建筑維修施工合同協(xié)議范本

1、建筑維修施工合同甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：按照中華人民共和國合同法及有關法律，法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況, 雙方達成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程名稱： 維修工程1.2工程地點：1.3承包方式：見報價單1.4工期： 天（乙方進場之日起計算，如遇雨天工期順延）1.5工程質量：合格1.6合同價款：人民幣（大寫） （¥元）第2條甲方工作2.1開工前1天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電 訊等設備，并說明使用注意事項2.2 甲方應指派相關工作人員為駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度 進行監(jiān)督檢

2、查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。涉及工程審批手續(xù)的， 由甲方負責辦理。2.3 如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線， 由甲方負責到有關部門辦理相應 審批手續(xù)。第 3 條 乙方職責3.1 工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達 到合格等級。3.2 勞動安全方面：乙方應加強施工現(xiàn)場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動 安全，做好施工現(xiàn)場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現(xiàn)場的安全 圍護設施，如發(fā)生工傷事故、意外事故、因施工造成第三人受損等，均由乙方自 行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方的有關管理規(guī)定及規(guī)章制度。3.3 文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場施

3、工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、 規(guī)范，施工現(xiàn)場保證工完場地清； 保持施工現(xiàn)場整潔、 通暢。施工現(xiàn)場嚴禁打架、 斗毆，工作前嚴禁喝酒，若因此造成財產損失、人身傷亡及其他與之相關的事件， 由乙方承擔相應賠償責任。若甲方代為墊付，有權于墊付后向乙方追償。3.4 成品保護方面：乙方應加強保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止 損害別人的成品。 屬乙方自己的成品， 破壞后由乙方自行負責； 乙方破壞其他人 的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。3.5 負責保護周圍建筑物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，乙方如有損壞， 則應承擔相應費用3.6配合有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理與清運

4、等工作，相關費用由乙 方承擔。3.7乙方應為施工人員購買人身保險，工程施工期間所發(fā)生傷亡、造成第三人傷 亡等一切事故，均由乙方承擔，所發(fā)生的一切費用均由乙方全部支付。3.8指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。第4條工期約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工而增加的施工費用。4.2因甲方未按約定完成相關工作，影響乙方工期，致使工期順延的，甲方需支 付相應工期順延的費用。第5條工程質量及驗收標準5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ73-91)、建

5、筑安裝工程質量檢驗評定同意標準(GBJ300-88)等國 家指定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。5.3甲方應在乙方完工后一個月內進行工程驗收工作，如逾期不驗收，應向乙方支付相關的逾期費用。5.4由于乙方原因造成質量事故，工程返工費用由乙方承擔。第6條工程款結算6.1 年月日前，甲方支付預付款人民幣 元。6.2工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性付清工程總款的% （含已經(jīng)支付的預付款）。剩余%的工程款作為質保金，質保期滿后支付。6.3因設計變更或甲方根據(jù)需要要求進行變更，合同價款可作相應的調整，變更 按實際增減工程量雙方協(xié)商解決，以雙方

6、書面簽署的變更單為準，于工程竣工驗 收合格后辦理結算時一次性調整。6.4工程竣工后，經(jīng)甲方驗收完畢后結算。6.5乙方應向甲方開具發(fā)票。第7條質量保證期本工程質保期半年。質保期內，工程因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動、 脫落等現(xiàn) 象，乙方需在48小時內到現(xiàn)場維修，若乙方逾期不到場，甲方可先行維修，所 支出費用由乙方承擔。第8條工程材料8.1乙方采購的材料，應為符合本項目要求、并符合國家相關標準的合格產品。8.2凡乙方采購的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，對工程造成的損失全 部由乙方承擔。8.3凡甲方采購的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，對工程造成的損失全 部由甲方自己承擔。第9條安全生產和防

7、火約定9.1甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有 關防火設計規(guī)范建筑安裝9.2乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程 工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或 火災事故，乙方承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第10條違約責任10.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方應向甲方支付合同價款2%的違約金。10.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。10.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原建筑物結構或者設備管線，由此發(fā)生

8、的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。10.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失 或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。10.5未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用的，所造成的損失由甲方承擔。10.6因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應書面通知另一方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第11條爭議解決11.1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可 以采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。11.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：提交位于 （地點）的仲裁委員會仲裁仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。第12條其他約定12.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時盡量避免在廠區(qū)內產生施工 的噪聲，以免影響工廠的正常生產和工人的人身安全。12.2乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經(jīng)甲方驗收合格后再施工下一道程序， 從而確保工程質量。12.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應及時通知乙方，并給予辦理經(jīng)濟簽 證。12.4如因甲方需變更工程而未及時通知造成已完工程