房屋租賃合同書協(xié)議書范本全版

1、房屋租賃合同書出租方：承租方：簽訂日期：年月日出租方 （以下簡稱甲方 ） ： 身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方 （以下簡稱乙方 ） ：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況甲方所有的房屋位于寧波市江東區(qū)悅盛路 xx 號(hào) xxx 室，建筑面積為 xx 平方米。 室內(nèi)附屬設(shè)施：電器：沐浴空調(diào)冰箱洗衣機(jī)家俱：桌子椅子床第二條租賃房屋的用途該租賃房屋的用途為住宅。除甲方書面同意外，乙方不得任意改變?cè)摲课莸氖褂眯再|(zhì)。 第三條租用期限租用期限：甲方同意乙方租用年，自 年 月 日起至年 月 日止。第四條房屋租金房屋月租

2、金為 元人民幣， 租賃期間， 除雙方協(xié)商同意外， 任何一方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式 租金按月結(jié)算，由乙方于每月 5 日前交付給甲方，第一期于合同簽訂后交付。 乙方應(yīng)于本租賃合同生效之日起向甲方支付押金元， 租房終止， 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙 方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 押金不計(jì)利息。第六條租賃房屋的交付 甲方應(yīng)于本租賃合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。 第七條租賃房屋的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間， 甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔一個(gè)月進(jìn)行一次檢查， 如需修繕， 乙方應(yīng)予積極協(xié) 助，不得阻撓施工。因乙管理、使用不善造成房

3、屋及其附著設(shè)施損害的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān) ; 造成甲方其他損 失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，防火、防盜、用電、用水安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)行政管理部門的規(guī)定，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)上和法律上的全部責(zé)任。第八條租賃房屋的裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修， 及或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影 響的設(shè)備、設(shè)施，需事先征得甲方的書面同意，裝修改造投資費(fèi)用由乙方承擔(dān)。退租時(shí)，除 另有約定外，乙方應(yīng)對(duì)該租賃房屋恢復(fù)原狀，或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。第九條房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)

4、任。第十條提前解除租賃合同的約定 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以提前解除本房屋租賃合同 ; 但一方要求解除租賃合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期內(nèi)， 乙方有下列情形之一的， 甲方可以單方解除本租賃合同，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并 賠償甲方損失。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將該租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自裝修或改造該房屋結(jié)構(gòu) ;(3) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃房屋使用用途的 ;(4) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 ;(5) 乙方無故拖欠房屋租金達(dá)兩個(gè)月或連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的 ;(6) 有其他故意損害甲方利益行為的。第

5、十一條租賃合同提前終止如因不可抗力致使本租賃合同的繼續(xù)履行成為不可能， 甲方需提前終止本租賃合同時(shí)， 應(yīng)及 時(shí)書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。甲方在租賃期間內(nèi)， 確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng) 當(dāng)予以賠償。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本租賃合同約定的， 需承擔(dān)違約責(zé)任， 違約金按 年度租金的 20%計(jì)算。因一方的違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條本租賃合同未盡事項(xiàng)， 由甲、乙雙方另行商定。 合同在履行中發(fā)生爭議的， 可由甲、 乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條本租賃合同一式