安裝預(yù)埋工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底

1、1部門 文件名 安裝預(yù)埋工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底安裝預(yù)埋工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底江寧龍灣江寧龍灣項(xiàng)目一期項(xiàng)目一期BC地塊地塊2 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊目目 錄錄質(zhì)量篇質(zhì)量篇1.材料進(jìn)場(chǎng)管理制度2.水暖一次預(yù)留預(yù)埋3.水暖二次預(yù)留預(yù)埋4.電氣一次預(yù)留預(yù)埋5.電氣二次預(yù)留預(yù)埋6.防雷工程預(yù)留預(yù)埋7.其他專業(yè)預(yù)留預(yù)埋8.質(zhì)量控制紅線及處罰措施技術(shù)篇技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.施工前圖紙梳理3.預(yù)留預(yù)埋材料要求4.預(yù)留預(yù)埋固化圖5.預(yù)留預(yù)埋工序梳理6.樣板帶路要求7.隱蔽報(bào)驗(yàn)要求3 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊目目 錄錄技術(shù)篇技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.施工前圖紙梳理3.預(yù)留預(yù)埋材料要求4.預(yù)留預(yù)埋固化圖5.預(yù)留預(yù)

2、埋工序梳理6.樣板帶路要求7.隱蔽報(bào)驗(yàn)要求4 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊1.相關(guān)規(guī)范條文相關(guān)規(guī)范條文技術(shù)篇技術(shù)篇 國(guó)家規(guī)范：住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50096-2011）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-2002）等其它施工、驗(yàn)收規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)。龍湖制度：龍湖集團(tuán)工程質(zhì)量檢查評(píng)估管理辦法2016年版（標(biāo)紅版）固化圖編制要求龍湖集團(tuán)非自持工程樣板帶路指引龍湖集團(tuán)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備檢查管理規(guī)定2012版 等等5 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊2.施工前圖紙梳理施工前圖紙梳理技術(shù)篇技

3、術(shù)篇 要求施工單位在收到圖紙后對(duì)圖紙進(jìn)行梳理，對(duì)圖紙上存在的錯(cuò)、漏、缺或不合理的地方每周匯總一次至監(jiān)理處，由甲方溝通設(shè)計(jì)進(jìn)行答疑，并給出明確回復(fù)。 6 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊2.施工前圖紙梳理施工前圖紙梳理技術(shù)篇技術(shù)篇給排水系統(tǒng)審圖重點(diǎn)：給排水系統(tǒng)審圖重點(diǎn)：1、給排水系統(tǒng)的平面圖與系統(tǒng)圖是否吻合；2、給排水系統(tǒng)的完整性（進(jìn)口及出口），管徑是否合理；3、給排水管位置對(duì)立面有無(wú)影響，與建筑物線條是否沖突；4、給排水、消防管道敷設(shè)位置與建筑、結(jié)構(gòu)標(biāo)高、位置尺寸等有無(wú)矛盾；5、設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；6、電梯基坑的排水措施及集水井排水措施；7、設(shè)計(jì)是否合理。有無(wú)遺漏。圖紙中的標(biāo)注有無(wú)

4、錯(cuò)誤。有關(guān)管道編號(hào)、設(shè)備型號(hào)是否完整無(wú)誤。有關(guān)部位的標(biāo)高、坡度、坐標(biāo)位置是否正確；7 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊2.施工前圖紙梳理施工前圖紙梳理技術(shù)篇技術(shù)篇電氣系統(tǒng)審圖重點(diǎn)電氣系統(tǒng)審圖重點(diǎn)1、回路編號(hào)，管線規(guī)格是否已注明2、導(dǎo)線與管徑配合是否正確3、材料的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)是否正確4、點(diǎn)位定位是否明確5、回路設(shè)計(jì)是否合理6、有無(wú)明顯錯(cuò)漏之處7、設(shè)計(jì)與相關(guān)規(guī)范是否有沖突等8 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊3.預(yù)留預(yù)埋材料要求預(yù)留預(yù)埋材料要求技術(shù)篇技術(shù)篇給排水系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋材料要求：1、所有管線穿地下室外墻（包括1F回填區(qū)域雨污水出戶管），水池壁設(shè)剛性防水套管剛性防水套管。見(jiàn)圖集02S404。2、所有管線穿剪

5、力墻，梁板設(shè)剛套管剛套管。3、管道穿人防頂板、外墻、密閉隔墻及防護(hù)單元之間以及人防與非人防防護(hù)密閉隔墻時(shí)設(shè)置防護(hù)密閉套管防護(hù)密閉套管。見(jiàn)圖集07FS02。（剛套管一般采用國(guó)標(biāo)焊接鋼管。=100大一號(hào)。）常 用 鋼 套 管 壁 厚 選 擇 建 議套管外徑（mm）42.4/48.360.360.3D139.7168.3168.3D273.1273.1D610610D910套管壁厚(mm)防水鋼套管3.53.84.04.55.61010普通鋼套管2.02.02.62.93.24.55.49 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊3.預(yù)留預(yù)埋材料要求預(yù)留預(yù)埋材料要求技術(shù)篇技術(shù)篇電氣系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋材料要求：電氣系統(tǒng)預(yù)留

6、預(yù)埋材料要求：1、穿越外墻，臨空墻，密閉墻體的電氣管線或預(yù)留預(yù)備管孔，采用熱鍍鋅鋼管，厚度大于等于2.5mm。人防布線采用焊接鋼管。2、除系統(tǒng)圖和平面圖注明的以外，地下部分采用焊接鋼管，地上公共部分采用jdg電線管（壁厚大于1.5mm），住宅部分采用pvc電工套管（重型，壁厚大于2mm，氧指數(shù)大于32）3、預(yù)埋暗盒規(guī)格，機(jī)械性能，阻燃性能應(yīng)符合相關(guān)要求。3、預(yù)埋選材時(shí)還應(yīng)遵循如下原則，電纜截面之和不應(yīng)超過(guò)套管截面40%，套管厚度不超過(guò)板厚的1/3。10 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊4.預(yù)留預(yù)埋固化圖預(yù)留預(yù)埋固化圖技術(shù)篇技術(shù)篇說(shuō)明： 固化圖是為了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、解決技術(shù)上的重難點(diǎn)，達(dá)到工程技術(shù)及質(zhì)量管理的

7、事前控制目的。將設(shè)計(jì)圖紙上表達(dá)模糊或不準(zhǔn)確的地方準(zhǔn)確定位并固化，是對(duì)施工圖的補(bǔ)充和完善。在實(shí)施過(guò)程中，需要注意以下幾點(diǎn)：1、固化圖編制前，需要先確定固化圖的繪制要求、固化內(nèi)容及技術(shù)參數(shù)；2、固化圖審核過(guò)程中需要參建各方共同參與討論，并確定最終的固化圖紙，審核 完成后一般以技術(shù)核定單或設(shè)計(jì)變更的形式完成確認(rèn)；3、土建固化圖需要在安裝預(yù)留預(yù)埋工作開(kāi)展之前安裝預(yù)留預(yù)埋工作開(kāi)展之前完成編制和確認(rèn)工作；4、編制安裝固化圖時(shí)，需要以土建固化圖中的砌體固化圖作為底圖開(kāi)展工作； 5、安裝固化圖需要在預(yù)留預(yù)埋工作開(kāi)展之前完成編制和確認(rèn)工作；6、土建固化圖、安裝固化圖編制完成后，需要進(jìn)行土建、安裝固化圖的合圖復(fù)核

8、 工作，確認(rèn)土建、安裝固化圖匹配的條件下，方可用于指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。11 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊4.預(yù)留預(yù)埋固化圖預(yù)留預(yù)埋固化圖需明確以下事項(xiàng)：明確套管安裝的位置、高度 尺寸標(biāo)準(zhǔn)時(shí)需明確參照物基點(diǎn)（梁上口、梁下口、墻中線、墻邊線）套管兩側(cè)樓板標(biāo)高變化處的哪塊樓板；尺寸標(biāo)準(zhǔn)時(shí)需明確套管基準(zhǔn)點(diǎn)（套管中、套管邊）技術(shù)篇技術(shù)篇平面固化圖（示例）：12 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊4.預(yù)留預(yù)埋固化圖預(yù)留預(yù)埋固化圖明確以下信息:套管所在區(qū)域;套管種類,用途;套管材質(zhì)、規(guī)格、長(zhǎng)度等。例如本工程需明確的有：上部給水穿梁；廚衛(wèi)間排氣管；立管套管；噴淋消火栓穿墻；電線電纜穿外墻；集水坑排水管等；技術(shù)篇技術(shù)篇預(yù)埋套管固化

9、圖（示例）13 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊4.預(yù)留預(yù)埋固化圖預(yù)留預(yù)埋固化圖技術(shù)篇技術(shù)篇套管類別材質(zhì)長(zhǎng)度說(shuō)明：（示例）使用部位使用部位套管類別套管類別套管長(zhǎng)度套管長(zhǎng)度套管材質(zhì)套管材質(zhì)備注備注地下室擋墻剛性防水套管墻厚+防結(jié)露苯板（如有）厚+保護(hù)墻厚焊接鋼管結(jié)構(gòu)水池剛性防水套管同墻厚焊接鋼管地下室頂板剛性防水套管頂板厚+剛性防水保護(hù)層厚度+150mm焊接鋼管天臺(tái)地漏（含種植車庫(kù)頂板濾水層排水地漏）套管上口平防水保護(hù)層，滿足防水收口及后期地漏安裝需求。平屋面（含露臺(tái)）剛性防水套管屋面板厚+防水保護(hù)層厚+保溫層厚+找坡回填層厚+剛性層（飾面）厚+150mm焊接鋼管斜屋面剛性防水套管（屋面板厚+防水保護(hù)層

10、厚+保溫層厚+剛性層厚+掛瓦條厚+屋面瓦厚）/cos+50mm焊接鋼管套管以高出與屋面瓦接觸面50mm為宜。注：“”為坡屋面夾角度數(shù)衛(wèi)生間普通剛性套管結(jié)構(gòu)板厚+防水保護(hù)層厚+回填層厚+墊層厚+飾面層厚+50mm焊接鋼管套管高出完成面50mm，減少滲漏隱患。14 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊4.預(yù)留預(yù)埋固化圖預(yù)留預(yù)埋固化圖技術(shù)篇技術(shù)篇套管用途，坐標(biāo)，管徑說(shuō)明（示例）：15 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊4.預(yù)留預(yù)埋固化圖預(yù)留預(yù)埋固化圖 固化完成后需完善編制圖紙說(shuō)明、圖紙比例、圖例、出圖日期。經(jīng)施工方（編制責(zé)任單位）、監(jiān)理、甲方審核無(wú)誤后簽字下發(fā)。技術(shù)篇技術(shù)篇16 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊5.預(yù)留預(yù)埋工序梳

11、理預(yù)留預(yù)埋工序梳理內(nèi)容：內(nèi)容：砼梁、墻內(nèi)給排水鋼套管安裝工序：砼梁、墻內(nèi)給排水鋼套管安裝工序：材料準(zhǔn)備鋼套管預(yù)制鋼筋綁扎安裝前放線定位套管安裝固定套管保護(hù)隱蔽驗(yàn)收關(guān)模混凝土澆筑 澆筑時(shí)看護(hù)套管內(nèi)清理套管標(biāo)識(shí)。 砼板內(nèi)給排水鋼套管安裝工序：砼板內(nèi)給排水鋼套管安裝工序：材料準(zhǔn)備PVC套管預(yù)制鋼筋綁扎彈線定位套管安裝固定套管保護(hù)隱蔽驗(yàn)收混凝土澆筑套管拆除、清理孔洞校核及保護(hù)。技術(shù)篇技術(shù)篇17 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊5.預(yù)留預(yù)埋工序梳理預(yù)留預(yù)埋工序梳理技術(shù)篇技術(shù)篇內(nèi)容：內(nèi)容：砼板、梁內(nèi)強(qiáng)弱電管、盒的預(yù)留、預(yù)埋安裝工序：砼板、梁內(nèi)強(qiáng)弱電管、盒的預(yù)留、預(yù)埋安裝工序： 模板彈線定位線盒（模塊）定位、固定

12、PVC線管敷設(shè)、固定隱蔽驗(yàn)收澆筑混凝土 澆筑時(shí)看護(hù)澆筑時(shí)看護(hù)線管、盒清理 線管疏通線盒標(biāo)示。 后砌墻內(nèi)后砌墻內(nèi)PVC線管、盒的預(yù)留、預(yù)埋安裝工序：線管、盒的預(yù)留、預(yù)埋安裝工序：頂砌施工完成 墻體上彈線定位開(kāi)槽垃圾清運(yùn)線盒安裝線盒固定線管敷設(shè)及固定管線疏通管盒保護(hù)墻槽修補(bǔ)空鼓檢查和移交抹灰前線盒成品保護(hù) 掛網(wǎng)及抹灰抹灰后線盒打磨和清理18 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊6.樣板帶路要求樣板帶路要求技術(shù)篇技術(shù)篇龍湖集團(tuán)非自持項(xiàng)目樣板帶路一覽表（安裝） 19 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊7.隱蔽驗(yàn)收要求隱蔽驗(yàn)收要求1. 要求施工單位施工完成后落實(shí)三檢制度（班組自檢，班組交叉檢查，質(zhì)檢員檢查）；2. 施工單位檢

13、查合格后于隱蔽之前報(bào)監(jiān)理和甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽隱蔽工程驗(yàn)收資料，之后才能隱蔽；3. 如有未報(bào)驗(yàn)、未整改合格擅自隱蔽的情況，將會(huì)有相應(yīng)處罰。技術(shù)篇技術(shù)篇20 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊7.隱蔽驗(yàn)收要求隱蔽驗(yàn)收要求技術(shù)篇技術(shù)篇隱蔽驗(yàn)收流程圖隱蔽驗(yàn)收流程圖合格施工完成班組自檢交叉檢查質(zhì)檢員合格簽署隱蔽驗(yàn)收資料/砼澆筑令不合格合格監(jiān)理不合格合格甲方不合格合格抽檢砼澆筑隱蔽資料、隱蔽資料、砼澆筑令砼澆筑令應(yīng)隨工程應(yīng)隨工程施工進(jìn)度施工進(jìn)度及時(shí)報(bào)簽，及時(shí)報(bào)簽，確保過(guò)程確保過(guò)程記錄的時(shí)記錄的時(shí)效性。效性。砼澆筑令必須在安裝監(jiān)理砼澆筑令必須在安裝監(jiān)理工程師簽字后，方可進(jìn)行工程師簽字后，方可進(jìn)行砼澆筑。砼澆筑。21

14、 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊目目 錄錄質(zhì)量篇質(zhì)量篇1.材料進(jìn)場(chǎng)管理制度2.水暖一次預(yù)留預(yù)埋3.水暖二次預(yù)留預(yù)埋4.電氣一次預(yù)留預(yù)埋5.電氣二次預(yù)留預(yù)埋6.防雷工程預(yù)留預(yù)埋7.其他專業(yè)預(yù)留預(yù)埋8.質(zhì)量控制紅線及處罰措施22 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊1.材料進(jìn)場(chǎng)管理制度材料進(jìn)場(chǎng)管理制度 原材料封樣制度原材料封樣制度 原材料報(bào)驗(yàn)制度原材料報(bào)驗(yàn)制度 原材料復(fù)檢要求原材料復(fù)檢要求質(zhì)量篇質(zhì)量篇23 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊1.材料進(jìn)場(chǎng)管理制度材料進(jìn)場(chǎng)管理制度質(zhì)量篇質(zhì)量篇封樣制度：封樣制度： 施工方合同清單中所含材料設(shè)備，施工方應(yīng)在開(kāi)工前1個(gè)月按合同清單上有明確品牌或生產(chǎn)廠家的材料向監(jiān)理、造價(jià)采購(gòu)部、甲方項(xiàng)目

15、工程部提供封樣樣品，并經(jīng)施工、監(jiān)理、甲方各方簽字確認(rèn)。 封樣材料為2套，1套在甲方封樣室封樣，1套在總包單位封樣室封樣；注：a、需統(tǒng)一材料樣品封樣表格 b、做好臺(tái)賬記錄24 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊1.材料進(jìn)場(chǎng)管理制度材料進(jìn)場(chǎng)管理制度質(zhì)量篇質(zhì)量篇封樣圖片（示例）封樣圖片（示例）l預(yù)埋線管（PVC截取帶噴碼信息段）l電氣底盒（PVC和金屬86型盒、等電位底盒）l穿墻PVC套管（截取帶噴碼信息段）l穿墻鋼套管（封存DN150防水套管）等。25 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊1.材料進(jìn)場(chǎng)管理制度材料進(jìn)場(chǎng)管理制度質(zhì)量篇質(zhì)量篇材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度1）首次進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn) 首次進(jìn)場(chǎng)材料，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和施

16、工單位必須通知甲方項(xiàng)目工程部相關(guān)專業(yè)工程師參加進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，甲方項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師不得缺席，完成檢驗(yàn)后，在“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”監(jiān)理簽字欄旁對(duì)檢驗(yàn)情況進(jìn)行簽認(rèn)。 2）非首次進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn) 施工單位按正常報(bào)驗(yàn)程序進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理負(fù)責(zé)驗(yàn)收，甲方項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師隨機(jī)參加進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，各專業(yè)每月不少于2次。 26 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊2.水暖一次預(yù)留預(yù)埋水暖一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇水暖一次預(yù)留預(yù)埋基本要求：水暖一次預(yù)留預(yù)埋基本要求：1.加工制作：機(jī)械切割、去除毛刺、除銹并內(nèi)壁防腐2 套管內(nèi)壁刷防腐漆，套管外壁不做處理；3 止水套管制作的焊縫均勻，鋼板止水環(huán)厚度大于4mm4 套管兩頭端部用雙

17、層雙層封口膠帶封閉保護(hù)5 連續(xù)穿墻系統(tǒng)成排套管可采取批量組合式預(yù)制方式來(lái)保證預(yù)埋套管間相對(duì)定位的準(zhǔn)確性。27 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊2.水暖一次預(yù)留預(yù)埋水暖一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：套管內(nèi)壁刷防腐漆，套管外壁不做處理。止水套管制作的焊縫均勻，鋼板止水環(huán)厚度大于4mm加工制作：機(jī)械切割、去除毛刺、除銹并內(nèi)壁防腐；28 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊2.水暖一次預(yù)留預(yù)埋水暖一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：套管兩頭端部用雙層封口膠帶封閉保護(hù)。連續(xù)穿墻系統(tǒng)成排套管可采取批量組合式預(yù)制方式來(lái)保證預(yù)埋套管間相對(duì)定位的準(zhǔn)確性。29 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊2.水暖一次預(yù)留預(yù)埋水暖一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇水暖預(yù)

18、留預(yù)埋注意事項(xiàng)：水暖預(yù)留預(yù)埋注意事項(xiàng)：1、套管安裝前需用塑料薄膜封閉，套管定位準(zhǔn)確，間距準(zhǔn)確。依據(jù)梁筋綁扎進(jìn)度安裝套管，保證套管兩端與模板緊密接觸，套管四周焊接鋼筋穩(wěn)固。2、土建完成支模后根據(jù)固化圖套管點(diǎn)位彈線確定套管坐標(biāo)，并在模板上進(jìn)行標(biāo)注。3、套管預(yù)埋時(shí)，嚴(yán)禁對(duì)已施工鋼筋進(jìn)行氣焊隔斷。因預(yù)埋套管，對(duì)鋼筋間距調(diào)大時(shí)，必須采取鋼筋加密措施。4、底部鋼筋施工前，將預(yù)制好的套管置于標(biāo)記處。在上下1/3處各打4個(gè)對(duì)孔，孔徑小于2mm用鉛絲穿過(guò)套管上的小孔與周圍鋼筋進(jìn)行綁扎，用塑料薄膜或木板封閉管口。5、三組及以上相鄰立管留洞可采用預(yù)制矩形孔模留設(shè)，后期管道安裝完成后進(jìn)行二次澆筑補(bǔ)洞。30 江寧龍灣項(xiàng)

19、目一期BC地塊2.水暖一次預(yù)留預(yù)埋水暖一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：套管安裝前需用塑料薄膜封閉，套管定位準(zhǔn)確，間距準(zhǔn)確。依據(jù)梁筋綁扎進(jìn)度安裝套管，保證套管兩端與模板緊密接觸，套管四周焊接鋼筋穩(wěn)固。31 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊2.水暖一次預(yù)留預(yù)埋水暖一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：土建完成支模后根據(jù)固化圖套管點(diǎn)位彈線確定套管坐標(biāo)，并在模板上進(jìn)行標(biāo)注。32 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊2.水暖一次預(yù)留預(yù)埋水暖一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：套管預(yù)埋時(shí)，嚴(yán)禁對(duì)已施工鋼筋進(jìn)行氣焊隔斷。因預(yù)埋套管，對(duì)鋼筋間距調(diào)大時(shí)，必須采取鋼筋加密措施。底部鋼筋施工前，將預(yù)制好的套管置于標(biāo)記處。在上下1/3處各打4個(gè)對(duì)孔，孔

20、徑小于2mm用鉛絲穿過(guò)套管上的小孔與周圍鋼筋進(jìn)行綁扎，用塑料薄膜或木板封閉管口。33 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊2.水暖一次預(yù)留預(yù)埋水暖一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：三組及以上相鄰立管留洞可采用預(yù)制矩形孔模留設(shè)，后期管道安裝完成后進(jìn)行二次澆筑補(bǔ)洞。34 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊2.水暖一次預(yù)留預(yù)埋水暖一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇土建拆模后套管打磨標(biāo)識(shí)要求：土建拆模后套管打磨標(biāo)識(shí)要求：1、拆模時(shí)要注意對(duì)預(yù)留洞口周邊成型砼的保護(hù)，嚴(yán)禁對(duì)孔邊進(jìn)行野蠻剔砸。2、拆模后將套管內(nèi)部清理干凈，對(duì)預(yù)留預(yù)埋套管行位置及標(biāo)高復(fù)核，并做好標(biāo)識(shí)工作（可貼紙條或噴漆） 。35 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊2.水暖一次預(yù)留預(yù)埋水暖

21、一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：拆模時(shí)要注意對(duì)預(yù)留洞口周邊成型砼的保護(hù)，嚴(yán)禁對(duì)孔邊進(jìn)行野蠻剔砸。拆模后將套管內(nèi)部清理干凈，對(duì)預(yù)留預(yù)埋套管進(jìn)行位置及標(biāo)高復(fù)核，并做好標(biāo)識(shí)工作（可貼紙條或噴漆） 。36 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊3.水暖二次預(yù)留預(yù)埋水暖二次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇二次預(yù)留預(yù)埋注意事項(xiàng)：二次預(yù)留預(yù)埋注意事項(xiàng)：1、提前預(yù)制二次預(yù)埋構(gòu)件，砌體施工一次性預(yù)埋。2、確定預(yù)埋構(gòu)件的加工材料、套管坡度、套管內(nèi)外長(zhǎng)度。防止后期保溫、抹灰后，套管長(zhǎng)度不夠，需二次加長(zhǎng)。3、注意預(yù)埋的方向性：套管坡向室外（內(nèi)外高差不小于10mm）。37 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊3.水暖二次預(yù)留預(yù)埋水暖二次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示

22、例：確定預(yù)埋構(gòu)件的加工材料、套管坡度、套管內(nèi)外長(zhǎng)度。防止后期保溫、抹灰后，套管長(zhǎng)度不夠，需二次加長(zhǎng)。提前預(yù)制二次預(yù)埋構(gòu)件，砌體施工一次性預(yù)埋。38 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊3.水暖二次預(yù)留預(yù)埋水暖二次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：注意預(yù)埋的方向性：預(yù)制件套管坡向室外（內(nèi)外高差不小于10mm）。39 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊4.電氣一次預(yù)留預(yù)埋電氣一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇電氣一次預(yù)埋暗盒要求：電氣一次預(yù)埋暗盒要求：1、在砼墻內(nèi)預(yù)埋，應(yīng)采用有固定通孔的線盒；線盒上下用8的圓鋼穿孔后與墻體鋼筋綁扎固定；線盒左右用8的圓鋼加固后，與墻體鋼筋綁扎固定。2、若采用預(yù)埋模塊，需根據(jù)線盒實(shí)際尺寸，提前預(yù)制泡沫模型

23、（比線盒大兩個(gè)型號(hào)）,模型需用膠布雙層進(jìn)行包扎，模型要求方正堅(jiān)固。根據(jù)固化圖位置進(jìn)行預(yù)埋。3、相鄰線盒間距一致，標(biāo)高一致，保證面板安裝能夠密拼，符合固化圖上位置標(biāo)高要求。盒體與線管保證橫平豎直 ，線盒前后左右用圓鋼進(jìn)行加固。4、燈頭盒，轉(zhuǎn)線盒等應(yīng)根據(jù)固化圖先用油漆在模板上標(biāo)識(shí)（圓圈加十字）；并標(biāo)明線管的走向（直線加箭頭）。40 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊4.電氣一次預(yù)留預(yù)埋電氣一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：1、采用有固定通孔的線盒；2、線盒上下用8的圓鋼穿孔后與墻體鋼筋綁扎固定；3、線盒左右用8的圓鋼加固后，與墻體鋼筋綁扎固定；41 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊4.電氣一次預(yù)留預(yù)埋電氣一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)

24、量篇質(zhì)量篇示例：根據(jù)固化圖及設(shè)計(jì)要求，確定泡沫模型安裝尺寸、位置及標(biāo)高，并完成進(jìn)箱體的管線的預(yù)埋，盒體與線管保證橫平豎直 ，線盒前后左右用圓鋼進(jìn)行加固。根據(jù)預(yù)埋線盒尺寸，制定預(yù)制泡沫安裝尺寸，根據(jù)固化圖位置進(jìn)行預(yù)埋。相鄰線盒間距一致，標(biāo)高一致。42 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊4.電氣一次預(yù)留預(yù)埋電氣一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：若采用預(yù)埋模塊，需根據(jù)線盒實(shí)際尺寸，提前預(yù)制泡沫模型（比線盒大兩個(gè)型號(hào)）,模型需用膠布雙層進(jìn)行包扎，模型要求方正堅(jiān)固。43 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊4.電氣一次預(yù)留預(yù)埋電氣一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：轉(zhuǎn)線盒位置，先用油漆在模板上標(biāo)識(shí)（圓圈加十字）；并標(biāo)明線管的走向（直線

25、加箭頭）。轉(zhuǎn)線按標(biāo)識(shí)位置進(jìn)行安裝，兩側(cè)用釘進(jìn)行固定。44 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊4.電氣一次預(yù)留預(yù)埋電氣一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇電氣一次預(yù)埋管線要求：電氣一次預(yù)埋管線要求：1、管道集中敷設(shè)處至少應(yīng)留出20mm以上間隙，禁止線管三層以上交叉重疊。2、線管避免在梁內(nèi)通長(zhǎng)敷設(shè)，墻體內(nèi)引上線管預(yù)留彎頭（防止人為破壞或異物進(jìn)入）。3、管線集中出板的位置應(yīng)用鋼筋固定，保證線管間距，防止東倒西歪。4、管線綁扎要求：管線接頭處應(yīng)距接頭15cm綁扎，穿梁的應(yīng)在梁兩側(cè)綁扎， 無(wú)接頭的直管段應(yīng)綁扎間距不宜大于1m。45 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊4.電氣一次預(yù)留預(yù)埋電氣一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：管道集中敷設(shè)處至

26、少應(yīng)留出20mm以上間隙，禁止線管三層以上交叉重疊。線管避免在梁內(nèi)通長(zhǎng)敷設(shè)，墻體內(nèi)引上線管預(yù)留彎頭（防止人為破壞或異物進(jìn)入）。46 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊4.電氣一次預(yù)留預(yù)埋電氣一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：預(yù)埋在的集中管道，采用鋼筋進(jìn)行綁扎固定，防止跑偏。要求下部及中部?jī)蓪咏壴潭ǎ€管方向與豎向保持平行、同平面。47 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊4.電氣一次預(yù)留預(yù)埋電氣一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：PVC接頭管件，采用PVC專用膠與線管粘接。粘接處前后15CM內(nèi)與底筋綁扎固定。無(wú)接頭的PVC線管，每1米進(jìn)行一次固定綁扎。PVC線管穿結(jié)構(gòu)梁的區(qū)域，要求在梁兩側(cè)均進(jìn)行固定綁扎。48 江寧龍灣項(xiàng)目

27、一期BC地塊4.電氣一次預(yù)留預(yù)埋電氣一次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：模板拆除后，應(yīng)立即拆除泡沫模型，時(shí)清理疏通，并對(duì)線盒進(jìn)行位置標(biāo)高復(fù)核，做好線盒功能標(biāo)示。土建抹灰刮白前，應(yīng)對(duì)安裝好的線盒進(jìn)行成品保護(hù)。線盒打磨完成后，最終完成線盒口應(yīng)與涂料完成面齊平。49 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊5.電氣二次預(yù)留預(yù)埋電氣二次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇二次配管注意事項(xiàng)：二次配管注意事項(xiàng)：1、二次線管預(yù)埋開(kāi)槽時(shí)間：在頂磚砌筑且墻體強(qiáng)度達(dá)到后彈線作業(yè)；砌體頂砌完成后一周后；2、開(kāi)槽方式、開(kāi)槽寬度、開(kāi)槽深度：采用機(jī)械切割管槽敷設(shè)管道（嚴(yán)禁鏨子剔打），槽深D+20mm，槽寬D+40mm；3、線槽應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)禁開(kāi)大于30cm的

28、橫槽。垃圾及時(shí)清理。4、線管間距10mm；5、如需在二次結(jié)構(gòu)中預(yù)埋（構(gòu)造柱，門邊柱），應(yīng)提前預(yù)置，一次澆筑成型。50 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊5.電氣二次預(yù)留預(yù)埋電氣二次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：開(kāi)槽順直，整潔，槽深D+20mm，槽寬D+40mm，槽寬度和深度符合要求。控制線盒預(yù)埋高度，比抹灰完成面高出12mm 。51 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊5.電氣二次預(yù)留預(yù)埋電氣二次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：管間距10mm，線盒間距按要求確定。52 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊5.電氣二次預(yù)留預(yù)埋電氣二次預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：強(qiáng)弱電箱位置，預(yù)埋管線較多。建議提前提前預(yù)埋箱體、管線，二次結(jié)構(gòu)澆筑。注意箱體的

29、固定，及二次澆筑時(shí)的成品保護(hù)。53 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊6.防雷工程預(yù)留預(yù)埋防雷工程預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇防雷預(yù)埋注意事項(xiàng)：防雷預(yù)埋注意事項(xiàng)：1、引下線應(yīng)是兩根大于16mm的主筋，如剪力墻，柱引下線位置沒(méi)有大于16mm的 主筋，可用四根直徑14mm或12mm的代替。2、十五層以上，每隔兩層做均壓環(huán)。高度大于45m的外墻門窗接地需預(yù)留。3、建筑物四角（圖紙上有）地下50cm處需留出40*4的扁鋼，伸出一米，同時(shí)采用 50*5的鍍鋅扁鋼在距地50cm處設(shè)連接板。4、做為接地網(wǎng)、引下線、均壓環(huán)的結(jié)構(gòu)鋼筋出現(xiàn)機(jī)械連接時(shí)要做跨接。5、扁鋼與扁鋼焊接為2倍扁鋼寬度；扁鋼與圓鋼焊接為6d；圓鋼與圓鋼焊接，

30、水平 焊接可單面焊接，搭接長(zhǎng)度不得小于12d；豎向焊接為雙面焊接，搭接長(zhǎng)度不得小于 6d。6、焊接應(yīng)飽滿，不應(yīng)有夾渣虛焊、咬肉、氣孔及未焊透現(xiàn)象，焊瘤焊渣需清理干凈。7、引下線要有明顯標(biāo)識(shí)。8、衛(wèi)生間局部等點(diǎn)位連接，可引一根靠著衛(wèi)生間最近的結(jié)構(gòu)鋼筋作為接地干線。9、衛(wèi)生間預(yù)留LEB，門窗接地預(yù)留應(yīng)用熱鍍鋅圓鋼大于10mm，或25*4鍍鋅扁鋼。10、其余配電間，泵房，電梯井道，電井等預(yù)留接地按照?qǐng)D紙。54 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊6.防雷工程預(yù)留預(yù)埋防雷工程預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：利用樁基礎(chǔ)作為自然接地體，基礎(chǔ)內(nèi)作為引下線的主筋、通長(zhǎng)箍筋和接地網(wǎng)的橫、縱向鋼筋均應(yīng)可靠焊接。焊接好的引下線鋼筋必

31、須做明顯、清晰的標(biāo)識(shí)；55 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊6.防雷工程預(yù)留預(yù)埋防雷工程預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：當(dāng)無(wú)自然接地體時(shí)，需埋入地中接地金屬導(dǎo)體作為人工接地體（12熱鍍鋅圓鋼或40X5熱鍍鋅扁鋼） 。人工垂直接地體的長(zhǎng)度宜為2.5米，人工垂直接地體之間的間距不宜小于5米，人工接地體與建筑物外墻或基礎(chǔ)之間的水平距離不宜小于5米。56 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊6.防雷工程預(yù)留預(yù)埋防雷工程預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：作為接地網(wǎng)和引下線的結(jié)構(gòu)鋼筋出現(xiàn)機(jī)械連接時(shí)，必須采用圓鋼跨接，確保電氣連通，滿足防雷接地要求。 57 江寧龍灣項(xiàng)目一期BC地塊6.防雷工程預(yù)留預(yù)埋防雷工程預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：焊接鋼筋埋設(shè)深度最低不得小于600mm（規(guī)范