租房合同有利房東的

1、租房合同有利房東的 租房合同有利房東的 出租方(以下簡稱甲方)：_ 姓名：_ 身份證號：_ 手機號：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 姓名：_ 身份證號：_ 手機號：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：_ 第一條房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;共_層,第_層。房屋產(chǎn)權(quán)所有人：_。 第二條房屋用途。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條租金。 該房屋為(人民幣大寫)：_。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式。

2、 乙方按：_季度/年度支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作

3、，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：_ 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.衛(wèi)生費; 4._; 以下費用由甲方支付：_ 1.供暖費; 2.物業(yè)管理費; 3._; 第十條房屋押金。. 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。 第十一條租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{

4、三個月租金作為違約金。 第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前_個 月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償 第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié) 議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空 格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法 律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十七條其他約定。 (一)出租方為已提供物品如下：_ (1)_; (2)_; (3)_; (4)_; (二)當前的水、電等表狀況：_ (1)水表現(xiàn)為：_度; (2)電表現(xiàn)為：_度; (3)煤氣表現(xiàn)為：_度。 第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、 乙雙方可向人民法院起訴。 第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生