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1、 習(xí)水縣習(xí)酒鎮(zhèn)中學(xué)教學(xué)區(qū)平場(chǎng)工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編 制: 王云剛 審 批: 趙光輝 技術(shù)負(fù)責(zé)人: 魏 成 貴州三力建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 習(xí)水縣習(xí)酒鎮(zhèn)中學(xué)教學(xué)區(qū)平場(chǎng)工程 二0一三年 九 月 三十日目 錄第一章 工程項(xiàng)目概況 第二章 監(jiān)理范圍和內(nèi)容 第三章 監(jiān)理的主要依據(jù) 第四章 監(jiān)理工作目標(biāo) 第五章 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 第六章 施工階段的監(jiān)理 第七章 工程質(zhì)量保修階段的監(jiān)理 第八章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員職責(zé) 第九章 合同及信息管理 第十章 監(jiān)理工作制度 第十一章 監(jiān)理設(shè)施 一、工程項(xiàng)目概況 工程名稱(chēng):習(xí)水縣習(xí)酒鎮(zhèn)中學(xué)教學(xué)區(qū)平場(chǎng)工程 建設(shè)單位:習(xí)水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局 工程地點(diǎn):習(xí)水縣習(xí)酒鎮(zhèn)黃
2、金坪村設(shè)計(jì)單位:貴州筑城設(shè)計(jì)有限公司 工 期:15天質(zhì)量目標(biāo);合格1、工程概況習(xí)水縣習(xí)酒中學(xué)教學(xué)區(qū)平場(chǎng)工程位于習(xí)水縣習(xí)酒鎮(zhèn)黃金坪村,區(qū)域?qū)傥⑶鸬孛?。占地面積約:1地塊8462.4,土石方挖方總量76690.2立方,填方總量為388.7立方米,2地塊10282.7,土石方挖方總量26279.7立方,填方總量為2099.6立方米嗎,3地塊6524.8,土石方挖方總量54809.8立方,填方總量為0.0立方,4地塊4050.2,土石方挖方總量12580.3立方,填方總量為1712立方。2、場(chǎng)地地理位置與地形地貌地形較復(fù)雜,高差較大,整體地形本東高西低。根據(jù)地勘,本場(chǎng)地范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)滑坡、危巖 、泥石流
3、等不良地質(zhì)作用。沿線地區(qū)大部分為耕地和植被,整個(gè)地形屬山地貌不平坦,無(wú)現(xiàn)狀路面。3、工程地質(zhì)地質(zhì)巖性構(gòu)成主要為質(zhì)粘性土、老粘性土層、中風(fēng)化巖層、強(qiáng)風(fēng)化巖層。4、水文地質(zhì)條件場(chǎng)地地表水主要為場(chǎng)地沿線分布的明渠水,對(duì)工程沒(méi)有一定的影響施工。二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容對(duì)本工程施工階段的投資、質(zhì)量、工期進(jìn)行監(jiān)督控制;對(duì)工程合同、信息技術(shù)資料進(jìn)行管理,以及對(duì)安全施工、文明施工監(jiān)督管理和現(xiàn)場(chǎng)施工中的各方關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)。1、協(xié)助業(yè)主與承包單位編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告,審查承包單位施工組織設(shè)計(jì)施工方案和預(yù)算、結(jié)算,并對(duì)實(shí)施效果作出評(píng)價(jià);2、檢查、認(rèn)定承包單位的材料,構(gòu)配件和設(shè)備清單以及規(guī)格和質(zhì)量;3、監(jiān)督承包單位對(duì)合同的履行,檢查
4、、監(jiān)督工程進(jìn)度、施工質(zhì)量,按設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收,審查工程計(jì)量,管理施工技術(shù)檔案資料;4、協(xié)同業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包等單位提出的工程設(shè)計(jì)變更,檢查施工技術(shù)措施和安全措施;5、按照施工合同對(duì)施工單位的工程數(shù)量、質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行審核,實(shí)施工程簽認(rèn)制度,并會(huì)同業(yè)主進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn);6、按照合同工期要求,審核施工單位總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃,并適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整;7、工程竣工后實(shí)施保修階段的監(jiān)理工作。三、監(jiān)理的主要依據(jù)1、工程建設(shè)監(jiān)理委托合同 合同號(hào):2、施工合同 合同號(hào):3、施工設(shè)計(jì)圖 習(xí)水縣習(xí)酒鎮(zhèn)中學(xué)教學(xué)區(qū)平場(chǎng)工程4、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-20135、施工規(guī)范 GBJ201-835
5、、國(guó)家及有關(guān)部門(mén)制定頒發(fā)的關(guān)于工程建設(shè)的法律、法規(guī)6、國(guó)家及有關(guān)部門(mén)、地方頒布的現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、工程建設(shè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)四、監(jiān)理工作目標(biāo)我公司將在業(yè)主、地方建設(shè)管理部門(mén)的指導(dǎo)下,充分運(yùn)用監(jiān)理合同及業(yè)主授予監(jiān)理工程師的職權(quán),積極調(diào)動(dòng)和發(fā)揮監(jiān)理人員的主觀能動(dòng)性,在建設(shè)單位批準(zhǔn)的方案不發(fā)生變化的情況下,確保所監(jiān)理的本工程達(dá)到以下目標(biāo):1、將投資控制在方案設(shè)計(jì)、投資預(yù)算書(shū)限額范圍以?xún)?nèi);2、除建設(shè)單位原因或業(yè)主批準(zhǔn)的工程延期和不可抗力外,將總工期控制在15天以?xún)?nèi);3、工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的合格等級(jí);4、監(jiān)督施工單位的安全文明施工,防止和杜絕質(zhì)量安全事故;5、嚴(yán)格執(zhí)行施工合同和監(jiān)理合同所規(guī)定的條款,加
6、強(qiáng)合同管理,處理合同糾紛,保證合同順利實(shí)施;6、加強(qiáng)信息管理,按照監(jiān)理規(guī)范和歸檔要求及時(shí)準(zhǔn)確地處理好各種信息資料;7、協(xié)調(diào)各方關(guān)系,團(tuán)結(jié)一致,為實(shí)現(xiàn)本工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)而共同努力。五、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1、參加業(yè)主組織的施工設(shè)計(jì)圖會(huì)審,認(rèn)真熟悉施工設(shè)計(jì)圖的具體內(nèi)容,提出具體修改建議,匯總各方專(zhuān)家意見(jiàn),協(xié)助業(yè)主編審會(huì)審記要,為工程建設(shè)的順利開(kāi)展鋪平道路。2、參加業(yè)主主持召開(kāi)的第一次監(jiān)理例會(huì),介紹本工程監(jiān)理組織體系及監(jiān)理人員職責(zé),將施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理程序及施工中常見(jiàn)的質(zhì)量通病向施工單位交底。3、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,調(diào)查工程占地范圍內(nèi)的地形、地貌以便采取相應(yīng)處理措施,調(diào)查拆遷建筑及
7、障礙物,充分了解地下管線布置及走向,對(duì)可能造成影響施工進(jìn)度或工期延誤及索賠情況提出處理措施。4、在施工合同、承包人確定后,確認(rèn)施工單位資質(zhì)及本工程人員的資質(zhì)。5、著重審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。對(duì)于施工組織設(shè)計(jì),著重審查施工工序組織,施工技術(shù)方案、措施, 施工人員配備, 施工機(jī)具配備及質(zhì)量狀況,施工單位內(nèi)部質(zhì)量保證體系的建立和運(yùn)行,文明施工和安全生產(chǎn)措施,交通組織方案等。審查這些內(nèi)容是否符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),是否符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,是否滿足工程質(zhì)量及總體要求??傮w作到施工有序,協(xié)調(diào)有力,按期保質(zhì)完成建設(shè)任務(wù)。6、檢查承包人進(jìn)場(chǎng)機(jī)械、設(shè)備良好狀況和先進(jìn)水平以及試驗(yàn)、測(cè)量等的準(zhǔn)備工作。7、檢
8、查承包人大臨設(shè)施、安全狀況是否良好,布置是否合理。8、檢查承包人進(jìn)場(chǎng)材料是否符合設(shè)計(jì)要求,是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 9、審查、驗(yàn)收承包人測(cè)量地面線及施工定線,專(zhuān)職測(cè)量監(jiān)理工程師認(rèn)真實(shí)地核查和復(fù)測(cè)標(biāo)高、坐標(biāo)位置。六、施工階段的監(jiān)理1、質(zhì)量控制:1.1 建立完善的質(zhì)量監(jiān)理組織體系,以保證對(duì)所有施工環(huán)節(jié)的有效控制;1.2 檢查承包人的施工工藝是否符合技術(shù)規(guī)范的要求,是否按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行;1.3 檢查施工中所使用的原材料是否符合批準(zhǔn)的原材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。本工程屬場(chǎng)平工程,要重點(diǎn)控制土源質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,監(jiān)理人員對(duì)土源進(jìn)行考察,對(duì)不同土質(zhì)分別見(jiàn)證取樣送檢作擊實(shí)實(shí)驗(yàn),不同土質(zhì)不得混用。1.4
9、 建立承包方工序自檢 承包方填報(bào)“質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單” 監(jiān)理工程師復(fù)檢 監(jiān)理工程師簽認(rèn)批準(zhǔn) 承包方進(jìn)入下道工序的工序的控制體系; 1.5 以工序質(zhì)量控制為核心,設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行預(yù)控,設(shè)置質(zhì)量控制的見(jiàn)證點(diǎn)(W點(diǎn)),停止點(diǎn)(H點(diǎn)),加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制。主要控制點(diǎn);清基(驗(yàn)槽)、土源(考察、擊實(shí)實(shí)驗(yàn))、分層壓實(shí)(壓實(shí)度)、測(cè)量驗(yàn)收(控制設(shè)計(jì)方位、高程): 1.6 實(shí)行全方位、全過(guò)程、全環(huán)節(jié)的監(jiān)理制度,關(guān)鍵工序全過(guò)程旁站,監(jiān)理工程師,甚至總監(jiān)工程師均可旁站。堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)巡視制度,做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理; 1.7 在監(jiān)理過(guò)程中,利用自帶設(shè)備或施工單位的設(shè)備隨時(shí)進(jìn)行隨機(jī)抽查試驗(yàn),加大抽檢力度,確保抽檢頻率大
10、于規(guī)定要求,做到數(shù)據(jù)真實(shí)可靠,評(píng)定符合規(guī)范要求,試驗(yàn)資料及時(shí)整理歸檔;1.8 以預(yù)控為主,加強(qiáng)事中控制和事后控制,建立事故處理制度,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)處理,將事故消滅在萌芽狀態(tài)。監(jiān)理工程師采用口頭指令、監(jiān)理工程師通知、召開(kāi)工地會(huì)議等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)控制,必要時(shí)發(fā)布停工令、返工令,整改合格發(fā)布復(fù)工令; 2進(jìn)度控制 2.1 審查承包人施工總進(jìn)度計(jì)劃(或計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖),審查其落實(shí)進(jìn)度計(jì)劃的組織技術(shù)措施,必要時(shí)協(xié)助承包人制定施工規(guī)劃,在總計(jì)劃的前提下,要求承包人編制關(guān)鍵性工程的進(jìn)度計(jì)劃; 2.2 根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃,嚴(yán)格審查承包人在施工過(guò)程中的月進(jìn)度計(jì)劃(必要時(shí)審查旬、周進(jìn)度計(jì)劃),對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行適時(shí)分析,調(diào)整,現(xiàn)場(chǎng)檢查
11、,杜絕虛假現(xiàn)象; 2.3 對(duì)進(jìn)度情況進(jìn)行跟蹤,掌握施工動(dòng)態(tài),隨時(shí)了解施工計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中所存在的問(wèn)題,幫助承包單位予以解決,特別是內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)問(wèn)題; 2.4 嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序,關(guān)鍵部位,以合同為依據(jù)指令調(diào)控人力、物力,以確保工期不變; 2.5 認(rèn)真審核進(jìn)度報(bào)表,對(duì)于已完成的分項(xiàng)、分部工程量進(jìn)行核實(shí),在其質(zhì)量符合要求時(shí)按合同及時(shí)簽發(fā)工程進(jìn)度款支付證書(shū),以保證承包人建設(shè)資金正常周轉(zhuǎn),從而確保正常進(jìn)度; 2.6 依據(jù)承包方合同,及時(shí)審查工期索賠要求,并向業(yè)主匯報(bào),研究實(shí)際情況及施工環(huán)境,制定預(yù)防工期索賠措施; 2.7認(rèn)真如實(shí)記錄監(jiān)理日記、匯總各項(xiàng)參數(shù),定期編制進(jìn)度月報(bào),及時(shí)上報(bào)業(yè)主,以便掌握進(jìn)度動(dòng)態(tài)
12、,以利調(diào)控;2.8 審批竣工申請(qǐng)報(bào)告,協(xié)助組織竣工驗(yàn)收,及時(shí)督促承包單位辦理工程移交手續(xù),簽署工程移交證書(shū)。 3. 投資控制 依據(jù)合同條款賦予監(jiān)理工程師的職權(quán),嚴(yán)格控制費(fèi)用增加,通過(guò)經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較分析和效果評(píng)價(jià)挖拙節(jié)約投資潛力,努力實(shí)現(xiàn)實(shí)際工程費(fèi)用不超過(guò)計(jì)劃投資。我監(jiān)理部將采用組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等措施來(lái)完成投資控制任務(wù)。3.1 組織措施:現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)已完成工程按設(shè)計(jì)文件準(zhǔn)確計(jì)量和質(zhì)量確認(rèn)。監(jiān)理工程師必須熟悉設(shè)計(jì)工程量,熟悉規(guī)范對(duì)計(jì)量的要求,了解工程量清單中單價(jià)來(lái)源及構(gòu)成的有關(guān)資料;3.2 經(jīng)濟(jì)措施:3.2.1 編制資金使用計(jì)劃,確定、分析投資控制目標(biāo);3.2.2 復(fù)核工程量清單,嚴(yán)格按計(jì)量
13、程序計(jì)量,防止重計(jì)、超計(jì),發(fā)現(xiàn)虛報(bào),嚴(yán)肅處理;3.2.3 嚴(yán)格審核新增工程費(fèi)用;3.2.4 復(fù)核工程付款單,簽發(fā)支付證書(shū)。3.3 技術(shù)措施:3.3.1 嚴(yán)格控制變更。發(fā)生變更,由總監(jiān)和監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察、論證后提出初審意見(jiàn)報(bào)業(yè)主,批準(zhǔn)后方可實(shí)施,嚴(yán)禁先斬后奏;3.3.2 挖潛節(jié)約。在監(jiān)理過(guò)程中尋找優(yōu)化設(shè)計(jì)、優(yōu)化施工工藝的可能性,盡可能節(jié)約投資。3.4 合同措施:3.4.1 認(rèn)真研究合同,施工環(huán)境,確定預(yù)防費(fèi)用索賠措施,避免或減少索賠量,協(xié)助業(yè)主進(jìn)行反索賠;3.4.2 做好施工記錄,保存好各種文件圖紙,詳實(shí)記好監(jiān)理日記,積累素材,為可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。4. 安全文明生產(chǎn)控制4.1嚴(yán)格審查
14、施工單位提交的安全生產(chǎn)組織方案和文明生產(chǎn)方案,是否符合建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的規(guī)定要求;其安全技術(shù)措施或?qū)m?xiàng)技術(shù)方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性條文;4.2 審查承包單位是否申領(lǐng)了“安全生產(chǎn)許可證”4.3 審查承包人的安全管理體系及承包人設(shè)置專(zhuān)職安全人員的資質(zhì)和機(jī)械、設(shè)備操作、駕駛、電工等特種作業(yè)人員的上崗證;審核進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)分包單位(如有分包單位)的安全資質(zhì)和證明文件;4.4 我監(jiān)理部確立安全管理體系,下發(fā)承包單位。監(jiān)理例會(huì)上要將安全工作提上議事日程,監(jiān)理日記要記載現(xiàn)場(chǎng)安全狀況;4.5 施工現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)平面圖進(jìn)行布置,施工現(xiàn)場(chǎng)布置合理,材料堆放整齊,標(biāo)示清晰,環(huán)境整潔,做好安
15、全保衛(wèi)工作;4.6.審查新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施。4.7.審查施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查及安全檢查報(bào)告。4.8 臨時(shí)設(shè)施、倉(cāng)庫(kù)必須設(shè)置防火、防爆設(shè)施,且設(shè)施完好無(wú)損,并有專(zhuān)人管理。4.9 施工現(xiàn)場(chǎng)搞好排水,暢通不積水,場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置必要的截水溝、排水溝。4.10用電線路完好無(wú)損,布置合理安全,施工現(xiàn)場(chǎng)用電線路符合規(guī)范要求,配電箱及電器必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并安裝露電保護(hù)裝置,露電保護(hù)器的動(dòng)作電流整定值必須符合“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)”的分級(jí)整定原則。4.11 施工現(xiàn)場(chǎng)的專(zhuān)用電源(中心點(diǎn)接地系統(tǒng))必須采用TNS接零保護(hù)系統(tǒng),即“三相五線制”。照明開(kāi)關(guān)箱所有不帶電的
16、金屬部件、燈具外殼都必須做保護(hù)接零。4.12 施工機(jī)械完好無(wú)損,用電機(jī)具外殼接地,操作者應(yīng)做好防護(hù)工作,特種作業(yè)人員持證上崗,施工方工作人員要掛牌上崗。4.13 監(jiān)理人員要經(jīng)常巡視、檢查、監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)指令整改,把安全事故消滅在萌芽狀態(tài)中;情況嚴(yán)重的,責(zé)令暫停整改,并報(bào)告業(yè)主;拒不停工又不整改的,向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。4.14監(jiān)理人員要每天將安全情況記錄在監(jiān)理日記中,重要安全事件要記錄在案。4.15組織安全檢查,以施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)分辦法檢查安全狀況是否符合規(guī)定的要求。 4.16督促施工方防止施工中可能造成的大氣污染和水污染,防止噪音可能對(duì)居民造成的影響。 5.
17、合同管理5.1 認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目法人與監(jiān)理單位簽定的“工程建設(shè)委托監(jiān)理合同”中約定的權(quán)利和義務(wù)、監(jiān)理范圍和內(nèi)容。根據(jù)“建設(shè)工程施工合同”建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理的委托與授權(quán),對(duì)施工合同進(jìn)行“三控”管理;5.2 在合同履行過(guò)程中,恰當(dāng)?shù)厥褂米约旱臋?quán)利,當(dāng)好“公整的第三方”。在擬定各種文件、指示、報(bào)告、函件時(shí),做到全面、細(xì)致、準(zhǔn)確、具體,以防日后雙方在細(xì)節(jié)問(wèn)題上糾纏不情;5.3 嚴(yán)格控制工程變更,認(rèn)真做好變更設(shè)計(jì)的審核和可行性分析,防止由此而引起的索賠;5.4 經(jīng)常提醒雙方,注意合同的權(quán)利和義務(wù),尤其是在一方有違約苗頭時(shí),做好事先控制工作。5.5依據(jù)合同規(guī)定處理因額外或附加的工作、異常的惡劣氣候條件及業(yè)主造成延
18、誤的工程延期事宜,審查承包人工程延期申請(qǐng)報(bào)告,確定延期天數(shù),減少工程延期發(fā)生的預(yù)控措施及管理方法。5.6認(rèn)真處理索賠事件,嚴(yán)格審核承包人索賠申請(qǐng)報(bào)告,進(jìn)行索賠評(píng)估,確定索賠數(shù)額,然后上報(bào)業(yè)主。5.7平時(shí)要注意積累完整資料,加強(qiáng)信息管理,包括施工方報(bào)送的計(jì)劃、報(bào)告、簽證、技術(shù)方案、報(bào)驗(yàn)、報(bào)審等資料;業(yè)主下發(fā)的通知、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、函件、技術(shù)、文件等資料;監(jiān)理日常管理的指令、監(jiān)理日記、例會(huì)記要、監(jiān)理通知、監(jiān)理檢查記錄、復(fù)檢復(fù)試記錄、報(bào)告等各種文件資料,以備日后發(fā)生爭(zhēng)議而所用。6. 信息管理6.1 信息管理的流程是保證自上而下,自下而上以及橫向之間的信息暢通,監(jiān)理部對(duì)需要的資詢(xún)進(jìn)行收集、整理、處理
19、、存儲(chǔ)、傳送、運(yùn)用;6.2 信息來(lái)源;6.2.1 有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、辦法及通知;6.2.2 業(yè)主方或指揮部的書(shū)面指令、通知、函件、電話、反饋批復(fù)文件;6.2.3 承包人的報(bào)告、報(bào)表、計(jì)量支付文件,監(jiān)理指令反饋文件,試驗(yàn)報(bào)告;6.2.4 項(xiàng)目監(jiān)理部指令、通知、報(bào)告、日記、電話、巡視記錄、對(duì)上對(duì)下文件、會(huì)議記錄、復(fù)檢復(fù)試記錄等;6.2.5 將以上信息分類(lèi)歸檔,計(jì)算機(jī)處理,隨時(shí)提取應(yīng)用;6.3 堅(jiān)持定期匯報(bào)制度。監(jiān)理員、監(jiān)理工程師隨時(shí)將質(zhì)量、進(jìn)度情況向總監(jiān)匯報(bào),每月25日以前以監(jiān)理月報(bào)形式向業(yè)主或主管上級(jí)匯報(bào)。如遇其他需向業(yè)主報(bào)告的事,則以監(jiān)理工程師報(bào)告或?qū)n}報(bào)告形式尋求指示。7. 組織協(xié)調(diào)
20、7.1 為了實(shí)現(xiàn)質(zhì)量?jī)?yōu)、投資省、工期短三大控制目標(biāo),協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系及力量促使各方齊心協(xié)力,配合業(yè)主為監(jiān)理工作創(chuàng)造好外部環(huán)境;7.2 組織召開(kāi)第一次監(jiān)理例會(huì),總監(jiān)主持會(huì)議,業(yè)主、監(jiān)理人員、承包方參加。業(yè)主代表就工程管理職能機(jī)構(gòu)、人員職責(zé)做有關(guān)說(shuō)明;總監(jiān)工程師全面介紹監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)范圍、監(jiān)理人員名單及監(jiān)理程序;承包方書(shū)面提出工地主要人員名單、職能機(jī)構(gòu)、資質(zhì)資料,會(huì)議予以確認(rèn);7.3 堅(jiān)持監(jiān)理例會(huì)制度,原則上每周召開(kāi)一次例會(huì)。會(huì)議形式:檢查上次例會(huì)執(zhí)行情況;施工單位提出的須經(jīng)協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題;監(jiān)理工程師就施工中的問(wèn)題做出解決途徑的辦法。監(jiān)理例會(huì)邀請(qǐng)業(yè)主代表參加。根據(jù)工程情況,必要時(shí)就某一問(wèn)題召開(kāi)
21、專(zhuān)題會(huì)議或召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議,以協(xié)調(diào)各方面工作關(guān)系;7.4 根據(jù)工程具體情況,不定期召開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì),就工地某具體問(wèn)題專(zhuān)門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)、專(zhuān)題解決。八、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員職責(zé)1. 本工程由習(xí)水縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,我公司受業(yè)主委托成立貴州三力建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司習(xí)水縣習(xí)酒鎮(zhèn)中學(xué)教學(xué)區(qū)平場(chǎng)工程項(xiàng)目監(jiān)理部,其組織機(jī)構(gòu)如圖: 趙光輝總監(jiān)理工程師 專(zhuān)監(jiān)理工程師 王云剛 造價(jià)監(jiān)理工程師進(jìn)度控制專(zhuān)業(yè)測(cè)量工程師土建監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師 監(jiān)理員2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)總監(jiān)理工程師一名,常設(shè)監(jiān)理工程師一名。根據(jù)工作需要隨時(shí)增加測(cè)量工程師或其他專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員(如有變動(dòng)人員可能調(diào)整)。
22、趙光輝:總監(jiān)理工程師 王云剛:監(jiān)理工程師先 剛:監(jiān)理員 3. 監(jiān)理人員職責(zé) 3.1 總監(jiān)工程師職責(zé) 3.1.1 協(xié)助公司組建項(xiàng)目監(jiān)理部,貫徹公司質(zhì)量體系文件,履行委托監(jiān)理合同,對(duì)外負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和承包單位的關(guān)系,并負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理部人員進(jìn)行管理;3.1.2 主持編寫(xiě)其所承擔(dān)項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃和質(zhì)量計(jì)劃;3.1.3 組織審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案措施、質(zhì)量保證體系、施工進(jìn)度計(jì)劃及安全文明施工措施;3.1.4 協(xié)助業(yè)主審核確認(rèn)承包單位提出的分包施工單位的資質(zhì);3.1.5 審定批準(zhǔn)承包單位的施工組織設(shè)計(jì),并簽發(fā)工程開(kāi)工令、停工令和復(fù)工令;3.1.6 主持監(jiān)理工程例會(huì),參與解決工程施工的重
23、大問(wèn)題,協(xié)調(diào)本工程受外部條件干擾的矛盾;3.1.7 檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資的控制情況,審核并簽署工程付款憑證和分部工程質(zhì)量等級(jí);3.1.8 主持處理合同履行中重大爭(zhēng)議糾紛,參與處理變更索陪事宜,并提出監(jiān)理意見(jiàn);3.1.9 組織工程竣工初驗(yàn),審核并簽發(fā)工程竣工證書(shū),主持審核工程結(jié)算書(shū);3.1.10 定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度和合同執(zhí)行情況,并審核簽發(fā)監(jiān)理月報(bào);3.1.11 督促整理合同文件、監(jiān)理檔案資料及竣工資料;3.1.12 主持編寫(xiě)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。3.2 監(jiān)理工程師職責(zé)3.2.1 核對(duì)建筑物的坐標(biāo)控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)等是否符合設(shè)計(jì)圖紙及合同要求,并保存測(cè)量結(jié)果;3.2.2 審查分管專(zhuān)業(yè)的施工組
24、織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,安全技術(shù)措施,材料和工藝的實(shí)驗(yàn)結(jié)果,對(duì)質(zhì)量缺陷按規(guī)范提出處理意見(jiàn);3.2.3 監(jiān)督分管工作面的全部施工情況,包括投入人員,設(shè)備運(yùn)行,材料消耗,施工質(zhì)量、進(jìn)度是否停滯不前等影響施工現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料詳細(xì)記入監(jiān)理日記;3.2.4 按照規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)各工序的施工工藝進(jìn)行逐項(xiàng)檢查認(rèn)可;3.2.5 組織隱蔽工程覆蓋前的驗(yàn)收和中間驗(yàn)收,并簽認(rèn)合格后,批準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工;3.2.6 審查分管專(zhuān)業(yè)的詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃,并核實(shí)已完工程的計(jì)量,對(duì)承包商月支付申請(qǐng)的所有計(jì)量核實(shí)及確認(rèn)簽字;3.2.7 參加承包商的各部位的現(xiàn)場(chǎng)安全會(huì)議,監(jiān)督施工安全規(guī)程與措施的執(zhí)行;3.2.8 及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的問(wèn)
25、題,向承包商提出建議并向總監(jiān)工程師報(bào)告。3.3 監(jiān)理員的職責(zé)3.3.1 執(zhí)行并完成監(jiān)理工程師的指令和一切交辦的任務(wù);3.3.2 對(duì)工程重要部位和工序進(jìn)行旁站監(jiān)理;3.3.3 審查施工單位的開(kāi)工申請(qǐng),質(zhì)量驗(yàn)收單,確認(rèn)中間交工證書(shū)和對(duì)每道工序的質(zhì)量驗(yàn)收檢查;3.3.4 對(duì)各類(lèi)材料的進(jìn)場(chǎng),水泥、砼試塊的見(jiàn)證取樣,送樣,完成規(guī)定的抽檢試驗(yàn),并監(jiān)理施工單位的試驗(yàn)全過(guò)程;3.3.5 負(fù)責(zé)每月工程量的計(jì)量和已完成實(shí)物的復(fù)核,對(duì)施工單位進(jìn)行全過(guò)程、全方位的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,對(duì)于工地異常情況和不符合施工規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件的行為記錄并向承包單位指出,同時(shí)向有關(guān)監(jiān)理工程師匯報(bào);3.3.6 準(zhǔn)確、詳實(shí)、如實(shí)地填寫(xiě)監(jiān)理日記。九
26、、 合同及信息管理 (1)各類(lèi)合同是監(jiān)理單位開(kāi)展工作的重要依據(jù),合同關(guān)系又是編制工作關(guān)系圖的基礎(chǔ),對(duì)各類(lèi)合同的監(jiān)督管理又是監(jiān)理工程師的一項(xiàng)重要職責(zé)。故監(jiān)理單位要加強(qiáng)合同的管理,合同簽定后,及時(shí)輸入電腦。在合同執(zhí)行中要及時(shí)將實(shí)際數(shù)據(jù)輸入管理系統(tǒng),以便進(jìn)行分析比較,進(jìn)行合同管理; (2)由于信息資料繁多,為了便于計(jì)算機(jī)進(jìn)行信息資料的儲(chǔ)存與管理,應(yīng)設(shè)計(jì)編碼系統(tǒng),以便所監(jiān)理的工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)實(shí)施管理。十、監(jiān)理工作制度 (一)、施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底技術(shù)復(fù)核制度1、工程項(xiàng)目開(kāi)工之前,必須進(jìn)行施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交流。2、施工單位、監(jiān)理方應(yīng)事前熟悉圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn),參加圖紙會(huì)審。3
27、、設(shè)計(jì)交底即設(shè)計(jì)單位對(duì)圖紙中的設(shè)計(jì)技術(shù)要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工難點(diǎn)和有關(guān)注意事項(xiàng)進(jìn)行交底。4、施工單位應(yīng)對(duì)施工圖紙中出現(xiàn)的技術(shù)難題、設(shè)計(jì)遺漏和圖紙差錯(cuò)等提出問(wèn)題,由設(shè)計(jì)單位解答,并嚴(yán)格按圖施工。5、圖紙會(huì)審紀(jì)要由施工單位負(fù)責(zé)進(jìn)行整理,并及時(shí)送業(yè)主、監(jiān)理會(huì)簽,然后交由設(shè)計(jì)單位簽字認(rèn)可,與施工圖同樣作為施工的依據(jù)。6、監(jiān)理單位在工程監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)貫徹設(shè)計(jì)意圖,按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行監(jiān)理,無(wú)權(quán)自主變更設(shè)計(jì)。7、工程有特殊要求時(shí),須由設(shè)計(jì)單位單獨(dú)進(jìn)行技術(shù)復(fù)核,并提出質(zhì)量指標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(二)、設(shè)計(jì)變更等文件紀(jì)要的處理、簽證制度1、設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審紀(jì)要是工程施工的直接依據(jù),未經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可,任何單位無(wú)權(quán)修改設(shè)計(jì),必
28、須按圖施工。2、工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,監(jiān)理單位按照安全和優(yōu)化的原則,向業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告并取得同意后,向設(shè)計(jì)單位提出修改設(shè)計(jì)建議。3、業(yè)主對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),使用功能等方面的設(shè)計(jì)變題解有認(rèn)定審批權(quán)。4、在監(jiān)理工作范圍內(nèi),業(yè)主或施工單位對(duì)對(duì)方的認(rèn)同意見(jiàn)和要求,均必須首先向監(jiān)理單位書(shū)面提出,由監(jiān)理單位研究處置意見(jiàn),再同雙方協(xié)商確定,結(jié)果由監(jiān)理單位簽發(fā)各有關(guān)單位。5、施工合同履行過(guò)程中的重大事件,監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)向業(yè)主報(bào)告,并填寫(xiě)表,由業(yè)主認(rèn)證決策。6、工程設(shè)計(jì)變題解,事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)測(cè)分析,涉及到會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事前得到業(yè)主的同意。由施工單位填寫(xiě)工程變更申請(qǐng)單 ,報(bào)監(jiān)理單位、
29、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位簽字。7、工程設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)后,施工單位在三天內(nèi)填報(bào)工程變更費(fèi)用報(bào)審表,報(bào)監(jiān)理單位、業(yè)主審查。(三)、工程原材料、設(shè)備質(zhì)檢制度1、工程上使用的主要原材料如土源, 必須經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師考察認(rèn)證查、并經(jīng)見(jiàn)證取樣擊實(shí)實(shí)驗(yàn)后,方準(zhǔn)使用。2、施工材料進(jìn)場(chǎng),施工單位填寫(xiě)材料 報(bào)驗(yàn)單 ,報(bào)監(jiān)理工程師審查后方可使用。3、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,施工單位填寫(xiě)工程設(shè)備報(bào)驗(yàn)單 ,設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損,符合本工程使用條件方可進(jìn)場(chǎng)使用。 (四)、隱蔽工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收制度1、所有隱蔽工程項(xiàng)目和分項(xiàng)工程先由施工單位自檢,初驗(yàn)合格后填報(bào)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 、隱蔽工程驗(yàn)收單及分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表,提前24小時(shí)報(bào)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收,未經(jīng)
30、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)核簽證,一律不得進(jìn)行隱蔽施工。2、對(duì)于重要的工序,在施工單位自檢、互檢的基礎(chǔ)上要經(jīng)監(jiān)理工程師進(jìn)行工序交接檢查。未經(jīng)檢查或檢驗(yàn)不合格,不能進(jìn)行下一道工序作業(yè)。3、分項(xiàng)工程完成后,在隱蔽前或下步工程施工前須進(jìn)行檢查驗(yàn)收和質(zhì)量讕定。施工單位要對(duì)隱檢中提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。并經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)核。4、監(jiān)理工程師在接到工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 后,應(yīng)及時(shí)到指定工程地點(diǎn)檢查驗(yàn)收。工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)理工程師及時(shí)簽認(rèn)同意后施工單位才能進(jìn)行下一道工序施工;工程質(zhì)量達(dá)不到要求、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)場(chǎng)指出其不合格點(diǎn),并記錄簽署意見(jiàn),要求施工單位返工。5、隱蔽、分項(xiàng)工程驗(yàn)證等技術(shù)資料要真實(shí)齊全,并與工程
31、進(jìn)度同步。(五)、監(jiān)理日志填寫(xiě)制度1、監(jiān)理日志由總監(jiān)根據(jù)駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式,實(shí)行跟蹤作業(yè)填寫(xiě) 。要求做到逐日記錄監(jiān)理活動(dòng)。追記時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)。記錄要求扼要、清晰;事實(shí)準(zhǔn)確。2、日期、日氣象(含晴、陰、雨、雪、冰凍及溫度、濕度,風(fēng)向、風(fēng)級(jí))須天天填寫(xiě)。3、內(nèi)容應(yīng)按以下五個(gè)方面分別進(jìn)行填寫(xiě):(1) 簡(jiǎn)述施工情況。當(dāng)日施工部位:人員、機(jī)械、材料、構(gòu)配件的進(jìn)出場(chǎng)動(dòng)態(tài)。(2) 重點(diǎn)記述監(jiān)理實(shí)施情況。包括監(jiān)理人員到位:抽檢與復(fù)核;質(zhì)量驗(yàn)收、簽證等。(3) 重點(diǎn)事件,如項(xiàng)目法人指令;設(shè)計(jì)變更;會(huì)議;質(zhì)量及安全事幫;停水停電等,必須記錄。(4) 存在問(wèn)題和處理情況。凡當(dāng)日發(fā)生并已及時(shí)處理的問(wèn)題;當(dāng)日
32、處理的此前遺留的問(wèn)題;當(dāng)日發(fā)生而未及處理、計(jì)劃日后處理的問(wèn)題,均應(yīng)于當(dāng)日作出記錄,以保持監(jiān)理日志的連續(xù)性,做到前后呼應(yīng),促使所有發(fā)生的問(wèn)題必定都有處理結(jié)論。(5) 當(dāng)日收、發(fā)文之內(nèi)容簡(jiǎn)要及文號(hào),收、發(fā)文雙文當(dāng)事人名。填寫(xiě)人必須在其填寫(xiě)內(nèi)容的結(jié)尾簽字;總監(jiān)要定期檢查監(jiān)理日志,并在查閱過(guò)的監(jiān)理日志上簽字。(六)、監(jiān)理工作例會(huì)制度1、為及時(shí)研究處理工程施工中發(fā)生的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的問(wèn)題,協(xié)調(diào)管理各施工單位間的矛盾和關(guān)系,須定期或不定期地召開(kāi)監(jiān)理工作會(huì)議。2、工地監(jiān)理例會(huì)定期召開(kāi),地點(diǎn)在現(xiàn)場(chǎng)辦公室,例會(huì)通知由監(jiān)理單位在提前24小時(shí)發(fā)出,會(huì)議由總監(jiān)理工程師主持。3、參加監(jiān)理例會(huì)的除監(jiān)理單位有關(guān)人員
33、外,還應(yīng)有業(yè)主代表、各施工單位及分包商的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和有關(guān)管理人員。4、監(jiān)理例會(huì)的議程和內(nèi)容為檢查上次會(huì)議決議的落實(shí)執(zhí)行情況,本周工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等信息交流總結(jié),對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行討論提出本周工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等信息交流總結(jié),對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行討論提出處理意見(jiàn),并作出決定,對(duì)下步工作作出計(jì)劃安排。5、會(huì)議后應(yīng)有正式會(huì)議紀(jì)要,監(jiān)理單位整理后及時(shí)發(fā)送有關(guān)單位。6、對(duì)于一些工程項(xiàng)目中的重大問(wèn)題,以及不宜在監(jiān)理例會(huì)上解決的問(wèn)題,應(yīng)不定期召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議研究解決。參加專(zhuān)題會(huì)議人員將視會(huì)議內(nèi)容確定。(七)、監(jiān)理月報(bào)制度1、每月28日由總監(jiān)理工程師主持編制監(jiān)理月報(bào),有關(guān)監(jiān)理人員參加,于次月5日前報(bào)業(yè)主及公
34、司。2、監(jiān)理月報(bào)應(yīng)用監(jiān)理統(tǒng)一用表分別填寫(xiě):(1) 監(jiān)理月報(bào)封面 (2) 進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制 (3) 投資控制 (4) 監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì) (5) 簡(jiǎn)要說(shuō)明,包括工程情況、問(wèn)題及意見(jiàn)、監(jiān)理工作小結(jié)、下月工作意見(jiàn)等 3、填寫(xiě)要點(diǎn):(1) “進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制”中進(jìn)度欄的坐標(biāo)供繪制當(dāng)月累計(jì)完成與總進(jìn)度計(jì)劃比較的曲線圖示;橫坐標(biāo)為實(shí)際時(shí)間跨度(一般以月為單位),縱坐標(biāo)為累計(jì)完成百分比;(2) “投資控制”,在項(xiàng)目法人對(duì)此不作具體要求或不提供有關(guān)數(shù)據(jù)時(shí),可不填報(bào);但監(jiān)理單位為掌握情況,應(yīng)作為內(nèi)部報(bào)表,按了解的情況填報(bào)公司并自留;(3) “監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)”、 監(jiān)理工作“簡(jiǎn)要說(shuō)明”均涉及監(jiān)理工作情況及成效,應(yīng)作
35、為“監(jiān)理月報(bào)”和重點(diǎn)填報(bào)內(nèi)容;要求項(xiàng)目法人解決的問(wèn)題,可在 “下月工作意見(jiàn)”欄中予以說(shuō)明。(八)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料搜集及檔案管理制度1、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理資料是工程項(xiàng)目建設(shè)中一個(gè)重要組成部分,必須具有及時(shí)性、真實(shí)性、全面性和有效性。2、工程項(xiàng)目實(shí)施中,所有相關(guān)協(xié)作單位間的活動(dòng)都必須有住來(lái)的書(shū)面文件,一切口頭承諾、協(xié)議均無(wú)效。3、資料的收發(fā)實(shí)行簽收專(zhuān)人負(fù)責(zé)。監(jiān)理部發(fā)出文件必須原件留檔,收文單位及人員應(yīng)分別在發(fā)文本上及留檔原件上簽字;監(jiān)理部收到對(duì)方單位文件必須在收文本上登記,并在來(lái)文上標(biāo)上收文時(shí)間及簽名。4、檔案管理中所有的工作相關(guān)資料必須分門(mén)別類(lèi)地進(jìn)行搜集整理和及時(shí)建檔。5、在監(jiān)理工作,未征得有關(guān)方面同意,不得泄露與本工程業(yè)務(wù)活動(dòng)相關(guān)的工程資料。凡與工程相關(guān)的技術(shù)資料借閱須經(jīng)總監(jiān)理工程師同意后,方可借用,并辦理相關(guān)手續(xù),及時(shí)收回。6、監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后,向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。(九)、工程款支付、決算審核及工程索賠審簽制度1、嚴(yán)格執(zhí)行承包合同中有關(guān)工程款支付辦法,決算方式等有關(guān)條款,重點(diǎn)控制新增項(xiàng)目費(fèi)用。2、施工單位工程進(jìn)度以款的支付申請(qǐng),必須有監(jiān)理工程師的質(zhì)量論證意見(jiàn)。通過(guò)后才能進(jìn)行工程項(xiàng)目的計(jì)量,工程款的審核簽證工作。業(yè)主才予以支付
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