等級(jí)二級(jí)鋼筋接頭類型機(jī)械連接、搭接地下室底板、外墻混凝土抗?jié)B標(biāo)號(hào)0.8mpa型鋼鋼板q235-b砂漿基礎(chǔ)m5水泥砂漿一般部位m5混合砂漿混凝土堿含量低堿活性集料3g堿活性集料2kg氯鹽含量類工程砼中0.2%水泥重量類工程砼中0.1%水泥重量基礎(chǔ)墊層厚度（mm）100底板厚度（mm）500地下墻厚度

12、（mm）180、250、300地上墻厚度（mm）180、250地下室頂板厚度（mm）120、140、160、130、150、250地下頂板厚度（mm）120、140、160、180、250混凝土強(qiáng)度等級(jí)墊層c15基礎(chǔ)底板c25剪力墻、柱、梁、板、樓梯c25構(gòu)造柱、過梁、圈梁c20主筋混凝土保護(hù)層厚度底板下部鋼筋50mm底板上部鋼筋25mm地下室外墻外側(cè)鋼筋50mm地下室外墻內(nèi)側(cè)及內(nèi)墻鋼筋15mm梁鋼筋25mm地上部分剪力墻15mm樓板、樓梯板、屋面板15mm柱鋼筋30mm2、4電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況本工程為民用建筑，電氣設(shè)施有：照明電力系統(tǒng)、電訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等

13、。2、4、1照明電力系統(tǒng)：1、 供電電纜采用室外埋地引入地下室：380/220，50hz，總設(shè)備安裝功率114kw，照明配電系統(tǒng)接地均采用tncs系統(tǒng)方式，入戶處n線和pe線應(yīng)重復(fù)接地。2、 配電箱為墻上暗裝，頂邊距地2m，所有衛(wèi)生間燈具、開關(guān)、插座均采用防水、防塵型暗裝。2、4、2弱電系統(tǒng)：1、 弱電系統(tǒng)共用一只接線箱，該箱設(shè)在車庫(kù)內(nèi)墻上明裝，頂邊距地2m，地下室及二層拉線箱尺寸為：400200100，安裝距地300mm。2、 在大廳、設(shè)備間、廚房處設(shè)探測(cè)器，報(bào)警線路經(jīng)弱電接線箱引至小區(qū)消防中心，實(shí)現(xiàn)異地報(bào)警。在各大廳設(shè)智能光電感煙探測(cè)器，吸頂安裝，相對(duì)屋內(nèi)照明燈北側(cè)布置，間距300mm，在

14、廚房?jī)?nèi)設(shè)可燃?xì)怏w探頭，吸頂安裝，相對(duì)廚房照明燈布置，距離500mm，廚房?jī)?nèi)另設(shè)可燃?xì)怏w語(yǔ)音報(bào)警器，可燃?xì)庑孤秳t引發(fā)報(bào)警，并自動(dòng)切斷天然氣閥。3、 各層設(shè)緊急按紐，在臥室安裝距室內(nèi)地面500mm，無線接收模板塊安裝在客廳緊急求助按紐之間，距地1400mm，出入門內(nèi)側(cè)設(shè)主控器，外出時(shí)進(jìn)行設(shè)定，如有觸動(dòng)周邊傳感器系統(tǒng)就會(huì)報(bào)警。4、 可視對(duì)講機(jī)安裝中心距地1400mm，電視、電話插座距地300mm。2、4、3防雷接地系統(tǒng)：此建筑防雷設(shè)計(jì)為三組，沿屋頂貼敷一圈254鍍鋅扁鋼作避雷接閃器，利用建筑物內(nèi)結(jié)構(gòu)柱主筋2根作防雷引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)做為綜合接地裝置，接地電阻值不大于1歐姆。2、4、4電氣施工及其他

15、：除施工圖紙中所注明的電氣施工安裝做法外，按設(shè)計(jì)要求參見建筑電氣安裝工程圖集及有關(guān)現(xiàn)行電氣施工規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行施工。2、5給排水專業(yè)設(shè)計(jì)概況：2、5、1給水：該工程由小區(qū)自來水從樓的西側(cè)引進(jìn)一根dn32的給水管，供該樓的日常生活用水，管材采用ppr聚丙烯管，連接方式絲扣或熱熔連接，閥門采用銅截止閥或銅芯截止閥，給水管除設(shè)備間外，其余為暗裝，給水管在吊頂內(nèi)的均保溫，材料采用難燃b1級(jí)聚乙烯泡沫塑料管殼，厚度為20mm。2、5、2中水該系統(tǒng)水源為別墅內(nèi)的盥洗廢水，廢水匯集后接入小區(qū)中水干管，經(jīng)中水處理站后供澆灑綠地及沖洗汽車，管材采用ppr聚丙烯管材，連接方式絲扣或熱熔連接，閥門采用銅截止閥或銅芯截

16、止閥。2、5、3熱水在設(shè)備間設(shè)一臺(tái)燃?xì)鉄崴髦苽?0熱水，給水管經(jīng)電子水處理儀處理后，進(jìn)入熱水器，并設(shè)有循環(huán)泵，當(dāng)熱水溫度低于50時(shí)，循環(huán)泵啟用，當(dāng)熱水溫度達(dá)到60時(shí)，循環(huán)泵停止工作。除設(shè)備間外，其余管道均為暗裝管材采用ppr聚丙烯管，連接方式為絲扣或熱熔連接。設(shè)在吊頂內(nèi)管道保溫厚度為20mm，材質(zhì)為難燃b1級(jí)聚乙烯泡沫塑料管殼，閥門采用適用溫度不得小于90的銅截止或銅球閥。2、5、4排水該系統(tǒng)生活污水經(jīng)室內(nèi)排水管匯合后排至室外化糞池，生活廢水經(jīng)室內(nèi)排水管匯合后排入小區(qū)中水管網(wǎng)，地下室的污水、廢水排入污水井后經(jīng)潛水泵提升排至室外污水管網(wǎng)，污水泵的啟停由水位控制器控制，管材采用柔性接口的機(jī)制鑄鐵

17、排水管，法蘭連接或平口對(duì)接，橡膠圈密封不銹鋼卡箍卡緊。有壓排水管采用焊接鋼管，法蘭連接，出戶管采用鑄鐵給水管，水泥捻口。排水管保溫采用難燃b1組聚乙烯泡沫塑料管殼，厚度為20mm，懸挑部分保溫為50mm。2、6暖通專業(yè)設(shè)計(jì)概況：2、6、1空調(diào)系統(tǒng)1、 本工程冷熱遠(yuǎn)源均來自于設(shè)置于地下室機(jī)電房的燃?xì)獠膳姍C(jī)制機(jī)組，夏季空調(diào)通過電制冷，室外機(jī)置于別墅外地面上，冬季通過燃燒燃?xì)馓峁┛照{(diào)熱量，機(jī)組內(nèi)同時(shí)配有過濾器和空氣加濕器，單臺(tái)空調(diào)機(jī)組提供的冷負(fù)荷為16kw，熱負(fù)荷為25kw。由于空高調(diào)組設(shè)置于地下室，且需燃用燃?xì)猓夭扇∫韵掳踩胧篴、 在機(jī)房的外墻側(cè)設(shè)計(jì)泄爆面；b、 為機(jī)房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)，自然進(jìn)

18、風(fēng)系統(tǒng)。2、 別墅內(nèi)為空氣空調(diào)系統(tǒng)，地下一層及一層房間為一個(gè)空調(diào)系統(tǒng)，送風(fēng)管設(shè)于地下一層吊頂內(nèi)，地下一層為吊頂送風(fēng)，一層為地面送風(fēng)，回風(fēng)口分別設(shè)于地下一層和一層；二層為一個(gè)空調(diào)系統(tǒng)，送風(fēng)口置于吊頂內(nèi)，回風(fēng)集中設(shè)于二層；為了便于用戶調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，送風(fēng)百葉風(fēng)口可調(diào)節(jié)。機(jī)電房?jī)?nèi)的新風(fēng)管上設(shè)有手動(dòng)風(fēng)閥，系統(tǒng)調(diào)試時(shí)應(yīng)把風(fēng)閥的開啟度調(diào)節(jié)于總風(fēng)量的10。2、6、2通風(fēng)系統(tǒng)別墅內(nèi)衛(wèi)生間均設(shè)置了排氣扇，經(jīng)豎向風(fēng)管出屋面排至室外。2、6、3空調(diào)加濕系統(tǒng)本工程設(shè)計(jì)的空調(diào)機(jī)組配有空氣加濕器，由給排水專業(yè)按加濕水管至空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)。2、6、4管材及保溫所有通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作，保溫送風(fēng)管回風(fēng)管均保溫，保溫材料采用

19、難燃型b1級(jí)聚乙烯泡沫塑料保溫材料，板材厚度20mm。2、6、5電熱地纜本工程所有衛(wèi)生間地面安裝發(fā)熱電纜，提高冬季時(shí)衛(wèi)生間的舒適度。第三章 施工部署3、1施工組織3、1、1為確保本工程全方位的組織管理能夠順利實(shí)施，結(jié)合本工程實(shí)際情況及規(guī)模，我公司將在原“*c1、c2型別墅工程”項(xiàng)目經(jīng)理部基礎(chǔ)上擴(kuò)充管理層組建新的項(xiàng)目經(jīng)理部，作為該工程的主要管理機(jī)構(gòu)，選派曾經(jīng)多次創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程,有豐富的建筑與裝飾工程施工管理經(jīng)驗(yàn),有組織能力且工作效率高,具有建設(shè)部認(rèn)定的一級(jí)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理且具有中級(jí)職稱的人員,擔(dān)任該工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部經(jīng)理,統(tǒng)籌全局.由具有高級(jí)工程師職稱的人員出任項(xiàng)目總工程師,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量管理工作。我

20、公司將派具有同類工程經(jīng)驗(yàn)，多資在高層信宅工程中創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，并具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)、質(zhì)量人員和施工管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾，項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)見下圖：項(xiàng) 目 經(jīng) 理項(xiàng) 目 副 經(jīng) 理 工 程 師鋼筋工長(zhǎng)砼工長(zhǎng)木工工長(zhǎng)電氣工長(zhǎng)水暖工長(zhǎng)安全工長(zhǎng)材料員資料員質(zhì)檢員測(cè)量員實(shí)驗(yàn)員預(yù)算員313、1、2管理職責(zé)項(xiàng)目部職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理部不僅要對(duì)各生產(chǎn)要素和專業(yè)配屬隊(duì)伍進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，并且為專業(yè)配屬隊(duì)伍創(chuàng)造工作條件也是總承包管理的重要環(huán)節(jié)之一。為規(guī)范項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部將嚴(yán)格按照國(guó)家及我公司各項(xiàng)規(guī)章制度進(jìn)行管理做到依法辦事。項(xiàng)目經(jīng)理部作為公司派出機(jī)構(gòu)行使綜合組織和協(xié)調(diào)功能，以iso

21、9002質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)、iso14001環(huán)境保證體系標(biāo)準(zhǔn)以及ohsms18001職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)模式建立質(zhì)量、環(huán)境和安全保證體系，形成以現(xiàn)場(chǎng)全面管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)管理體制，以此完成項(xiàng)目工程的質(zhì)量、工期、成本等各項(xiàng)既定目標(biāo)。項(xiàng)目部管理人員職責(zé)：根據(jù)公司各項(xiàng)崗位管理職責(zé)結(jié)合本工程特點(diǎn)，確定適合本工程的管理職責(zé)，做到制度明確、責(zé)任到人、杜絕人浮于事或在其位不謀其責(zé)現(xiàn)象，管理體制人員職能分配表如下：職 能 分 配 表序號(hào)類 別人數(shù)職 能1項(xiàng)目經(jīng)理1代表公司對(duì)項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)，在項(xiàng)目上實(shí)施質(zhì)量方針和經(jīng)營(yíng)宗旨，全面履行與業(yè)主簽訂的合同，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量施工管理工作。

22、2項(xiàng)目總工程師1全面負(fù)責(zé)本工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作，具體內(nèi)容是：a、對(duì)本工程的準(zhǔn)備、施工、安裝、交付和維修整個(gè)過程質(zhì)量活動(dòng)的控制管理、監(jiān)督、改進(jìn)負(fù)責(zé)；b、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、機(jī)械設(shè)備的合格性負(fù)責(zé)，對(duì)分包工程質(zhì)量的管理、監(jiān)督、檢查負(fù)責(zé)；c、對(duì)設(shè)計(jì)和合同要求的特殊部位負(fù)責(zé)組織有關(guān)方面按規(guī)定實(shí)施并解決相互接口、碰頭所發(fā)生的技術(shù)問題，對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料、項(xiàng)目質(zhì)量文件，記錄的控制和管理負(fù)責(zé)；d、對(duì)工程進(jìn)行整體的監(jiān)督控制，保證按圖紙和規(guī)范施工。3項(xiàng)目副經(jīng)理1 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助作好現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，施工隊(duì)伍的日常管理，認(rèn)真完成公司下達(dá)的質(zhì)量方針和經(jīng)營(yíng)宗旨。4技術(shù)組6負(fù)責(zé)

23、施工方案、方法、技術(shù)措施的確定，模板圖和鋼筋加工單編制。5質(zhì)檢組3對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，負(fù)責(zé)主要材料，半成品和施工過程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)不合格品提出處理方案，制定糾正和預(yù)防措施并監(jiān)督實(shí)施，組織進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。6安保組2 組織現(xiàn)場(chǎng)的安全、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工教育，制定相應(yīng)的規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全消防、文明施工、成品保護(hù)及后勤保衛(wèi)工作。7器材組2負(fù)責(zé)采購(gòu)材料、半成品、設(shè)備，并作好驗(yàn)證、保管、試驗(yàn)、標(biāo)識(shí)、發(fā)送管理工作。8施工生產(chǎn)組5負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)，勞動(dòng)力和機(jī)具組織、調(diào)配，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的放線工作及有關(guān)測(cè)量方面的工作，負(fù)責(zé)施工中的全面技術(shù)文檔整理、發(fā)放并保存，負(fù)責(zé)與各班組進(jìn)行安全、質(zhì)量、

24、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工教育，嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)及規(guī)范要求進(jìn)行施工，制定月、季度進(jìn)度計(jì)劃，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度的完成。9經(jīng)營(yíng)核算組2負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)核算工作及合同管理。3、2工程目標(biāo)：3、2、1工程質(zhì)量目標(biāo)本工程為貴單位發(fā)包的園林別墅工程，是貴單位的重點(diǎn)工程，其建設(shè)的工程質(zhì)量和使用功能是非常重要的。其建設(shè)的重要性是顯而易見的。為此，我單位一定高度重視這個(gè)工程，系統(tǒng)上下齊抓共管，視其為我公司形象工程，組織強(qiáng)悍的施工管理班子，配備精干的施工隊(duì)伍，確定高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量目標(biāo)，確定合理的施工工期，努力建設(shè)高速優(yōu)質(zhì)的精品工程，讓建設(shè)單位滿意，履行對(duì)貴公司的承諾，我公司領(lǐng)導(dǎo)已明確表示：承建的項(xiàng)目經(jīng)理部要把本工程當(dāng)做政治任務(wù)，必須做

25、到質(zhì)量精、服務(wù)優(yōu)、速度快、配合好，為公司爭(zhēng)榮譽(yù)、爭(zhēng)信譽(yù)，讓領(lǐng)導(dǎo)放心，讓用戶滿意。本工程質(zhì)量目標(biāo)：結(jié)構(gòu)工程達(dá)結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城標(biāo)”標(biāo)準(zhǔn)，整體工程確保北京市優(yōu)質(zhì)群體工程。3、2、2工期目標(biāo)：本工程工期要求為365日歷天，計(jì)劃2003年1月30日開工，我們通過了優(yōu)化各分部分項(xiàng)工程施工方案，合理進(jìn)行流水分段從而縮短工期，經(jīng)詳細(xì)計(jì)算，我們工期目標(biāo)為274天，比甲方要求工期提前91日歷天。（即2003年10月31日竣工）我們將整個(gè)工程從土方開挖至交付使用分成若干區(qū)段及相關(guān)時(shí)間控制點(diǎn)，確保2003年4月中旬0.00結(jié)構(gòu)完，確保2003年5月下旬結(jié)構(gòu)全部封頂。2003年7月下旬完成二次結(jié)構(gòu)及外裝飾工程。2003年10

26、月下旬完成室內(nèi)初裝及設(shè)備的調(diào)試、竣工資料整理、清理及竣工驗(yàn)收。3、2、3現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：現(xiàn)場(chǎng)文明施工，杜絕質(zhì)量安全事故。3、2、4施工隊(duì)伍選擇：根據(jù)近幾年施工經(jīng)驗(yàn)，勞務(wù)分包選用專業(yè)性強(qiáng)的整建施工隊(duì)伍，以利于工種間協(xié)作平衡，并通過勞務(wù)招投標(biāo)確定施工隊(duì)伍。結(jié)合工期和質(zhì)量目標(biāo)，我公司將確定兩支整建施工隊(duì)伍來承擔(dān)二期結(jié)構(gòu)施工。內(nèi)外裝修、專業(yè)裝修按照結(jié)構(gòu)的模式專業(yè)隊(duì)伍和專業(yè)技術(shù)班組，以保證裝修標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)開始時(shí)將技術(shù)骨干集中、充實(shí)，由勞務(wù)方與我方統(tǒng)一調(diào)配。我公司將根據(jù)企業(yè)等級(jí)、社會(huì)信譽(yù)、施工經(jīng)驗(yàn)，施工人員素質(zhì)等綜合考慮，通過招標(biāo)機(jī)制擇優(yōu)選擇有經(jīng)驗(yàn)、高素質(zhì)的勞務(wù)施工隊(duì)伍，確保工程保質(zhì)保量竣工。3、3機(jī)械設(shè)備選

27、擇：本工程主體結(jié)構(gòu)施工階段每棟樓垂直運(yùn)輸機(jī)械均采用井架提升，混凝土垂直運(yùn)輸，使用2臺(tái)hbt60型混凝土輸送泵，安裝在建筑物北側(cè)中部，坡屋面砼垂直及水平運(yùn)輸采用兩臺(tái)砼輸送泵車；鋼筋調(diào)直機(jī)3臺(tái)、切斷機(jī)及彎曲機(jī)各3臺(tái)，電鋸電刨3臺(tái)、墩粗機(jī)、套絲機(jī)機(jī)各3臺(tái)，釬桿15根，打夯機(jī)3臺(tái)，潛水泵120臺(tái)，0.3m3挖土機(jī)2臺(tái)，鉆孔機(jī)6臺(tái)。加工區(qū)設(shè)置在現(xiàn)場(chǎng)東北角和西南角，裝修階段亦采用井架進(jìn)行垂直運(yùn)輸。3、4主要項(xiàng)目施工方案的選擇：3、4、1防水工程（詳見第六章）本工程所用防水材料均需在業(yè)主認(rèn)可復(fù)試合格的情況下方可進(jìn)場(chǎng)使用，為了滿足進(jìn)度需求，我方總結(jié)多年來施工經(jīng)驗(yàn)，組織優(yōu)質(zhì)防水材料及合理防水專業(yè)隊(duì)伍，將本工程防

28、水做好。3、4、2鋼筋工程（詳見第六章）本工程所用鋼筋均在場(chǎng)內(nèi)加工成型，基礎(chǔ)底板、框架梁、柱、剪力墻暗柱的縱向鋼筋采用機(jī)械接頭，經(jīng)幾個(gè)工程實(shí)踐，我方將采用滾壓直螺紋連接新技術(shù)。3、4、3模板工程（詳見第六章）為實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，達(dá)到清水砼外觀效果，均采用新模板，對(duì)不同部位采用相應(yīng)類型的模板方案。3、4、3、1剪力墻模板全部采用600系列新組合鋼模，局部非直角角模均提前加工制做，并先根據(jù)組合模板預(yù)先拼板圖，將不符合模數(shù)部分統(tǒng)計(jì)出來，用非直角角模來調(diào)整；丁字墻處陰角模與門洞模板加工連接在一起，保證此處不錯(cuò)臺(tái)。3、4、3、2梁 板模板采用竹膠板、木龍骨，可調(diào)頭鋼支撐體系，頂板模板考慮快拆體系。3、4、4

29、混凝土工程（詳見第六章）本工程砼采用商品砼。3、5總體施工程序3、5、1施工區(qū)、流水段劃分根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程特點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)行合理分區(qū)、分段，盡可能做到均勻流水。根據(jù)流水段的劃分和結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度安排，進(jìn)行人、機(jī)、料、法、環(huán)各個(gè)方面的合理投入，制定和控制，以及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的合理安排。各道工序在安排上要緊密結(jié)合，嚴(yán)格按施工進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃和施工流水節(jié)拍進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)等節(jié)拍的均衡流水。該工程由22棟單位工程組成，我們考慮了多項(xiàng)方案，認(rèn)為將22棟別墅分為四個(gè)施工區(qū)比較合理?，F(xiàn)場(chǎng)西側(cè)18棟別墅劃分成3個(gè)施工區(qū)，由西向東每6棟別墅為一個(gè)施工區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)4棟別墅為一個(gè)施工區(qū)，具體詳見附圖，且每一施工區(qū)內(nèi)以單棟樓劃分為一個(gè)流水

30、段。 3、5、2施工順序的確定：本期別墅采取自東向西的順序施工。先施工i、ii、iii區(qū)內(nèi)北側(cè)別墅，后施工南側(cè)別墅，再施工iv區(qū)內(nèi)別墅。3、5、3根據(jù)質(zhì)量與工期目標(biāo)確定各階段重點(diǎn)施工項(xiàng)目：3、5、3、1開工準(zhǔn)備階段重點(diǎn)控制項(xiàng)目：正式挖土前的四通一平、引測(cè)控制網(wǎng)及水平控制點(diǎn)、搭建臨時(shí)設(shè)施、排除地上地下障礙物，護(hù)坡與降水等都是開工準(zhǔn)備階段的工作，在此期間，引測(cè)控制網(wǎng)及水平控制點(diǎn)、降水與護(hù)坡是施工的重點(diǎn)，穩(wěn)妥、可靠順利地完成，就開始了一良好的開端。3、5、3、2基礎(chǔ)施工階段重點(diǎn)控制項(xiàng)目：筏板、外墻、地下室防水的節(jié)點(diǎn)處理，防水混凝土細(xì)部構(gòu)造等。3、5、3、3結(jié)構(gòu)施工階段重點(diǎn)控制項(xiàng)目：為了使結(jié)構(gòu)工程達(dá)到

31、優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，清水混凝土施工的成套工藝措施，包括模板、鋼筋綁扎、鋼筋機(jī)械連接，清水混凝土效果等。3、5、3、4裝修施工階段的重點(diǎn)控制項(xiàng)目：外門窗安裝、坡屋面、外墻外貼紅色裝飾磚、防水、干掛石材以及樣板間做法、各專業(yè)協(xié)調(diào)等。3、5、4現(xiàn)場(chǎng)方方面面的配合、協(xié)調(diào)、管理1、積極配合設(shè)計(jì)院的工作：1、1項(xiàng)目經(jīng)理部派技術(shù)負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)構(gòu)思及施工要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)構(gòu)思，修正完善我方的施工方案。1、2技術(shù)負(fù)責(zé)人主持施工圖會(huì)審，根據(jù)加工訂貨中提出的問題，協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)師、供應(yīng)商制造商提出建議，排除加工定貨中的矛盾，辦理技術(shù)洽商、確定設(shè)備物資選型。1、3對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按建筑師、

32、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同業(yè)主、建筑師、監(jiān)理及分包方按照工程進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間、進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。1、4根據(jù)情況，組織設(shè)計(jì)方參與機(jī)電設(shè)備、裝飾材料衛(wèi)生潔具等選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。1、5配合建筑師解決諸如多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。2、積極配合建設(shè)單位、監(jiān)理單位的工作：2、1在施工全過程中，嚴(yán)格按照建設(shè)單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行各分包施工單位的質(zhì)量管理，按照分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序配合、支持監(jiān)理工程師的監(jiān)理業(yè)務(wù)工作，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查。不合格處按照監(jiān)理工程師提出的要求予以

33、整改。2、2貫徹項(xiàng)目經(jīng)理部建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何分包單位的工作失職、失誤均視為本項(xiàng)目經(jīng)理部的失誤，必須杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。2、3所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試，主動(dòng)提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，保證所用的材料及設(shè)備符合要求，避免浪費(fèi)。2、4按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“按方案施工，按工序檢驗(yàn)”的準(zhǔn)則，上道工序不合格，下道工序不施工。使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，

34、遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。2、5為保證與監(jiān)理工程師的配合做到有規(guī)有序，把工作項(xiàng)目的聯(lián)系繪制系統(tǒng)圖，確定為工作程序，如分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序等，指導(dǎo)日常工作的流程。3、5、5強(qiáng)化工程后期管理：根據(jù)多年經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目工程后期施工即繁鎖又易影響工程正常交付竣工，如果安排不好后患無窮。因此，工程后期也要相當(dāng)重視，不得有任何松懈。1、實(shí)施計(jì)劃：由工程計(jì)劃員編制一份完整的、各方面都認(rèn)同并遵照?qǐng)?zhí)行的后期施工計(jì)劃；其中關(guān)鍵問題是施工交叉配合，明確在某個(gè)階段以哪個(gè)工種為主，要明確誰(shuí)先誰(shuí)后，先上的為后續(xù)的積極創(chuàng)造條件。后期施工以設(shè)備安裝工程為主，以其為

35、先導(dǎo)，因?yàn)榘惭b占用工期長(zhǎng)、系統(tǒng)性強(qiáng)，調(diào)試周期也長(zhǎng)。為了滿足工期要求，綜合計(jì)劃用“倒計(jì)時(shí)”的方法安排。2、由于多工種、多專業(yè)共同施工，如果不善于組織協(xié)調(diào)，勢(shì)必現(xiàn)場(chǎng)混亂，難收工程實(shí)效，由生產(chǎn)部進(jìn)行協(xié)調(diào)。3、派技術(shù)負(fù)責(zé)人了解有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求，施工中，利用例會(huì)把各分部的技術(shù)人員組織起來，相互交流技術(shù)要求，解決圖紙矛盾和不足之處。4、正確、合理地解決10個(gè)具體問題：解決統(tǒng)一的標(biāo)高、軸線，不能混亂，各自不能隨心所欲或粗枝大葉地定標(biāo)高，否則積累誤差會(huì)導(dǎo)致惡果。標(biāo)高以建筑為準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)標(biāo)高、安裝標(biāo)高與其一致。以上由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，由技術(shù)部負(fù)責(zé)?？刂坪霉ぷ髅妫嚎臻g大、作業(yè)面大、工序多、工種多、交叉多，不

36、得相互爭(zhēng)工作面。除在長(zhǎng)計(jì)劃中細(xì)致安排外，還要作短期協(xié)調(diào)，某個(gè)工作面誰(shuí)先進(jìn)入，誰(shuí)跟進(jìn)，何時(shí)進(jìn)，何時(shí)退，都須確切決定。對(duì)于由于某種原因而工期延誤的，要設(shè)法搶回否則影響后續(xù)單位施工。要使施工始終處于有序、受控狀態(tài)。由工程部負(fù)責(zé)。成品保護(hù)：對(duì)本工種已完工的成品、半成品采取保護(hù)措施，同時(shí)注意保護(hù)他人的成品。成品被破壞是后期施工的常見病多發(fā)癥，一定做到措施到物，落實(shí)到人。由工程部負(fù)責(zé)。設(shè)備保管：一些設(shè)備如“泵”、“機(jī)”、“柜”、“箱”等應(yīng)帶箱堆放、保管作到：不淋雨、不受潮、不被砸、不被碰，零部件開關(guān)、手把、表盤、電動(dòng)機(jī)不被拆、不被盜，說明書完整無缺。移動(dòng)設(shè)備時(shí)，要經(jīng)過責(zé)任人員。使設(shè)備時(shí)刻處于完整無損的狀態(tài)

37、。由材料部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。在結(jié)構(gòu)上打洞、開槽，補(bǔ)埋鐵件必須經(jīng)過技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)。重要部位報(bào)知設(shè)計(jì)單位。處理好交叉施工的安全防護(hù)，處理好腳手架的占用，腳手架的占用、拆、搭都要有控制，絕不允許擅自折扣件、抽鋼管、移動(dòng)腳手板等。由安全部負(fù)責(zé)。用水、用電及接水接電進(jìn)行控制，不能超荷浪費(fèi)。污水排放有組織、有控制地進(jìn)行，避免污水污染施工成品或設(shè)備。實(shí)施協(xié)調(diào)由工程部水電班組負(fù)責(zé)。使用垂直運(yùn)輸機(jī)械，進(jìn)行統(tǒng)一安排，不能強(qiáng)占使用至使發(fā)生糾紛。結(jié)構(gòu)封頂之后，有許多材料和設(shè)備要進(jìn)到室內(nèi)，提升架只能運(yùn)貨不能運(yùn)輸人員，白天在高峰期間過于忙碌，可以采取對(duì)于大宗材料或多臺(tái)設(shè)備，采取夜間運(yùn)輸?shù)霓k法。把垂直運(yùn)輸設(shè)備的利用作到井井有條。由

38、工程部負(fù)責(zé)。禁止用樓層作臨時(shí)設(shè)施，否則耽誤各方施工，且請(qǐng)神易送神難，遺害無窮。由安全部負(fù)責(zé)。文明施工：劃分平面設(shè)專人作動(dòng)態(tài)管理，堆放材料設(shè)備派專人安排。對(duì)于施工人員的不文明行為，用教育、經(jīng)濟(jì)、行政等手段對(duì)待，以保持文明施工形象。嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行北京市人民政府第72號(hào)令北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法的有關(guān)規(guī)定。由項(xiàng)目安全主管負(fù)責(zé)。3、5、6總體施工程序（詳見下圖）土方開挖、清槽釬探底板鋼筋工程基礎(chǔ)底板防水基礎(chǔ)墊層 底板砼澆筑回 填地下外墻防水地下結(jié)構(gòu)工程2次結(jié)構(gòu)井架安裝地上結(jié)構(gòu)工程屋面工程室外裝修外架子拆除室內(nèi)裝修設(shè)備調(diào)試3、6勞動(dòng)力使用計(jì)劃3、6、1合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織，是保證工程順利進(jìn)行的重要

39、因素之一。根據(jù)工程規(guī)模及已劃分的施工區(qū)、段，合理配備施工班組。為此，西側(cè)三個(gè)施工區(qū)應(yīng)以每個(gè)施工區(qū)配備獨(dú)立的鋼筋班、木工班各兩個(gè)班組；東側(cè)施工區(qū)配備鋼筋班、木工班各一個(gè)班組，并根據(jù)施工進(jìn)度及工序安排每個(gè)班組的勞動(dòng)力，以滿足施工工期的需要。3、6、2本工程工期跨越冬季施工，因此施工期應(yīng)合理安排，有計(jì)劃投入勞動(dòng)力（詳見勞動(dòng)力計(jì)劃表）。勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位分隊(duì)編組，加強(qiáng)各工序、工種的配合與銜接，以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，保證程進(jìn)度。主要?jiǎng)趧?dòng)力投入計(jì)劃表 施工階段 工種基礎(chǔ)階段主體階段裝修階段木工300300220鋼筋工32031020混凝土工9090110架子工404565抹灰工50

40、85焊工161630防水工3010機(jī)械工181824瓦工45140油工120水暖工3030140電工353570壯工404060鋁合金工453、7計(jì)算機(jī)輔助管理:在本工程施工過程中,我方將采用計(jì)算機(jī)輔助管理,在工程的實(shí)施過程中,我們將在以下幾個(gè)方面應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助管理.3、7、1施工詳圖深化設(shè)計(jì)針對(duì)本工程結(jié)構(gòu)及裝修特點(diǎn),為了地配合設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)快速優(yōu)質(zhì)的施工,施工中將會(huì)有省量的施工詳圖(如坡屋面施工)需深化設(shè)計(jì)及加工翻樣.我公司將于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專門人員,在充分了解設(shè)計(jì)意圖上,利用專業(yè)制圖軟件ajtocad2000進(jìn)行圖紙完善.3、7、2工種項(xiàng)目計(jì)劃管理:利用計(jì)算機(jī)輔助對(duì)工程實(shí)現(xiàn)計(jì)劃管理，在施工中編制詳細(xì)的

41、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及橫道圖計(jì)劃，同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況做到心中有數(shù)，并隨機(jī)高速快速模擬預(yù)測(cè)，可對(duì)工程各段的資源情況直觀展現(xiàn)，為較科學(xué)決策提供依據(jù)。3、7、3施工管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用. 利用該系統(tǒng)可使項(xiàng)目管理的工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、物資各方面數(shù)據(jù)和信息相互傳遞利用，人而實(shí)現(xiàn)量化管理和可追溯控制。3、7、4項(xiàng)目成本管理軟件的應(yīng)用工程成本管理可以從投標(biāo)到施工準(zhǔn)備，施工過程、竣工結(jié)算的全過程。涉及企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、物資、財(cái)務(wù)各部門，本項(xiàng)目應(yīng)用該軟件實(shí)現(xiàn)計(jì)劃成本、實(shí)際成本、決算成本的管理和比較，提供成本控制的原始數(shù)據(jù)和節(jié)超分析。第四章 施工準(zhǔn)備4、1技術(shù)準(zhǔn)備4、1、1審圖：項(xiàng)目部資料員收到業(yè)主提供的圖紙后，及

42、時(shí)將圖紙分發(fā)到各位管理人員手中。由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織安排各個(gè)專業(yè)工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員、材料員、分包單位等了解熟悉設(shè)計(jì)圖紙，并及時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部各相關(guān)部門進(jìn)行內(nèi)部圖紙會(huì)審，提出、研究各種圖紙難題、錯(cuò)誤之處，把發(fā)現(xiàn)的圖紙問題匯總并做好記錄，由資料員進(jìn)行會(huì)審記錄的整理、會(huì)簽、發(fā)放、歸檔。由建設(shè)單位聯(lián)系組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工單位等共同進(jìn)行一次性設(shè)計(jì)交底，解決設(shè)計(jì)圖紙中的疑難點(diǎn)，辦理一次性洽商和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要。我方可以協(xié)助建設(shè)單位負(fù)責(zé)圖紙審核工作。技術(shù)部門根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)配備齊全與本工程有關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及相關(guān)的技術(shù)資料表格及質(zhì)量評(píng)定表格，并及時(shí)分發(fā)到各個(gè)管理人員手中。使用的

43、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等見前文“編制依據(jù)”相關(guān)內(nèi)容。4、1、2檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備配置序號(hào)儀器名稱數(shù) 量用 途備 注1j2經(jīng)緯儀2軸線投測(cè)2s3水準(zhǔn)儀2標(biāo)高傳遞350m鋼尺2軸線量測(cè)4計(jì)算機(jī)2施工管理5振動(dòng)臺(tái)1混凝土試塊現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)標(biāo)養(yǎng)室6恒溫恒濕控制箱1溫度濕度控制現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)標(biāo)養(yǎng)室7天平2檢測(cè)干密度現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)標(biāo)養(yǎng)室85m盒尺20現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)9無線對(duì)講機(jī)3通訊聯(lián)絡(luò)10建筑檢測(cè)尺2m4垂直平整檢查11質(zhì)檢工具包4質(zhì)檢4、1、3施工方案編制計(jì)劃：根據(jù)本工程實(shí)際情況，由項(xiàng)目總工程師組織技術(shù)部讓及專業(yè)工長(zhǎng)確定本工程方案的編制計(jì)劃。施工方案必須在本項(xiàng)目開工前由項(xiàng)目部各相關(guān)方討論、研究并結(jié)合實(shí)際而定，最后需經(jīng)公司總工

44、程師及監(jiān)理單位同意后方可實(shí)施。序號(hào)方案名稱編制時(shí)間1測(cè)量施工方案待定2臨電工程施工方案待定3井架搭拆方案待定4臨水施工方案待定5土方開挖、降水及基坑支護(hù)方案待定6地下鋼筋施工方案待定7地下模板施工方案待定8地下混凝土施工方案（含泵送）待定9地下電氣工程施工方案待定10地下水暖衛(wèi)通施工方案待定11地下防水施工方案待定12回填土工程施工方案待定13主體混凝土施工方案（含泵送）待定14主體鋼筋工程施工方案待定15主體模板工程施工方案待定16內(nèi)隔墻施工方案待定17腳手架工程施工方案待定18砌筑工程施工方案待定19屋面工程施工方案待定20雨季施工方案待定21門窗工程施工方案待定22室內(nèi)、外裝修方案待定2

45、3室內(nèi)防水工程施工方案待定4、1、4材料試驗(yàn)計(jì)劃4、1、4、1嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和我單位貫標(biāo)文件過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序?qū)χ饕牧?、成品、半成品在施工前進(jìn)行檢驗(yàn)，同時(shí)對(duì)施工產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。4、1、4、2本工程實(shí)行見證取樣制度，在監(jiān)理單位人員的見證下由試驗(yàn)人員現(xiàn)場(chǎng)取樣；送至實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)。a、見證取樣的品種a、用于承重結(jié)構(gòu)的砼試塊b、用承重墻體的砌筑砂漿試塊及砌塊c、結(jié)構(gòu)工程受力鋼筋d、防水材料 e、砼外加劑見證取樣和送檢次數(shù)不小于試驗(yàn)總數(shù)的30%，亦可根據(jù)甲方及監(jiān)理要求，執(zhí)行不定量的取樣。b、工程開工后由項(xiàng)目總工及試驗(yàn)員會(huì)同管理人員共同制定取樣，送檢試驗(yàn)計(jì)劃。c、現(xiàn)場(chǎng)配置專

46、職試驗(yàn)員一名，負(fù)責(zé)工程中所有試驗(yàn)項(xiàng)目，試驗(yàn)人員必須持證上崗，現(xiàn)場(chǎng)建立混凝土試塊標(biāo)養(yǎng)室及恒溫恒濕養(yǎng)護(hù)箱保證試塊按要求養(yǎng)護(hù)。4、1、5“四新”科技推廣應(yīng)用及開發(fā)計(jì)劃根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，功能多樣化的特點(diǎn)，制定如下新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用推廣計(jì)劃。1、 新技術(shù)：a、 鋼筋剝肋滾壓直螺紋連接技術(shù)。b、 頂板支模早拆技術(shù)。c、 抗?jié)B自防水混凝土技術(shù)。2、 新材料a、 模板脫模劑彩水性脫模劑，混凝土墻柱面彩新型養(yǎng)護(hù)劑。b、 墻體抹灰、界面處理采用丹利膠。c、 屋面、廚衛(wèi)間新型防水材料。3、 新工藝：a、 泵送混凝土工藝b、 清水混凝土薄抹灰工藝。4、 新設(shè)備：a、 工程定位zeiss1

47、4c全站儀。b、 hbt60型混凝土輸送泵。4、1、6現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)點(diǎn)的引測(cè)：項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場(chǎng)時(shí)，根據(jù)建設(shè)單位提供的“北京市城市規(guī)劃管理局釘樁坐標(biāo)成果通知單”，將工程定位控制坐標(biāo)點(diǎn)引入施工現(xiàn)場(chǎng)，將城市水準(zhǔn)點(diǎn)引入現(xiàn)場(chǎng)，以此坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行工程定位與控制工程的標(biāo)高。在工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部放線人員及時(shí)將軸線樁引到現(xiàn)場(chǎng)四周制作的永久性控制樁上，作為施工軸線的投測(cè)點(diǎn)。引測(cè)以后經(jīng)技術(shù)、質(zhì)檢部門聯(lián)合驗(yàn)收合格辦理驗(yàn)收手續(xù)。放線人員在相關(guān)部門驗(yàn)收以后，將軸線的延長(zhǎng)樁、借線樁、后視點(diǎn)、后視線按照最安全原則設(shè)定盡可能多的點(diǎn)數(shù)而后做永久性保護(hù)。水平控制點(diǎn)經(jīng)引測(cè)、比較、核對(duì)、驗(yàn)收以后，在建筑四角設(shè)置基準(zhǔn)水平控制點(diǎn)，并做永

48、久性保護(hù)。4、2物資準(zhǔn)備4、2、1物資使用計(jì)劃：工程所需材料由項(xiàng)目經(jīng)理部自行采購(gòu)。項(xiàng)目物資供應(yīng)部根據(jù)工程部門提出的物資采購(gòu)計(jì)劃，選擇多家合格分供方，通過對(duì)其材料、規(guī)格、性能、服務(wù)及價(jià)格等多方面考察或試驗(yàn)后，確定長(zhǎng)期穩(wěn)定的分供方。并嚴(yán)格按照iso9002質(zhì)量認(rèn)證體系中物資采購(gòu)程序來操作，以保證進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。其中材料采購(gòu)a類物資應(yīng)按公司采購(gòu)工作程序在我公司確認(rèn)的合格分供方中采購(gòu)，配屬隊(duì)伍不得自由隨便采購(gòu)。主要材料準(zhǔn)備計(jì)劃見附表。主要材料準(zhǔn)備計(jì)劃 序號(hào)材料名稱單位材料用量序號(hào)材料名稱單位材料用量1鋼筋t9多孔磚m32水泥t10砌塊m33模板m311預(yù)埋鐵件kg4砂子t12聚苯乙烯泡沫板m35石子t

49、13舒樂板6抗?jié)B劑t14花崗石墻裙7石灰t15花崗石臺(tái)階8爐渣空心磚m316水泥焦渣m34、2、2物資供應(yīng)管理：根據(jù)iso9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和物質(zhì)采購(gòu)程序，對(duì)工程所需采購(gòu)物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，主要采取的措施如下：1、嚴(yán)格樣品報(bào)批制度，部分建筑材料及設(shè)備須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位同意后方可采購(gòu)。2、采購(gòu)物資時(shí)， 須在確定合格的分供方廠家或有信譽(yù)的商店中采購(gòu)，所采購(gòu)的材料或設(shè)備必須提供出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對(duì)材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨。3、物資采購(gòu)部委托分供方供貨，事先已對(duì)分供方進(jìn)行了認(rèn)可和評(píng)價(jià)，建立了合格的分供方檔案，材料的供應(yīng)在合格的分供方中選擇。4、實(shí)行動(dòng)態(tài)管理體制。項(xiàng)目物資采購(gòu)主管部門定期對(duì)分供方的實(shí)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、考核，并做好記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。5、嚴(yán)格驗(yàn)證。采購(gòu)物資（包括分供方采購(gòu)的物資），根據(jù)國(guó)家、地方政府主管部門規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求，進(jìn)行驗(yàn)證并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí)，應(yīng)加倍抽驗(yàn)或全部檢驗(yàn)。6、裝修裝飾材料應(yīng)經(jīng)業(yè)主和設(shè)計(jì)認(rèn)可封樣后方可加工訂貨，所有材料應(yīng)選擇綠色環(huán)保產(chǎn)品。5、 3機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)設(shè)備用電量（kw）設(shè)備投入量（臺(tái)）用電總量（kw）1混凝土輸送泵hbt60751752攪拌機(jī)js