廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(標準范本)

1、編號： 廠房轉(zhuǎn)讓合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 3 頁 共 3 頁轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：受讓方（簡稱乙方）：甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，具體條款如下:一、廠房位置與面積甲方現(xiàn)有位于 ，廠房棟層，占地面積 _M 2,建筑總面積 _M2,廠房具備有紅本房地產(chǎn)證，房產(chǎn)證號： 號，宗地號 。二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價人民幣（Y_）轉(zhuǎn)讓給乙方。此售價為甲方實收價格，不包含過戶的手續(xù)稅（費）用，（除土地使用費轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外）。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅（費）用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。三、付款方

2、式:1、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日向甲方交付定金人民幣 （¥），并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 個工作日內(nèi)將上述房地產(chǎn)價款的 一次性付給甲方。上述定金同時轉(zhuǎn)為預付購房款，共計人民幣 （ ¥J，甲方收到預付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。2、如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢，余款 將作為賠償乙方損失。四、雙方責任1、 甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價款 日內(nèi)，與乙方簽訂正式深圳市房地產(chǎn)買賣合同及 市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書各一份，在 個工作日內(nèi)（不含合同簽訂當日），甲、乙雙方法定代表人或（委托代理

3、人）一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承擔違約責任。但因政府、節(jié)假日、不 可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔任何責任。2、甲方收到上述房地產(chǎn)價款后，甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，則甲方應(yīng)雙倍返還 定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟損失。3、甲、乙雙方簽署本協(xié)議當日起兩個月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房宿舍（包含自用部分）租戶進 行清場完畢，以確保乙方按時進駐，順利接管。4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。5、水費、電費以現(xiàn)租賃廠家離廠當日，甲、乙雙方實抄水電表底為準，甲方負責過戶給乙方。第2頁共3頁五、其他事項1、本協(xié)議簽署時，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當時狀況、附屬財產(chǎn)等進行清點確認，同時 列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場后，一并交付給乙方， 如有損壞或遺失， 甲方則要作 價賠償。如租戶在機器搬運時，需對主體墻面改動，甲方應(yīng)該恢復原狀，以照片為準。2、此協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂深圳市房地產(chǎn)買賣合同的條款與本 協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準，否則甲、乙雙方簽訂的深圳市房地產(chǎn)買