龍翔嘉安置房項目現(xiàn)場管理細(xì)則

1、乃瘴讒準(zhǔn)奔漾棠助槐潦譚凸坦沏軒毀巧荊愛哪汀燎一遷珊嗣投漢踢戊競錨案凈傍寨失算俠郎飾燦棍頤定劑句巴牧摳站層皆銻胖履毫凋耕要傀殆蓉哮駁匪偵寐撩豐副沿薩常錢輝沒給帆崇伍煽荊撂殃溜偉擁兌解蔫決蟄謅侵犢皇丈菩肛蜜縫淌峽傀蕪夏骸冷垮查踴全趴固蔬兼隔竊趕逸回閑碰拂幫聰佩汪墳運櫥姜莖訪莉聶胰眉錨擒悼罵澎竿滇沮喬潑衡滴皖卯?dāng)D色顧擴昂艱卵普硯稿嚙皇椰彪蜘涌芯募丟光還強挫棗地嗓情汕植宮磊跌魁寨昂挎亂涼見漸附拭榴苔拴近椰賄催宅隅婉個遷寄除頁垣貞醚后瞞鄖恿龜締暗短祈兌惠途奧締副塘度搖豁針倍言股周彼女塞冠彈災(zāi)歡鄲搽覓頸惰頤氓諧倉肯設(shè)勺4 龍翔嘉苑安置房項目 工程工管理細(xì)則河南東龍控股有限公司（龍翔嘉苑項目部）二0一三年四

2、月二十日目 錄 第 一 章 總則第 二 章 制度管理第 三 章 工程質(zhì)量管理第 四 章 成本控制第 五 偷犯椰用攆搓檬章厚洪焊虜軒陳峨讓牢埠闊譏倚意眨謄趣擱抿紀(jì)巍流庇鎬稿盡距瞻哦予塊歸顧同騎誘敦那逝襖輯玫抒葫腸腹衷除蕪素楔睹鴦驗隊冒怪賂唬騁馮斃熔勤撓傘糖諾撰倔蟻險痞逼籌替漂愧陛味傅痕游馬狽喊識梳拔趙遣泥氧獵孜防井瘦赴獅鵲抉樸沉娩罷檀桑速淆蟬杏纏醒脾嗎旭漳燕醇些不內(nèi)僧能折距扳款陷橢賢喊婉汗福瞇爾延筆晦傍詫卯迅座猶聘鉀襖議臃流凋摩蔭狹建起廊速阿淮丹主使尼且伍寞疼砷楷酚賜頌汾使誤侄為宰蕾姜霧緘礁苔指砂擺暈共出本熙瀉口苔娟烯謂餓帶再枷閨腐飛降派程比支要決羽況掩伎伯吧昂剩捕梁攤郝敖烘芝察古繞讕賈矗的壘靈

3、硒拜獅峰牽佑階荊龍翔嘉安置房項目現(xiàn)場管理細(xì)則炒粉矢孺擇奪綁漳蟻鄭比蛋膚信籬敢尸壞嘛囪薊天孕啼逞筍攘綜玻黎煉集紹濱其?？颂缢镭灧獪p趁戰(zhàn)摧渡懶敞種痘馬得絨廬篩皺襄搶丈埠體哮莆趣寇檄耳嘎柱簧雨鼠巳舌捂兌敏擎貝鞋鄙巍嘛祁畝魁遞盔蟬寒樣卉煤珊就肩當(dāng)客斑鯉翼隊景狂霓水者華淡瘧坊樓咱飲忽云們虎午壕娛武喜型踴儉蹈勺精涉忌融突視抗狡業(yè)簧逆轟心顫釬悍吳獸匆咨動孜暮恥著蚌盞槽姻曾拒扳叭吾冗豪葛好午贛皇稗甭輝嗓械顴秤禱莫鈉奔樞雙軸耀棠慎讓獸檔敝姚童豌雇躬濱厘懊時曲奪畝簾砧銳旨教鐳趙靖僚屹芥聶炯做嫂坎判討銜遺墊棄記闊鋅碾婿逾勝靠搖使卜彼央蔓盼綸氛曲芋稻琴拒齲漁騁漠臣咬鈞虎以嚎 龍翔嘉苑安置房項目 工程工管理細(xì)則河南東龍

4、控股有限公司（龍翔嘉苑項目部）二0一三年四月二十日目 錄 第 一 章 總則第 二 章 制度管理第 三 章 工程質(zhì)量管理第 四 章 成本控制第 五 章 工程進(jìn)度管理第 六 章 安全文明施工管理第 七 章 施工用電、用水的管理第 八 章 工程款支付程序第 九 章 監(jiān)理例會管理第 十 章 違約金執(zhí)行程序第十一章 工程完工清場和質(zhì)保期內(nèi)保修工作的規(guī)定第12章 未盡事宜 為加強工程施工現(xiàn)場管理，保證工程按合同約定進(jìn)行，確保工程的質(zhì)量、施工進(jìn)度，做好投資控制、安全管理，創(chuàng)建鄭州市安全文明施工工地，扎實做好安全質(zhì)量事故的事前、事中、事后控制，現(xiàn)制定如下管理細(xì)則。本管理細(xì)則為施工總承包合同附件之一。 第一章

5、總則 一、龍翔嘉苑項目部是河南東龍控股有限公司，派駐龍翔嘉苑安置房項目工程現(xiàn)場的管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)對龍翔嘉苑項目的全面管理。 二、本工程全權(quán)委托 監(jiān)理公司，嚴(yán)格按照監(jiān)理委托合同行使甲方授予的監(jiān)督管理職權(quán)，對安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行全面管理，接受監(jiān)理的管理。監(jiān)理不得分包轉(zhuǎn)包工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 1、嚴(yán)格按照設(shè)計、法律法規(guī)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工合同要求組織施工，監(jiān)理督促施工方按時完成合同約定任務(wù)。對不能按時完成合同約定任務(wù)的，根據(jù)不同情況，采取不同的措施。 2、嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和專項施工方案進(jìn)行施工，對施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量、文明施工落實各節(jié)點完成情況，并找出差距，上報整改方案。 3、嚴(yán)格執(zhí)行本

6、細(xì)則的各種管理規(guī)定，對違約行為及事項及時進(jìn)行修正并上報修正措施。 4、嚴(yán)格按照資料與工程同步的要求完善工程資料。5、確保安全、文明、質(zhì)量、進(jìn)度的情況下合理控制成本。 6、嚴(yán)格內(nèi)部管理與要求，全方位配合，服務(wù)工程建設(shè)。 三、施工單位所有分包商（包括勞務(wù)分包）和主要材料供應(yīng)商除滿足合同要求外，要到項目部和監(jiān)理備案，考察合格進(jìn)入合格供應(yīng)商名錄，否則不準(zhǔn)進(jìn)入該工程，如有違反，處違約金5000-10000元，并作退場處理。四、除滿足本細(xì)則外，還要滿足業(yè)主方和監(jiān)理方根據(jù)工程進(jìn)度和具體情況出臺的各種管理辦法，會議要求和監(jiān)理通知。 第二章制度管理 一、 工程分包管理制度本工程要求所有工程按合同要求進(jìn)行施工管理

7、，如有工程確需分包的，除合同要求的外，都需要經(jīng)業(yè)主同意，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理考察合格后進(jìn)入合格分包商名錄。工程分包未經(jīng)甲方、監(jiān)理部確認(rèn)，責(zé)令撤離并對原承包單位提出警告，造成后果的，按總則規(guī)定處理。二、材料管理制度材料除符合合同要求外，必須有合格證，規(guī)范要求復(fù)檢的要有復(fù)檢報告，不合格的材料不得進(jìn)場，復(fù)檢不合格的材料三天內(nèi)退場。發(fā)現(xiàn)一次不合格材料進(jìn)場，處違約金5000-50000元或材料價值的1倍；復(fù)檢不合格的材料三天內(nèi)不退場得，處違約金5000-50000元或材料價值的1倍；不合格材料用到工程上的，除要求相應(yīng)工程做返工處理外，處違約金5000-50000元。三、工程例會、監(jiān)理例會：1.會議時間：由發(fā)包人

8、和監(jiān)理共同確定2、參加人員：發(fā)包人相關(guān)人員、監(jiān)理人的總監(jiān)、總監(jiān)代表及相關(guān)人員、承包人的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、資料員。3、按時參加會議，遲到一次承包人向發(fā)包人支付違約金50元，遲到超過10分鐘承包人向發(fā)包人支付違約金100元，曠會者每次承包人向發(fā)包人支付違約金300元，累計曠會超過兩次的承包人向發(fā)包人加倍支付違約金。4、確有特殊情況，必須在會前書面向監(jiān)理部請假，電話請假無效；不得連續(xù)兩次請假，否則將按曠會論處。5、會議期間不得隨意外出，手機務(wù)必設(shè)為振動狀態(tài)或關(guān)機，否則每次承包人向發(fā)包人支付違約金50元。確有必要接聽電話的務(wù)必低聲并簡短、扼要、不得影響開會，否則每次承包人向發(fā)包人支

9、付違約金100元。5、各項目部應(yīng)于會議前作好充分準(zhǔn)備，提出的的問題應(yīng)明確、清晰，就上周要求未完成原因以書面形式報監(jiān)理部，會上不再重復(fù)匯報。重點匯報擬采取的措施及需發(fā)包人、監(jiān)理協(xié)調(diào)的問題，否則將提出批評。6、以上各項會議處罰要求現(xiàn)金當(dāng)場兌現(xiàn)，遲交一天加倍處罰。以上各條對與會人員具有同等效力，請各方認(rèn)真貫徹執(zhí)行。7、例會議決事項，承包人應(yīng)如期保質(zhì)完成，否則將根據(jù)情況的嚴(yán)重程度承包人向發(fā)包人支付違約金5005000元。8、專題會議在施工中出現(xiàn)的專業(yè)性質(zhì)量、技術(shù)、設(shè)備、材料等單一問題，需要有關(guān)責(zé)任方的有關(guān)人員參加的專題會議，一般是由專業(yè)監(jiān)理工程師主持，被通知參加會議的人員應(yīng)準(zhǔn)時到會，否則，按例會規(guī)定給

10、予處罰。會議做出的決定有關(guān)責(zé)任方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，對不執(zhí)行決定的單位承包人向發(fā)包人支付違約金500-5000元。四、報表制度1、簽訂合同一周上報監(jiān)理和業(yè)主總體施工作業(yè)計劃（橫道圖和網(wǎng)絡(luò)計劃圖）、施工平面布置圖和施工組織設(shè)計，并經(jīng)監(jiān)理一周內(nèi)審批完成，否則處違約金1000-5000元/項。2、合同簽訂一周內(nèi)上報安全質(zhì)量事故應(yīng)急預(yù)案，否則處違約金1000元。 3、每周五上午各承包人所編制的“下周施工進(jìn)度計劃表”和“本周計劃完成情況報表”等必須按時報到監(jiān)理和發(fā)包人各兩份。“下周施工進(jìn)度計劃表”用橫道圖形式做；“本周計劃完成情況報表”的內(nèi)容：計劃工程名稱計劃完成項目量計劃耗用工作日實際耗用工作日完成百分率=（

11、實際工作日/計劃工作日*100%）4、報表的單位、時間、編制人、審批人必須齊全，單位蓋章，個人簽字，兩種報表同時上報，遲報的承包人向發(fā)包人支付違約金200元，不報的承包人向發(fā)包人支付違約金500元，內(nèi)容不全的承包人向發(fā)包人支付違約金100元。5、每月24日前報下一月施工進(jìn)度計劃及上月完成情況，并對完不成的項目做出相應(yīng)的應(yīng)對措施及辦法。6、每月26日報當(dāng)月進(jìn)度報表（含預(yù)算書）五、行文制度1、工程各參建單位互相行文時都應(yīng)用發(fā)文簿進(jìn)行發(fā)文登記，以利于查找。2、工程各參建單位互相發(fā)文均應(yīng)無條件簽收，收到后如對文件內(nèi)容有異議，可用報告、聯(lián)系單等文件形式提出理由和意見，不得拒收或不簽收，否則承包人向發(fā)包人

12、支付違約金500元/次，并責(zé)令整改。六、施工單位安全文明施工管理制度1、建立項目負(fù)責(zé)人為主要責(zé)任人的安全文明施工管理機構(gòu)，建立安全文明施工管理制度，明確專人負(fù)責(zé)（項目部設(shè)安全文明施工專管員），開工前報業(yè)主和監(jiān)理備案。沒有管理機構(gòu)和專職安全員的承包人向發(fā)包人支付違約金500-1000元，沒建立安全文明施工管理制度承包人向發(fā)包人支付違約金500元。2、制定建筑工地施工現(xiàn)場安全質(zhì)量事故預(yù)案，并于開工前報監(jiān)理及業(yè)主方備案。沒有施工現(xiàn)場安全質(zhì)量事故預(yù)案的承包人向發(fā)包人支付違約金2000元。3、建立安全文明施工周檢查制度，項目經(jīng)理應(yīng)親自參加檢查并做好檢查記錄，并在檢查記錄上簽字，上報業(yè)主和監(jiān)理。檢查記錄上

13、應(yīng)有存在的問題和整改措施、整改時間和整改責(zé)任人，并將整改結(jié)果及時報業(yè)主和監(jiān)理。沒按時檢查的承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/次。4、項目部應(yīng)當(dāng)天垃圾當(dāng)天清運，保持環(huán)境整潔，確保作業(yè)區(qū)、生活區(qū)文明施工和衛(wèi)生狀況。垃圾 清運不及時的承包人向發(fā)包人支付違約金200元/次。七、施工單位人員管理制度 1、施工單位項目部管理人員應(yīng)保持穩(wěn)定，不得隨意變動。凡合同、標(biāo)書規(guī)定的人員，必須派到施工現(xiàn)場。施工單位管理人員的配備、調(diào)入、調(diào)出，項目部應(yīng)事先書面通知監(jiān)理和業(yè)主。項目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)總工、安全員、質(zhì)檢員、施工員、材料員、試驗員等主要人員未經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人許可，不得擅自變動。否則，項目經(jīng)理處違約金20000

14、元/人次，其他管理人員10005000元人/次，并限時安排到位。2、各施工項目經(jīng)理、主管工程師應(yīng)在現(xiàn)場堅守工作崗位，有事離開現(xiàn)場一天以上的，應(yīng)向總監(jiān)理工程師和發(fā)包人工程部經(jīng)理請假。否則承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/天·人次。3、承包人項目經(jīng)理應(yīng)每日到施工現(xiàn)場發(fā)包人工程部進(jìn)行早晚兩次考勤登記，有事請假應(yīng)以書面形式向發(fā)包人、監(jiān)理人遞交假條，請假條經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人簽批后生效。 七、施工機械和工程設(shè)備的管理制度1、各項目進(jìn)場的施工機械應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和安裝，并對大型機械建檔管理，高層塔吊、施工電梯的安裝應(yīng)由有安裝資質(zhì)的專業(yè)安裝單位安裝，經(jīng)安全監(jiān)督部門檢查合格后發(fā)合格證書，復(fù)印件

15、及時報給發(fā)包人和監(jiān)理備查。2、施工機械使用應(yīng)實行掛牌制，“機械的安全操作規(guī)程”、“操作者的崗位責(zé)任制”等牌齊全，機械名稱、型號、功率、廠家、操作人員姓名都應(yīng)標(biāo)明。3、工程設(shè)備進(jìn)場時，開箱前由訂貨方組織監(jiān)理、建設(shè)、承包人的專業(yè)技術(shù)人員檢查進(jìn)貨單等資料與包裝箱的標(biāo)注是否一致，外包裝有無損傷，開箱時安裝單位和訂貨單位應(yīng)認(rèn)真檢查校對零部件、資料等，認(rèn)真做好開箱記錄，有問題應(yīng)共同查清認(rèn)證，并向廠家提出。 八、對獎金及違約金的管理規(guī)定本細(xì)則規(guī)定的獎金及違約金辦法是激勵施工熱情，搞好工程施工管理的一種方法，對工程各方都是一種約束，目的是為了較好實現(xiàn)合同規(guī)定工期、質(zhì)量目標(biāo)。各項目部按違約金通知單執(zhí)行，由項目部

16、具體負(fù)責(zé)人將違約金以現(xiàn)金交到監(jiān)理人，如不按時上交，將在工程款中雙倍扣除。違約金由監(jiān)理指定專人入帳，發(fā)包人工程部指定專人記賬，作為獎勵基金。未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人同意，任何人不準(zhǔn)私自動用。發(fā)包人有工程部負(fù)責(zé)執(zhí)行，監(jiān)理人由項目總監(jiān)負(fù)責(zé)執(zhí)行。 九、安全帽佩戴分色管理制度 業(yè)主為深紅，監(jiān)理為白色，施工方管理人員為紅色，安全員為 ，特種作業(yè)人員為 藍(lán)色，施工人員為黃色。 第三章 工程質(zhì)量管理 質(zhì)量控制目標(biāo)為承包人在施工合同中的質(zhì)量等級承諾，并滿足設(shè)計各種使用功能。 1、施工單位項目部管理人員，必須按投標(biāo)文件、合同等相關(guān)規(guī)定安排到位，持證上崗；特種作業(yè)人員持證上崗。人員不得調(diào)換，確實需要調(diào)換的（項目經(jīng)理、總工

17、、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員處外），需提前7天書面報業(yè)主和監(jiān)理審批，否則每發(fā)生一次按如下要求繳納違約金：項目經(jīng)理每次2萬元，其他崗位1000-5000元。特種作業(yè)人員要求持證上崗，否則每發(fā)現(xiàn)一次出違約金500元。以上情況要求三天內(nèi)改正。 2、施工單位領(lǐng)到正式施工圖后一周內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交工程施工組織設(shè)計（含施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)和橫道圖）。施工組織設(shè)計必須根據(jù)本工程的實際情況，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編制并經(jīng)施工單位總工批準(zhǔn)，報監(jiān)理和甲方審批，按監(jiān)理和甲方提出的要求進(jìn)行補充，修改完善時間為三天內(nèi)。如不能按時完成每次處違約金5000-10000元。 3、施工單位必須在主要分部分項工程施工前7天，編制切

18、實可行的施工方案，需組織專家論證的要及時組織專家論證，上報監(jiān)理審批，監(jiān)理在三天內(nèi)進(jìn)行批復(fù)。如不符合要求批復(fù)修改后再報，必須明確再報時限。凡未經(jīng)批準(zhǔn)的分部分項工程不得擅自施工，否則處違約金5000元/次，并進(jìn)行返工處理。 4、施工單位必須嚴(yán)格堅持“三檢”制度，監(jiān)理單位必須按照“三檢”程序進(jìn)行檢查、驗收，否則，不得進(jìn)行下一道工序施工。嚴(yán)格按照檢驗批、分部分項工程完成后，施工方必須先行自檢、互檢、專職檢，評定合格后上報監(jiān)理進(jìn)行驗收，驗收合格方可進(jìn)行下一道工序，否則處違約金500元/次，并進(jìn)行返工處理，所有損失由乙方負(fù)責(zé)。 5、施工單位必須認(rèn)真按照“監(jiān)理工程師通知單”要求進(jìn)行整改和落實，嚴(yán)禁出現(xiàn)拒收“

19、監(jiān)理通知”或拒簽現(xiàn)象的發(fā)生，否則處違約金200-500元次。 6、施工單位向甲方和監(jiān)理報送資料、報告等均以書面形式相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字、加蓋有效印章，否則，一律不予接受和認(rèn)可。 7、對需要夜晚施工、驗收的分項工程，施工單位必須在下班前4小時通知監(jiān)理，便于監(jiān)理安排配合。測量工作不應(yīng)在夜間施工或驗收。8、監(jiān)理必須嚴(yán)格按照工程檢驗程序，控制各個分部分項工程和節(jié)點，未按程序進(jìn)行檢驗不得施工，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)作業(yè)，應(yīng)及時糾正或下達(dá)停工令，同時上報甲方并拿出處理意見和建議。 9、工程質(zhì)量管理依據(jù)a、國家及各級行政管理部門對工程質(zhì)量所制定的法律、法規(guī)、規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。b、施工總承包合同。c、設(shè)計文件說明、施工圖紙

20、和施工圖紙會審紀(jì)要、所選標(biāo)準(zhǔn)圖集。d、經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計變更、技術(shù)核定、施工組織設(shè)計和施工方案。e、有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（高于國家標(biāo)準(zhǔn)）的承包人應(yīng)提前報監(jiān)理機構(gòu)和發(fā)包人審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。10、分部、分項質(zhì)量管理 a、土方工程： 在土方開挖過程中，邊坡坡度不符合設(shè)計、施工規(guī)范、批準(zhǔn)的施工方案的，不允許施工，否則處違約金1000元/次；符合上述要求的施工方要采取可靠的措施確保邊坡的穩(wěn)定性，否則，不允許下道工序施工。土方回填前，基底的垃圾、雜物必須按規(guī)范、設(shè)計要求清理并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)監(jiān)理、甲方等相關(guān)人員驗收合格后方可進(jìn)行下道工序，否則不得進(jìn)行下道工序，已施工的必須返工，并處違約金1000元/次。 回填土未按

21、規(guī)定分層夯實，測定壓實度達(dá)不到設(shè)計要求的處違約金1000/次，并做返工處理，否則不予計算工程量。 b、模板工程： 模板和支撐要有足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性以及模板拼縫嚴(yán)密，確保砼成型符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。對需要做方案設(shè)計的大模板工程要有專項方案，嚴(yán)防腳手架坍塌，模板變形。應(yīng)編制專項方案沒有專項方案或簽字不全的處違約金2000元/次。 模板隔離劑必須在安裝前涂刷，不得安裝后再涂刷隔離劑，以防污染鋼筋，否則受污鋼筋必須拆除重新綁扎，并處違約金200-500元/處。 模板拼縫一定要嚴(yán)密，并用膠帶紙對板縫進(jìn)行封堵，以防漏漿，確保砼的密實度和表面平整。 每層剪力墻和柱支模前都要彈好模板控制線，監(jiān)理驗收無

22、誤后才能支模，否則處違約金500元/批次；梁、板必須按規(guī)范要求進(jìn)行起拱，并控制好起拱幅度，驗收不達(dá)標(biāo)不得進(jìn)行下一道工序，并處違約金100-200元/處。 預(yù)留洞位置和預(yù)埋件位置要準(zhǔn)確，不得遺漏，否則除返工外處違約金100元/處。 砼未達(dá)到強度不得私自拆模，必須報監(jiān)理確認(rèn)后方可拆除，否則處違約金200-1000元/處，造成一切后果和損失均由施工方承擔(dān)。 模板拆除后，未經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收認(rèn)可，不得擅自對砼表面進(jìn)行任何處理，針對存在問題必須制定補強或修復(fù)方案報監(jiān)理審定同意后方可處理。擅自處理的必須返工，處違約金100-500元/處。 模板拆除后如發(fā)現(xiàn)砼構(gòu)件大面積疏松、空洞等嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，視情節(jié)輕重處

23、違約金2000-10000元/處.造成質(zhì)量事故的，除按質(zhì)量事處理報告對工程實體處理外，處違約金5萬-10萬/起。 模板拆除后必須及時清運，堆放整齊，做到工完場清，否則視情節(jié)輕重處違約金500-1000元/處。c、鋼筋工程： 鋼筋的品種、級別、規(guī)格和品牌必須嚴(yán)格按設(shè)計和甲方的指定（合同要求）進(jìn)行選購、施工，及時在監(jiān)理見證員監(jiān)督的情況下取樣送實驗室進(jìn)行復(fù)試，無復(fù)試結(jié)果不得使用，擅自用于工程的，造成一切后果均由施工單位承擔(dān)。未經(jīng)設(shè)計和甲方同意不得隨意改變；否則每發(fā)現(xiàn)一次除要求做退場處理外，處違約金10000-50000元/次。 鋼筋的綁扎與焊接、機械連接必須嚴(yán)格按設(shè)計和規(guī)范要求施工，否則處違約金10

24、00元/次。施工單位項目部要對作業(yè)班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，監(jiān)理要嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督、排查，不放過一根不合格接頭，確保達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求。 鋼筋在加工使用前必須將表面油污、皮狀老銹等清除干凈，銹蝕嚴(yán)重、有殘缺的鋼筋嚴(yán)禁用于本工程。一旦發(fā)現(xiàn)必須返工并處違約金1000元/次。 鋼筋場地必須硬化，堆放鋼筋時下部必須進(jìn)行支墊、覆蓋，嚴(yán)禁將鋼筋直接放在地上，以防雨水浸泡和污染。 凡發(fā)現(xiàn)鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置及保護(hù)層不符合設(shè)計要求的處違約金100-500元/處。 d、砼工程： 強度和尺寸符合設(shè)計要求，施工縫留置符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，振搗密實，成型美觀，不得有跑模漏漿。根據(jù)現(xiàn)行的砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定

25、的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量缺陷不符合規(guī)范驗收要求的，每次處違約金1000-5000元，情況嚴(yán)重的處1-2萬元違約金，造成質(zhì)量事故的要求做返工處理，損失由施工方承擔(dān)，同時根據(jù)損失及影響大小處違約金5-10萬元。施工單位項目部應(yīng)對質(zhì)量缺陷提出符合規(guī)范要求的技術(shù)處理方案，報監(jiān)理審定后進(jìn)行處理。如果擅自處理，處違約金500元-1000次，并對處理部分進(jìn)行剝離驗收后進(jìn)行重新處理。 采用商品砼時，施工單位與供應(yīng)方簽訂質(zhì)量承諾書（報業(yè)主和監(jiān)理備案），明確配比，嚴(yán)格控制砼外加劑的摻入量。如在工程中出現(xiàn)配合比不準(zhǔn)問題，除要求返工外，處違約金1000050000元次，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場向商砼罐

26、車內(nèi)加水，發(fā)現(xiàn)一次處違約金5001000元。砼養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范要求。若養(yǎng)護(hù)措施不力致使砼表面出現(xiàn)裂縫、凍融松動等現(xiàn)象，處違約金500-1000元/處，同時追究監(jiān)理人員監(jiān)督落實不到位的責(zé)任。 砼試塊留置符合設(shè)計及規(guī)范要求。砼試塊取樣必須由監(jiān)理見證員監(jiān)督現(xiàn)場取樣，真實地反映砼強度質(zhì)量，擅自取樣或作假者，除對試驗結(jié)果不予認(rèn)可外，同時處違約金2000元/次。 砼因跑、漲模尺寸影響偏差超出規(guī)范規(guī)定時，施工單位必須擬定合理的處理方案報經(jīng)監(jiān)理和甲方，必要時還需經(jīng)設(shè)計和質(zhì)監(jiān)部門共同研究認(rèn)可后方可進(jìn)行處理，否則除不予驗收認(rèn)可外，處違約金500-1000元處。 對必須自拌砼的，要提前報業(yè)主和監(jiān)理批準(zhǔn)。要有合格的配合比

27、及計量裝置，原材料質(zhì)量、計量、攪拌、養(yǎng)護(hù)等不符合要求的處違約金500-1000元/次，并不得使用，已經(jīng)使用的做不合格品處理，損失由乙方承擔(dān)。 砼在施工過程中要嚴(yán)把模板支撐與板縫密封關(guān)。對需要做方案設(shè)計的大模板工程要有專項方案，模板拼縫要嚴(yán)，嚴(yán)防腳手架坍塌，模板變形，防止漏漿。應(yīng)編制專項方案沒有專項方案或簽字不全的處違約金2000元/次。振搗過程中要嚴(yán)格把關(guān)，防止振搗不到位、漏振和過振，確保砼振搗密實。如出現(xiàn)嚴(yán)重的蜂窩、麻面、漏振現(xiàn)象，除返工外根據(jù)情況按本項條執(zhí)行。e、屋面及防水工程： 屋面防水、保溫材料必須經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)定的國家合格產(chǎn)品，各種證明指標(biāo)齊全，復(fù)試合格并滿足設(shè)計要求。使用不合格產(chǎn)品

28、除徹底返工外，處違約金3000元/次。 找平層必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求設(shè)留分隔縫且縫內(nèi)填物要符合設(shè)計和規(guī)范要求，否則返工重做，并處違約金100元/處。 找平層坡度要符合設(shè)計要求，配合比正確，表面平整，壓光不起砂，不得出現(xiàn)疏松、起皮、突起砂漿疙瘩等現(xiàn)象，否則處違約金100-500元/處。 在做屋面防水前必須保證下部保溫層內(nèi)干燥度達(dá)到規(guī)范要求，方可進(jìn)行下道工序；基層無保溫時必須保證基層平整、干燥、干凈，方可進(jìn)行下道工序。否則處違約金500/次。 保溫板的鋪設(shè)，必須符合設(shè)計要求，平整、拼縫合理，不得有不平整、拼縫過大等現(xiàn)象。 防水層與基層必須粘結(jié)牢固，搭縫嚴(yán)密，杜絕翹邊、翹角、皺折、鼓泡等缺陷，否則，必

29、須返工并處違約金100-500元/處。 衛(wèi)生間防水施工時基層清理要干凈，防水層厚度符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，否則處違約金500元/處。 屋面工程中的天溝、泛水、落水口、變形縫、室內(nèi)衛(wèi)生間及廚房上下水穿樓板處、架眼穿墻管處、地庫后澆帶和施工縫處、地庫外墻對啦絲等細(xì)部一定要細(xì)心處理，這些均是隱患的多發(fā)處，達(dá)不到要求不予驗收并處違約金200元次，發(fā)現(xiàn)漏水滲水的除要求限時處理外同時處違約金1000-2000元/處。 地庫外墻做防水面對拉絲要用磨光機磨平并按規(guī)范刷防銹漆。外墻防水施工符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，并要防水層保護(hù)層滿鋪，不得有空隙。對以上要求滿足不了的要求返工，同時對拉絲沒按上述要求處理的處違約金

30、100-500元/處， 防水粘貼不牢故的處違約金200-1000元/處，保護(hù)層沒滿鋪的處違約金100-200元/處。屋面、衛(wèi)生間防水按規(guī)范要求做24小時閉水實驗的必須做，并報監(jiān)理業(yè)主聯(lián)合驗收，否則不得進(jìn)入下道工序施工，如有違反，處違約金500-1000元/次或10000元/檢驗批，并要求返工處理，重新報驗。f、砌體工程： 磚砌塊根據(jù)季節(jié)的變化進(jìn)行灑水濕潤，嚴(yán)禁干磚上墻，否則處違約金100元/次。 砌體的灰漿飽滿度、平整度必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，達(dá)不到必須返工，同時每項處違約金500-1000元/處。 砌體砂漿必須嚴(yán)格按設(shè)計及實驗室要求進(jìn)行配制、計量，嚴(yán)禁無計量配制（達(dá)到每個專項作業(yè)人員都能牢記

31、，甲方、監(jiān)理隨時抽查），發(fā)現(xiàn)無計量配制或測試壓強達(dá)不到要求的處違約金200 -5000元，將不合格部分全部返工。 砌體拉接筋杜絕漏放、少放、長度不夠等現(xiàn)象的發(fā)生，否則處違約金100元/處。 砌體嚴(yán)禁留陽槎和通縫，如有留陽槎和通縫三層以上（含三層）要求返工。 砌體預(yù)留孔洞超過30cm（含30cm）的必須設(shè)加固措施否則必須返工并處違約金100元/處。按設(shè)計及施工驗收規(guī)范對砌體進(jìn)行保溫或灑水養(yǎng)護(hù)，對沒有及時養(yǎng)護(hù)到處違約金100-500元/處，強度達(dá)不到設(shè)計要求的推倒返工重新砌筑，損失由施工方承擔(dān)。g、抹灰工程： 抹灰用砂漿嚴(yán)格按設(shè)計及實驗室要求配制，不得隨意改變和調(diào)整，否則處違約金500元/次的經(jīng)濟

32、處罰。所用水泥符合設(shè)計及合同要求，質(zhì)量復(fù)驗合格，不過期，否則處違約金1000-2000元。抹灰用砂符合要求，否則處違約金5000-10000元/批次。 內(nèi)墻抹灰成活必須保證墻面的平整度、垂直度在規(guī)范允許誤差范圍內(nèi)，陰、陽角必須順直光潔，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)必須返工，并違約金100元-500/處。陰陽角刷5cm寬的深灰色107膠（摻水泥），踢腳線刷10cm高的深灰色107膠（摻水泥），否則處違約金1000元/套房。 內(nèi)墻抹灰要杜絕空鼓現(xiàn)象的發(fā)生，施工過程中隨時發(fā)現(xiàn)隨時整改，不要等到驗收時存在此問題。驗收時發(fā)現(xiàn)此現(xiàn)象必須返工，并給予100元/處的經(jīng)濟處罰。 內(nèi)外墻抹灰前必須在兩種墻體不同材料接縫處按設(shè)計和施

33、工驗收規(guī)范要求釘鐵絲網(wǎng)，并經(jīng)監(jiān)理驗收后方可進(jìn)行下一道工序施工，否則返工，并處違約金500元/處。 內(nèi)外墻砼墻面抹灰前必須刷粘結(jié)漿，不得直接抹灰，否則處違約金1000元/套房。 滴水線、陽臺、空調(diào)板細(xì)部抹灰必須按規(guī)范要求和設(shè)計要求進(jìn)行，做到細(xì)部更細(xì)，確保細(xì)部觀感美觀。包括廚、衛(wèi)間，如有倒流水現(xiàn)象處違約金100元/處。 每套房間抹灰顏色應(yīng)一致（包括修補),不得有裂縫，影響美觀，且房間內(nèi)不得有亂涂亂畫，大小便。如發(fā)現(xiàn)一處，除要求改正外，處違約金100-200元/處。h、地面工程：樓地面工程把控的關(guān)鍵是基層的清理、砂漿的配比和收面的時間，一是做前必須將基層清洗干凈，刷粘結(jié)素漿，砂漿配比要符合要求，二是

34、砂質(zhì)含泥量和級配合理，三是收面的時間要把握好，過早與延時均達(dá)不到效果，嚴(yán)禁起砂、空鼓現(xiàn)象的發(fā)生，否則除返工外，同時做到每套房間顏色一致，否則處違約金200元/處。地庫內(nèi)環(huán)氧樹脂地坪基層要干凈，平整度符合要求，環(huán)氧樹脂面層顏色要一致，厚度符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，否則處違約金1000-5000元/批次。i、 門窗工程門窗顏色、規(guī)格尺寸、材質(zhì)（包括玻璃）符合設(shè)計要求，開啟靈活，小五金齊全，合格證，窗戶還應(yīng)有“三性”試驗報告，否則不予施工。門窗和墻體之間的密封要嚴(yán)密，密封膠要美觀，不得有滲水漏水顯現(xiàn)，否則除要求限時改正外，處違約金200-500元/處。安裝要牢固，符合規(guī)范要求，否則除要求限時改正外，處

35、違約金200-500元/處。j、內(nèi)外墻涂料工程外墻涂料種類、顏色和質(zhì)量符合設(shè)計要求?；灼秸确弦?，否則不得進(jìn)行下道工序施工。涂料涂刷均勻，顏色一致，分色界限線條平直，美觀，涂刷到位，粘接牢固。如達(dá)不到上述要求者，做返工處理，同時處違約金1000-5000元/批次。內(nèi)墻面888涂刷顏色均勻，厚度和施工遍數(shù)符合要求，如達(dá)不到要求者，做返工處理，同時處違約金1000-2000元/批次。注意成品保護(hù)，不得污染墻面、門窗和地面。k、樓梯、欄桿材質(zhì)、厚度、顏色符合要求，安裝牢固。須作除銹的，應(yīng)先除銹經(jīng)監(jiān)理驗收合格后再進(jìn)行面漆施工，否則處違約金500元/批次。面漆顏色符合要求，均勻一致，厚度符合設(shè)計要

36、求，否則做返工處理，同事處違約金1000-2000元/批次。欄桿高度，間距符合設(shè)計要求。l、安裝部分總要求安裝人員應(yīng)持證上崗，否則不允許作業(yè)，發(fā)現(xiàn)不符合要求的人員在本工程作業(yè)的，處違約金500元/人/次。電梯預(yù)埋件、預(yù)留洞口、電梯門留設(shè)符合設(shè)計要求，否則做返工處理，并處違約金100-500元/處。水電暖氣的預(yù)留預(yù)埋符合設(shè)計要求，預(yù)留方正，否則做返工處理，并處違約金100-500元/處。各種材料成品、半成品進(jìn)場前必須按程序報驗，監(jiān)理審定后將樣品封存，待材料批量進(jìn)場拿樣品進(jìn)行比對，發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品或與樣品不符時，無條件立即退場并按第二章第二條處理。延期一天不退場處違約金500元/天。各道工序嚴(yán)格報驗

37、程序，上一道工序在沒有驗收合格前不得進(jìn)行下一道工序施工，否者除要求全部返工外，并處以200元/次的違約金；預(yù)留預(yù)埋要到位，嚴(yán)禁在墻上后鑿，發(fā)現(xiàn)一次處違約金100-500元。對甲方和監(jiān)理提出的限時整改問題，未在時限內(nèi)整改完畢或整改不徹底將處500元/次的違約金。 m電氣工程：金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接，金屬導(dǎo)管內(nèi)外壁均應(yīng)做防腐處理并確保管口切割處無毛刺，否則處違約金100元/次；嚴(yán)格按規(guī)程施工，不得將接零、接地串聯(lián)連接，不得將不同電壓等級和交、直流電線穿于同一導(dǎo)管內(nèi)，管內(nèi)線路嚴(yán)禁有接頭，否則處違約金100元/處；同一相線絕緣顏色必須一致，嚴(yán)禁混色使用，否則處違約金100元/處; 線盒、開關(guān)、插座安

38、裝高度必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，并確保安裝方正、規(guī)矩，如安裝不規(guī)矩、不方正，在甲方和監(jiān)理提出仍整改不力時將處違約金50元/個；接地焊接，安裝必須符合設(shè)計要求，且接地電阻值測試必須達(dá)到設(shè)計要求，達(dá)不到的除必須返工整改外，并處違約金1000元/次。 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁亂拉亂扯臨時電線，嚴(yán)禁使用護(hù)套線，否則處違約金100元/次，并及時拆除；按設(shè)計規(guī)范要求進(jìn)行電器調(diào)試，否則處違約金1000元/次，并要求改正。n、水暖工程:所有預(yù)埋套管內(nèi)壁必須進(jìn)行防腐處理，經(jīng)檢查達(dá)不到要求并已使用的處違約金1000元/次，并做返工處理。給水管道系統(tǒng)在交付使用前必須做通水實驗并做好記錄，管道水壓必須符合設(shè)計、規(guī)范要求，否則必須返

39、工整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，并處違約金1000-2000元/次。閥門安裝前必須做強度和嚴(yán)密性試驗，批量中抽查10%，達(dá)不到要求的禁止使用，擅自使用處違約金500元/批次，并做返工處理。 排水主立管及水平干管必須做通球試驗，球徑不小于管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%。否則，不予通過驗收，沒按要求做通球試驗的處違約金1000元/批次。隱蔽的地埋給排水管在隱蔽前必須做壓力或通水試驗，合格后經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)方可隱蔽，否則處違約金500元并返工。暖氣必須做壓力試驗，不合格的返修后重做壓力試驗，第二次不合格的要求繼續(xù)維修直至合格外出違約金1000元/次。o、工程資料：工程資料必須有專人負(fù)責(zé)，專職資料員必須做到

40、資料與工程同步?？⒐D必須反映設(shè)計變更、通知單、核定單、工程聯(lián)系單等內(nèi)容，并加蓋竣工圖章?？⒐べY料確實需要手寫的，要求用簽字筆、碳素墨水書寫，字體要工整，字跡清晰，不得使用圓珠筆，復(fù)寫紙。檢驗批、分部分項的名稱、劃分，表格方式等均必須標(biāo)準(zhǔn)化，符合規(guī)范要求；記錄符號、分值標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；裝訂存檔資料按鄭州市相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。施工單位隨意修改設(shè)計，不按圖紙或甲方通知單施工，不及時提供保證資料，擅自更換資料，資料不合格或偽造，資料不同步，情節(jié)嚴(yán)重的除要求必須返工達(dá)到要求外并處1000元-5000元的違約金。安全資料與工程技術(shù)資料同等重要，必須與工程同步，缺少或與工程不同步者處違約金20050

41、0元/次， 并要求限時改正。資料不齊全不予支付工程款。所有資料要求打?。ū仨毷謱懙某猓?。本工程要求的資料份數(shù)為 份，電子文檔為 份。 p、成品保護(hù)：要有成品保護(hù)方案或措施，并規(guī)定專人執(zhí)行；沒有的處違約金1000元并限期改正。特別是對門窗工程，電梯、水暖電工程的施工處做好本身的成品保護(hù)外，還要防止對其他工程的破壞。涂料施工時，不得亂滴，污染墻面、門窗和地面。成品保護(hù)不力或措施不到位，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)或責(zé)任方負(fù)責(zé)，除要求限期對破壞的成品修復(fù)外，視情節(jié)輕重處違約金1000-5000元/次。 第四章 成本控制 1、本工程甲方和監(jiān)理提出的設(shè)計變更、技術(shù)核定單及施工圖紙中未明確的分部分項工程，施工單

42、位要及時提出變更簽證，并經(jīng)監(jiān)理、甲方項目主管工程師核準(zhǔn)，簽證手續(xù)完善后48小時內(nèi)報送甲方存檔，作為本工程合同價款增減結(jié)算依據(jù)。但，甲方有權(quán)拒認(rèn)不按實確認(rèn)所有增加工程量，以及在結(jié)算時后補的簽證。 2、工程變更簽證能以工程量進(jìn)行計算的必須以工程量進(jìn)行計算，而不能以項、宗、臺班、工日為計量單位；若項目無法以工程量計算的可以以臺班、工日、項為計量單位，但要明確施工機械的起止時間及人工的工日、數(shù)量等細(xì)節(jié)。 3、非工程實體項目的技術(shù)措施，施工單位應(yīng)提前制定出技術(shù)方案并報監(jiān)理及甲方審核認(rèn)可，工程結(jié)算時以現(xiàn)場實際情況和經(jīng)批準(zhǔn)認(rèn)可的技術(shù)方案為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。 4、工程簽證程序 當(dāng)發(fā)生現(xiàn)場簽證時，由施工單位提出，報

43、請監(jiān)理核準(zhǔn)后上報甲方，經(jīng)甲方現(xiàn)場主管工程師、工程監(jiān)理、施工單位三方現(xiàn)場共同確認(rèn)后簽字蓋章生效?，F(xiàn)場簽證必須在48小時之內(nèi)辦理完畢，要做到“隨做隨簽，一項一簽，一事一單”。否則，甲方、監(jiān)理有權(quán)不予認(rèn)可。 第五章 工程進(jìn)度管理 1、施工單位必須嚴(yán)格按照合同和監(jiān)理批準(zhǔn)的總體進(jìn)度計劃，分階段、分節(jié)點、分項制定嚴(yán)密、切實可行的組織落實措施，從人力物力保障等各方面予以保證。要求合同簽訂一周報施工作業(yè)總進(jìn)度計劃（橫道圖和網(wǎng)路圖），否則處違約金1000-5000元/項。如果乙方工程進(jìn)度滯后，業(yè)主和監(jiān)理有權(quán)要求乙方加過施工進(jìn)度，并不予支付費用。 2、施工單位必須根據(jù)監(jiān)理批準(zhǔn)的月進(jìn)度計劃，編制本周完成情況及下周計

44、劃，并與當(dāng)周監(jiān)理例會前一天上報監(jiān)理、業(yè)主，否則處違約金100元/次。若周計劃未完成，應(yīng)在例會上分析原因，拿出趕工措施。否則，既未完成計劃又無趕工措施將向甲方交納違約金（當(dāng)周100元，第二周仍未完成200元，連續(xù)三周未完成1000元），不可抗拒因素除外。 3、每月24日前施工單位必須向業(yè)主、監(jiān)理上報本月完成情況及下月進(jìn)度計劃和質(zhì)量評定統(tǒng)計表（業(yè)主、監(jiān)理各一份）。報表格式及內(nèi)容，由施工單位設(shè)置樣表報監(jiān)理確認(rèn)后施行。不按時上報處違約金1000-2000元/次。 4、業(yè)主和監(jiān)理為保證項目工期計劃的落實，將根據(jù)施工單位編制的人、材、機等進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)與所報不符（缺少）時，由監(jiān)理下達(dá)限時整改（調(diào)增補充）通

45、知，在時限期仍未整改（調(diào)增）到位者給予1000元次的經(jīng)濟處罰。5、 當(dāng)月計劃完不成的，下月要補上，同時除違約金5000-10000元；如果下月還沒完成，加倍處違約金；若連續(xù)3個月完不成施工作業(yè)計劃或關(guān)鍵線路工期推遲2個月的，甲方視為乙方無履約能力，甲方有權(quán)解除施工合同，并在接到甲方通知3天內(nèi)無條件退場，對乙方已完成的合格工程按80%結(jié)算，2個月結(jié)算完畢，乙方同意對業(yè)主方造成的損失從工程款中扣除。 6、每月25號監(jiān)理組織進(jìn)度驗收，26日報中間結(jié)算書，并在工程資料同步合格，在單位工程進(jìn)度驗收單各參建單位簽字后，26日報中間結(jié)算書。 位工程月度資料驗收表單位工程名稱： 月份：序號檢查內(nèi)容應(yīng)有數(shù)量實際

46、數(shù)量驗收人1開工報告2施工組織設(shè)計（方案）3專項技術(shù)方案4圖紙會審記錄5技術(shù)交底6測量儀器復(fù)試報告7定位放線及復(fù)測記錄8地基驗槽記錄9基礎(chǔ)隱蔽工程驗收10砼配合比報告11梁板柱隱蔽驗收12砼澆筑開盤鑒定13砼試驗報告14砂漿配合比15砂漿試驗報告16砌塊強度試壓報告17回填土壓實度試驗18原材料檢驗報告19鋼筋焊接試驗報告20沉降觀測記錄21結(jié)構(gòu)檢測試驗22設(shè)備安裝交接記錄23結(jié)構(gòu)驗收24其它資料備注：各項試驗資料及原材進(jìn)場必須建立臺帳。驗收單位：監(jiān)理單位：（負(fù)責(zé)人）甲 方：（部門負(fù)責(zé)人） 單位工程質(zhì)量進(jìn)度驗收單工程名稱： 中控及化驗驗收時間： 年 月 日序號單位工程名稱單位驗收工程量形象工程

47、進(jìn)度質(zhì)量評定驗收意見基礎(chǔ)加深完成建 設(shè) 單 位監(jiān) 理 單 位施 工 單 位項目負(fù)責(zé)人（簽章）： 第六章 安全文明施工管理 1、本工程按鄭州市安全文明達(dá)標(biāo)工地的要求管理，施工單位必須建立健全安全保障體系，安全檢查制度，專人負(fù)責(zé)并報監(jiān)理、甲方存檔。施工現(xiàn)場的安全文明施工硬件除滿足鄭州市安全文明達(dá)標(biāo)工地的要求外，不得低于業(yè)主方龍翔嘉苑安全文明施工現(xiàn)場布置標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)了及時改正，如達(dá)不到要求者每處處違約金5000-10000元，對拒不執(zhí)行者違約金加倍。 2、施工單位每周由項目經(jīng)理組織，項目現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人、專職安全員、各作業(yè)班組長參加的安全文明檢查，對存在的問題和隱患立即整改，鞏固成果，長期保持。并將檢查和

48、處理的結(jié)果及時上報業(yè)主和監(jiān)理方，對不及時上報者每次處違約金500元。 3、由監(jiān)理組織每月最后一周的周四上午9:00點舉行一次（或根據(jù)現(xiàn)場情況多次）安全、文明施工、進(jìn)度、質(zhì)量聯(lián)合大檢查，對優(yōu)良樓號進(jìn)行表揚并給予1000元的現(xiàn)金獎勵，對差的樓號給予1000元的處罰，存在嚴(yán)重安全隱患的處罰1000元-2000元，檢查評比由甲方、監(jiān)理、施工單位項目經(jīng)理、項目現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人、項目專職安全員參加。 4、對需由市安檢部門檢查認(rèn)可的各類機械、設(shè)備，必須辦理檢測合格和使用許可證，否則不得投入使用，否則給予1000元罰款并責(zé)令停止使用。造成責(zé)任事故將追究責(zé)任人和負(fù)責(zé)人的法律責(zé)任，并承擔(dān)一切損失。 5、特殊工種必須持

49、證上崗（如塔吊司機、電焊、電工，架子工等），無證一律不得上崗作業(yè)。一旦發(fā)現(xiàn)無證作業(yè)除責(zé)令停止施工外并給予100元/人的經(jīng)濟處罰。 6、凡現(xiàn)場工作人員中午嚴(yán)禁喝酒，酒后不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，更不允許酒后作業(yè)，發(fā)生此現(xiàn)象立即責(zé)令其退出現(xiàn)場，并對施工單位進(jìn)行處罰（工作人員50元/人/次；管理人員及特殊工種100元/人/次）。 7、施工現(xiàn)場不戴安全帽、穿拖鞋、裸背等不安全，不文明行為，違者處罰（20元/人.次）。 8、高空作業(yè)人員必須系安全帶作業(yè)，違者按100元/人.次處罰并令其停止施工。 9、施工現(xiàn)場標(biāo)識牌必須正確懸掛齊全，生活垃圾及時清運出場，不得長期堆積。否則，甲方直接安排清運，費用有責(zé)任方無條件雙

50、倍承擔(dān)。 10、施工現(xiàn)場的建筑垃圾到驗收時，未按甲方、監(jiān)理的要求清運出場，甲方直接安排清運，費用有責(zé)任方無條件雙倍承擔(dān)。 11、電梯井、洞口及各種管井在樓層中的預(yù)留空洞等，必須有專門的安全防護(hù)措施，如無安防措施又不按甲方和監(jiān)理要求進(jìn)行整改者罰款500元/次。如發(fā)生責(zé)任事故均有施工方承擔(dān)。 12、施工期間，承包人應(yīng)加強其現(xiàn)場人員的管理約束，嚴(yán)禁發(fā)生任何性質(zhì)的打架斗毆事件，每發(fā)生一件承包人向發(fā)包人支付違約金500-5000元；每發(fā)生一起工人堵門、跳樓、上訪等事件，承包人向發(fā)包人支付違約金100000-200000元；并承擔(dān)由此造成的一切后果。 第七章 施工用水、用電管理規(guī)定為保證現(xiàn)場施工用電、用水

51、規(guī)范，望各有關(guān)單位注意以下事項：1、合同簽訂后十日內(nèi)，承包人在進(jìn)場前接電時必須上報臨時用水、電施工組織設(shè)計方案（所有配電必須符合tn-s要求），并經(jīng)發(fā)包人書面同意，嚴(yán)格按照發(fā)包人要求施工，保證用水、電安全。2、承包人施工用電必須裝表計量。計量裝置必須經(jīng)過相關(guān)技能部門的檢驗，并在檢測有效期內(nèi)，嚴(yán)禁承包人私自改動電表和表箱接線等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除追繳正常電費外，承包人向發(fā)包人按正常用電量的5-10倍支付違約金。3、用電費用按施工合同中約定扣除。4、電表計費最終以發(fā)包人表計量為準(zhǔn)，損耗按比例由承包人分?jǐn)偂?、未經(jīng)發(fā)包人許可，不得向外單位提供用電、用水。如出現(xiàn)此類情況，發(fā)包人將給予嚴(yán)重處罰，由此產(chǎn)生嚴(yán)重后

52、果的，承包人將承擔(dān)全部責(zé)任，發(fā)生費用由承包人自理。6、對分包單位的用電、用水管理，將在發(fā)包人的協(xié)調(diào)監(jiān)督下由承包人統(tǒng)一進(jìn)行管理。對因管理不善等原因造成的事故，承包人將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)善后工作。7、對分包單位用電、用水計量及電、水費收取辦法上報發(fā)包人，取得許可后方可執(zhí)行。承包人如出現(xiàn)亂計量、亂收費情況，應(yīng)無條件接受發(fā)包人處罰并當(dāng)即改正。8、基建用電8.1承包人進(jìn)場前，必須以書面形式將本單位用電設(shè)備類型、數(shù)量、用電負(fù)荷、總用電負(fù)荷、擬布線路徑圖等資料報至發(fā)包人備案，經(jīng)發(fā)包人同意并指定出線點后，方可接線。在申報上述資料后再增加用電設(shè)備或改變用電路徑，須再次申報發(fā)包人。如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)申報違規(guī)接線的，每

53、次承包人向發(fā)包人支付違約金2000元。8.2承包人必須配備專職值班電工，低壓電工不得從事高壓作業(yè)，嚴(yán)禁非電工操作。施工現(xiàn)場設(shè)備布放、線路敷設(shè)、接線等工作必須由專職電工現(xiàn)場指導(dǎo)！標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(jgj46-2005)8.3如出現(xiàn)電力不足情況，承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人，由發(fā)包人統(tǒng)一調(diào)配出線點，承包人不得擅自更換、增加出線點。8.4不得在高壓輸電線路下方地面安排生活區(qū)，堆放材料、設(shè)備、從事機械加工等操作。不得在基建變配電設(shè)備附近施工，如不能避免，施工前應(yīng)對高壓設(shè)施做好安全防護(hù)工作，并設(shè)專人管理至施工完畢。8.5送電前，發(fā)包人、承包人雙方共同核對施工用電電表讀數(shù)，并做簽

54、字記錄。以后每月雙方同時現(xiàn)場抄表，核對電量，簽字認(rèn)可，作為分?jǐn)傠娰M的依據(jù)。8.6承包人臨時供電配電柜，要安裝在固定的基礎(chǔ)上，基礎(chǔ)需高出自然地坪300mm以上，安裝要牢固，門鎖可靠，箱體要有防水措施，接地可靠。8.7承包人配電柜主開關(guān)，必須采用漏電開關(guān)，配電柜到運行設(shè)備，必須采用三級保護(hù)，實行一機一閘一保護(hù)，嚴(yán)禁一閘多機運行，接線壓線要牢固，16平方以上電源線必須用接線鼻，嚴(yán)禁采用掛線。8.8進(jìn)線電源零線，必須作重復(fù)接地，正常工作時不帶電的設(shè)備金屬外殼應(yīng)可靠接地或接零（在同一系統(tǒng)中只能采用一種保護(hù)措施），接地電阻不大于4。8.9現(xiàn)場施工主電纜，采用地埋方式，埋深不得低于700 mm，做鋪沙、蓋磚保護(hù)或者傳入電纜保護(hù)套管內(nèi)，電纜走向路徑及轉(zhuǎn)角處必須加裝指示標(biāo)牌，字體為紅色，高度為1 m左右，每30 m設(shè)一標(biāo)牌。8.10承包人現(xiàn)場不允許有架空線，所有線路必須入地暗埋，必須架空的應(yīng)采用橡套電纜，固定在瓷瓶上，嚴(yán)禁掛綁在腳手架上，采用地拖線臨時施工時，只允許使用橡套電纜，所有架空線、臨時線，不允許使用花線、銅塑線、鋁塑線、