個(gè)人房屋續(xù)租賃合同范本

1、第1頁共1頁個(gè)人房屋續(xù)租賃合同范本7、無論在什么情況下，未經(jīng)甲方同意，乙方裝修人員不得使用客梯，所有裝修人員和材料只能搭乘消防梯。裝修材料只能選 擇_至次日_ 之間運(yùn)至裝修房屋內(nèi)，公共場(chǎng)地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。8、乙方施工人員應(yīng)做好文明施工，保證公共場(chǎng)地清潔暢通，愛護(hù)樓房?jī)?nèi)外公共設(shè)施，合理使用衛(wèi)生間。如因乙方人員導(dǎo)致的 衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻的損 壞，則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失或費(fèi)用，并處以_ -_ 元/次的違約罰金。9、每周一至周五_ ,嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、強(qiáng)烈氣味的施工操作，如使用電鋸、沖擊鉆、 拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必須

2、在每晚_ 至次日_ 或雙休日內(nèi)進(jìn)行，所有裝修施工必須關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以元/次的違約罰金，并酌情給予停電處理，由此而耽誤的 施工進(jìn)度，由乙方自負(fù)。10、 乙方在裝修期間，不得開啟室內(nèi)中央空調(diào)，并應(yīng)封閉新風(fēng)口，以免粉塵和油漆等異味通過中央空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶。 裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的 誤報(bào)，否第1頁共1頁則，除照價(jià)賠償外，違者一次處以_ 元的違約金。11、為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘 牌等，均須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。12、乙方施工前應(yīng)做好各項(xiàng)安全防范措施，滋工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙，

3、做到安全防火，嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防法的 有關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。裝修 房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，裝修竣工后 退回。若遺失或損壞，則照價(jià)賠償。施工如需動(dòng)火作業(yè)，必須向 甲方申請(qǐng)動(dòng)火許可證。違反動(dòng)火規(guī)定，處以_ 元/次違約罰金。13、施工用電時(shí)，要采用標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭，嚴(yán)禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負(fù)荷，可向甲方申請(qǐng)臨時(shí)用 電，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳 閘而影響到對(duì)其他客戶供電，則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并 處以 元/次違約罰金。14、裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工

4、區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸 煙、扔煙蒂，不得髙聲喧嘩、打鬧；施工場(chǎng)內(nèi)禁止賭博、酗酒。， 違反上述情況者一次處以_-_元/人的違約罰金。15、乙方裝修過程中的垃圾雜物，必須用包裝袋包好，及時(shí) 清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。16、裝修保證金除支付電費(fèi)外，還將用于因裝修過程中造成 樓房第1頁共1頁損壞部位的修補(bǔ)費(fèi)用或支付裝修過程中的違約罰金等，如果 該保證金不足以彌補(bǔ)其損失及費(fèi)用，甲方有權(quán)追收差額部分。17、乙方裝修施工期間，甲方負(fù)責(zé)提供裝修用水、消防梯運(yùn) 輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的使用，并保障裝修室內(nèi)的電源開通。18、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽蓋 章后生效，裝

5、修滋工結(jié)束時(shí)終止。如乙方在裝修施工中嚴(yán)重違 規(guī)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，停止裝修室內(nèi)的供電，待問題解決 后方能恢復(fù)裝修滋工。廣州市寫樓租賃合同范本xx寫字樓租賃合 同（3）廣州市寫樓租賃合同范本出租方：承租方：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫樓事宜，經(jīng)協(xié)商一 致，達(dá)成如下協(xié)議，并保證共同遵守。第一條寫樓的位置和面積乙方租賃甲方合法擁有的位于的，作為之用，合計(jì)建筑面積 平方米，乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關(guān)規(guī)定計(jì)算， 乙方租用場(chǎng)地的具體位置見附件1,租用場(chǎng)地裝修及設(shè)備見附件2O第二條租賃期限1、雙方商定，乙方的租賃期為年，自年月日至年月曰。租期 從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場(chǎng)裝修之日起計(jì)。2

6、、甲方將于年月日前通知乙方進(jìn)場(chǎng)裝修。3、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月書面通 知甲第1頁共1頁方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準(zhǔn)。4、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同， 乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用、向甲方 交付保持原狀的場(chǎng)地和設(shè)備，并賠償乙方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租 的兩個(gè)月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無息退還乙方所繳納的 租賃保證金。5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合 同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證 金，并賠償甲方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的兩

7、個(gè)月租金，乙方應(yīng)同 意解除合同，并在收到甲方上述款項(xiàng)后日內(nèi)向甲方支付合同解除 之日前的租金、水電費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用，并將保持原狀的場(chǎng)地和附件2所列設(shè)備交還甲方。第三條租金和租賃保證金1、租金以建筑面積計(jì)算，乙方承租的場(chǎng)地租金為每月每平方 米人民幣元，樓宇的租金為每月元人民幣，大寫：。該租賃場(chǎng)地 的租金第一、二年不變；第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升,即月租 為人民幣元；第四年在上年租金的基礎(chǔ)上升,即月租為人民幣元； 第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升,即月租為人民幣元；租期超過五 年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為。2、乙方必須在簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方交納一個(gè)月的租 金計(jì)元人民幣作為定金，該定金日后

8、將抵作乙方應(yīng)交的首月租 金。乙方必須于進(jìn)場(chǎng)裝修之前即在年月日前向甲方一次性交付租 賃保證金，租賃保證金的金額為兩個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣元。 以后因租金升幅所第1頁共1頁產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后天內(nèi)予以補(bǔ) 足。如乙方無違約，在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃保證 金如數(shù)無息退還乙方。3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費(fèi)用外，不以 任何名義收取其他費(fèi)用。4、乙方須于每月5日前，主動(dòng)到甲方指定的地點(diǎn)繳交當(dāng)月租 金。5、租金繳付方式：以形式支付。甲方在收到乙方繳付的費(fèi)用 后，應(yīng)向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。第四條物業(yè)管理和管理費(fèi)1、乙方同意甲方委派的管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，管理公司主 要對(duì)

9、該場(chǎng)地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電 的供應(yīng)進(jìn)行管理，而該場(chǎng)地內(nèi)部上述事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方 須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管 理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)、排污費(fèi)等應(yīng) 繳費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用。2、管理費(fèi)以建筑面積計(jì)算，管理費(fèi)暫定為每平方米每月元人 民幣，乙方承租該場(chǎng)地每月應(yīng)繳的管理費(fèi)為元/月。日后管理公司 將視實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整。管理費(fèi)的交付方式、時(shí)間依管理公司的 規(guī)定。3、乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場(chǎng) 地的物業(yè)管理保證金，金額相當(dāng)于三個(gè)月的管理費(fèi)，即人民幣 元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違庾管理守則或規(guī)章

10、、 無欠費(fèi)的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方。以后因管理費(fèi) 增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后天內(nèi)予以補(bǔ)足。第1頁共1頁第五條免租期及裝修1、本合同從甲方交付場(chǎng)地之日為起租期日，開始計(jì)算租期，起租期最初個(gè)月為免租期，即從年月日至年月曰止供乙方場(chǎng)地裝 修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費(fèi)和其它應(yīng)繳的費(fèi) 用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長(zhǎng)租 期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。2、乙方自費(fèi)裝修該場(chǎng)地，包括該場(chǎng)地的隔墻。在乙方裝修該 場(chǎng)地時(shí)，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要 求，并向管理公司交納裝修押金元人民幣。如有涉及水、電、煤 氣、消防、通信、保安系

11、統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷 移以及其他固定設(shè)施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的 書面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應(yīng)在乙方按 甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后個(gè)工作日內(nèi)將裝修押金 無息退還給乙方。3、乙方裝修工程全部完畢后，須報(bào)請(qǐng)管理公司及政府有關(guān)部 門審驗(yàn)，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存 查。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1、 甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利。2、甲方有權(quán)委派管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變 換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數(shù)收取管理費(fèi)、水 電費(fèi)及其第1頁共1頁他應(yīng)繳費(fèi)用的權(quán)利。3、

12、甲方有在乙方違約時(shí)，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約 定進(jìn)行處置的權(quán)利。甲方的義務(wù)：1、甲方保證擁有出租本合同標(biāo)的的合法權(quán)利，并保證乙方擁 有合法使用標(biāo)的不受任何影響的權(quán)利。2、 乙方進(jìn)場(chǎng)裝修期間，提供臨時(shí)用水、用電。3、 提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備。4、 負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地作定期安全檢查。5、從開始計(jì)租之日起，甲方負(fù)責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng) 能正常投入使用。6、因甲方租賃給乙方租賃場(chǎng)地本身的質(zhì)量，需要維修并造成 乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場(chǎng)地的權(quán)利。2、乙方有在甲方違約時(shí)依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定 進(jìn)行處

13、置的權(quán)利。3、乙方有在所租賃的范圍內(nèi)，在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定 的前第1頁共1頁提下，安裝本公司招牌的權(quán)利。4、乙方有權(quán)按照第五條第2點(diǎn)的規(guī)定在所租賃場(chǎng)地增設(shè)中央 空調(diào)及安裝空調(diào)室外機(jī)，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方的義務(wù)：1、租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、水電分?jǐn)?費(fèi)、停車費(fèi)等。2、保證不改變租賃場(chǎng)地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國 家批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場(chǎng)地用于合法 經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他用途。3、不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場(chǎng)地使 用，不得對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)定抵押。4、租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用所租賃的場(chǎng)地和附件2中所列 明的有關(guān)設(shè)備，如因乙方使用原因造成

14、租賃場(chǎng)地或設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。5、在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地危破維修， 需乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何 借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。6、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或 者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修，一律不得拆除或搬走，甲方并不予補(bǔ)償。7、租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場(chǎng)地或附 件2中所列明的有關(guān)設(shè)備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應(yīng)的 維修及賠第1頁共1頁償費(fèi)用，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場(chǎng) 地和設(shè)備交還甲方。第七條違約責(zé)任1、乙方逾期繳

15、付應(yīng)繳費(fèi)，甲方或管理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額 每日收取違約金。如連續(xù)個(gè)月未能繳足租金或連續(xù)個(gè)月未能繳足 管理費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲 方均有權(quán)單方面解除本合同，收回所租賃場(chǎng)地和附件2中列明的 設(shè)備，甲方和管理公司有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及管理保證 金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2、如乙方擅自改變所租賃場(chǎng)地的用途或作分租、 轉(zhuǎn)租、 換房 使用、設(shè)定抵押等，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收租賃保證 金，因此而造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)從租賃保 證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向 乙方追償。3、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定

16、時(shí)，甲方有權(quán)沒收租賃 保證金，乙方并應(yīng)承擔(dān)因此而造成甲方損失的賠償責(zé)任。4、如甲方延遲向乙方交付租賃場(chǎng)地的，每延遲一日，甲方須 按月租金的1%。向乙方支付違約金。5、如甲方負(fù)責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)到計(jì)租日起甲方原 因未能按時(shí)交付使用，則免收乙方當(dāng)月租金。如因甲方原因造成 延遲交付使用時(shí)間超過一個(gè)月，則一個(gè)月后每超過一天甲方免收 乙方當(dāng)日租金。6、在對(duì)方?jīng)]有可導(dǎo)致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何第1頁共1頁一方未征得對(duì)方的同意而單方面解除合同的，對(duì)方有權(quán)要求 賠償損失。第八條免責(zé)條款1、由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原 因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上

17、述不可抗 力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事 件發(fā)生后五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公 證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有 效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定 是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合 同。2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的， 不能免除違約 責(zé)任。第九條合同變更在租賃期間，甲方如將本合同標(biāo)的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方， 甲方應(yīng)當(dāng)提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權(quán) 利。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動(dòng)不影響本租賃合同的效力。第條合同終止租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和

18、管理公司應(yīng)在租 賃期屆滿后個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金、管理保證金如數(shù)退回乙 方。如乙方有欠租、欠管理費(fèi)等違約行為，甲方和管理公司有權(quán) 從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補(bǔ)給甲方和管理公司造 成損失的，甲方和管理公司有權(quán)向乙方追償。租賃期屆滿，乙方須清理租用的場(chǎng)地，交還所有鑰匙，并保證 甲第1頁共1頁方在其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置等設(shè)備完好無缺。甲方對(duì)乙方裝修 的投資不予補(bǔ)償。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第一條其他1、本合同履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商 不成時(shí)，任何一方可依法向租用場(chǎng)地所在地人民法院起訴。2、甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用。3、電費(fèi)按電表計(jì)收，商業(yè)用水按

19、市政府有關(guān)規(guī)定計(jì)收。公用 水電按實(shí)際進(jìn)行分?jǐn)偂?、本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽 章與本合同具有同等法律效力。5、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法 律效力。合同自雙方簽蓋章之日起生效。7、其他約定:甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：第1頁共1頁聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：寫樓租賃合同范本xx寫字樓租賃合同(4)出租方承租方公司名稱：公司名稱：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與 乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)

20、 過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于_市_區(qū)_號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面 積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍 以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè) 備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另 行付費(fèi)。四、第二條租賃期限五、租賃期_ 年，自_ 年_月_日起至_ 年_ 月_ 日止。第三條租金及其它費(fèi)用第1頁共1頁六、合同有效年度租金共計(jì)為_元。七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)其 它費(fèi)用，雙方協(xié)商

21、補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù) 責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施 進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并 及時(shí)提出意見。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照 提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并 經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路 問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方 賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。甲方

22、應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提 供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不 能及第1頁共1頁時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除。、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。 合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方_ 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金_ 元人民幣付給甲方。二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯 票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征 得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租 賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)滋全部歸甲方所有。第七條續(xù)租五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并 簽訂新租賃合同。第八條其它七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合 并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同 當(dāng)然執(zhí)行第1頁共1頁人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之