房地產(chǎn)項目居間合同

1、房地產(chǎn)工程居間合同委托方： 公司地址： 居間方： 公司地址： 居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、參謀效勞等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的物居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。第二條居間方義務(wù)1居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給工程業(yè)主，并及時溝通情況。2居間方協(xié)助委托方做好該宗土地工程的前期投資籌劃及溝通工作。3居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方 與工程業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4居間方應(yīng)協(xié)助工程當(dāng)事人做好有關(guān)部門對工程的技術(shù)指標(biāo)的審 批工作，促成工程成功簽約。第三條委托方義務(wù)委托方承諾一旦本工程業(yè)主與委托方簽訂工程合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土

2、地款項后，委托方即應(yīng)承當(dāng)向居間方支付效勞費的 義務(wù)。第四條居間效勞費1居間效勞費的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對本工程整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額 不管何種形式的居間方開具正式合法發(fā)票。2居間效勞費的支付方法：委托方與工程業(yè)主簽訂合資或工程轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后包括定金，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度 同比例支付。第五條誠信原那么1如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否那么居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支 付效勞費。2如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在 當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與土地工

3、程的業(yè)主單位簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付效勞費。3本合同的有效期委托期為 天自本合同簽字生效之日起計算。居間方在此期間必須積極推動本工程業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本工程業(yè)主達成實質(zhì)性成 交合同。4委托期內(nèi)委托方未能與工程業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支 付居間方任何費用。5居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中， 委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時， 委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服 務(wù)費標(biāo)準(zhǔn) 30% 的賠償。第六條合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不 得擅自修改本合同。第七條爭議的處理1本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2 .本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決1提交仲裁委員會仲裁；2 依法向人民法院起訴。第八條違約責(zé)任違約責(zé)任按?中華人民共和國合同法?有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，