玻璃石材幕墻鋼結(jié)構(gòu)雨棚及墻體保溫工程施工招標(biāo)文件

1、南京天溯科技園玻璃、石材幕墻、鋼結(jié)構(gòu)雨棚及墻體保溫工程招標(biāo)文件目錄第一章 投標(biāo)須知 3第二章 合同條件 15第一部分通用條款 15第二部分專用條款 15第三章 合同及附件格式 協(xié)議書(shū)格式 施工配合合同格式 履約保函格式 中標(biāo)差額保函格式 預(yù)付款保函格式 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)格式 廉潔協(xié)議格式 第四章 工程量清單 第五章 投標(biāo)文件格式及要求 投標(biāo)函格式 法定代表人資格證明書(shū)格式 授權(quán)委托書(shū)格式 投標(biāo)報(bào)價(jià)格式 資格證明文件 輔助資料表格式 投標(biāo)文件中施工組織設(shè)計(jì)編制要求 第六章 招標(biāo)用圖紙和資料 第一章投標(biāo)須知前附表序號(hào)條款號(hào)內(nèi)容規(guī)定11.2.2工程名稱：南京天溯科技園項(xiàng)目招標(biāo)范圍：天溯科技園的

2、玻璃、石材幕墻、鋼結(jié)構(gòu)雨棚及墻體保溫，詳見(jiàn)施工圖紙。 工期要求：90天。招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)合冋承包方式：固定總價(jià)包干質(zhì)量要求：合格質(zhì)量目標(biāo)：“優(yōu)質(zhì)工程”。21.3.1本工程米用資格后審方式，主要資格標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)并具有建筑幕墻工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑幕墻 工程設(shè)計(jì)與施工壹級(jí)資質(zhì)；（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備注冊(cè)專業(yè)為建筑工程專業(yè)的一級(jí)注冊(cè)建造師及以上資質(zhì)；（3）2010年（以合冋簽訂或中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)企業(yè)具有建筑幕墻設(shè)計(jì)及施 工工程業(yè)績(jī)（單體建筑面積 1萬(wàn)怦或合同額1000萬(wàn)元及以上的公共建筑，不包括廠房、 住宅樓及住宅辦公樓）；33.3投標(biāo)有效期：投標(biāo)截

3、止日起90日內(nèi)43.4投標(biāo)保證金金額：人民幣15萬(wàn)元5招標(biāo)文件發(fā)售：開(kāi)始日期：2014年02月日（星期）至2月日（星期）。上午9: 00-11： 30,下午14： 00-17： 00 （北京時(shí)間，以下同）發(fā)售地點(diǎn)：南京市寧雙路天溯科技園內(nèi)63.5招標(biāo)文件要求澄清和提出問(wèn)題截止時(shí)間：2014年2月日（星期）17:00補(bǔ)充答疑文件領(lǐng)取時(shí)間：2014年2月日（星期）9:00 17:00補(bǔ)充答疑文件領(lǐng)取地點(diǎn)：南京市寧雙路天溯科技園內(nèi)聯(lián)系人：聯(lián)系電話及傳真：5227541373.6投標(biāo)文件份數(shù)：正本1份、副本1份，共2份。84.2.1投標(biāo)截止時(shí)間：2014年3月日（星期）10:00投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：南京

4、市寧雙路天溯科技園內(nèi)95.1.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2014年3月日（星期）10:00開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南京市寧雙路天溯科技園內(nèi)103.2.5投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得低于其成本價(jià)；投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單格式進(jìn)行報(bào)價(jià)。115.8評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法111、總則1.1定義本招標(biāo)文件使用的下列詞語(yǔ)具有如下規(guī)定的意義：（1）"業(yè)主”（招標(biāo)人）指南京天溯智能科技有限公司；（2）“投標(biāo)人”指向天溯智能科技有限公司提交投標(biāo)文件的單位；（3）“承包商”指其投標(biāo)被南京天溯智能科技有限公司接受并與其簽訂承包合同的單位；（4）“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)人發(fā)出的本文件，包括全部章節(jié)、修改文件、補(bǔ)充條款和附錄；（5

5、）“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件及進(jìn)一步的補(bǔ)充文件；（6）“書(shū)面形式”指合同文件、信件和電文（包括電報(bào)、傳真，不包括電子郵件）等可以有形地表現(xiàn) 所載內(nèi)容的文件。1.2招標(biāo)說(shuō)明1.2.1本工程的建設(shè)資金為自籌，并將部分資金用于本合同項(xiàng)下的合理支付。1.2.2 本標(biāo)段招標(biāo)項(xiàng)目為：南京天溯科技園玻璃、石材幕墻、鋼結(jié)構(gòu)雨棚及墻體保溫工程。對(duì)本招標(biāo) 工程的說(shuō)明及工程范圍詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表（以下簡(jiǎn)稱前附表”）。1.2.3本次招標(biāo)包括以下幾個(gè)主要階段：發(fā)招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、招標(biāo)答疑和投標(biāo)文件送達(dá)、開(kāi)標(biāo)、 澄清、評(píng)標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知及簽訂合同。1.2.4評(píng)標(biāo)階段將由評(píng)標(biāo)人評(píng)審?fù)稑?biāo)人提交

6、的投標(biāo)文件，并按排序推薦1-3名中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人依法確定中標(biāo)單位。1.2.5為全面提高建設(shè)工程招投標(biāo)評(píng)標(biāo)質(zhì)量，增強(qiáng)評(píng)標(biāo)公正性，本工程實(shí)行公開(kāi)評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)將投 標(biāo)文件刻錄在光盤(pán)中，并在盤(pán)上注明投標(biāo)人名稱，確認(rèn)無(wú)誤后將光盤(pán)作為投標(biāo)文件電子格式正本，隨書(shū)面 投標(biāo)文件一起遞交。為保證數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)性，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用“未來(lái)軟件”。投標(biāo)人未使用未來(lái)軟件導(dǎo)致投標(biāo)文件的內(nèi)容無(wú)法導(dǎo)入的，該投標(biāo)書(shū)為無(wú)效標(biāo)書(shū)。采用電子標(biāo)書(shū)的項(xiàng)目，如紙質(zhì)標(biāo)書(shū)與電子標(biāo)書(shū)不一致，則以紙質(zhì)標(biāo)書(shū)為準(zhǔn)；如紙質(zhì)標(biāo)書(shū)與電子標(biāo)書(shū)明 顯不一致或表達(dá)意思相反的，判定為廢標(biāo)。1.2.6投標(biāo)人與業(yè)主之間與投標(biāo)有關(guān)的來(lái)往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。1.2

7、.7業(yè)主鼓勵(lì)投標(biāo)人針對(duì)本工程提出合理化建議，包括對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、新型實(shí)用材料的選用， 對(duì)本工程質(zhì)量、工期和成本控制以及其他有益的建議。1.2.8獲取招標(biāo)文件或獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的（遲到投標(biāo)人及未攜帶投標(biāo)文件者視為放棄投標(biāo)），除不可抗力情況外，業(yè)主將上報(bào)招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門，在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。按有關(guān)規(guī)定在公告期間，其他政府投資項(xiàng)目招標(biāo)人可據(jù)此不接受其投標(biāo)。1.3合格條件與資格要求1.3.1本工程采用資格后審的方式，各投標(biāo)單位投標(biāo)文件中須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、擬 派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師注冊(cè)證書(shū)、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、基本賬戶開(kāi)戶證明、企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理的施工業(yè)績(jī)等相關(guān)證明材料復(fù)印件。在

8、投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人須攜帶以上證明材料的原件隨投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人，供評(píng)標(biāo) 人進(jìn)行資格審查。1.3.2評(píng)標(biāo)階段評(píng)標(biāo)人將對(duì)所有參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，資格審查不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)將被作為廢標(biāo)處理。1.3.3資格合格條件：（1）建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)并具有建筑幕墻工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑幕墻工程設(shè)計(jì)與施工壹級(jí)資質(zhì);（2 ）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備注冊(cè)專業(yè)為建筑工程專業(yè)的一級(jí)注冊(cè)建造師及以上資質(zhì)；（3）2010年1月1日（以合冋簽訂或中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)企業(yè)具有建筑幕墻設(shè)計(jì)及施工工程業(yè)績(jī)（單體建筑面積1萬(wàn)m2或合冋額1000萬(wàn)兀及以上的公共建筑，不包括廠房、住宅樓及住宅辦公樓）；1.3.

9、4項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合冋約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。1.3.5為了以上目的，投標(biāo)人必須提供令業(yè)主滿意的證據(jù)，證明其具有足夠的資格和能力有效地履行 合同。1.4現(xiàn)場(chǎng)考察及投標(biāo)費(fèi)用1.4.1投標(biāo)人自行安排時(shí)間對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這 種考察，以獲取那些應(yīng)由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有信息。一旦中標(biāo)，招 標(biāo)人將認(rèn)為其結(jié)果已在投標(biāo)文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。1.4.2投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)在現(xiàn)場(chǎng)考察過(guò)程中，

10、由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致 命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。業(yè)主在投標(biāo)人及其代表考察過(guò)程中 不負(fù)任何責(zé)任。1.4.3在現(xiàn)場(chǎng)考察中由業(yè)主提供的關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境的資料和數(shù)據(jù)，僅供投標(biāo)人參考，業(yè)主對(duì)投標(biāo) 人由此而作出的推論、解釋和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。1.4.4不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用，業(yè)主對(duì)上述費(fèi)用 不負(fù)任何責(zé)任。1.4.5 招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)考察聯(lián)系人：陳杰，聯(lián)系電話益，聯(lián)系電話：138626862112、招標(biāo)文件2.1.12.1招標(biāo)文件的內(nèi)容第一章投標(biāo)須知第二章合同條件通用條款專用條款第三章合同

11、及附件格式本招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容，以及所有按本須知2.3款發(fā)出的補(bǔ)充資料:協(xié)議書(shū)格式施工配合合同格式房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)格式廉潔協(xié)議格式第四章工程量清單第五章投標(biāo)文件格式投標(biāo)函格式法定代表人資格證明書(shū)格式授權(quán)委托書(shū)格式資格證明材料及輔助資料表格式 投標(biāo)報(bào)價(jià)表格式投標(biāo)文件中施工組織設(shè)計(jì)編制要求第八早招標(biāo)用圖紙和資料2.1.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的須知、說(shuō)明、合同條件、格式、技術(shù)規(guī)范、圖紙及附錄。 如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿足本招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。2.1.3業(yè)主在招標(biāo)文件中向投標(biāo)人提供了一套圖紙及資料，業(yè)主并不保證所提供的圖紙及資料全面而 準(zhǔn)確地反映工程的實(shí)際狀況，投標(biāo)人

12、必須對(duì)工程特點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)作出自己的判斷和推測(cè)，并對(duì)此負(fù)責(zé)。2.1.4業(yè)主在現(xiàn)階段提供的圖紙將作為最終合同文件的一個(gè)組成部分，旨在幫助投標(biāo)人能結(jié)合規(guī)范與 工程量清單，更好地理解合同中包含的工程的性質(zhì)和范圍。作為合同的補(bǔ)遺，業(yè)主可能會(huì)隨著工程的進(jìn)展 頒發(fā)補(bǔ)充圖紙，中標(biāo)人實(shí)際完成的工程量應(yīng)以通過(guò)施工圖審查的設(shè)計(jì)圖紙和業(yè)主的指示為準(zhǔn)。2.2 招標(biāo)文件的澄清2.2.1投標(biāo)人要求對(duì)招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)施工條件進(jìn)行澄清，應(yīng)在前附表規(guī)定的時(shí)間之前以書(shū)面形式通知 招標(biāo)人。（包2.2.2業(yè)主對(duì)在2014年 月 日（星期 ）17:00前收到的要求澄清的問(wèn)題，以書(shū)面方式答復(fù)括對(duì)詢問(wèn)的解釋，但不說(shuō)明詢問(wèn)的來(lái)源），業(yè)主的答復(fù)將

13、發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，由投標(biāo)人在前附表規(guī)定的時(shí)間到前附表規(guī)定的地點(diǎn)領(lǐng)取。2.3招標(biāo)文件的修改2.3.1在投標(biāo)截止期15天之前，業(yè)主可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。2.3.2補(bǔ)充通知將以書(shū)面形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對(duì)他們起約束作用。投標(biāo)人收到補(bǔ) 充通知后，應(yīng)立即以書(shū)面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到補(bǔ)充通知，同時(shí)對(duì)招標(biāo)文件作相應(yīng)的修正。2.3.3為了使投標(biāo)人有合理的時(shí)間，在編制投標(biāo)文件時(shí)能把補(bǔ)充通知考慮進(jìn)去，業(yè)主可以補(bǔ)充通知方 式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，招標(biāo)人對(duì)于由此給投標(biāo)人增加的負(fù)擔(dān)不承擔(dān)任何責(zé)任。3、投標(biāo)文件的編制3.1組成投標(biāo)文件的內(nèi)容3.1.1投標(biāo)人的投標(biāo)文

14、件應(yīng)包括但不限于下列各項(xiàng)：（1）法定代表人身份證明書(shū)或附有法定代表人身份證明書(shū)的授權(quán)委托書(shū)；（2 ）投標(biāo)函；（3 ）投標(biāo)報(bào)價(jià)，包括報(bào)價(jià)說(shuō)明、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表、投標(biāo)人自行采購(gòu)主要材料一覽（4）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（5）項(xiàng)目經(jīng)理常駐工地承諾；（6）投標(biāo)人對(duì)合同條件的保留意見(jiàn)或無(wú)條件同意的申明；（7）投標(biāo)文件電子光盤(pán)；（8 ）施工組織設(shè)計(jì)及合理化建議；書(shū)面投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)中施工組織設(shè)計(jì)編制應(yīng)滿足下述要求：紙張 采用A4幅面，除標(biāo)題以外，正文文字為宋體，字體不小于5號(hào)，總頁(yè)數(shù)不超過(guò)100頁(yè)（含100頁(yè)）。（9）擬分包項(xiàng)目情況表；（10 ）招標(biāo)文件規(guī)定的其他材料。3.1.2書(shū)面投標(biāo)文件分商務(wù)標(biāo)

15、和技術(shù)標(biāo)分別裝訂成冊(cè)，其中商務(wù)標(biāo)包括第一至第六部分，技術(shù)標(biāo)包括 第八至第十部分。3.2投標(biāo)價(jià)格321投標(biāo)人須認(rèn)真閱讀理解招標(biāo)文件，根據(jù)所提供的施工圖紙和合同條件進(jìn)行報(bào)價(jià)。322投標(biāo)人報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)為工程量清單和施工圖紙。投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)報(bào)價(jià)必須以招標(biāo)文件中的工 程量清單為基數(shù)，結(jié)合圖紙中所有設(shè)計(jì)內(nèi)容和范圍以及合同條件確定單價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)包括符合施工圖 紙中所有相關(guān)設(shè)計(jì)內(nèi)容要求及范圍，包括各種施工方法與措施費(fèi)用，且不低于規(guī)范要求所需的所有費(fèi)用。3.2.3 本招標(biāo)文件項(xiàng)下的合同報(bào)價(jià)方式為固定總價(jià)形式。投標(biāo)人自行根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量，并報(bào) 價(jià)。如漏項(xiàng)，則認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他子目的報(bào)價(jià)中。除非合

16、同中另行規(guī)定，投標(biāo)人所報(bào)總價(jià)在合同 實(shí)施期間固定不變。3.2.4投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。其應(yīng)包括但不限于施工 機(jī)械、勞務(wù)、材料（包括甲供材料卸力、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及保管費(fèi)用）、臨時(shí)設(shè)施（包括場(chǎng)地內(nèi)施工用水、電等） 、樣板墻施工、缺陷修補(bǔ)、利潤(rùn)、保險(xiǎn)、稅金等各項(xiàng)直接、間接費(fèi)用及管理費(fèi)、利潤(rùn)和招投標(biāo)公證費(fèi)（含甲 乙雙方費(fèi)用）等，以及所包含的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。3.2.5 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)充分考慮市場(chǎng)變化和政策性風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)價(jià)格一旦確定，無(wú)論市場(chǎng)和政策如何變化, 合同執(zhí)行期間均不做調(diào)整。3.2.6投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含營(yíng)業(yè)稅及相應(yīng)的其他所有稅費(fèi)，投標(biāo)人應(yīng)充分了解和理解工程所在地政

17、府對(duì)相 關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定。3.2.7投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得低于其成本價(jià)。3.2.8 本工程招標(biāo)控制價(jià)為：萬(wàn)元，投標(biāo)報(bào)價(jià)用人民幣表示 .3.3投標(biāo)有效期3.3.1投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日后90日。332在原定投標(biāo)有效期滿之前如果出現(xiàn)特殊情況，業(yè)主可向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)有效期的要求，這種要求和答復(fù)應(yīng)以書(shū)面函件的形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕這種要求。同意延期的投標(biāo)人，不得修改其投標(biāo)文件。3.4答疑3.4.1投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件提出任何疑問(wèn)須在前附表規(guī)定的時(shí)間以前，以書(shū)面方式傳真或送交招標(biāo)人， 同時(shí)把所提問(wèn)題的電子文檔送交招標(biāo)人并E-mail至sxmazy。3.4.2招標(biāo)人將所有問(wèn)題和答復(fù)以書(shū)面方式提供給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)

18、人，投標(biāo)人必須派員按前 附表規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)前來(lái)領(lǐng)取。3.5投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署3.5.1投標(biāo)人按本須知的規(guī)定，分別編制一份商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件正本和前附表所述份數(shù)的副本，并標(biāo)明“正本”和"副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)人需提供投標(biāo)文件的電 子版本，商務(wù)部分還需提供其投標(biāo)報(bào)價(jià)的軟件版和電子版（Excel格式），為了確保提供的電子版能打開(kāi),請(qǐng)?zhí)峁┎豢刹翆?xiě)的光盤(pán)電子版一份，并在光盤(pán)上注明投標(biāo)人名稱和“投標(biāo)文件光盤(pán)”字樣。3.5.2投標(biāo)文件的正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印、書(shū)寫(xiě)或復(fù)印。投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人法定代表人或委托代理人簽署。授權(quán)委托書(shū)應(yīng)以書(shū)面委托的方式出具

19、，原件應(yīng)附在投標(biāo)文件正本中。3.5.3全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)業(yè)主指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成 的必須修改的錯(cuò)誤。在后一種情況下，修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字或蓋章確認(rèn)。3.5.4每位投標(biāo)人只能提交一份投標(biāo)文件。任何投標(biāo)人都不允許以任何方式參與同一標(biāo)段的其他投標(biāo)人的投標(biāo)。4、投標(biāo)文件的遞交4.1投標(biāo)文件的封裝4.1.1投標(biāo)文件正本和每份副本封面上應(yīng)正確注明“正本”或“副本”字樣。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件中 商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分別封裝在文件袋內(nèi)，文件袋封口處可加蓋投標(biāo)人公章法定代表人印章或授權(quán)代理人印章,文件袋上可以注明：（1）（合同名稱）；（2） “技術(shù)標(biāo)正本”或“商務(wù)標(biāo)正本”

20、，或“副本”；（3 ）公開(kāi)開(kāi)標(biāo)前不得開(kāi)封。電子文件隨正本封裝。4.1.2上述文件袋上應(yīng)注明投標(biāo)人的名稱與地址，以便投標(biāo)人被宣布遲到時(shí)，能原封退回。4.1.3如果上述文件袋沒(méi)有按上述規(guī)定密封并加寫(xiě)標(biāo)志，業(yè)主將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé) 任，由此造成的過(guò)早開(kāi)封的投標(biāo)文件，業(yè)主將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。4.2投標(biāo)截止期421投標(biāo)人應(yīng)按前附表規(guī)定的地點(diǎn)和時(shí)間將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。4.2.2招標(biāo)人可以通過(guò)發(fā)放補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，業(yè) 主與投標(biāo)人由本投標(biāo)須知中規(guī)定的在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止 期。4.2.3招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)

21、截止時(shí)間以后遞交的投標(biāo)文件。4.3投標(biāo)文件的修改與撤回4.3.1投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，修改或撤回其投標(biāo)文件，但這種修改與撤回的通知，須在前 附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，以書(shū)面形式送達(dá)招標(biāo)人。4.3.2投標(biāo)人的修改或撤回通知書(shū)，應(yīng)按本須知的規(guī)定編制、密封、印記和遞交，并在封面標(biāo)明“修 改”或“撤回”字樣。4.3.3投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間與投標(biāo)有效期終止日之間，不能修改投標(biāo)文件。4.3.4在投標(biāo)截止時(shí)間與投標(biāo)人在投標(biāo)文件格式中規(guī)定的投標(biāo)有效期終止日之間的這段時(shí)期內(nèi)，投標(biāo) 人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。5、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)5.1開(kāi)標(biāo)5.1.1開(kāi)標(biāo)會(huì)由業(yè)主自行組織進(jìn)行。按規(guī)定提交合格撤回

22、通知的投標(biāo)文件不予開(kāi)封。5.1.2除了對(duì)提交了合格的撤回通知書(shū)的投標(biāo)文件不予開(kāi)封之外，招標(biāo)人會(huì)同公正人員將檢查、啟封 投標(biāo)文件。5.1.3投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格總額、補(bǔ)充函件、投標(biāo)撤回書(shū)和業(yè)主認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌?xì)節(jié)均將在開(kāi)封 時(shí)宣布。5.1.4 未按招標(biāo)文件要求密圭寸的標(biāo)書(shū)，招標(biāo)人不予受理：5.1.5在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中招標(biāo)人作開(kāi)標(biāo)記錄，出席開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人應(yīng)對(duì)開(kāi)標(biāo)記錄簽字確認(rèn)。5.2開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)5.3評(píng)標(biāo)過(guò)程保密5.3.1開(kāi)標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及授 予合同有關(guān)的信息，都不得向投標(biāo)人或與該過(guò)程無(wú)關(guān)的其他人泄露。5.3.2投標(biāo)人在投標(biāo)文件的審查、澄清、

23、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同的過(guò)程中，對(duì)業(yè)主及評(píng)標(biāo)人員施加 影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)資格。5.4投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)人員可以書(shū)面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確，對(duì)同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。5.5對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的確定5.5.1在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)人員將首先根據(jù)招標(biāo)文件來(lái)審定每份投標(biāo)文件的所有投標(biāo)偏差，看其是 否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求和規(guī)定。投標(biāo)偏差分為重大偏差和細(xì)微偏差。5.5.1.1下列情況屬于重大偏差：(1) 投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)

24、法定代表人委托代 理人沒(méi)有合法、有效的委托書(shū)(原件)及委托代理人印章的；(2) 未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；(3) 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多 個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；(4) 投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；(5) 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限；(6) 明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；(7) 投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)控制價(jià) 萬(wàn)元的；(8) 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)人認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；(9) 改變招標(biāo)

25、文件提供的工程量清單中的計(jì)量單位、工程數(shù)量的；(10) 改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫定價(jià)格或不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的；(11) 投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；(12) 投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的條件，如不接受招標(biāo)文件中的合同條 件或投標(biāo)文件中沒(méi)有對(duì)合同條件作出無(wú)條件響應(yīng)的申明等；(13) 以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；(14) 經(jīng)評(píng)標(biāo)人認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的；(15) 組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。(16) 書(shū)面投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)中施工組織設(shè)計(jì)編制不滿足下述要求的：紙張采用

26、A4幅面，除標(biāo)題以外，字體不小于5號(hào)，總頁(yè)數(shù)不超過(guò)100頁(yè)(含100頁(yè))。(18)紙質(zhì)標(biāo)書(shū)與電子標(biāo)書(shū)不一致，則以紙質(zhì)標(biāo)書(shū)為準(zhǔn)；如紙質(zhì)標(biāo)書(shū)與電子標(biāo)書(shū)明顯不一致或表達(dá)意思相反的，則評(píng)標(biāo)人可按關(guān)于在江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件中統(tǒng)一規(guī)定廢標(biāo)條款的 通知(蘇建招2006224號(hào))第4條規(guī)定判定為廢標(biāo)。投標(biāo)文件有上述情形之一的，為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，作廢標(biāo)處理。5.5.1.2 細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不 完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微 偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。

27、評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)人將對(duì)細(xì)微偏差按最不利于該投標(biāo)人的原則進(jìn)行調(diào)整。5.5.2如果投標(biāo)文件未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，評(píng)標(biāo)人將認(rèn)為投標(biāo)文件無(wú)效并不向投標(biāo)人解釋， 并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修正或撤消其不符要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。5.6錯(cuò)誤的修正5.6.1評(píng)標(biāo)人在對(duì)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)估時(shí)，按下述原則進(jìn)行修正：(1) 用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。(2) 單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以標(biāo)出的單價(jià)為準(zhǔn)。如單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng) 以標(biāo)出的總價(jià)為準(zhǔn)，并修正單價(jià)。5.6.2 評(píng)標(biāo)人將按上述修改方法，修正投標(biāo)的報(bào)價(jià)。在投標(biāo)人確認(rèn)后，修正

28、后的報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束 作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕。5.7投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比較5.7.1評(píng)標(biāo)人僅對(duì)按照本須知確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)與比較。5.7.2在評(píng)價(jià)與比較時(shí)，評(píng)標(biāo)人將按照本須知5.6條規(guī)定修正有細(xì)微偏差的投標(biāo)報(bào)價(jià)，修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)作為其評(píng)標(biāo)價(jià)。5.8評(píng)標(biāo)辦法5.8.1本工程將遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則，以綜合因素評(píng)標(biāo)，對(duì)各項(xiàng)因素逐項(xiàng)打分，綜合 評(píng)價(jià)，按得分從高到低擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。5.8.2評(píng)標(biāo)依據(jù)(1) 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法；(2) 國(guó)家計(jì)委等7部委第十二號(hào)令評(píng)標(biāo)人和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定；(3) 建設(shè)部第89號(hào)令房屋建筑和市政基礎(chǔ)

29、設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法；(4) 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委等 7部委局第30號(hào)令工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法；(5) 招標(biāo)文件及招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件；5.8.3合格的標(biāo)合格的標(biāo)必須通過(guò)投標(biāo)文件合格性、完整性和招標(biāo)文件響應(yīng)性的檢查，清標(biāo)時(shí)將逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，必要 時(shí)將對(duì)有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行澄清，要求投標(biāo)人就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明。投標(biāo)文件中有明顯不符合招標(biāo)文件要求的或 澄清后有關(guān)問(wèn)題仍然不符合要求的將作為廢標(biāo)處理。5.8.4評(píng)標(biāo)打分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)人將首先對(duì)所有投標(biāo)人按資格審查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資格審查,只有通過(guò)資格審查的投標(biāo)人的投標(biāo)文件才可進(jìn)行初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審，未通過(guò)資格審查的投標(biāo)人的投標(biāo)文件做廢標(biāo)處理。評(píng)分細(xì)則：（1）技術(shù)標(biāo)滿分25

30、分。（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)75分。對(duì)各投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審，由評(píng)標(biāo)人嚴(yán)格按技術(shù)評(píng)分權(quán)重標(biāo)準(zhǔn)表（見(jiàn)下表）獨(dú)立打分，不得取中 間值。評(píng)標(biāo)人打分的算術(shù)平均值（如技術(shù)標(biāo)評(píng)委大于等于5人時(shí)，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值）為該投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)得分（小數(shù)點(diǎn)后保留2位）。技術(shù)評(píng)審分項(xiàng)要素分【優(yōu)】、【良】、【中】、【差】四個(gè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，不同時(shí)具備各檔條件的按下一檔計(jì)分。技術(shù)標(biāo)評(píng)分權(quán)重標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)評(píng)審項(xiàng)目權(quán)重優(yōu)良中差1加工、制作、安裝方法及技術(shù)措施5542.822幕墻構(gòu)件等保證加工周期措施553.621.23施工進(jìn)度及勞動(dòng)力和機(jī)械 設(shè)備投入計(jì)劃332.421.24控制工程質(zhì)量的檢測(cè)與保證措施443.22.61.6

31、5文明施工及施工安全的保證措施221.61.20.86成品保護(hù)、保養(yǎng)、使用、 及維護(hù)措施110.80.60.47與土建承包商的配合措施332.41.81.28項(xiàng)目經(jīng)理答辯221.61.20.8小計(jì)252519.614.29.21）加工、制作、安裝方法及技術(shù)措施：【優(yōu)】：方法可行、可靠、先進(jìn)、合理，技術(shù)保證措施針對(duì)性強(qiáng)，且具體、可行；【良】：方法較可行、較可靠、較先進(jìn)、較合理，技術(shù)保證措施針對(duì)性較強(qiáng)，較具體、可行；【中】：方法基本可行、基本可靠，技術(shù)保證措施針對(duì)性一般，基本具體、可行；【差】：不滿足上述條件者；2）幕墻構(gòu)件等保證加工周期措施：【優(yōu)】：幕墻構(gòu)件完全符合技術(shù)要求，達(dá)到工程的最高質(zhì)量標(biāo)

32、準(zhǔn)；嚴(yán)格按照本工程招標(biāo)文件所述之加 工和組裝精度要求制定加工工藝和組織生產(chǎn)，加工周期短；【良】：幕墻構(gòu)件滿足技術(shù)要求，達(dá)到工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；能夠按照本工程招標(biāo)文件所述之加工和組裝 精度要求制定加工工藝和組織生產(chǎn)，加工周期較短；12中】：幕墻構(gòu)件能符合技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；基本能夠按照本工程招標(biāo)文件所述之加工和組裝精度要求制定加工工藝和組織生產(chǎn)，加工周期較長(zhǎng)；【差】：不滿足上述條件者。3）施工進(jìn)度及勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃： 【優(yōu)】：施工進(jìn)度計(jì)劃全面，可行、合理；勞動(dòng)力投入計(jì)劃可行合理，保證措施明確、具體；加工、 制作、安裝機(jī)械數(shù)量充足，設(shè)備先進(jìn)、性能優(yōu)越?！玖肌浚菏┕みM(jìn)度計(jì)劃較全面、可行、合理；勞

33、動(dòng)力投入計(jì)劃較可行、合理，保證措施較具體；加工、 制作、安裝機(jī)械數(shù)量較足，設(shè)備較先進(jìn)、性能較優(yōu)。【中】：施工進(jìn)度計(jì)劃一般、較可行、較合理；勞動(dòng)力投入計(jì)劃基本可行，但保證措施較差；加工、 制作、安裝機(jī)械數(shù)量一般，但能滿足工程進(jìn)度的需要。【差】：不滿足上述條件者；4）控制工程質(zhì)量的檢測(cè)與保證措施： 【優(yōu)】：工程質(zhì)量的檢測(cè)手段與保證措施明確、具體、先進(jìn)，各項(xiàng)措施落實(shí)可行，針對(duì)性強(qiáng)，有健全 的材料檢測(cè)手段；【良】：工程質(zhì)量的檢測(cè)手段與保證措施較明確、較具體、較先進(jìn)，各項(xiàng)措施基本可行，針對(duì)性較強(qiáng)， 有較健全的材料檢測(cè)手段；【中】：工程質(zhì)量的檢測(cè)手段與保證措施一般，但對(duì)各項(xiàng)措施有認(rèn)識(shí)，針對(duì)性一般化，材料檢

34、測(cè)手段 一般；【差】：不滿足上述條件者；5）文明施工及施工安全的保證措施： 【優(yōu)】：有健全的文明及安全施工保證體系，各項(xiàng)保證措施明確、具體、可行，特別是在典型位置的 安全措施先進(jìn)可靠；【良】：有較健全的文明及安全施工保證體系，各項(xiàng)保證措施較明確、較具體、較可行，在典型位置 的安全措施較為先進(jìn)可靠；【中】：文明及安全施工保證體系和各項(xiàng)保證措施一般，在典型位置的安全措施也一般； 【差】：不滿足上述條件者；6）成品保護(hù)、保養(yǎng)、使用、及維護(hù)措施： 【優(yōu)】：成品保護(hù)、保養(yǎng)、使用及維護(hù)措施具體得當(dāng)； 【良】：成品保護(hù)、保養(yǎng)、使用、及維護(hù)措施較為具體； 【中】：成品保護(hù)、保養(yǎng)、使用、及維護(hù)措施一般；【差】：

35、不滿足上述條件者；7）與土建承包商的配合措施： 【優(yōu)】：與土建承包商配合措施全面，積極主動(dòng)、周到，交界處構(gòu)造措施周全、準(zhǔn)確； 【良】：與土建承包商配合措施全面，較積極主動(dòng)、周到，交界處構(gòu)造措施較周全、準(zhǔn)確； 【中】：與土建承包商配合措施一般，交界處構(gòu)造措施較少；【差】：不滿足上述條件者；8）項(xiàng)目經(jīng)理答辯，由項(xiàng)目經(jīng)理陳述本工程施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容，回答評(píng)標(biāo)人提出的問(wèn)題。項(xiàng)目經(jīng)理不參加答辯為零分?！緝?yōu)】：內(nèi)容全面具體，回答準(zhǔn)確；【良】：內(nèi)容較全面具體，回答較準(zhǔn)確；【中】：內(nèi)容基本全面，回答基本準(zhǔn)確；【差】：不同時(shí)具備以上條件的。（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)，滿分 75分。本工程設(shè)有招標(biāo)控制價(jià)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)

36、高于招標(biāo)控制價(jià)作廢標(biāo)處理。報(bào)價(jià)分計(jì)算方法：以有效投標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A （若有效投標(biāo)為7家及以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A）,評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) C=AX K。（ K值在開(kāi)標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定， K值的取值范圍為95% 95.5%、96% 96.5%、97%。評(píng)標(biāo)人在評(píng)標(biāo)報(bào)告上 簽字后，上述評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) C不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分 75分，其他有效投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1州口 0.5分,其他有效投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1咖0.3分；直至扣完，不足1%勺按插入法計(jì)算

37、（小數(shù)點(diǎn)后保留二位，第三位四舍五入 ）。技術(shù)標(biāo)和投標(biāo)報(bào)價(jià)得分相加即為該投標(biāo)人最終評(píng)標(biāo)得分。評(píng)標(biāo)人依據(jù)最終評(píng)標(biāo)得分從高到低排序出一至三名中標(biāo)候選人。如評(píng)標(biāo)得分相同，則投標(biāo)報(bào)價(jià)低者排名在前。6、授予合同6.1合同授予標(biāo)準(zhǔn)5.8款規(guī)定評(píng)標(biāo)得分最咼的投標(biāo)業(yè)主將把合同授予其投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件要求和按本須知 人，該投標(biāo)人必須具有有效實(shí)施本合同的能力和資源。6.2中標(biāo)通知書(shū)6.2.1在投標(biāo)有效期截止前，業(yè)主將以書(shū)面形式（中標(biāo)通知書(shū)）通知中標(biāo)單位。6.2.2中標(biāo)通知書(shū)將成為合同的組成部分。6.3合同協(xié)議書(shū)的簽署中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后立即（2日內(nèi)）派出全權(quán)代表與業(yè)主簽署合同協(xié)議書(shū)。6.4合同生效在合

38、同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書(shū)上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章并簽字后，合同正式生效。第二章 合同條件第一部分 通用條款（略）第二部分 專用條款1 一般規(guī)定1.3 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.3.2 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)技術(shù)引進(jìn)合同管理?xiàng)l例及實(shí)施細(xì)則 中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例及實(shí)施細(xì)則 中華人民共和國(guó)消費(fèi)稅暫行條例及實(shí)施細(xì)則 中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例及實(shí)施細(xì)則1.3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 除非另有規(guī)定，本項(xiàng)目應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家和南京地區(qū)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)及施工。 施工

39、所用的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)采用最新版本，除非所使用規(guī)范、監(jiān)理工程師或合同中另有規(guī)定。 如遇設(shè)計(jì)或施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)同一問(wèn)題的處理出現(xiàn)相互矛盾的情況時(shí)，承包商應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程 師，并提出解決辦法，征得監(jiān)理工程師的同意后實(shí)施。合同執(zhí)行過(guò)程中，承包商不得因國(guó)家、行業(yè)、地方有關(guān)工程、施工、工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、 材料、檢驗(yàn)驗(yàn)收等方面的調(diào)整，以任何形式或理由要求業(yè)主給予任何費(fèi)用的補(bǔ)償，無(wú)論這種調(diào)整是否會(huì)增 加承包商的支出。1.4 圖紙1.4.1 業(yè)主向承包商提供圖紙日期和套數(shù)： 業(yè)主在本合同簽訂之后即免費(fèi)向承包商提供經(jīng)業(yè)主審查的施工設(shè)計(jì)圖一式伍份，同時(shí)向監(jiān)理工程師提 供一份。根據(jù)需要承包商可自費(fèi)復(fù)印更多

40、的份數(shù)。，移交給業(yè)主。竣在本合同工程竣工驗(yàn)收之前，承包商須按業(yè)主頒發(fā)的竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定及技術(shù)檔案管理?xiàng)l例編制整理 竣工圖及竣工資料一式伍份（包括其他專業(yè)承包商施工部分的，其中圖紙由業(yè)主提供）工圖及竣工資料的整理、裝訂、移交等費(fèi)用由承包商承擔(dān)。承包商應(yīng)確保這些竣工資料的合法性，不得給 業(yè)主造成任何形式的傷害和損失。業(yè)主對(duì)圖紙資料的保密要求：除嚴(yán)格用于合同目的者外，由業(yè)主和監(jiān)理工程師提供的圖紙和其他文件未經(jīng)業(yè)主許可，承包商不得用于或轉(zhuǎn)給第三方。如果由于合同的需要公開(kāi)有關(guān)信息，對(duì)于其公開(kāi)的必要 性產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，則以業(yè)主的決定為準(zhǔn)。2 一般權(quán)利和義務(wù)2.1.1 業(yè)主工作2.1.1.1業(yè)主應(yīng)按約定的時(shí)間和要

41、求完成以下工作：(5) 設(shè)計(jì)交底時(shí)間：合同簽訂后一周內(nèi)。2.1.2業(yè)主代表姓名： 陳杰職務(wù)：土建工程師聯(lián)系方式：137764027462.2監(jiān)理工程師2.2.1 監(jiān)理單位監(jiān)理單位名稱：南京海寧建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司2.2.2監(jiān)理工程師姓名： 何勇 職務(wù)：總監(jiān)理工程師職權(quán)：通用條款中定義的職責(zé)和施工監(jiān)理合同中定義的職責(zé)及由業(yè)主的特別授權(quán)。聯(lián)系方式：135851193052.3承包商和項(xiàng)目經(jīng)理2.3.1.1承包商應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(2) 承包商向監(jiān)理工程師提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：合同簽訂后的14日內(nèi)。(4) 從合同生效之日起直到合同終止的時(shí)間內(nèi)，承包商應(yīng)承擔(dān)合同規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)臨時(shí)

42、房屋、設(shè)施、設(shè)備的修建、購(gòu)置、安裝、管理、保養(yǎng)和維修，并提供必要的設(shè)施保潔服務(wù)。承包商提供的以上條件和服務(wù)被認(rèn)為包含在承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)中。(5) 承包商必須遵守南京市地方政府有關(guān)建設(shè)工程施工等方面的相關(guān)規(guī)定，服從行業(yè)主管部門的管理。凡涉及到承包單位的施工備案、夜間施工、車輛準(zhǔn)運(yùn)等有關(guān)證、照，均由承包商自行辦理，業(yè)主給予配合,發(fā)生的費(fèi)用全部由承包商承擔(dān)，包括外地施工單位進(jìn)寧施工備案費(fèi)用、排污管理費(fèi)、噪聲管理費(fèi)、垃圾管 理費(fèi)、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)等。(10)中、高考及重大活動(dòng)期間以及業(yè)主需要的時(shí)間段內(nèi)，可能對(duì)施工做出某些限制和配合要求，承包商應(yīng)按照要求做出必要的配合，并承擔(dān)有可能因此而引起工效降低需增加

43、的費(fèi)用。業(yè)主負(fù)責(zé)為本工程提供滿足工程需要的電源。承包商負(fù)責(zé)引出電源，并安裝分計(jì)量表柜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。從分計(jì)量表柜至用電設(shè)備的線路由承包商負(fù)責(zé)安裝和管理，安裝費(fèi)、線路購(gòu)置費(fèi)及電費(fèi)由承包商支 付。業(yè)主負(fù)責(zé)提供滿足工程需要的水源。承包商負(fù)責(zé)從計(jì)費(fèi)水表引出施工用水管道（含計(jì)費(fèi)分水表），供承包商使用。從分水表至施工各用水點(diǎn)的管路安裝、布置由承包商負(fù)責(zé)實(shí)施，其安裝費(fèi)、管材購(gòu)置費(fèi)及水 費(fèi)由承包商支付。如果業(yè)主要求，承包商負(fù)責(zé)的臨時(shí)用水、用電在此合同實(shí)施期間為其它承包商提供分表接口，水表、 電表及以后的管線由使用單位承擔(dān)和安裝，同時(shí)本合同承包商也應(yīng)安裝分表。水電費(fèi)用按各分表用戶分?jǐn)?。各分表用量總和與供水、供

44、電部門計(jì)量的差額，按分表用戶的用量比例分?jǐn)?。承包商要加?qiáng)工程施工車輛的管理，施工車輛不得無(wú)故堵塞道路交通，不得沿途拋灑棄土，不得污染 城市道路。承包商負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)的道路上布設(shè)限速、禁停等標(biāo)志、標(biāo)牌，并根據(jù)業(yè)主的要求，安排人員在主要 路口疏解汽車、行人交通，其費(fèi)用由承包商負(fù)責(zé)。承包商應(yīng)將施工用水設(shè)計(jì)圖紙和詳細(xì)的說(shuō)明書(shū)提交給監(jiān)理工程師，以便審查和批準(zhǔn)，比如辦公室和施 工生產(chǎn)用水的總量的和分部的耗水量、供水系統(tǒng)水壓、水泵的容量和安排等。供水管路及用水設(shè)施必須符 合中國(guó)及南京市有關(guān)安裝、使用及維修的規(guī)定，承包商對(duì)所管理的供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、維修和管理負(fù) 責(zé)，并確保其安全可靠。工地所有外棄建筑垃圾工

45、作，均由承包商負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包商承擔(dān)。承包商負(fù)責(zé)管理及維護(hù)施工場(chǎng)地內(nèi)先期建成的永久性設(shè)施，保證永久性設(shè)施的完好及正常運(yùn)轉(zhuǎn)。承包商負(fù)責(zé)管理施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)先期建成的設(shè)施和設(shè)備，工程施工期間如先期建成的設(shè)施被盜竊或損壞， 均由承包商負(fù)責(zé)，整修被盜或損壞設(shè)施的費(fèi)用由承包商支付。承包商應(yīng)當(dāng)服從監(jiān)理工程師及業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作，合理調(diào)動(dòng)資源，保障工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3.2項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職稱：聯(lián)系方式：承包商的項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理以及主要行政與技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)等，必須常駐工地，不得兼職。其中項(xiàng)目經(jīng)理每 周在現(xiàn)場(chǎng)不得少于 5天，監(jiān)理負(fù)責(zé)考勤，缺勤給予200元/天處罰。本合同對(duì)承包商的各種人員的到位情況和任職是作為一種條件

46、來(lái)要求的（特別是項(xiàng)目經(jīng)理部的主要管理人員、主要技術(shù)人員）。合同簽訂后，項(xiàng)目班子主要成員不到位，則監(jiān)理工程師不簽發(fā)開(kāi)工令；施工中班子主要成員離開(kāi)工地必須向業(yè)主請(qǐng)假，并 經(jīng)過(guò)書(shū)面批準(zhǔn)后才能離開(kāi)，擅自離開(kāi)工地，業(yè)主將發(fā)出停工令，待人員回到崗位后才批準(zhǔn)復(fù)工，由此產(chǎn)生 的工期及經(jīng)濟(jì)損失承包商自負(fù)，造成業(yè)主損失的，業(yè)主保留索賠的權(quán)利。3施工組織設(shè)計(jì)和工期3.5工期延誤3.5.3如系承包商自身的原因造成工期延誤，業(yè)主有權(quán)指示其他承包商完成部分合同項(xiàng)下工作量，承包商不得拒絕和提出任何索賠要求，除應(yīng)承擔(dān)由此而造成的直接費(fèi)用以外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的監(jiān)理費(fèi)用。3.6 工程交工364承包商的工期延誤違約金：每延誤一日

47、，為合同價(jià)款的 0.05%。工期延誤違約金的限額為合同 價(jià)款的5%業(yè)主保留根據(jù)整個(gè)工程建設(shè)的實(shí)際情況，對(duì)本合同項(xiàng)下工程施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)的權(quán)力，包括對(duì)關(guān)鍵工 序的關(guān)鍵工期的合理調(diào)整。在進(jìn)度協(xié)調(diào)時(shí)，若出現(xiàn)趕工，承包商必須采取一切措施趕工，并不得向業(yè)主提 出任何與此相關(guān)的費(fèi)用要求。4質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量4.1.1質(zhì)量保證體系：承包商應(yīng)按照合同規(guī)定，必須進(jìn)行全面質(zhì)量管理 （TQC,承包商應(yīng)依據(jù)IS09001:2000質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，建立并保持一個(gè)健全的工程質(zhì)量保證體系，完善質(zhì)量管理制度，建立質(zhì)量控制流程。無(wú)論監(jiān)理工程師是否進(jìn)行并通過(guò)了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除承包商對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除 非

48、質(zhì)量問(wèn)題是由于設(shè)計(jì)與制造原因引起，而此類質(zhì)量問(wèn)題承包商須及時(shí)通知監(jiān)理工程師。在采用承包商設(shè) 計(jì)的施工圖施工時(shí)，所引起的設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任由承包商承擔(dān)。無(wú)論工程材料是由承包商自行采購(gòu)供應(yīng)或是由業(yè)主指定的材料供應(yīng)商供應(yīng)，均不解除承包商所負(fù)的工 程全面質(zhì)量責(zé)任，承包商應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、 器材、設(shè)備用于工程。無(wú)論何種原因，出現(xiàn)不合格材料、器材、設(shè)備用于工程的情況，均由承包商承擔(dān)應(yīng) 有的責(zé)任。承包商人員資格的特別規(guī)定：所有項(xiàng)目管理人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理）和特殊工種人員均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，獲得上崗資格，持有有關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)或上崗證，并在施工上崗之前提供給監(jiān)理工

49、程師審查，施工 中持證上崗，并佩戴單位崗位證。項(xiàng)目管理人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理）不到崗或無(wú)故缺崗，按每發(fā)現(xiàn)一次，罰款500元/人；在特殊工種的施工中，若發(fā)現(xiàn)不佩戴崗位證的人員，不持有資格證書(shū)施工，則按每發(fā)現(xiàn)一次， 罰款100元/人。累計(jì)10次則停工整頓。承包商應(yīng)按施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，設(shè)置專門的監(jiān)控測(cè)量崗位，完成工程所有的監(jiān)控測(cè)量工作， 并積累完整的技術(shù)資料。因質(zhì)量監(jiān)督行政主管部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定提出對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行必要的檢查、試驗(yàn)、檢測(cè)等專項(xiàng)工作，檢 測(cè)試驗(yàn)與檢測(cè)方案由業(yè)主與承包商共同商定，南京市工程質(zhì)量監(jiān)督站認(rèn)可，費(fèi)用由承包商承擔(dān)。4.1.2工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門：南京市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。4.1.

50、3承包商的質(zhì)量未達(dá)目標(biāo)違約金：合同價(jià)款的2%6合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款及調(diào)整6.1.1 本合同總價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元整（¥ : 萬(wàn)元）。（1 ）、合同中已有適用的綜合單6.1.2合同變更價(jià)款按招標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)方式計(jì)算，工程量清單中措施項(xiàng)目包干使用，工程量清單中 分部分項(xiàng)部分的項(xiàng)目采取固定綜合單價(jià)包干形式。完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人 責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；（2）、合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；（3）、如遇到工程量清單中沒(méi)有的子目按相關(guān)計(jì)價(jià)文件及投標(biāo)書(shū)的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠幅度由

51、承包人提出，經(jīng)監(jiān)理方及 發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)后，報(bào)審計(jì)部門審計(jì)，按審計(jì)后的價(jià)格結(jié)算。6.121 固定總價(jià)：投標(biāo)價(jià)包括所有費(fèi)用，并已得到雙方確認(rèn)。除了合同規(guī)定可進(jìn)行調(diào)整外，在合 同執(zhí)行期內(nèi)總價(jià)固定不變，即在整個(gè)合同執(zhí)行期間不作任何調(diào)整，包括政策性調(diào)價(jià)。6.1.2.3 措施項(xiàng)目：在整個(gè)合同執(zhí)行期間不論是否工程量發(fā)生變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，價(jià)格、費(fèi) 用均不作任何調(diào)整，即以中標(biāo)價(jià)固定項(xiàng)目包干結(jié)算。6.1.2.4 簽證工程項(xiàng)目：業(yè)主和監(jiān)理工程師指示完成的施工圖紙外的其他工作，按業(yè)主和監(jiān)理工程師 的簽證計(jì)算得到應(yīng)支付的工程費(fèi)用結(jié)算。6.1.2.5 投標(biāo)人根據(jù)施工圖紙自行編制工程量清單。工程量清單中的每一

52、單項(xiàng)均需填寫(xiě)單價(jià)或合價(jià)， 對(duì)承包商沒(méi)有填寫(xiě)單價(jià)或合價(jià)的項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)視為已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中。除了合同中 另有規(guī)定的以外，上述報(bào)價(jià)包括了合同規(guī)定的全部責(zé)任（包括提供有關(guān)貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)以及 施工工藝改變所需完成的工作），以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全 部有關(guān)事項(xiàng)和物品。6.1.2.6 由承包商自行采購(gòu)的材料及施工中人工工資、燃料、電力等價(jià)格不予調(diào)差，除非合同另有規(guī)定，在整個(gè)合同實(shí)施期間固定不變。6.1.2.7本工程主要材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)執(zhí)行以下方法：材料費(fèi)占單位工程費(fèi)（分土建、給排水或電氣照明）2河下的各類材料為非主要建筑材料；材料費(fèi)占單位

53、工程費(fèi)2%上, 10%以內(nèi)的各類材料為第一類主要建筑材料；材料費(fèi)占單位工程費(fèi)10%A上的各類材料為第二類主要建筑材料。當(dāng)工程施工期間非主要建筑材料價(jià)格上漲或下降的，其差價(jià)均由承包人承擔(dān)或收益；當(dāng)工程施工期間 第一類主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在10%以內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過(guò)10%勺部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間第二類主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在5河內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過(guò) 5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。主要建筑材料差價(jià)的取定：以南京工程造價(jià)管理發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)格為基準(zhǔn)（缺指導(dǎo)價(jià)的材料以 雙方確認(rèn)的市場(chǎng)信息價(jià)為準(zhǔn)），差價(jià)為施工期同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)格與合

54、同工程基準(zhǔn)期（2012年第11期）當(dāng)月的材料指導(dǎo)價(jià)格的差額。施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)按下列公式計(jì)算：施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià) =2 （每月實(shí)際使用量X當(dāng)月材料指導(dǎo)價(jià)）/同類材料總用量。6.2工程預(yù)付款本工程無(wú)預(yù)付款。6.3工程量的確認(rèn)6.3.8工程計(jì)量與支付規(guī)定6.3.8.1 總則（1）本規(guī)定作為計(jì)算工程量的統(tǒng)一依據(jù)，在執(zhí)行本規(guī)定時(shí)，為了說(shuō)明工作的確切性和工作條件，尚須根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙的要求和合同規(guī)定配套使用。(2) 本規(guī)定未包括的工程，可制訂補(bǔ)充規(guī)定，并作為合同附件。(3) 任何工程項(xiàng)目的計(jì)量，都應(yīng)是對(duì)根據(jù)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的圖紙所規(guī)定的、或監(jiān)理工程師和業(yè)主書(shū)面指示 的工程項(xiàng)目已完成工程量的計(jì)量。(

55、4) 計(jì)量與支付應(yīng)與技術(shù)規(guī)范、合同條款、工程量清單、以及圖紙同時(shí)使用。(5) 凡超過(guò)圖紙所示的任何長(zhǎng)度、面積或體積都不予計(jì)量與支付。(6) 有關(guān)技術(shù)規(guī)范允許的施工誤差值，由承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，施工過(guò)程中對(duì)此不再予以計(jì) 量。(7) 本工程的項(xiàng)目所涉及的材料垂直運(yùn)輸及腳手費(fèi)用包括在措施費(fèi)用中，不再另行計(jì)量。(8) 承包商在完成具有形象進(jìn)度的分部分項(xiàng)工程且質(zhì)量合格，各種規(guī)定的手續(xù)齊全時(shí)方可向監(jiān)理工程 師申請(qǐng)驗(yàn)收計(jì)量。當(dāng)月計(jì)量部分必須當(dāng)月匯總，否則業(yè)主可以拒付。6.3.8.2 計(jì)量(1) 措施項(xiàng)目部分 對(duì)措施項(xiàng)目的計(jì)量與支付按本條款規(guī)定進(jìn)行。所有費(fèi)用均按標(biāo)價(jià)的工程量清單相應(yīng)項(xiàng)目分別計(jì)列。 對(duì)在工程完工后，需拆除、場(chǎng)地平整等的措施項(xiàng)目，其費(fèi)用扣留20，待清場(chǎng)后支付。(a) 安全文明施工費(fèi)：本項(xiàng)目指工程施工期間為滿足安全生產(chǎn)、文明施工、職工健康生活所發(fā)生的全 部費(fèi)用，包括基本費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，費(fèi)用在在合同執(zhí)行期間合價(jià)不作任何調(diào)整，但未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考評(píng) 的不得計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)費(fèi)，未獲取省級(jí)文明工地的不得計(jì)取獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。(b) 夜間施工：本項(xiàng)目指按合同要求采取的夜間施工所需的全部費(fèi)用，該項(xiàng)目在合同執(zhí)行期間合價(jià)不 作任何調(diào)整，據(jù)該項(xiàng)目的承包方式分月按形象進(jìn)度驗(yàn)工支付。(c) 臨時(shí)設(shè)施：本項(xiàng)目指按合同要求完成全部相關(guān)項(xiàng)