建設(shè)工程竣工驗收監(jiān)理評估報告

1、天津市建設(shè)工程竣工驗收監(jiān)理評估報告建筑工程局部工程名稱：監(jiān)理單位:天津景尚房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位受你方委托我單位按監(jiān)理合同編號： 2021033002有關(guān)質(zhì)量責 任的約定，對該工程 的施工質(zhì)量實施了監(jiān)理，于 2021 年 月 日對 該工程竣工進行了驗收，現(xiàn)將工程質(zhì)量情況予 以評估，報請你方組織 驗收備案?？偙O(jiān)理工程師簽字主管領(lǐng)導(dǎo)簽字：單位蓋章 :工程根本概括工程名稱景尚小淀工程二期16#樓結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻結(jié)構(gòu)工程等級一級工程地點北辰區(qū)津榆公路南側(cè)建筑類別公建建筑面積938 ； 36層數(shù)2層地下/工程開工時問2021621工程竣工驗收時問2021年 月曰工程規(guī)劃許可證號2021北辰建證0010工程

2、施工許可證號12113020212102004監(jiān)督部門天津市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督注冊編號2021103單位名稱全稱資質(zhì)等級建設(shè)單位景尚房地產(chǎn)開發(fā)四級勘察單位天津地質(zhì)工程勘察院甲級設(shè)計單位中森建筑與工程設(shè)計參謀甲級監(jiān)理單位天津市城鄉(xiāng)建設(shè)工程監(jiān)理公司甲級施工總包單位山河建設(shè)集團特級工程 工程 監(jiān)理 人員姓名職務(wù)專業(yè)證件編號備注李晗工程總監(jiān)工民建030079王春喜監(jiān)理員工民建021-Y03580張福良監(jiān)理員工民建021-Y035660李軍監(jiān)理員電氣專業(yè)021-Y01180李慶軍監(jiān)理工程師水暖專業(yè)021-Y03808李金偉資料員工民建00084實施監(jiān)理起止時問工程質(zhì)量監(jiān)理評估表工程質(zhì)量控制資料檢查意見質(zhì)量控

3、制資料檢查 38項，根本符合要求施工單位工程質(zhì)量體系審查情況經(jīng)審查施工單位的組織機構(gòu)，質(zhì)保體系根本健全工程使用的主要原材料，構(gòu)配件質(zhì)量控制認定情況工程使用的主要原材料構(gòu)配件，有出廠合格證及復(fù)試報告，根本符合要求工程使用的設(shè)備質(zhì)量控制及認定情況工程所使用設(shè)備，運轉(zhuǎn)根本正常工程檢驗批、分項、分部子分部、單位子分部工程施工質(zhì)量檢驗驗收情況經(jīng)檢查9個分部，根本符合要求施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題的整改落實情況施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量冋題下達監(jiān)理通知單均已整改落實結(jié)構(gòu)及使用功能關(guān)鍵部位是否符合設(shè)計要求符合設(shè)計要求專業(yè)監(jiān)理 工程師對 工程質(zhì)量 評估情況土建、結(jié)構(gòu)符合標準及設(shè)計要求簽字暖衛(wèi)燃氣符合標準及設(shè)計要求簽字

4、電氣符合標準及設(shè)計要求簽字自動控制簽字通風與空調(diào)符合標準及設(shè)計要求簽字電梯符合標準及設(shè)計要求簽字工程質(zhì)量評估意見及結(jié)論、工程概況：景尚房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)的景尚小淀工程二期16#樓工程建筑面積938.36平方米，由山河建設(shè)集團承建，由天津市地質(zhì)勘察院勘察承當勘察工作，由上海中森建筑與工程設(shè)計參謀有限公司設(shè)計，有天津城鄉(xiāng)工程監(jiān)理承當監(jiān)理工作。二、評估依據(jù)：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，有關(guān)工程設(shè)計文件、監(jiān)理合同及建設(shè)單位的授權(quán)，我工程監(jiān)理部對普利達遠洋城H地塊二期A01標段住宅12#樓工程實施監(jiān)理。三、工程實物：1 工程開工前針對該工程特點制定了監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細那么，并對施工單位進行了監(jiān)理交底及平安交底

5、，審查施工單位的質(zhì)量保證體系及人員上崗情況，審定了施工組織設(shè)計，同時還對施工單位使用的機具、設(shè)備及儀器等進行了檢查，嚴格控制各種原材料的進場見證取樣及復(fù)試工作，經(jīng)檢驗合格后才允許使用。2 施工過程中加強過程控制，日常采用巡檢及工程報驗等手段對各分項工程進行控制，經(jīng)驗收符合設(shè)計及標準要求。在外墻保溫施工中首先控制材料的進場檢測工作，經(jīng)外觀及容重檢測合格后進行現(xiàn)場抽樣并經(jīng)具有檢測資質(zhì)的實驗室檢測合格后允許正式施工。在施工中對保溫板粘結(jié)面、外表平整度、窗洞口翻包網(wǎng)等進行抽查和檢查。并對施工過程進行旁站監(jiān)理。聚笨板及錨栓施工后現(xiàn)場拉拔試驗符合要求。在裝修施工中重點控制門窗的質(zhì)量和性能、配件的安裝及使用

6、功能等。經(jīng)驗收符合設(shè)計 及標準要求。在屋面防水施工中重點控制卷材及配套材料的質(zhì)量、細部構(gòu)造、卷材接縫及收頭質(zhì)量，鋪貼方向及搭接寬度。經(jīng)驗收符合設(shè)計及標準要求。在地板采暖施工中除重點控制材料的質(zhì)量外，還對施工中盤管彎曲半徑、水壓試驗、埋地等嚴格控制。經(jīng)檢查驗收合格后允許砼地面澆筑。給排水工程安裝完畢后進行嚴密性試驗、通水通球試驗均符合設(shè)計及標準要求。電氣安裝施工完畢后通電試運行符合要求。通風系統(tǒng)試運行合格。3 本工程共檢查驗收 9個分部，地基工程質(zhì)量控制資料6項，均符合設(shè)計及標準要求；根底工程質(zhì)量控制資料9項，均符合設(shè)計及標準要求；主體工程質(zhì)量控制資料9項，均符合設(shè)計及標準要求；裝飾工程質(zhì)量控制資料 9項，均符合設(shè)計及標準要求。施工過程中，我工程監(jiān)理部對外保溫苯板、錨栓、網(wǎng)格布等材料見證取樣總計 份；門、窗取樣復(fù)試 3組；外檐涂料取樣復(fù)試 組；衛(wèi)生間JS防水 涂料取樣復(fù)試 組； 屋面保溫、SBS卷材防水材等料取樣 組；水暖分