房屋維修協(xié)議書范本

1、編號(hào):本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載房屋維修協(xié)議書范本甲方：乙方：日期：說(shuō)明：本合同資料適用約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的貴任與|I 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用I 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。發(fā)包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承 包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn):、維修工程內(nèi)容及要求 1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下， 1 天之內(nèi)組織人員或設(shè)

2、備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成 驗(yàn)收文件用于結(jié)算。2、對(duì)已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶 修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、 法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問(wèn)、房屋和外墻面的防滲漏為5年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、

3、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算o三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一） 甲方的權(quán)利與義務(wù)1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令 及 其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。（二） 乙方的權(quán)利與義務(wù)1、提供相關(guān)的施工方案。2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程 質(zhì)量。3、

4、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響 由乙方負(fù)責(zé)。4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干】?jī)?。四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月 匯 總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%乍為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。五、維修費(fèi)用維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%乍為違約賠償。下列情況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處罰。

5、七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng) 工 程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)活工程款帳目后自行終止。發(fā)包人（公章）：承包人（簽字）：法定代表人（簽字）：身份證號(hào)碼：委托代理人（簽字）：年 月曰年 月曰合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié) 議。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門中確 定權(quán)利、 義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事 合同中的債權(quán)合同。中華人民共和國(guó)民法通則第85條：合同是當(dāng) 事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律 保護(hù)。中華人民共和國(guó)合同法第2條：合 同是平等主體的白然 人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。合同（Contract）,又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、 變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是