客棧轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、轉(zhuǎn)讓方甲方： 受讓方乙方： 身份證房東丙方：身份證根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙、丙三方 經(jīng)友好協(xié)商，就客棧永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一. 甲方將其自營的位于 _ 市 區(qū) 路 號 小區(qū)內(nèi)的巢汐藝術(shù)主題客棧 另名： Hello Summer 海岸主題藝術(shù)客棧 房屋租賃使用權(quán)、 經(jīng)營權(quán)益及全套設(shè)備、 附屬搭建設(shè)施、 相關(guān)網(wǎng)站預(yù)訂平臺所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方， 客棧建 筑 面積為 平方米含地下室，客房 _ 間；轉(zhuǎn)讓費總計為：人民幣 _萬元 大寫 _ 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整 ；另甲方已向丙方繳納 年_月_日至 _ 年_月_日年租金 48 萬元人民幣，乙方須向甲方交 納 _

2、個月租金補償金 萬元大寫 拾 萬 _ 仟 佰 拾元整 。二、丙方認(rèn)同客棧裝修裝飾均為甲方投入， 并同意甲方將其物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙 方， 并保證乙方同等享有甲、丙雙方原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。三、甲方與丙方簽訂了為期 _ 年的租賃合同，租期到 _ 年_月 _日止， 月租為人民幣 _ 萬元，按年度交納租金。 客棧轉(zhuǎn)讓給乙方后， 乙方同意繼續(xù)履行甲、 丙雙方原租賃合同義務(wù)與權(quán)利。四、付款方式1. 轉(zhuǎn)讓費分 3 次付清，租金補償金于乙方向甲方交納第二次轉(zhuǎn)讓費時向甲方一次 性付清。2. 第一次甲、乙雙方在達成客棧轉(zhuǎn)讓意向及設(shè)施設(shè)備清點完畢后， 乙方向甲方支 付 轉(zhuǎn)讓費人民幣 萬元作為定金。3

3、. 第二次于定金交納后 15 日即 _年_ 月_日，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣 _ 萬元。4. 在甲、乙雙方辦理完經(jīng)營交接及相關(guān)過戶手續(xù)后，于定金交納后 45 日即 年_月_ 日，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費尾款人民幣 _ 萬元。五、第二次轉(zhuǎn)讓費交付當(dāng)日， 乙方正式接收客棧經(jīng)營權(quán)， 此后所有客棧收益歸乙 方 所有包括早前客人通過網(wǎng)站以預(yù)付方式預(yù)訂此后房間的收益。另因網(wǎng)站預(yù)訂平 臺 賬戶更改延遲原因，導(dǎo)致此后網(wǎng)絡(luò)訂單預(yù)付款結(jié)入甲方銀行賬戶的，甲方應(yīng)退還給 乙 方。六、第二次轉(zhuǎn)讓費交付后， 甲方應(yīng)繳清相關(guān)費用， 包括員工工資、 水電費、物業(yè) 管 理費及其他相關(guān)費用等。如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承

4、當(dāng)。乙方概不 負(fù) 責(zé)。乙方正式接收客棧經(jīng)營權(quán)后所發(fā)生費用由乙方自行承當(dāng)。七、乙方在正式接收經(jīng)營后， 丙方同意可對承租物業(yè)進行裝修和改造， 相關(guān)費用 乙 方自理。八、乙方在甲、丙雙方原租賃合同期間， 丙方假設(shè)單方面收回乙方物業(yè)使用權(quán)， 乙 方 有權(quán)向丙方提起賠償申訴，并保存民事起訴權(quán)利。九、甲、丙雙方簽訂原租賃合同到期后，乙方有權(quán)優(yōu)先與丙方續(xù)簽承租合同。 十、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與丙方無關(guān)， 但因國家征用 拆 遷原因，造成乙方無法繼續(xù)營業(yè)，丙、乙雙方應(yīng)協(xié)商提出有關(guān)補償乙方方式。十一、乙方在經(jīng)營期間如果需轉(zhuǎn)讓， 提前通知丙方， 并與丙方友好協(xié)商后， 丙方 協(xié) 助乙方共同轉(zhuǎn)讓。十二、 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 3 個 工作日內(nèi)，將乙方的已付款 不計利息 返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中途悔 約， 應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起 3 個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付 款返 還給乙方。十三、乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款， 甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約 利 息。逾期超過 15 天，即視乙方違約，定金不予返還。十四、 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和各方簽 訂的補充協(xié)議為 本協(xié)議不可分割的組成局部，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中 發(fā)生爭議時，各 方積極協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，各方均有