市縣地產(chǎn)推薦會(huì)策劃方案

1、 2010第14屆海南冬季房地產(chǎn)展示交易會(huì)保亭專館策劃方案主辦單位：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì) 海南省貿(mào)促會(huì) 保亭市人民政府 ?？谑腥嗣裾修k單位：海口市貿(mào)促會(huì) 海南共好會(huì)議展覽有限公司 海南省廣播電視總臺(tái) 新浪樂居-海南國際旅游島頻道前引歷經(jīng)13屆的努力，始辦于2003年的“海南房展會(huì)”已發(fā)展成為專業(yè)品牌的房地產(chǎn)展覽會(huì)，并成就了海南房地產(chǎn)市場一個(gè)七十多億成交金額的銷售平臺(tái)，良好的展覽收效得到了廣大開發(fā)商和購房者的一致認(rèn)可。通過多年積累島的內(nèi)外購房者資源和為購房者提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的購房體驗(yàn)，海南房展會(huì)在全國范圍內(nèi)已經(jīng)形成“到海南買房就找海南房產(chǎn)交易會(huì)”的購房消費(fèi)理念。2010年作為國際旅游島的開局之年，國

2、際旅游島建設(shè)正式進(jìn)入實(shí)施階段，海南旅游業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)將再次迎來廣闊的發(fā)展空間，一線沿海城市持續(xù)快速發(fā)展，同時(shí)也給中部地區(qū)帶來重大發(fā)展機(jī)遇，將極大地改善中部少數(shù)民族地區(qū)投資環(huán)境；通過打造海口和三亞一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，帶動(dòng)相鄰市縣發(fā)展，為中部地區(qū)寬闊的、豐碩的腹地資源持續(xù)發(fā)展注入新活力，帶動(dòng)新發(fā)展。近年來，保亭市政府十分重視城市建設(shè)，著力將保亭打造成海南生態(tài)示范縣、三亞的后花園。在國際旅游島建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略、東環(huán)輕軌開通和建設(shè)熱帶雨林溫泉強(qiáng)縣等多重機(jī)遇疊加效應(yīng)的拉動(dòng)下，保亭已開始進(jìn)入較快發(fā)展的時(shí)期。為了進(jìn)一步宣揚(yáng)推介保亭，保亭縣委將聯(lián)手海南最具實(shí)力展覽機(jī)構(gòu)海南共好會(huì)議展覽有限公司，新浪樂居-海南國際旅游

3、島頻道以及海南廣播電視總臺(tái)，于2010第6屆中國（海南）旅游房地產(chǎn)博覽會(huì)同期推出展中展2010第6屆（中國）海南秋季旅游房博會(huì)“保亭專館展示會(huì)”、 “2010保亭規(guī)劃圖片展暨休閑地產(chǎn)推介會(huì)”等系列活動(dòng)，通過網(wǎng)絡(luò)、電視、平面媒體全面展示保亭城鄉(xiāng)的規(guī)劃建設(shè)成就，擴(kuò)大保亭在海南國際旅游島的知名度和影響力，吸引更多的客商前來投資興業(yè)。第一章 海南房博會(huì)的核心優(yōu)勢一、 海南房博會(huì)的品牌效應(yīng)與核心優(yōu)勢æ. 展覽之最：8年磨練，成就了海南房地產(chǎn)市場一個(gè)七十多億成交金額的最佳銷售平臺(tái)；æ. 強(qiáng)勢宣傳：多種渠道投放廣告，逾50家合作媒體，使房博會(huì)信息全面覆蓋全國；æ. 團(tuán)購組織：萬

4、人購房者數(shù)據(jù)庫，全國五大片區(qū)合作單位逾百家；æ. 資源整合：行業(yè)管理部門+專業(yè)策劃機(jī)構(gòu)，整合買賣雙方供需的眾多服務(wù)資源；æ. 會(huì)務(wù)實(shí)施：精準(zhǔn)市場定位+成熟精品活動(dòng)+創(chuàng)新現(xiàn)場包裝+專業(yè)現(xiàn)場管理，“海南房展”已成為認(rèn)知度最高的品牌展會(huì)。二、海南房博會(huì)與其他市縣的成功合作案例 2009年春季定安縣參加海南房展，南麗湖1號(hào)、陽光椰風(fēng)苑、天簌谷、長信·半島美廬等企業(yè)攜16個(gè)精品樓盤前往參展。此次展會(huì)為定安縣實(shí)施“走出去發(fā)展戰(zhàn)略”提供了一個(gè)展示“魅力定安宜居新家園”的最佳平臺(tái)。3天的推介會(huì)，通過房展會(huì)的廣泛宣傳推廣及經(jīng)精準(zhǔn)定位，以“生態(tài)定安、宜居福地”為主調(diào)，突出生態(tài)、康體、

5、湖居、江居、養(yǎng)生等休閑特點(diǎn)，在海南樓市中成為一抹亮麗的風(fēng)景線，備受購房者及投資人士關(guān)注。地產(chǎn)項(xiàng)目在展出后也獲得良好成效，其中，南麗湖1號(hào)、天簌谷等項(xiàng)目均獲得喜人成交量，從而為開拓定安縣的知名度奠定了良好的基礎(chǔ)。第二章 保亭的發(fā)展及定位分析保亭縣黎族苗族自治縣位于海南省中部五指山南麓，東接陵水，南鄰三亞，北依通什；縣城東出環(huán)島東線高速東路46公里，南下三亞76公里。保亭總?cè)丝诩s16萬人，世居民族為黎族和苗族，黎苗族占人口60%。保亭縣屬熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，全境氣候溫和，常年平均溫度23°C左右，不僅土地肥沃，雨量充沛，自然資源豐富無比，原始的熱帶雨林、獨(dú)特的溫泉資源以及濃郁的民族風(fēng)情，構(gòu)成

6、了保亭生態(tài)旅游休閑度假勝地的重要元素，獲得全國“最具民俗文化特色旅游目的地”的殊榮。一、保亭縣區(qū)域優(yōu)勢æ. 優(yōu)越位置：保亭，地處北緯18度，這是世界頂級(jí)度假勝地最集中的黃金緯度，如夏威夷、巴厘島同屬北緯18度。與其他頂級(jí)旅游勝地最大的區(qū)別是：保亭擁有獨(dú)特的雨林和溫泉旅游元素，全年陽光充沛且氣候溫和的旅游氣候；保亭地處方便快捷的交通要地，1小時(shí)內(nèi)車程達(dá)成銜接環(huán)島高速東路、東環(huán)輕軌陵水站、三亞鳳凰國際機(jī)場三種交通渠道；æ. 旅游資源：獨(dú)有的豐富旅游地產(chǎn)資源，已開發(fā)并建成七仙嶺溫泉國家森林公園、毛感生態(tài)旅游區(qū)等一批成熟精品景區(qū)；作為“三亞后花園”，以其獨(dú)特綠色雨林旅游資源互補(bǔ)三亞

7、藍(lán)色海景旅游資源，發(fā)展為“山海共融”旅游新格局；æ. 生態(tài)民俗：有濃郁少數(shù)民族特色的黎苗族文化風(fēng)情底蘊(yùn)，更有塑像、民歌、黎錦等珍貴的民族非物質(zhì)文化遺產(chǎn)；æ. 政策優(yōu)待：在保亭投資將享受海南國際旅游島優(yōu)惠政策、少數(shù)民族地區(qū)政策等；æ. 后起之秀：海南地產(chǎn)除?？诤腿齺喣媳眱傻刈鳛橹吸c(diǎn)，帶動(dòng)?xùn)|部沿海城市發(fā)展，但近兩年趨向飽和狀態(tài)，逐漸向中部進(jìn)軍，保亭具有交通、自然、生態(tài)等綜合實(shí)力均優(yōu)的條件，并作為一個(gè)后起之秀，正逐步發(fā)展為海南崛起的中部明珠；æ. 價(jià)位優(yōu)勢：保亭縣投資、生活成本門檻較低，房地產(chǎn)亟待發(fā)展，地價(jià)或房價(jià)均價(jià)相對的低于三亞、?？诘妊睾３鞘校N(yùn)藏著無限

8、商機(jī)，只待開放和投資。二、定位分析：保亭影響力建設(shè)的基本思路 旅游地產(chǎn)將作為旅游和城市投資兩個(gè)產(chǎn)業(yè)的融合點(diǎn)，必將成為海南房產(chǎn)事業(yè)發(fā)展主流。旅游地產(chǎn)不僅僅是簡單的旅游+地產(chǎn)。海南旅游房地產(chǎn)的未來，需要往“多合一”的模式發(fā)展，形成酒店、休閑、文化、生態(tài)以及娛樂等多種模式的融合，這樣就使得傳統(tǒng)的海南房地產(chǎn)有了新詮釋。目前，海南房地產(chǎn)市場被分割為三大板塊，一是以?？诤腿齺啚榇淼某鞘邪鍓K，二是以文昌和瓊海等東部沿海城市為代表的海景板塊，三是以澄邁、保亭、定安等為代表“新興板塊”。目前，海南房產(chǎn)市場70%被島外人士購買，島外的投資人士的眼光已不僅僅停駐在?？谌齺唭傻?，伴隨著旅游地產(chǎn)概念的廣泛傳播，物業(yè)投

9、資價(jià)值凸顯，度假居住地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)已成為海南國際旅游島建設(shè)的重要空間載體和核心旅游產(chǎn)品之一。相比起高居不下的三亞?？诟叨撕＞胺績r(jià)，在新興板塊中，以保亭為代表的中部地區(qū)市縣，以其獨(dú)特旅游地產(chǎn)資源作為城市名片，向蜂涌而至的島外投資人士鋪開展示其天然優(yōu)勢及價(jià)位優(yōu)勢, 已成為眾多開發(fā)商的投資策略趨向，并日漸成為海南目前最佳的價(jià)值投資洼地。 î.定位與影響力的建設(shè)思路：· 以“三亞后花園”的發(fā)展定位和打造“建設(shè)熱帶雨林溫泉強(qiáng)縣”的發(fā)展戰(zhàn)略，打造海南中部的商貿(mào)物流中心、文教體衛(wèi)中心和交通信息中心；利用區(qū)位優(yōu)勢，緊抓住國際旅游島建設(shè)發(fā)展機(jī)遇，充分挖掘與提升保亭區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的潛力；

10、83; 加強(qiáng)體育休閑項(xiàng)目、度假山莊、體育公園等具有城市核心競爭力的建設(shè)，適度布局建設(shè)特色旅游項(xiàng)目，提升城市品位，塑造美麗城鎮(zhèn)和優(yōu)美的生態(tài)人居新城區(qū)，提高保亭的國內(nèi)外市場知名度和區(qū)域發(fā)展經(jīng)濟(jì)效益，為招商引資打造優(yōu)質(zhì)的軟環(huán)境；·培育一批文化節(jié)慶、會(huì)展活動(dòng)和體育賽事，或通過承辦大型活動(dòng)賽事，如七仙溫泉嬉水節(jié)、全國山地自行車賽，山地戶外挑戰(zhàn)賽等，進(jìn)行城市營銷，實(shí)現(xiàn)旅游與文化的有機(jī)融合；· 引進(jìn)高檔次、高品位、高規(guī)格的大型旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目以打造宜居城郊型社區(qū)為目標(biāo)，地產(chǎn)項(xiàng)目突出如“公園地產(chǎn)”，以綠色、健康、閑適等為“賣點(diǎn)”， 將保亭建設(shè)成現(xiàn)代化生態(tài)文明示范城區(qū)；景區(qū)開發(fā)與環(huán)境建設(shè)的關(guān)系

11、與短線市場開發(fā)與遠(yuǎn)期市場開發(fā)的關(guān)系是保亭旅游地產(chǎn)的發(fā)展需協(xié)調(diào)好的倆個(gè)方面；· 保護(hù)好生態(tài)旅游資源，如七仙嶺溫泉國家森林公園、毛感生態(tài)旅游區(qū)等幾大旅游景點(diǎn)，通過改造城鎮(zhèn)，打造特色風(fēng)情小鎮(zhèn)，建設(shè)雙康（小康、健康）風(fēng)情小鎮(zhèn)；以成熟精品旅游景區(qū)開發(fā)為核心，形成一個(gè)貫穿保亭南北的組團(tuán)式、多功能，山地湖光特色鮮明的休閑旅游走廊；· 圍繞中長期發(fā)展目標(biāo)，加快完成土地的開發(fā)規(guī)劃方案，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)建設(shè)，發(fā)展房地產(chǎn)，加強(qiáng)商業(yè)性住房和保障性住房建設(shè)，擴(kuò)大內(nèi)需，確保經(jīng)濟(jì)增長。第三章 專館宣傳策劃為了進(jìn)一步宣傳和推介保亭，保亭縣委聯(lián)手海南最具實(shí)力展覽機(jī)構(gòu)海南共好會(huì)議展覽公司，新浪樂居-海南國際旅游島

12、頻道以及海南廣播電視總臺(tái)，將于2010第6屆房博會(huì)中同期舉辦“保亭專館推介會(huì)”，以期提升保亭縣在海南國際旅游島的知名度和影響力，吸引更多的客商前來投資興業(yè)。專館面積：1500平方米（可擴(kuò)展為2000平方米）。一、推廣執(zhí)行方案通過媒體傳播手段組合結(jié)合階段性推廣策略達(dá)成推廣目的，具體如下：î. 第一階段：2010年8月下旬-9月上旬由展會(huì)專業(yè)策劃人員、土地投資與開發(fā)專家、專業(yè)攝影師、記者組成的策劃團(tuán)隊(duì)經(jīng)過了解需求，剖析優(yōu)勢，定位推廣方向；î. 第二階段：2010年9月上旬-9月中旬邀請城市專家、規(guī)劃專家、土地專家、著名地產(chǎn)企業(yè)代表考察保亭，同期進(jìn)行拍攝編輯魅力保亭宣傳短片，通過

13、挖掘、分析保亭的區(qū)域價(jià)值，以立體組合全方位多角度的媒介進(jìn)行多點(diǎn)進(jìn)攻，主要以電視媒體、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告，推出系列專題博報(bào)及相關(guān)論壇策劃。î. 第三階段：2010年9月中旬-10月2日主要籌備相關(guān)參展事宜，實(shí)施布展計(jì)劃，在專館開放的同時(shí)推出系列活動(dòng)來營造現(xiàn)場氛圍，營造開放當(dāng)天人流涌動(dòng)的氣氛。î. 第四階段：2010年10月2日-10月下旬推介會(huì)總結(jié)大會(huì)，籌備參加島外巡展（澳門站）延續(xù)宣傳推廣熱度，擴(kuò)大島外覆蓋面。二、專館四大片區(qū)：æ. 投資環(huán)境推介區(qū)：保亭政府項(xiàng)目、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)推介項(xiàng)目在劃定片區(qū)展示。æ. 地產(chǎn)項(xiàng)目展示區(qū)：主打“保亭特色地產(chǎn)”，保亭在建、獲批等

14、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在劃定片區(qū)展示；æ. 規(guī)劃展示區(qū)：從交通、自然、農(nóng)業(yè)、生態(tài)等方面，展出保亭縣城市總體規(guī)劃等多項(xiàng)規(guī)劃展；æ. 圖片攝影展：舉辦“走進(jìn)保亭”圖片展，以“優(yōu)勢地緣”、“豐富資源”、“生態(tài)旅游地產(chǎn)”等方面展示近年發(fā)展及規(guī)劃圖片展覽，讓投資者和購房者全方位了解保亭人文、歷史、生態(tài)等方面情況；æ. 活動(dòng)演繹區(qū)：展覽期間，每日上映保亭民俗特色節(jié)目表演，演繹純生態(tài)魅力，讓更多民眾了解保亭，走進(jìn)保亭。三、系列宣傳活動(dòng)1.保亭專館展示會(huì)開幕式：與2010秋季房博會(huì)開幕式同期舉行，邀請全國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、機(jī)構(gòu)主管領(lǐng)導(dǎo)、省市領(lǐng)導(dǎo)參加開幕式剪彩，并參觀保亭專館；2.保亭縣旅游資源

15、推薦會(huì)：以保亭的城市總體規(guī)劃為指導(dǎo)，推介保亭旅游資源為目的，結(jié)合城市空間布局要求、開發(fā)區(qū)域的定位進(jìn)行大型展示招商，配合保亭政府在統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、成片開發(fā)、配套建設(shè)的原則上，為房地產(chǎn)開發(fā)招商引資的同時(shí)發(fā)展城市建設(shè)，實(shí)現(xiàn)土地利用的最大價(jià)值化。同時(shí)向社會(huì)各界奉獻(xiàn)適合不同需要的產(chǎn)品及服務(wù)大餐，為置業(yè)者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.島內(nèi)地產(chǎn)企業(yè)影響力建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)論壇擬議題： 保亭發(fā)展對于海南國際旅游島的意義、新價(jià)值體系下的保亭房地產(chǎn)發(fā)展新思路 論壇將由保亭縣委聯(lián)合新浪樂居海南國際旅游島頻道及房博會(huì)組委會(huì)共同進(jìn)行策劃和舉辦。4.電視媒體宣傳 定期在海南廣播電視總臺(tái)旗下，如直播海南等熱播欄目插播魅力保亭

16、宣傳短片、以及保亭政府主管領(lǐng)導(dǎo)人物專訪；5.平面媒體宣傳： 印制海南房博會(huì)保亭旅游地產(chǎn)專刊地圖，聯(lián)合海風(fēng)雜志印制海南房博會(huì)會(huì)刊雜志保亭專輯，投放到到島外五大片區(qū)合作機(jī)構(gòu)；6.專業(yè)影響力建設(shè)名家名企聚保亭，獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策劃未來邀請國家級(jí)城市專家、規(guī)劃專家、土地專家、著名地產(chǎn)企業(yè)代表考察保亭，進(jìn)一步發(fā)掘、發(fā)現(xiàn)保亭的區(qū)域價(jià)值，以廣泛的媒體組合式報(bào)道，解讀保亭，規(guī)劃未來新保亭。7.全國巡展組織保亭參展企業(yè)參加國內(nèi)其他地區(qū)的旅游地產(chǎn)推介會(huì)和重點(diǎn)城市的房展，以海南保亭房產(chǎn)的整體形象集中對外宣傳推介，迅速提升保亭在國內(nèi)的知名度。四、具體宣傳推廣（一）展會(huì)招商期：本階段推廣主要圍繞“房博會(huì)保亭專館”全面招商進(jìn)行信息

17、告知，主要采用電視、電臺(tái)、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等強(qiáng)勢媒體的系列新聞報(bào)道為主。（二）展會(huì)預(yù)熱期：本階段主要圍繞“房博會(huì)保亭專館”活動(dòng)進(jìn)行造勢，通過各渠道的媒體宣傳強(qiáng)化消費(fèi)者對專館活動(dòng)的告知，吸引更多目標(biāo)消費(fèi)者的關(guān)注。（三）展中宣傳期：針對購房者展開強(qiáng)大的新聞宣傳，報(bào)道整個(gè)展會(huì)的最新動(dòng)態(tài)，吸引更多有效購房群體參展；通過海南電視臺(tái)對“房博會(huì)保亭專館”的現(xiàn)場活動(dòng)直播，同時(shí)網(wǎng)絡(luò)媒體、平面媒介圍繞專館當(dāng)日活動(dòng)進(jìn)行造勢，烘托出現(xiàn)場熱鬧場面。1、平面媒體海南日報(bào)：通過硬廣進(jìn)行活動(dòng)告知，同時(shí)在相關(guān)板塊進(jìn)行專館活動(dòng)新聞報(bào)道及活動(dòng)亮點(diǎn)挖掘；其他主流媒體：特區(qū)報(bào)、南國都市報(bào)、三亞晨報(bào)、南島晚報(bào)等媒體對專館的系列新聞報(bào)道及炒作，

18、擴(kuò)大活動(dòng)的影響力。2、電視臺(tái)海南省廣播電視臺(tái)第一頻道：海南新聞·要聞版、直播海南、今日財(cái)經(jīng)、直播12點(diǎn)等欄目全程新聞直播報(bào)道保亭專館，每天不少于2次；定期對專館活動(dòng)的籌備、內(nèi)容進(jìn)行宣傳炒作，針對保亭參展企業(yè)，在專欄中進(jìn)行宣傳報(bào)道，著重宣傳保亭企業(yè)展示的產(chǎn)品特色、理念等。 央視、鳳凰衛(wèi)視等電視臺(tái)：通過中央新聞?lì)l道、鳳凰衛(wèi)視等省外電視臺(tái)對保亭市領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行錄播采訪，展會(huì)專館活動(dòng)現(xiàn)場當(dāng)天進(jìn)行錄播采訪，多視角、全方位對專館進(jìn)行新聞采訪報(bào)道。3、房產(chǎn)網(wǎng)站 騰訊藍(lán)房網(wǎng)：作為房博會(huì)特別協(xié)助網(wǎng)絡(luò)媒體，將對保亭專館活動(dòng)進(jìn)行為期1個(gè)月的的轟炸集中式宣傳，設(shè)置1個(gè)月的首頁頂部通欄廣告懸掛；并進(jìn)行一系列的宣傳資

19、料及圖片、視頻報(bào)道；專題采訪保亭市領(lǐng)導(dǎo)，保亭市參展企業(yè)負(fù)責(zé)人，介紹專館的籌備工作，專館亮點(diǎn)與內(nèi)容，活動(dòng)新聞穿插形式； 新浪樂居：首頁設(shè)置通欄宣傳專館及相關(guān)軟文報(bào)道標(biāo)題；專題采訪保亭市領(lǐng)導(dǎo)，介紹專館的籌備工作， 通過搜狐焦點(diǎn)、海南在線、騰訊藍(lán)房網(wǎng)等國內(nèi)品牌網(wǎng)媒合作，專題采訪保亭市領(lǐng)導(dǎo)，介紹專館的籌備工作； 其他網(wǎng)絡(luò)：其他國內(nèi)各分站首頁同時(shí)進(jìn)行房博會(huì)及專館相關(guān)報(bào)道及宣傳圖片懸掛等。4、電臺(tái)宣傳：常規(guī)硬廣在945頻道、海南交通臺(tái)、?？谑幸魳放_(tái)全天ABCD四個(gè)時(shí)段滾動(dòng)播出;專題報(bào)道：以主持人調(diào)侃、聽眾互動(dòng)形式形成大板塊的爭議話題作為專館的熱門炒作，播出房博會(huì)及專館有關(guān)活動(dòng)的熱點(diǎn)資訊和快報(bào)，讓全海南的購

20、房車友和聽友第一時(shí)間了解展會(huì)相關(guān)活動(dòng)信息，廣泛傳播房博會(huì)動(dòng)態(tài)；5、房博會(huì)廣告位：現(xiàn)場贈(zèng)送價(jià)值20000.00元的會(huì)展中心外三樓平臺(tái)外欄廣告位（規(guī)格：16m寬*2.5m高）；現(xiàn)場贈(zèng)送價(jià)值10000.00元的會(huì)展中心二樓地貼廣告；現(xiàn)場贈(zèng)送價(jià)值16000.00元的大型汽球3個(gè)。6、短信平臺(tái)：對房博會(huì)的受眾客戶群體進(jìn)行60萬條有效目標(biāo)客戶信息告知及信息宣傳，作為活動(dòng)的輔助宣傳渠道；7、房博會(huì)會(huì)刊/購房地圖：特別編輯參展樓盤（含保亭專館參展項(xiàng)目）資訊詳盡、覆蓋面廣、發(fā)行量6萬份的海南房博會(huì)參展樓盤宣傳地圖，發(fā)行量2萬份的2010海南秋季旅游房地產(chǎn)博覽會(huì)會(huì)刊等載體發(fā)布廣告，通過異地巡展、聯(lián)盟合作單位、推介

21、會(huì)等多重渠道發(fā)送到購房者及投資人士手中。（四）展會(huì)現(xiàn)場宣傳: 中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、海南廣播電視總臺(tái)現(xiàn)場播報(bào)房博會(huì)（保亭專館）開幕式等活動(dòng)，嘉賓直播訪談保亭市領(lǐng)導(dǎo)； 旅游衛(wèi)視、海南省電視總臺(tái)第一頻道、?？谑须娨暸_(tái)，每日提供專館（保亭參展項(xiàng)目）嘉賓直播訪談與參展樓盤即時(shí)新聞報(bào)道； 騰訊藍(lán)房網(wǎng)、新浪樂居、搜房網(wǎng)、海南在線、搜狐焦點(diǎn)等國內(nèi)大型房地產(chǎn)門戶網(wǎng)，嘉賓直播訪談保亭市領(lǐng)導(dǎo)； 現(xiàn)場開設(shè)“新聞直播間、新聞中心”，通過高效的媒體服務(wù)系統(tǒng)，及時(shí)報(bào)道展會(huì)及專館資訊，為展商帶來更多參展回報(bào)。（五）同期舉辦保亭專館現(xiàn)場開幕儀式，邀請省領(lǐng)導(dǎo)、保亭市領(lǐng)導(dǎo)出席開幕式剪彩；（六）展后回顧期：持續(xù)在合作平面媒體上刊登

22、展會(huì)成果、后續(xù)報(bào)道及參展企業(yè)在展會(huì)最新資訊等信息，收集觀眾、參展商展會(huì)反饋信息，持續(xù)約二周時(shí)間?？偨Y(jié)展會(huì)亮點(diǎn)，其它相關(guān)媒體也將重點(diǎn)進(jìn)行報(bào)道回顧。（七）購房者組織1、專業(yè)觀眾、邀請本島中大型企業(yè)集團(tuán)、島外商會(huì)、協(xié)會(huì)組織購房團(tuán)參加展會(huì)；、通過環(huán)球資金項(xiàng)目網(wǎng)、第一投資融資網(wǎng)、國際金融服務(wù)網(wǎng)等媒介組織國內(nèi)及亞洲高端投資人士參會(huì)；、邀請國內(nèi)外品牌地產(chǎn)策劃、項(xiàng)目運(yùn)營機(jī)構(gòu)及國內(nèi)各地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，到會(huì)與參展項(xiàng)目洽談合作，并為島外各地銷售布點(diǎn)；、連續(xù)八年積累的近萬多專業(yè)觀眾數(shù)據(jù)庫將繼續(xù)發(fā)揮作用，定期發(fā)送展會(huì)進(jìn)展信息和參觀邀請，組織購房者資源赴展會(huì)參觀購房；、通過內(nèi)蒙房產(chǎn)交易中心、山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)、長春房地產(chǎn)報(bào)、大

23、連房產(chǎn)網(wǎng)聯(lián)盟等30多家專業(yè)房屋中介機(jī)構(gòu)，組織有效島外購房者；、聯(lián)袂國內(nèi)品牌房展聯(lián)盟單位，宣傳海南人居資源，進(jìn)行有目的的觀眾邀請，針對目標(biāo)客戶進(jìn)行房展資料的點(diǎn)對點(diǎn)投遞，組織購房團(tuán)前來展會(huì)現(xiàn)場。2、社會(huì)觀眾、通過百萬條短信、電子郵件、微博等發(fā)送，廣泛宣傳展會(huì)及保亭專館，進(jìn)行社會(huì)觀眾的邀請；、集結(jié)電視臺(tái)、廣播、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告、短信等媒體的宣傳，擴(kuò)大展會(huì)知名度和影響力，吸引更多的觀眾；、與近百家參展商緊密合作，調(diào)動(dòng)各參展企業(yè)的積極性，分別邀請100個(gè)自身的客戶來參觀展會(huì)，發(fā)揮群聚效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)資源共享；、聯(lián)合組織海南在線房產(chǎn)頻道、新浪樂居、搜房網(wǎng)、搜狐焦點(diǎn)、騰訊藍(lán)房網(wǎng)等專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)和房展官方網(wǎng)站長期積

24、累的購房者資源。（八）、媒體具體宣傳檔期： 島內(nèi)平面媒體：宣傳媒體宣傳方式宣傳時(shí)段海南日報(bào)1/2版1次 1/4版2次 1/8版2次 報(bào)花3次 系列軟文報(bào)道2010.122011.1.2南國都市報(bào)1/2版1次 1/4版2次 1/8版1次 報(bào)花3次 系列軟文報(bào)道2010.122011.1.2海南特區(qū)報(bào)1/2版2次 1/8版1次 系列軟文報(bào)道2010. 122011.1.2南島晚報(bào)1/2版1次 系列軟文報(bào)道2010. 122011.1.2三亞晨報(bào)1/4版1次 系列軟文報(bào)道2010. 122011.1.2島外平面媒體：宣傳媒體宣傳方式宣傳時(shí)段三秦都市報(bào) 新聞報(bào)道2010. 122011.1.2長春房地

25、產(chǎn)報(bào)新聞報(bào)道2010. 122011.1.2內(nèi)蒙古北方新報(bào)新聞報(bào)道2010. 122011.1.2長春晚報(bào)新聞報(bào)道2010. 122011.1.2電視廣播媒體：宣傳媒體宣傳方式次數(shù)/頻率海南省電視臺(tái)（旅游衛(wèi)視、第一頻道）新聞專題報(bào)道12月1日起直播海南新聞專題報(bào)道12月1日起家住海南新聞專題報(bào)道1天2次熱帶播報(bào)新聞專題報(bào)道1天2次?？谛侣勑侣剬ｎ}報(bào)道1天2次中央電視臺(tái)新聞專訪采訪播報(bào)鳳凰衛(wèi)視新聞專訪采訪播報(bào)網(wǎng)絡(luò)媒體：宣傳媒體宣傳方式/時(shí)間網(wǎng)絡(luò)域名海南搜房網(wǎng)首頁專題鏈接、軟文騰訊藍(lán)房網(wǎng)首頁專題鏈接、軟文搜狐焦點(diǎn)首頁專題鏈接、軟文新浪樂居首頁專題鏈接、軟文我房網(wǎng)首頁專題鏈接、軟文中國樓盤網(wǎng)首頁專題

26、鏈接、軟文內(nèi)蒙古安家網(wǎng)（呼和浩特房產(chǎn)網(wǎng)）首頁專題鏈接、軟文房博士首頁專題鏈接、軟文旅房網(wǎng)首頁專題鏈接、軟文長春購房網(wǎng)首頁專題鏈接、軟文中視選房網(wǎng)首頁專題鏈接、軟文美房網(wǎng)首頁專題鏈接、軟文大連地產(chǎn)驛站首頁專題鏈接、軟文贈(zèng)送房博會(huì)現(xiàn)場戶外廣告:名 稱發(fā)布時(shí)間價(jià)格/發(fā)布規(guī)格會(huì)展中心外三樓平臺(tái)外欄廣告位2010.12.262011.1.2贈(zèng)送/（規(guī)格：16m寬*2.5m高）會(huì)展中心二樓地貼廣告2010.12.262011.1.2贈(zèng)送/49條現(xiàn)場贈(zèng)送氣球吊幅3個(gè)2010.12.262011.1.2贈(zèng)送廣 播：宣傳媒體宣傳方式/時(shí)間播報(bào)次數(shù)交通臺(tái)2010. 122011.1.2210次文藝廣播2010.

27、122011.1.2200次國際旅游島之聲2010. 122011.1.2180次?？谑幸魳放_(tái)2010. 122011.1.2120次其 它：宣傳媒體宣傳方式/時(shí)間次數(shù)短信平臺(tái)群發(fā)60萬動(dòng)感傳媒三周第五章、專館設(shè)計(jì)執(zhí)行方案一、場館布置與氛圍營造æ.場館的整體布置以形象宣傳為主，以生態(tài)綠色為主色調(diào)，突出保亭區(qū)域的獨(dú)有形象；·接待臺(tái)、背景板·展板·POP吊旗æ.布置區(qū)域：主要布置在展示中心，在展會(huì)活動(dòng)現(xiàn)場及門口也可適量布置一些。·室內(nèi)背景音樂、燈光處理 æ. 每個(gè)展位用巨幅噴繪做背景，頗具氣勢、造型別致，有霓虹燈或內(nèi)/外打光效果

28、并兼顧樓盤廣告與交通導(dǎo)視的功能，保證高強(qiáng)度的傳播效果；æ. 通過展區(qū)全面實(shí)現(xiàn)投資洽談、形象展示、企業(yè)尋找商機(jī)以及產(chǎn)品推介的有機(jī)的結(jié)合。運(yùn)用實(shí)物、模型、多媒體及聲光電等高科技手段，突出投資環(huán)境和重點(diǎn)項(xiàng)目； æ. 現(xiàn)場免費(fèi)派送派發(fā)資料和紀(jì)念品；二、現(xiàn)場推廣宣傳æ. 展館巨幅廣告位宣傳æ. 新鮮出爐七仙新鮮小姐親民見面會(huì)æ. 聯(lián)合廣告公司開展具有保亭特色的文藝類節(jié)目炒熱氣氛，吸引人氣æ. 外場另設(shè)展點(diǎn)，用于現(xiàn)場咨詢，指引上二樓專館，派發(fā)資料和紀(jì)念品等三、邀請參觀對象：æ.政府部門主管領(lǐng)導(dǎo)、中房協(xié)及省房協(xié)等協(xié)會(huì)機(jī)構(gòu)主管領(lǐng)導(dǎo)；æ. 島外合作聯(lián)盟單位會(huì)員以及意向購房者逾3000人；æ. 島外資產(chǎn)規(guī)模較大且對海南重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)有投資意向的企業(yè)代表；æ. 已與海南相關(guān)市縣簽署投資意向的企業(yè)；æ. 我省重點(diǎn)行業(yè)、重點(diǎn)市縣、重點(diǎn)開發(fā)區(qū)、重點(diǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人。四、專館費(fèi)用合計(jì)： 基本原則：保亭縣政府負(fù)責(zé)展會(huì)推廣、場館整體包裝、配套活動(dòng)的費(fèi)用，展位搭建、參展商人員的食宿等費(fèi)用由參展商自行承擔(dān)。費(fèi) 項(xiàng)金額/萬元備注說明展館租賃費(fèi) 451、展位原價(jià)為380元/平米，現(xiàn)