建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)批流程

1、實(shí)用文檔新劃撥用地辦理建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證程序（用地科、規(guī)劃科）第一階段第 階段辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（5個(gè)工作日）建設(shè)單位提出申請1f受理申請報(bào)告 授權(quán)委托書房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 工商營業(yè)執(zhí)照發(fā)改委立項(xiàng)批文 信息中心地形圖使用受理回執(zhí) 建設(shè)用地界限工作圖（委托書）填寫建設(shè)工程選址申請表、建設(shè)（用 地工程）規(guī)劃定點(diǎn)申請表出具規(guī)劃選址意見繪制規(guī)劃選址范圍圖建設(shè)（用地工程）規(guī)劃定點(diǎn)申請表辦理完畢，窗口發(fā)證建設(shè)工程選址申請表、 建設(shè)用地界限圖建設(shè)單位征求相關(guān)部門消防、環(huán)保等相關(guān)部門意見土地部門意見（土地使用權(quán)出讓合同）第二階段辦理建設(shè)用地規(guī)劃許I建設(shè)單位提出申請 可證（5個(gè)工作日）建

2、設(shè)（用地工程）規(guī)劃定點(diǎn)申請表建設(shè)工程選址申請表、建設(shè)用地選址范圍圖土地使用權(quán)出讓合同填寫審核意見繪制建設(shè)用地界限圖出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件1建設(shè)工程選址意見書辦理完畢，窗口發(fā)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證（審批單、通知單、紅線圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件）建設(shè)單位委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃 建筑方案設(shè)計(jì)用地面積在3萬平方米（4 5畝）以上的 要求編制修建性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定面積以下的直接做總平面設(shè)計(jì)方案 和單體建筑設(shè)計(jì)方案修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核（規(guī)劃科）建設(shè)單位提出申請申請報(bào)告授權(quán)委托書窗口受理規(guī)劃審核土地證（附宗地圖）建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理完畢，窗口發(fā)批復(fù)文件及 批準(zhǔn)的規(guī)劃文本修建性詳細(xì)規(guī)劃文本一式三份（設(shè)計(jì)單 位、建設(shè)

3、單位蓋章、簽字）（電子磁盤數(shù) 據(jù)一式兩份）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證第一階段建筑方案審核階段申請報(bào)告（5個(gè)工作日，重大 項(xiàng)目12個(gè)工作日）法人委托書建設(shè)工程方案審批表（按要求填寫并加蓋公章） 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件土地證或批準(zhǔn)書及附件發(fā)改委立項(xiàng)批文建筑設(shè)計(jì)方案文本一式兩份區(qū)外設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)的要提交市建設(shè)主管部門批準(zhǔn)承接設(shè)計(jì) 的手續(xù)建設(shè)項(xiàng)目區(qū)位圖電子數(shù)據(jù)磁盤一份專家評審會(huì)市規(guī)委會(huì)審查辦理完畢，窗口發(fā)放批準(zhǔn)的方 案文本和建設(shè)工程規(guī)劃審批表各一份第二階段核發(fā)建設(shè)工程臨 時(shí)規(guī)劃許可證（4 個(gè)工作日）建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖 設(shè)計(jì)丨建設(shè)單位征求相關(guān)部門建設(shè)單位提出申請書面申請法人委托書建設(shè)工程規(guī)劃

4、許可證申請表（填好加蓋建設(shè)單位公章）窗口受理市消防主管部門意見；相關(guān)部門的意見（如：環(huán)保、人防、衛(wèi)生、檢疫、交警、水利、 供電、海洋、港監(jiān)等）已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案或初步設(shè)計(jì)文本施工圖審核施工圖一套及總平面圖一式四份（按規(guī)范要求簽字蓋章）施工圖電子數(shù)據(jù)成果一份（含總平圖內(nèi)容）辦理完畢，核發(fā)建設(shè)工程臨時(shí) 規(guī)劃許可證地質(zhì)勘探資料一份（加蓋勘測管理處驗(yàn)章）施工總平面校核圖（委托書）建設(shè)工程放線單、驗(yàn)線單建設(shè)單位到建委辦理開 工手續(xù)'建設(shè)單位開工建設(shè)*至V市城市信息中心申 請放線建設(shè)單位挖好基槽、建設(shè)至±0 . 0 0時(shí)到規(guī)劃部門申請驗(yàn) 線、驗(yàn)基第三階段竣工驗(yàn)收，核發(fā)建 設(shè)工程規(guī)劃許可 證

5、（2個(gè)工作日）建設(shè)單位工程竣工建設(shè)單位提出申請書面申請法人委托書原件及受委托人身份證復(fù)印件（持原件核對）建設(shè)工程放線、竣工驗(yàn)收合格單（建設(shè)單位及施工單位蓋章、 放線單位北海市城市信息中心蓋章）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)工程臨時(shí)規(guī)劃許可證原件;組織規(guī)劃驗(yàn)收建設(shè)工程竣工檔案歸檔證明；違法建設(shè)被處罰后補(bǔ)辦手續(xù)的提交結(jié)案通知書核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程驗(yàn)收合格單土地證項(xiàng)目選址建設(shè)用地規(guī)劃許可證簡易程序建筑方案審核施工圖審核，核發(fā)建設(shè)工程臨 時(shí)規(guī)劃許可證建設(shè)單位建設(shè)竣工驗(yàn)收，核法建設(shè)工程規(guī)劃 許可證第一階段市政項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建手續(xù)申請規(guī)劃設(shè)計(jì)條 件（紅線圖）申請報(bào)告建設(shè)單位提出申請法人委托書窗口受理1核發(fā)設(shè)計(jì)條件通知書、紅線圖發(fā)改委立項(xiàng)或備案證 市政行業(yè)主管部門關(guān)于建設(shè)工程的初步意見（說明線路等級、 接入口等行業(yè)要求）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（紅線圖）建設(shè)工程總平面圖信息中心關(guān)于地形圖使用受理回執(zhí)建設(shè)用地界限工作圖（委托書） 其他辦理完畢，窗口發(fā)證建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)第二階段辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)單位提出沖請建設(shè)單位提出申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證（管線路）申請表（建設(shè)單位蓋章）窗口受