房屋抵押擔(dān)保合同范本

1、編號(hào)：房屋抵押擔(dān)保合同范本甲方：乙方:簽訂日期：年月日房屋抵押擔(dān)保合同范本房屋抵押擔(dān)保合同范本甲方：乙方：乙方因經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請(qǐng)但又提供不了銀行要求 的相應(yīng)抵押物，請(qǐng)求甲方將其所有的位于*區(qū)*米的房屋（房產(chǎn)證號(hào)： *）為其借款合同的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物：*區(qū)*路*號(hào)面積為*平方米的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：* ）。二、借款擔(dān)保：1借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨(dú)作為一筆 借款，單獨(dú)簽訂借款合同，借款金額不得超過(guò)甲方房屋現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)（或 按銀行要求進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估價(jià)），如超出，超出部分甲方不在房屋價(jià)值 外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，借款時(shí)間不得超過(guò)*年，在此時(shí)間

2、內(nèi)，如乙方還 清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書(shū)面同意，乙方不得以本協(xié)議房 屋擅自做抵押。2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保， 并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：1作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不 得以本協(xié)議為依據(jù)對(duì)房屋提出任何權(quán)利主張。2、乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金。3、借款到期后，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時(shí)向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由 此導(dǎo)致甲方對(duì)抵押房屋所有權(quán)的喪失， 乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時(shí) 抵押房屋的市場(chǎng)價(jià)（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價(jià)值（不扣 除折舊）總額的120%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時(shí)應(yīng)主動(dòng)或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷(xiāo)，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金。四、其他、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）