一局塔吊合同范本

1、 合同編號(hào)：ZL-XQSJTYD-2015-03塔吊租賃合同簽訂時(shí)間： 2015 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：項(xiàng)目部承租方: 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）出租方：杭州皇進(jìn)科技有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在雙方平等互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定和合同法中租賃合同的有關(guān)條款，就甲方租用乙方塔吊的有關(guān)事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下合同條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、 工程概況1.1工程名稱(chēng)：上影安吉-新奇世界項(xiàng)目唐韻A（A09地塊）工程1.2工程地址：湖州市安吉縣孝源村 1.3 建筑面積：15218.67 1.4 結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu) 二、 塔吊租賃概

2、況序號(hào)塔吊型號(hào)塔吊備案證明編號(hào)數(shù)量臂長(zhǎng)最大載重(t)最大自由高度（m）最大安裝高度（m）建筑高度品牌出廠(chǎng)日期使用年限塔吊性能1QTZ60 (5010)107177625064010020浙江建機(jī)2005.32009.11 10年6年 2QTZ80 (ZJ5710)287115764012020浙江建機(jī)2011年4月3年 3QTZ63C (5510)0813015564010020虎霸建機(jī)2008年9月 4QTZ63 (T5510)B-027015564010020慶和建機(jī)2010年10月 三、 租賃費(fèi)用的組成及結(jié)算方法3.1 費(fèi)用確定的原則本合同的各項(xiàng)單價(jià)是由甲乙雙方在招投標(biāo)過(guò)程中經(jīng)過(guò)乙方報(bào)價(jià)

3、并談判后最終確定，價(jià)格確定后，甲乙雙方不得以任何理由增減本合同單價(jià)。推薦精選3.2 費(fèi)用的組成序號(hào)塔吊名稱(chēng)塔吊型號(hào)塔吊進(jìn)出場(chǎng)安拆費(fèi)（元/臺(tái)）含稅塔吊月租費(fèi)（元/臺(tái)/月）含稅塔司工資（元/臺(tái)/月）含稅塔吊基礎(chǔ)費(fèi)用（拼裝式基礎(chǔ)）元/次含稅數(shù)量（臺(tái)）暫定租賃期（月）含稅暫定總價(jià)（元）備注1自升式起重機(jī)QTZ60(5010)2200095009000甲方現(xiàn)澆282自升式起重機(jī)QTZ80(ZJ5710)2200095009000甲方現(xiàn)澆183自升式起重機(jī)QTZ63 (T5510)2200095009000甲方現(xiàn)澆284合計(jì)【注1：塔吊進(jìn)出場(chǎng)安拆費(fèi)用包含塔吊安裝費(fèi)、頂升費(fèi)、驗(yàn)收掛牌費(fèi)、拆卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安拆

4、工人工資、獎(jiǎng)金、塔吊檢測(cè)費(fèi)、附墻預(yù)埋件費(fèi)、超長(zhǎng)拉桿費(fèi)（大于7米）等其他一切相關(guān)費(fèi)用。】【注2：塔吊月租費(fèi)包括塔吊在使用過(guò)程中的一切維修保養(yǎng)費(fèi)用（折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、日常維修保養(yǎng)費(fèi)、配件等）等保證塔吊運(yùn)行發(fā)生的各種管理費(fèi)、利潤(rùn)等其他一切相關(guān)費(fèi)用。合同履行期間如遇稅務(wù)政策發(fā)生變動(dòng)，乙方不得向甲方提出調(diào)整綜合單價(jià)等有關(guān)變更合同價(jià)款的要求，且乙方需開(kāi)具符合當(dāng)?shù)卣图追揭蟮恼?guī)發(fā)票?！俊咀?：乙方負(fù)責(zé)與塔司簽訂勞動(dòng)合同，工資按月支付。如塔司工作時(shí)間未滿(mǎn)一個(gè)月，則按日計(jì)算薪酬（日工資=月工資÷30天），乙方按甲方確定的塔吊運(yùn)轉(zhuǎn)工作情況提供足夠的塔司，乙方配備的塔司未經(jīng)甲方同意不得擅自更換，乙方

5、自行調(diào)配塔司，保證10小時(shí)工作制，超出部分按照104.9元/天計(jì)取加班費(fèi)，不得有疲勞駕駛及違反勞動(dòng)合同用工情況發(fā)生?！俊咀?：塔吊基礎(chǔ)（拼裝式基礎(chǔ)）包含拼裝式基礎(chǔ)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)及租賃費(fèi)等其他一切相關(guān)費(fèi)用?！?.2.1根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況采用 40 噸汽車(chē)吊安裝塔吊，使用費(fèi)：由乙方承擔(dān)。3.2.2春節(jié)期間停置（停置時(shí)間按實(shí)際停置時(shí)間計(jì)算）、由于業(yè)主原因而中途停工及工程所在地主管部門(mén)要求的停工期間（甲方將向乙方下發(fā)暫停報(bào)告、停工報(bào)告及開(kāi)復(fù)工報(bào)告，具體時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)），租賃費(fèi)用及塔司工資不予計(jì)取。3.2.3塔吊如發(fā)生故障,一個(gè)月維修超過(guò) 12 小時(shí)，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)扣除（日租賃費(fèi)=月租賃費(fèi)÷3

6、0天）。一個(gè)月累計(jì)不得超過(guò) 48 小時(shí)，否則除不計(jì)取租賃費(fèi)用外另給予 500 元/推薦精選天的罰款以及承擔(dān)甲方的工期延誤損失。3.2.4甲乙雙方約定，對(duì)塔吊安裝驗(yàn)收合格后到塔吊正式啟用之前，由于非乙方原因塔吊發(fā)生停置，甲乙雙方同意塔吊按照停置處理，停置期間按照正常日租費(fèi)的30%計(jì)取費(fèi)用，按實(shí)際停置天數(shù)計(jì)算。如由于乙方原因造成塔吊發(fā)生停置，不收取租賃費(fèi)、塔司工資等相關(guān)費(fèi)用。3.2.5塔吊在使用期間，由于甲方原因，塔吊如果要發(fā)生連續(xù) 3 天（含）以上的停置，甲乙雙方同意塔吊在停置期間全部按照停置處理，即停置期間乙方按照正常日租費(fèi)的30%計(jì)費(fèi)，按實(shí)際停置天數(shù)計(jì)算，計(jì)費(fèi)方式按照塔吊停工天數(shù)乘以塔吊日租

7、費(fèi)的 30%計(jì)費(fèi)。如果塔吊發(fā)生 3 天以下的停置，乙方按照正常的租費(fèi)計(jì)費(fèi)。3.2.6塔吊書(shū)面報(bào)停后，由于甲方原因造成塔吊延期退場(chǎng)，則乙方按照正常租賃費(fèi)的 5 %計(jì)費(fèi)；由于乙方原因造成塔吊延期退場(chǎng)，則乙方按照正常租費(fèi)的10%補(bǔ)償給甲方，并且延期退場(chǎng)期間乙方不計(jì)取任何租賃費(fèi)和塔司工資。 3.2.7甲方以書(shū)面形式通知乙方啟用塔吊或塔吊報(bào)停。3.2.8當(dāng)上述停置、報(bào)停事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，以甲方送達(dá)給乙方的書(shū)面通知（包括傳真的形式）中注明的停置時(shí)間、報(bào)停時(shí)間作為相應(yīng)費(fèi)用變更的開(kāi)始起算時(shí)間。3.3租賃費(fèi)結(jié)算及支付3.3.1甲方工地人員所簽“確認(rèn)單據(jù)”不作為甲方的付款憑證和判定塔吊質(zhì)量的依據(jù)，乙方在租賃完畢后須將“

8、確認(rèn)單據(jù)”交到甲方項(xiàng)目物資部，甲乙雙方核對(duì)并辦理結(jié)算單據(jù)（對(duì)賬單）。3.3.2塔吊安裝調(diào)試完成并經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格出具檢測(cè)報(bào)告且通過(guò)工程所在地技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格使用后,甲方30天內(nèi)向乙方支付機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、安拆費(fèi)用和塔吊基礎(chǔ)費(fèi)的50%。甲方同乙方每月辦理一次對(duì)賬，乙方每月20日前上報(bào)本月（上月21日至本月20日）的租賃費(fèi)、塔司工資和甲方項(xiàng)目物資部進(jìn)行對(duì)賬，該對(duì)賬僅作為貨款支付依據(jù)。對(duì)賬后付款節(jié)點(diǎn)對(duì)賬后次月支付上月對(duì)賬金額的70%（此時(shí)，乙方需提供全額合格發(fā)票），余款待工程結(jié)束甲乙雙方辦理完結(jié)算且收到業(yè)主付款后 2 個(gè)月內(nèi)無(wú)息付清。3.3.3剩余的塔吊安拆費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)用及塔司工資已包含在合同價(jià)

9、內(nèi)，統(tǒng)一支付給乙方。3.3.4付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。甲方向乙方付款前，乙方須向甲方提供符合甲方要求等額的合格發(fā)票，若乙方未能及時(shí)向甲方提供所開(kāi)發(fā)票，甲方有權(quán)延遲付款。若乙方向甲方提供虛假發(fā)票，一經(jīng)核實(shí)，甲方有權(quán)延遲付款，并處以該次付款金額的5%作為罰款。3.3.5乙方開(kāi)戶(hù)行及帳戶(hù)不得隨意更改,如需更改須征得甲方同意并簽訂相應(yīng)補(bǔ)充協(xié)議，否則因變更引起的爭(zhēng)議由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。并處以結(jié)算金額的2%作為違約金。推薦精選3.3.6甲乙雙方在租期結(jié)束后，依據(jù)每次確認(rèn)單據(jù)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況辦理最終結(jié)算，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的扣款同時(shí)計(jì)入結(jié)算內(nèi)（若由于乙方原因?qū)追皆斐闪私?jīng)濟(jì)損失，此費(fèi)用也計(jì)入結(jié)算中進(jìn)行扣

10、除，并在每次付款時(shí)，扣除相應(yīng)費(fèi)用）。3.3.7乙方不得隨意其收款的帳戶(hù)與賬號(hào)信息，如因更改賬戶(hù)所產(chǎn)生的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，并一次性扣除乙方結(jié)算工程款的3%做為違約金。四、合同工期4.1工期實(shí)際開(kāi)竣工日期以自甲方通知塔吊進(jìn)場(chǎng)，乙方安裝好經(jīng)檢測(cè)單位檢測(cè)并經(jīng)驗(yàn)收單位驗(yàn)收合格，允許使用之日起計(jì)算。五、操作人員5.1塔司必須持證上崗，技術(shù)達(dá)到行業(yè)管理要求，不得以任何借口向甲方吃、拿、卡、要或消極怠工。由于塔司服務(wù)配合不按服務(wù)規(guī)范要求進(jìn)行，或其他原因不能按照甲方要求提供令甲方滿(mǎn)意的服務(wù)配合時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方更換人員，乙方收到甲方通知后兩日內(nèi)更換，對(duì)由此造成的損失，由乙方承擔(dān)。5.

11、2乙方至少應(yīng)安排 1 名管理人員及若干名塔吊維修人員，對(duì)本項(xiàng)目負(fù)責(zé)，協(xié)助甲方進(jìn)行有效管理，負(fù)責(zé)人： ，聯(lián)系電話(huà)： 。六、甲方工作6.1負(fù)責(zé)審定乙方編制的專(zhuān)項(xiàng)塔吊安裝拆除技術(shù)方案和其它涉及塔吊正常使用的有關(guān)技術(shù)方案，方案一旦審定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案實(shí)施。6.2確保塔吊進(jìn)出場(chǎng)道路暢通和塔吊安裝、降拆、頂升所必需的操作面。由于甲方原因，使乙方不能按原方案進(jìn)行塔吊的進(jìn)場(chǎng)、安裝、頂升、降拆、退場(chǎng)，所造成的責(zé)任和增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和塔司的安全教育及任務(wù)交底。6.4提供塔吊吊鉤以下的料斗，提供塔司住宿板房，提供滿(mǎn)足塔吊正常使用所需的一次電源，一次電源箱距離塔吊中心不超過(guò)5米，電壓確

12、保在380V±5%范圍內(nèi)。6.5負(fù)責(zé)搭拆塔吊工作范圍內(nèi)的安全防護(hù)，保證達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.6甲方指揮人員必須持證上崗，嚴(yán)格按雙方約定的用途和塔吊的操作規(guī)程指揮作業(yè)，禁止違章指揮。若未按雙方約定用途和塔吊的操作規(guī)程進(jìn)行指揮作業(yè)，乙方塔司有權(quán)拒絕操作。6.7按雙方約定的時(shí)間支付乙方租賃費(fèi)用。推薦精選6.8任何時(shí)候，甲方有權(quán)責(zé)成乙方清退其任何不遵守甲方管理的人員。七、乙方工作7.1根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的條件和甲方的要求，編制塔吊的各項(xiàng)技術(shù)方案。7.2負(fù)責(zé)塔吊的操作與進(jìn)出場(chǎng)，嚴(yán)格按照甲方審定的技術(shù)方案進(jìn)行安裝、頂升、拆除。7.3現(xiàn)場(chǎng)配備專(zhuān)職塔吊修理工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須在現(xiàn)場(chǎng)放置足夠的維修配件，

13、不能因配件不足而延緩塔吊故障的修理。乙方要定期對(duì)塔吊進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證塔吊的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)塔吊在正常使用情況下的維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.4乙方人員進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方指揮、安排。按照甲方的有關(guān)規(guī)定對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的塔吊設(shè)備進(jìn)行管理，符合甲方CI工作要求和項(xiàng)目管理的要求。 7.5乙方負(fù)責(zé)所有塔司操作過(guò)程的安全技術(shù)交底。7.6乙方提供的所有施工塔吊及施工工具必須符合湖州市安吉縣關(guān)于外來(lái)施工單位施工塔吊的各項(xiàng)規(guī)定。7.7乙方負(fù)責(zé)為工程現(xiàn)場(chǎng)自有全部雇員的人身安全及自有塔吊等財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，其費(fèi)用自理；在此規(guī)定，無(wú)論乙方是否辦理以上保險(xiǎn)，均應(yīng)使甲方免遭此類(lèi)損失或補(bǔ)償，免遭一切與此相關(guān)的索賠、訴訟

14、等費(fèi)用。當(dāng)乙方的人員或塔吊出現(xiàn)傷害事故或損壞事故，無(wú)論其是否需要，乙方都應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.8在甲方與乙方的租賃關(guān)系解除后，乙方在接到甲方的退場(chǎng)通知后 3 天應(yīng)將其在施工現(xiàn)場(chǎng)的所有雇員及財(cái)產(chǎn)全部撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方在退場(chǎng)過(guò)程當(dāng)中應(yīng)保證甲方及其他施工單位的財(cái)產(chǎn)及已完工程免于遭受任何損失。乙方如拖延退場(chǎng)，甲方將扣留其結(jié)算款，待乙方退出施工現(xiàn)場(chǎng)后再予支付。乙方拖延退場(chǎng)，每逾期 1 天支付甲方損失費(fèi)，按本工程結(jié)算金額的3% 計(jì)算，逾期退場(chǎng)達(dá) 5 天，甲方強(qiáng)制乙方退出施工現(xiàn)場(chǎng)，由此引致的一切損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。7.9乙方駐現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員，該人員應(yīng)熟悉租用塔吊的性能，且應(yīng)能預(yù)見(jiàn)到租用

15、塔吊是否需要保養(yǎng)、修理，任何因保養(yǎng)、修理不及時(shí)或不到位而引起租用塔吊不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)而導(dǎo)致甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.10乙方負(fù)責(zé)提供搭拆塔吊安拆和升降過(guò)程中地面隔離區(qū)防護(hù)帶，并設(shè)置明顯標(biāo)志。7.11乙方保證每月不少于一次的安全檢查，檢查記錄乙方簽字蓋章后交甲方項(xiàng)目安全部留存一份。7.12塔吊電箱由乙方負(fù)責(zé)提供（甲方僅提供塔吊電箱的電源，電箱及之后電纜由乙方負(fù)責(zé)）,塔吊避雷裝置由乙方負(fù)責(zé)，確保驗(yàn)收通過(guò)，塔吊由乙方負(fù)責(zé)刷好漆進(jìn)場(chǎng)（包括附件也需刷同色漆）。7.13塔吊在租賃期間和安拆過(guò)程中出現(xiàn)的由于乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量、安全等問(wèn)題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.14本工程使用塔吊所發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。推薦

16、精選7.15乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，根據(jù)甲方的工作要求配備足夠的塔司，操作司機(jī)應(yīng)確保現(xiàn)場(chǎng)24h作業(yè)，如因司機(jī)缺崗而造成現(xiàn)場(chǎng)窩工的，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.16乙方自身施工人員、施工設(shè)備、機(jī)械的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。7.17本工程在甲方簽署中標(biāo)通知書(shū)的同時(shí)，乙方必須提交50000元的履約保證金轉(zhuǎn)帳（如投標(biāo)保證金未退還，則將投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)換為履約保證金），履約保證金的繳納是簽定合同的前提條件；待乙方在規(guī)定的工期內(nèi)按質(zhì)、按量完成后并工程竣工驗(yàn)收完畢后，一次性返還25000元，余款甲方將在與乙方辦理結(jié)算完成后30日（含30日）內(nèi)返還，履約保證金不計(jì)利息。八、違約責(zé)任甲乙雙方本合同項(xiàng)下形成的或

17、單方認(rèn)可的債權(quán)、債務(wù)金額，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。若因乙方的轉(zhuǎn)讓行為給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成可向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。十、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則乙方應(yīng)當(dāng)具備一定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。如果乙方承擔(dān)的分包工程施工中，乙方向甲方所遞交的索賠要求，在甲方向業(yè)主方遞交的相應(yīng)索賠要求未獲得批準(zhǔn)，則乙方的索賠要求亦將不會(huì)得到批準(zhǔn)。如果因?yàn)殡p方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或出現(xiàn)其他不可預(yù)見(jiàn)的因素，造成甲方已經(jīng)無(wú)法全部或部分得到工程款，甲方亦將不會(huì)支付乙方工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔(dān)，即使乙方的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得甲方的批準(zhǔn)。十一、合同生效與終止11.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生方案變更、增項(xiàng)，雙方以簽訂補(bǔ)充協(xié)議的形