住宅細部設計常見問題

1、住宅細部設計常見問題住宅細部設計常見問題廣東省建筑設計研究院黃佳201305221 1、保證房間完整性（、保證房間完整性（6 6個面）個面）1）天花的完整性（隱梁）：a、設置吊頂：廚房、衛(wèi)生間等房間設置吊頂。b、不設置吊頂：客廳、主人房、走道必須通過其它構造做法隱梁隱柱。c、戶內結構梁隱藏的嚴格度（從高到低）：客廳、主人房、玄關走道 內走道 次房 廚、廁 客廳及臥房隔墻上框架梁做法見附圖，即保證客廳內隱梁隱柱，臥房內隱柱。衛(wèi)生間吊頂效果圖2）墻面的完整性（隱梁隱柱）：a、由于空間受限，無法保證100mm門垛時，較小尺度功能空間的門后處間墻，可根據需要做100mm墻，原則上：凹位的尺寸=門洞寬+

2、150mm； b、室內墻厚與梁寬不一致時，保證墻面平整的優(yōu)先級別順序為：起居室（含走廊）主臥室次臥室廚衛(wèi)等其它功能房間。 1 1、保證房間完整性（、保證房間完整性（6 6個面）個面）圖例a圖例b 衛(wèi)生間四周梁企口做法見附圖。1 1、保證房間完整性（、保證房間完整性（6 6個面）個面）3）地面的完整性：衛(wèi)生間完成面標高一般比室內廳房完成面標高低20mm,結構沉板60mm。為保證房間地面完整性，衛(wèi)生間四周梁靠內側做60mm的企口。 衛(wèi)生間地面的完整性2 2、排水管、排水管1）天面、陽臺、露臺處的排水管：a、陽臺的排水立管應注意避免擋窗，靠陽臺排水管處的墻垛最小寬度不小于200mm (由梁邊開始算）

3、； 1）天面、陽臺、露臺處的排水管：b、由于結構轉換梁截面增加，排水立管為避開結構梁需轉彎時，轉彎管段應盡量貼近上層樓板底，地漏貼梁邊設置； 排水立管轉彎處處理效果不理想排水立管轉彎處合理處理方式2 2、排水管、排水管 1）天面、陽臺、露臺處的排水管： c、建筑立面裝飾線斷開讓雨水管直落，如圖；外立面裝飾線應為雨水管預留位置2 2、排水管、排水管遇到外裝飾線時，雨水管不應繞行 2）廚房、衛(wèi)生間的排水管： a、廚房、衛(wèi)生間的排水立管應盡量布置在室外。廚衛(wèi)明裝立管一般置于天井內隱蔽處或生活陽臺上。 b、橫出排水管預留穿孔埋止水帶，不得后開洞。2 2、排水管、排水管排水立管布置在建筑天井隱蔽處等次要

4、立面上，減少對立面美觀的影響橫出排水管預留穿孔，埋止水帶 3）建筑外立面： a、建筑外立面圖應表達雨污及燃氣立管，各種立管應避免擋窗檔洞。 b、一般外立面除凹槽處或由構件遮擋處外，不允許出現(xiàn)雨污水管及排氣管，特殊困難時，可以有彩色方形雨水管。2 2、排水管、排水管彩色方形雨水管3 3、空調機設置、空調機設置1）室外機安裝平面原則：a、盡量合并設置窗側空調機位；b、其次是在凹位處，盡量利用陽臺欄板及樓梯外墻設置室外機位；c、凸窗上下飄板間不宜布置室外機；d、室外空調機位不得設置在陽臺內部； e、空調室外機位應靠近窗洞口設置，避免設在山墻面且旁邊未設窗的位置；f、窗扇開啟方向不影響空調室外機的安裝

5、與維修；g、室外空調機相對布置時，其水平凈距不宜小于3000 mm，不足3000 mm時應平面錯開布置或高低錯開布置。 山墻面安裝不便 盡量布置在窗側 凸窗上下飄板不宜布置 陽臺內部 不得設置室外空調機相對布置水平凈距不足3000mm，需錯開布置窗扇開啟方向不應影響室外機安裝2）室外機安裝豎向原則：a、空調龕上下布置室外機時，中間隔板優(yōu)選金屬支架；b、建筑每一層都應預留空調室外機位。3 3、空調機設置、空調機設置中間隔板使用金屬支架建筑每一層都應預留空調室外機位3）室外機安裝尺寸（空調室外機尺寸：長850mm高550mm深350mm） ：a、1100mm500mm (凈空）空調板三側都為百葉，

6、且空調冷凝水豎管設于板側邊；b、1200mm500mm (凈空）空調板三側都為百葉，板內設冷凝水豎管；c、1200mm500mm (凈空）空調板兩側都為實墻，板內設冷凝水豎管；d、多臺空調機平行擺放，每增加一臺空調機，以上情況空調板長度分別至少增加950mm；e、空調板上方封板時，空調板之間的凈尺寸應不小于850mm。 3 3、空調機設置、空調機設置空調板兩側為實墻空調板上方封板時，空調板之間凈尺寸不小于850mm空調板三側為百葉，冷凝豎管設于板側空調板三側為百葉，冷凝豎管設于板內平行布置時，每增加一臺空調，板長至少增加950mm4）室外機留洞尺寸：a、洞口布置應避開室外排水管；b、空調管穿外

7、墻的預留洞口為80mm，洞口內外做PVC套管，墻洞均向外傾斜，內外高差20mm。c、空調預留孔洞距墻面陰陽角不得小于150mm；d、當空調管為側出時，需預留不少于200mm的墻垛(不含空調機位側板厚度）；e、內外墻面均不允許暴露較長的空調管。 3 3、空調機設置、空調機設置壁掛機套管中心距樓層板底面600柜機套管中心距樓地面建筑完成面2005）室內機安裝原則：a、室內機風口不應直吹床頭；b、預留空調冷媒管穿外墻的洞口位置和插座位置應與室內機的冷媒管和插頭相對應；c、室內機和室外機距離不宜過長，且不得超過3000 mm；d、室內機位置需考慮不得與衣柜沖突。設于窗上時應考慮窗簾安裝。3 3、空調機

8、設置、空調機設置室內機不得與衣柜沖突室內機風口不應直吹床頭室內機不應影響窗簾安裝室內機和室外機距離不宜過長4 4、廁所、廚房布置、廁所、廚房布置1）排氣扇安裝：普通有外窗的衛(wèi)生間排氣扇應安裝在窗固定扇上；高檔次宜結合吊頂設吸頂式排風扇，吊頂下皮應高于窗洞上皮50mm；無外窗的衛(wèi)生間排氣扇應與通風道排風口相連。 吸頂式排氣扇吊頂下皮應高于窗洞上皮50mm吸頂式排氣扇剖面示意圖普通排氣扇剖面示意圖4 4、廁所、廚房布置、廁所、廚房布置2）廚廁門：a、廚廁門應在下部設置有效截面積不小于0.02的固定百葉，也可距地面留出不小于30mm的縫隙；b、廚廁門為雙扇推拉門時，應做成兩扇三軌；c、廚廁門為推拉門時，保證開啟扇寬度不小于800mm。廚廁門為推拉門時，保證開啟扇寬度不小于800mm廚廁門下部設置有效截面積不小于0.02的固定百葉廚廁門為雙扇推拉門時，應做成兩扇三軌4 4、廁所、廚房布置、廁所、廚房布置4）廚房灶具布置：廚房爐灶不應布置在外窗處，廚房洗菜