房屋征收價格評估委托合同協(xié)議書范本標準版

1、編號： 房屋征收價格評估委托合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日委托人 （ 以下簡稱甲方 ） ：受托人（以下簡稱乙方）：根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例 、國有土地上房屋征收評估辦法 及 等相關規(guī)定， 經(jīng) 方式確定 公司為 項目的房屋征收價格評估機構。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋征收評估事項達成如下協(xié)議：一、評估項目基本情況1. 征收項目名稱： 2. 征收決定文號： 3. 征收部門： 4. 征收實施單位： 二、評估的基本要求1. 評估對象及范圍1） 圍內涉及的被征收房屋、裝修及附屬物等的補償價值評估。2） 對本項目用于產(chǎn)權調換房屋的價值評估。2. 評估目的1） 被征收房屋價值的評估目的

2、：為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依 據(jù)，評估被征收房屋的價值。2）用于產(chǎn)權調換房屋價值的評估目的：為房屋征收部門與被征收人計算被征收房屋價值與用于 產(chǎn)權調換房屋價值的差價提供依據(jù)，評估用于產(chǎn)權調換房屋的價值。3. 評估時點 被征收房屋和用于產(chǎn)權調換房屋的價值評估時點為本項目房屋征收決定公告之日，即 年 月 日。4. 評估力量第 2 頁 共 5 頁同時應指派與該評估項目工作量相適乙方確定注冊房地產(chǎn)估價師任信龍為本項目的評估負責人, 應的足夠數(shù)量的注冊房地產(chǎn)估價師開展評估工作。5. 評估報告交付時間、方式1）乙方應當自簽訂本合同后，甲方提供房屋征收范圍內房屋情況之日起對被征收

3、房屋開展評估工作，并于分戶勘察、權屬資料齊全之日起 日內向甲方岀具被征收房屋分戶的初步評估結果，并協(xié)助甲方對初步評估結果在征收范圍內向被征收人進行公示，公示期間，乙方應安排注冊房地產(chǎn)估價師對分戶的初步評估結果進行現(xiàn)場說明解釋，存在錯誤的，乙方應當進行修正。分戶初步評估結果公示期滿后，乙方應向甲方提供被征收房屋的一式份分戶評估報告。被征收房屋全部完成后，乙方應向甲方提供被征收房屋一式四份的整體評估報告。2）乙方應當自甲方提供用于產(chǎn)權調換房屋情況之日起對用于產(chǎn)權調換的房屋開展評估工作，并于分戶勘察、權屬資料齊全之日起 日內向甲方岀具用于產(chǎn)權調換房屋的一式份分戶評估報告，用于產(chǎn)權調換房屋評估工作全部

4、完成后，乙方應向甲方提供用 于產(chǎn)權調換房屋一式份的整體評估報告。三、評估費用標準及支付方式1. 評估費用標準經(jīng)雙方商定，被征收房屋和用于產(chǎn)權調換房屋的評估費按每份評估報告金額計收，。2. 支付方式1） 甲方依據(jù)乙方岀具的評估報告，在乙方完成評估總工作量的%后，甲方進行評估費的支付，支付額度為所完成工作量的 %。在本項目房屋征收評估工作完成并岀具被征收房屋整體評估報告和全部分戶評估報告后 日內甲方向財政申請余款，并應按該項目實際評估價值將評估費的余額一次性向乙方結清。2）用于產(chǎn)權調換房屋的評估費待乙方完成應評估產(chǎn)權調換房屋的評估，并岀具有效的整體評估報告和全部分戶評估報告后 日內，由甲方按實際評

5、估價值將評估費一次性向乙方結清。四、雙方權利與義務1. 甲乙雙方簽訂本合同后， 甲方應向乙方提供征收范圍內房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況 （被征收房屋產(chǎn)權人姓名、建筑面積、性質、用途等相關權屬資料）及未經(jīng)登記建筑的認定、處理結果情況。并對資料的真實性、合法性負責。2. 在評估開展時，甲方應配合乙方做好實地查勘并共同做好被征收人的動員、解釋工作。3. 甲方應按照約定條件及時向乙方足額支付評估費用。4. 乙方應本著獨立、客觀、公正的原則，依照國家規(guī)范的標準、程序和方法，對委托評估的房地 產(chǎn)進行查勘和估算，并出具真實、符合規(guī)范的房地產(chǎn)評估報告書。5. 乙方負責評估結果解釋和異議復核等工作，配合甲方

6、將分戶的初步評估結果在征收范圍內向被征收人公示。按甲方的進度要求提供被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。6. 因甲方未能及時提供征收范圍內房屋情況和其他非乙方原因無法入戶查勘房屋，影響岀具估價評估報告的，甲乙雙方應及時協(xié)商處理方式及措施。7. 在乙方岀具被征收房屋和產(chǎn)權調換房屋的整體評估報告和全部分戶評估報告后，甲方應給乙方出具該項目評估結束的具結文件。8. 乙方不得轉讓或者變相轉讓受托的房屋征收評估業(yè)務。9. 乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。本條款所規(guī)定的保密義務將在本合同終止后持續(xù)有效。五、違約責任甲、乙雙方按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的規(guī)定承擔相應違約責任。六、爭議處理發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾?/p>