紫薇永和坊品牌傳播推廣方案

1、溝通內(nèi)容 目 標一、品牌傳播推廣思路二、階段傳播推廣建議三、傳播推廣總體規(guī)劃 為開盤積累足夠客源，達成項目銷售目標建立永和坊傳奇曲江意境人生的高端豪宅形象激發(fā)西安富人對項目高價值的認同和向往以線上傳播結(jié)合公關(guān)活動積累客源，實現(xiàn)開盤熱銷目 標二、西安富人選擇曲江的理由一、品牌傳播推廣思路思路7-10月分為形象塑造期和開盤熱銷期兩個階段形象塑造期通過媒體整合傳播造勢開盤熱銷期通過公關(guān)活動聚集人氣傳播推廣思路【形象塑造期】品牌升級造勢品牌升級造勢通過媒體傳播和小眾活動以不同于常規(guī)豪宅的推廣方式塑造新項目的高端形象助力品牌升級造勢從而樹立永和坊高端豪宅品牌地位傳播推廣思路【開盤熱銷期】公關(guān)活動聚客公關(guān)

2、活動聚客在開盤期間，針對目標客戶需求舉行有影響力的公關(guān)活動引發(fā)區(qū)域范圍內(nèi)的事件傳播迅速聚集人氣促進項目開盤銷售傳傳 奇奇 曲曲 江江意意 境境 人人 生生軟文造勢 品牌先行以紫薇地產(chǎn)升級力為切入點進行軟文炒作凸顯：品牌實力、區(qū)位、產(chǎn)品服務(wù)等綜合價值軟文線上傳播：全方位立體推廣戶外攔截 形象告知利用戶外廣告牌對目標消費群進行信息傳達道路指引戶外影視形象 塑造品牌制作品牌形象tvc拉高項目整體形象同時為傳播信息提升到達率tvc報紙硬廣 深入到達圍繞品牌定位進行傳播首先塑造品牌形象再深入挖掘產(chǎn)品賣點硬廣電臺廣播 立體覆蓋利用本地交通臺及音樂臺結(jié)合關(guān)鍵的時間節(jié)點傳遞品牌及項目信息電臺品牌定位傳奇曲江意

3、境人生線下滲透：小眾營銷聚集人氣現(xiàn)場包裝完善銷售氛圍及宣傳物料，營造現(xiàn)場看樓及產(chǎn)品體驗氛圍公關(guān)活動人脈傳播針對具有客戶資源的特定人群刺激其購買或推介dm直郵入戶鎖定目標消費群，以dm形式傳遞品牌形象及項目信息收費站、高端會所dm投放聚焦目標消費群通過dm傳遞品牌形象及項目信息電梯廣告投放高級寫字樓、住宅樓電梯間廣告投放捕捉目標消費群，傳遞品牌形象及項目信息手機短信告知點對點傳播，傳遞項目利益點及相關(guān)銷售信息二、西安富人選擇曲江的理由二、階段傳播推廣建議紫薇品牌造勢：四期軟文集中造勢意境人生理念造勢：三期項目形象稿亮相多種傳播途徑滲透：分層次激活目標受眾公關(guān)影響目標客戶：讓生活回歸自然紫薇永和坊

4、川藏公路探尋意境人生之旅階段傳播推廣建議傳遞項目核心賣點：四期產(chǎn)品賣點報廣新聞報道：加強產(chǎn)品賣點和服務(wù)的軟文報道拉動項目火熱開盤影視、平面及戶外開盤廣告強勢覆蓋小眾圈層公關(guān)活動積累客源紫薇永和坊開盤盛典理念導(dǎo)入傳播覆蓋品牌塑造期品牌塑造期7 7月月- 8- 8月月品牌升級紫薇品牌造勢以紫薇品牌升級力作為切入點進行軟文炒作軟文分4個層面：品牌實力、品牌升級項目價值、項目地位層面意境人生理念造勢廣告訴求注重與消費者精神層面的溝通，強化傳播意境人生的生活觀念，凸顯開放、包容、自信的生活意境公關(guān)影響目標客戶開展一場高層次的、具有文化影響力的文化尋根自駕車交流活動，匯聚高端客戶資源，形成圈層口碑傳播多種

5、傳播途徑滲透通過整合傳播手段塑造品牌分層次激活目標受眾戶外、平面為主，網(wǎng)絡(luò)為輔其他小眾媒介定點配合多種途徑全面覆蓋形象塑造期：品牌升級造勢活動造勢紫薇品牌造勢意境人生理念造勢開展具有文化影響力的川藏自駕車交流活動，匯聚高端客戶資源，形成圈層口碑傳播聯(lián)合本土車友會，在前期媒體中陸續(xù)征尋自駕游愛好者，組織川藏公路人生意境 探尋，自駕車之旅。在活動過程中不斷收集目標客源，滲透項目信息，以具社會 影響力的小眾群體活動在傳播項目形象的同時，有效配合銷售。公關(guān)影響目標客戶主要路段戶外、公交站牌公交車體、西安主流報媒財經(jīng)雜志、航空媒體多種傳播途徑滲透在西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)、搜房網(wǎng)、焦點網(wǎng)等投放項目形象廣告，更新

6、項目信息電臺廣告、收費站、加油站廣告、手機短信、高端會所dm、樓宇等媒介小眾體驗開盤盛典開盤熱銷期開盤熱銷期9 9月月- 10- 10月月產(chǎn)品導(dǎo)入傳遞項目核心賣點從區(qū)位、建筑、園林、配套四個層面整體展現(xiàn)項目優(yōu)勢聯(lián)動報紙和網(wǎng)絡(luò)對產(chǎn)品賣點和服務(wù)提升進行軟文報道公關(guān)活動吸引客戶整合資源，持續(xù)開展高品位的小眾圈層活動，舉辦講座和培訓(xùn)類活動吸引目標客戶到銷售現(xiàn)場體驗，不斷累積高端客戶資源拉動項目火熱開盤開盤前夕，以影視、平面開盤廣告結(jié)合其他戶外和小眾媒體，覆蓋西安及陜西各大城市，營造開盤熱銷氛圍演繹傳奇 書寫意境用現(xiàn)代的演繹方式詮釋出項目特有的傳奇高度和意境之美打動高端客戶的同時營造熱烈震撼的開盤氛圍，

7、促進銷售媒體蓄勢開盤熱銷期：公關(guān)活動聚客傳遞項目核心賣點，從區(qū)位價值、建筑業(yè)態(tài)、園林景觀、項目配套四個層面整體展現(xiàn)項目優(yōu)勢，同時網(wǎng)絡(luò)和其他小眾媒介進行配合銷售現(xiàn)場以單張、折頁、產(chǎn)品樓書等銷售物料深入為目標客戶傳遞項目信息傳遞項目核心賣點紫薇永和坊傳奇曲江意境人生產(chǎn)品價值平臺（ubo）精于本土的創(chuàng)新產(chǎn)品，現(xiàn)代與傳統(tǒng)和諧共生的心靈居所逸境寬景別墅寬景逸境 悠享非凡盛境風情商業(yè)長廊盛境商業(yè)坐享繁華峰境空中美墅、寬景大宅峰境美景 意境高遠分組團傳播體系四期產(chǎn)品賣點報廣側(cè)重挖掘空中美墅和寬景大宅產(chǎn)品賣點，別墅、商業(yè)在銷售資料中呈現(xiàn)新聞軟文持續(xù)報道從區(qū)位、規(guī)模、產(chǎn)品規(guī)劃到園林景觀、社區(qū)配套等多樣賣點從升級

8、紫薇物業(yè)服務(wù)到酒店式公寓物業(yè)管理古董、名畫鑒賞紅酒品鑒會奢侈品展銷會整合資源，持續(xù)開展高品位的小眾圈層活動吸引目標客戶到銷售現(xiàn)場體驗，不斷累積高端客戶資源公關(guān)活動吸引客戶養(yǎng)生之道專家培訓(xùn)建筑風水大講堂圈層營銷積累客源邀請建筑設(shè)計師或風水大師、養(yǎng)生美容講師在酒店、會所開展系列講座活動在增加人氣的同時有效吸引目標客戶到訪現(xiàn)場，過程中穿插項目介紹和資料派送促進銷售開盤前夕，以影視、平面開盤廣告結(jié)合其他戶外和小眾媒體，覆蓋西安及陜西各大重點城市，營造開盤熱銷氛圍拉動項目火熱開盤演繹傳奇書寫意境傳遞永和坊“傳奇曲江意境人生”的品牌理念用現(xiàn)代的演繹方式詮釋出項目特有的傳奇高度和意境之美打動高端客戶的同時，

9、營造熱烈震撼的開盤氛圍，促進銷售開盤活動以激光秀貫穿全程，編排具有紫薇品牌內(nèi)涵和永和坊項目特點的演示內(nèi)容 以現(xiàn)代的方式展現(xiàn)紫薇品牌實力，同時表現(xiàn)永和坊的項目定位，演繹自然、和諧的 意境人生，營造熱烈震撼的開盤氛圍，促進銷售。傳奇曲江意境人生現(xiàn)場演示紫薇永和坊開盤盛典效果示意video 備選方案開盤活動以沙畫表演貫穿全程，編排具有紫薇品牌內(nèi)涵和永和坊項目特點的演示內(nèi) 容。以現(xiàn)代的方式展現(xiàn)紫薇品牌實力，同時表現(xiàn)永和坊的項目定位，演繹自然、和 諧的意境人生，營造熱烈震撼的開盤氛圍，促進銷售。效果示意video 紫薇品牌造勢意境人生理念造勢多種傳播途徑滲透公關(guān)影響目標客戶讓生活回歸自然 意境人生之旅階段傳播推廣回顧傳遞項目核心賣點，新聞軟文持續(xù)報道拉動項目火熱開盤影視、平面及戶外開盤廣告強勢覆蓋小眾圈層公關(guān)活動積累客源紫薇永和坊開盤盛典三、傳播推廣總體規(guī)劃形象塑造 軟文造勢產(chǎn)品導(dǎo)入項目開盤品牌系列軟文開盤硬廣軟文形象硬廣新聞軟文高層產(chǎn)品硬廣軟文階段階段時間時間手段手段硬廣硬廣軟文軟文電視電視戶外戶外物料物料現(xiàn)場現(xiàn)場傳奇曲江傳奇曲江意境人生意境人生主題主題公關(guān)公關(guān)品牌造勢軟文4篇形象滲透軟文綜合產(chǎn)品滲透軟文高層強銷軟文形象硬廣3篇高層產(chǎn)品硬廣4篇開盤