市政公廁保潔管理合同協(xié)議書完整版

1、編號： 市政公廁保潔管理協(xié)議甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方： 法定代表人：職務(wù)：住所：乙方：為深化我鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)改革，優(yōu)化公廁管理，提高公廁清掃保潔質(zhì)量和服務(wù)水平， 實現(xiàn)管干分離， 達到 精簡機構(gòu)的目的，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方簽訂本協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條公廁位置本協(xié)議所述公廁坐落在（簡稱公廁） 。第二條保潔管理內(nèi)容一、乙方負責上述公廁的日常衛(wèi)生清洗、保潔、消毒、維護，包括公廁內(nèi)外范圍的清洗保潔，清 洗、清理管理范圍內(nèi)的亂張貼、亂涂寫、亂拉掛等。二、乙方負責對公廁設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)的管理、維護、維修、保養(yǎng)等工作。三、乙方負責公廁水電費的繳交。四、乙方接受甲的監(jiān)督

2、管理，負責本部門日常管理和上級部門安排的任務(wù)，接受政府、 主管部門的檢查監(jiān)督， 遵守公廁管理的規(guī)章制度， 維護甲方的聲譽。 配合做好市、 區(qū)布置的臨時性任務(wù) （含 檢查）中的環(huán)衛(wèi)作業(yè)。第三條保潔管理期限 從年月日至年月日止。第四條作業(yè)質(zhì)量要求公廁管理的作業(yè)要求和質(zhì)量要達到 廣州市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標準 和各時期市市容環(huán)衛(wèi)局制定的 羊 城市容環(huán)衛(wèi)杯競賽專業(yè)檢評標準 、白云區(qū)“雙競賽”活動的檢評標準 （上述三項標準在下文 中簡稱為檢評標準 ），并在此基礎(chǔ)上，乙方還要符合如下作業(yè)要求：一、公廁衛(wèi)生必須做到“五無五凈” ?！拔鍩o”即： 1 、公廁內(nèi)外和墻體無蠅蛆活動； 2、無糞便堵 塞、無滿溢（包括糞尿槽、

3、瓷兜、化糞池） ，定時沖水，保證坑道暢通； 3、廁內(nèi)及公廁四周渠道 無積水； 4、廁內(nèi)及公廁四周渠道無惡臭； 5、無破爛設(shè)施。 “五凈”即： 1、地面、坑位、檔板、 樓梯凈； 2、糞坑、糞尿槽、瓷兜凈； 3、門窗凈； 4、房頂設(shè)備凈； 5、四周環(huán)境凈（指公廁四周 2 米范圍及屬公廁管理員使用的管理室范圍） 。二、必須按時開放公廁（公廁開放時間為每天 6 時至 18 時），并在每天 6 時前要完成大洗， 18 時后再大洗一次；其余為公廁沖洗、保潔時間。每座公廁平均每天沖水量不得少于 5 立方米。三、維護好公廁設(shè)施完好（包括糞尿槽、瓷兜、自動沖水器、洗手、照明、通風、門窗、檔板、 墻體），經(jīng)常對設(shè)

4、施進行保養(yǎng)，保證設(shè)施功能齊全，干凈整潔，正常使用。四、搞好公廁容貌，其指示牌、標志牌規(guī)范，并公布服務(wù)質(zhì)量承諾及投訴電話。五、嚴禁入廁收費。洗手盤要配備洗手液。六、保潔工具應(yīng)按規(guī)定位置有序擺放整齊， 不影響公廁形象， 不影響便器及洗手設(shè)施的使用， 有 工具房的應(yīng)放在工具房內(nèi)， 不得停放在通道或路邊； 公廁內(nèi)不允許有雜物堆放和亂拉掛， 公廁周 邊不得亂拉掛有礙市容觀瞻的物品。七、帶有腐蝕性的危險品（硫酸、鹽酸等） ，要按規(guī)定存放好，不得隨處擺放。八、公廁管理人員的工作服、工作帽、工作鞋、袖套等需按市規(guī)定統(tǒng)一款式、顏色，不得自行訂 購；作業(yè)期間，管理人員必須按照廣州市市容環(huán)衛(wèi)局的要求，規(guī)范服務(wù)，文明

5、作業(yè)，穿著環(huán)衛(wèi)工 作服，佩戴工號章，為有需要的人士（如：殘疾人、老人、小孩等）如廁提供幫助。九、不得降低公廁檔次，不得將公廁損壞、轉(zhuǎn)借、出租或挪作他用。第五條保潔管理費用及其支付方式一、保潔管理費用：（一）保潔管理費為元 / 月，由甲方按每六個月結(jié)算一次的方式支付。（二）上述保潔管理費已含行政管理、 員工工資 （含節(jié)假日薪金） 、津貼、獎金、 各項保險費（含 社保費、醫(yī)療保險、意外保險等） 、風險金和稅費、勞保用品、勞動工具、 勞動法中所規(guī)定的 工人待遇、日常水電費、購買硫酸和殺蟲劑等清洗用品費、設(shè)施維護和更新（公廁大修、改建及 市政要求規(guī)定統(tǒng)一的除外）等費用。其中工人工資不得少于廣州市規(guī)定的

6、最低生活保障線。（三）協(xié)議期內(nèi)各種突擊性任務(wù)不在追加經(jīng)費范圍之內(nèi)，雙方另有約定除外。二、付款方式： 甲方按照每六個月結(jié)算一次通過銀行劃賬方式支付。 （支付時間：年月 年月年月， 分三期支付本合約所涉及的費用。 ）如乙方有被扣罰款項的， 則按扣罰款后余額劃撥。第六條雙方權(quán)利義務(wù)一、乙方履行社會責任，抓好計劃生育、社會治安綜合治理、安全生產(chǎn)、安全防火工作以及繳納 政府或法律法規(guī)規(guī)定的各種基金、稅費等。二、乙方對新招聘的人員進行崗前培訓和對在職人員進行崗位培訓， 制定有關(guān)規(guī)章制度， 開展職 業(yè)道德教育，遵紀守法，提高員工的職業(yè)道德素質(zhì)。三、乙方按代管經(jīng)費總額在代管期內(nèi)負責支付所需的一切費用，甲方不再

7、向乙方支付任何費用。 另有約定的除外（建議刪除該條） 。四、保潔管理期內(nèi)發(fā)生各種事故， 包括治安、 交通、 防火、安全作業(yè)、 違反計劃生育和一切經(jīng)濟、 民事糾紛、勞動糾紛和法律訴訟由乙方承擔相應(yīng)責任，與甲方無關(guān)。五、協(xié)議期內(nèi)，如遇建設(shè)需要（如公廁大修、改建等） ，乙方應(yīng)無條件服從，公廁修建期間的保 潔管理費將調(diào)整為每月每座元，其它具體事宜可與甲方協(xié)商解決。六、為保證乙方能按時、 按質(zhì)、按量完成公廁的保潔、 設(shè)施的維護以及上級部門交給的各項任務(wù)， 合理利用好環(huán)衛(wèi)設(shè)施， 保證設(shè)備設(shè)施及固定資產(chǎn)的正常使用， 甲方及其市容環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督管理所 有權(quán)行使公廁監(jiān)督管理職能，對公廁進行監(jiān)督檢查，并及時將檢查情

8、況向乙方通報并登記造冊， 對乙方給予業(yè)務(wù)指導。對群眾的投訴乙方應(yīng)及時開展自查自糾，同時甲方應(yīng)及時組織調(diào)查核實。七、對于市、區(qū)環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督部門提出的整改意見或群眾投訴、 傳媒曝光等問題，乙方應(yīng)快速做 出反應(yīng)， 及時進行整改。 經(jīng)甲方指出后乙方仍不及時進行整改， 甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議對乙方實施扣 罰。八、乙方在全國、省等的重要檢查或重大突擊任務(wù)中，如發(fā)生屬乙方責任的質(zhì)量問題， 且乙方不 及時或不配合整改而使公廁受到區(qū)政府或上級批評及媒體曝光的， 經(jīng)查屬實， 甲方可以無條件解 除本協(xié)議。第七條質(zhì)量檢查和獎罰辦法甲方依照廣州市市容環(huán)衛(wèi)局制定的檢評標準 、區(qū)市容環(huán)衛(wèi)局制定的檢評標準的有關(guān)細則 每月對乙方的保

9、潔管理情況進行檢評。下列項目按一個月檢查累計，5 分之內(nèi)作警告教育，不扣錢，從被扣的第 6 分起，每一分扣 200 元。一、管理規(guī)范、作業(yè)安全措施、工作質(zhì)量、工作程序、責任制落實情況：（一）甲方檢查中發(fā)現(xiàn)乙方公廁有板結(jié)、滿溢、有惡臭的，每發(fā)現(xiàn)一次扣 1 分，如此類推。（二）作業(yè)質(zhì)量未達到第四條第一項至第三項的要求的， 每發(fā)現(xiàn)一次相應(yīng)每項扣 0.5 分，如此類 推。（三）乙方員工在工作時間內(nèi)不按規(guī)定穿著工作服，不佩戴工號章者，每發(fā)現(xiàn)一次扣罰 0.5 分， 如此類推。（四）乙方不按規(guī)定文明作業(yè)，禮貌待人，經(jīng)核實后每發(fā)現(xiàn)一次扣罰 0.5 分，如此類推。（五）乙方員工上班時間擅離工作崗位的，第一次警告

10、教育，第二次起，每發(fā)現(xiàn)一次扣罰 0.5 分，如此類推。二、甲方對乙方的行業(yè)規(guī)范、文明生產(chǎn)等工作實行監(jiān)督管理， 防止乙方違規(guī)作業(yè)，并對一些違規(guī) 現(xiàn)象定出相應(yīng)的處罰措施：（一）乙方不遵守社會治安管理條例，在管理室內(nèi)接納他人留宿的， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次扣罰 1 分，如 此類推。如在管理室內(nèi)發(fā)生違法行為的，一切責任由乙方負責。（二）乙方不遵守安全制度，亂拉電線，亂安裝電器的每發(fā)現(xiàn)一次扣罰一分， 如多次通知整改而 未改的重扣 5 分。由此引起的一切后果，由乙方承擔。三、乙方應(yīng)依照廣州市環(huán)衛(wèi)局和白云區(qū)環(huán)衛(wèi)局制定的有關(guān)質(zhì)量檢查檢評標準作業(yè)。如在省、 市、區(qū)等各級檢查中被扣分的按以下扣罰執(zhí)行。（一）乙方在每月市、區(qū)

11、市容環(huán)衛(wèi)杯或各時期創(chuàng)建工作的檢評中得分在 95分（含 95 分，滿分為 一百分）以上甲方全額劃撥經(jīng)費；乙方得分在95 分以下，每扣 1 分相應(yīng)扣乙方當月保潔管理費的 1%，如此類推。（二）如乙方在一年內(nèi)出現(xiàn)累計三次檢評在 90 分以下的，甲方有權(quán)取消其保潔管理資格，未撥 的經(jīng)費不予發(fā)給。 省、 市級檢查被扣分則按區(qū)級扣分標準的雙倍計算；國家級檢查被扣分則按市級扣分標準的雙倍計算。（三）甲方對乙方作業(yè)隨時進行檢查， 發(fā)現(xiàn)問題通知其限期整改， 到期未整改的， 按檢評標準 的規(guī)定執(zhí)行實施扣罰。 當甲方第二次通知乙方整改， 乙方仍不及時整改的， 甲方有權(quán)取消其保潔 管理資格。四、乙方在各級檢查中發(fā)現(xiàn)問

12、題被通報或扣分，經(jīng)通知超過限期仍未整改的，或新聞媒體曝光、 群眾來信、來電投訴、人大議案、政協(xié)方案等經(jīng)查核屬乙方責任的，均按雙倍扣罰，并由乙方無 條件在限期內(nèi)整改。 當甲方再次通知乙方整改， 乙方仍不及時整改的， 甲方有權(quán)取消其保潔管理 資格。第八條 違約責任一、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工作發(fā)包或轉(zhuǎn)包。否則，將視作乙方違約。甲方可以解除協(xié)議， 且不退還保證金？協(xié)議中未提及。二、乙方違約本協(xié)議第六條第一、四款的規(guī)定，引起的一切責任由乙方負責， 甲方有權(quán)終止本協(xié) 議。三、乙方違反本協(xié)議第七條第一款第一項至第五項的規(guī)定， 造成糞池板結(jié)、滿溢，嚴重影響群眾 生活，污染環(huán)境，在社會造成不良影響的，經(jīng)多次

13、警告教育、罰款仍不改正的。甲方有權(quán)終止本 協(xié)議，并追究乙方責任。四、乙方違反本協(xié)議第七條第二款第一、二項的規(guī)定且經(jīng)教育、 罰款仍不改正的，甲方可解除本 協(xié)議外，乙方已交納的履約保證金不予退還。五、在本協(xié)議期滿，乙方要如數(shù)歸還由甲方提供使用的設(shè)施， 若造成嚴重損壞或數(shù)量不足， 并影 響正常運作的，乙方須按該設(shè)施的新購價或維修改造價向甲方賠償。六、在履行協(xié)議期間，甲方違約擅自終止本協(xié)議，則需按本協(xié)議規(guī)定的年保潔管理費的2.5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付費用。 逾期不支付的， 乙方有權(quán)要求甲方增加支付每月保潔管理費的3%。作為遲延履行金。同時，乙方有權(quán)停止保潔管理費業(yè)務(wù)，所產(chǎn)生的后果由甲方承擔。八、乙方因客觀原因提出提前終止本協(xié)議的， 應(yīng)在一個月前書面告知甲方， 在甲方同意的情況下，雙方可提前終止本協(xié)議，乙方無需向甲方作出經(jīng)濟上的補償；因乙方違約而造成本協(xié)議終止的， 甲方另聘清潔公司所需費用及甲方在此期間產(chǎn)生的一切損失由乙方負