建筑防水工程承包合同最終版

1、_建筑防水工程承包合同書發(fā)包方：湖南中柱建設(shè)有限公司湘橋佳苑項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱甲方 ）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、工程概況：工程名稱：湘橋佳苑住宅小區(qū)（南區(qū)地塊）工程地點(diǎn)：黃鶴村承包方式：包工、包料、包進(jìn)度、包質(zhì)量、包安全承包范圍：地下室底板、墻身、頂板、屋面、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等防水工程。二、材料要求：按設(shè)計(jì)施工圖要求。地下室底板、墻身、頂板、屋面為3mm 厚自粘防水卷材（華宇、宏源） ，衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、坡屋面為1.5mm 厚聚氨酯防水涂料，所有材料進(jìn)場(chǎng)必須提供出廠合格證、使用前要求現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可使用。三、工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收與保修1、工程竣工驗(yàn)收甲、乙雙方以設(shè)計(jì)施工圖所采用材料，按國(guó)家規(guī)

2、范、優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，工程質(zhì)量按實(shí)際施工面積結(jié)算（搭接不計(jì)算面積）。2、在工程施工完畢后，乙方必須按規(guī)范要求在每個(gè)部位進(jìn)行蓄水試驗(yàn)（水深不少于10cm ，時(shí)間不少于24 小時(shí)）。如有滲漏問(wèn)題，由乙方無(wú)償返修。精品資料_3、工程驗(yàn)收合格后，雙方及有關(guān)部門即在驗(yàn)收證書上簽章。4、工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修二年。在保修期間內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生滲漏，由乙方無(wú)償維修。四、承包單價(jià)及結(jié)算辦法：1、承包單價(jià)包括施工人員工資、管理費(fèi)、材料保管費(fèi)、乙方工具設(shè)備及修理保養(yǎng)費(fèi)、加班工資、施工津貼、交通費(fèi)、通信費(fèi)、安全生產(chǎn)文明施工費(fèi)、人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、防寒防暑補(bǔ)貼，并不再提取任何相關(guān)文件所提及的其它

3、費(fèi)用。2、包工包料：地下室底板、地下室外墻、地下室頂板、平屋面做3mm 自粘防水卷材，均價(jià)按元/m 2 。3、包工包料：坡屋面、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)做1.5mm 聚氨酯防水涂料，均價(jià)按元 /m2 。4 、所有伸縮縫：聚氨酯灌縫元 / 米，防水卷材蓋縫元/米。5、面積計(jì)算依據(jù)： 按現(xiàn)行湖南省建筑工程預(yù)算定額中建筑面積計(jì)算規(guī)則設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算（承包范圍內(nèi)所以工程內(nèi)容均包含單價(jià)內(nèi)，無(wú)論社會(huì)因素如何變化，單價(jià)不予調(diào)整。）6、結(jié)算方式： 按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工程量和合同單價(jià)計(jì)算，完工后由班組自行提供或施工員提供計(jì)算方式，工程量匯總 專業(yè)施工員審核 技術(shù)負(fù)責(zé)人審核開(kāi)出結(jié)算書材料室、安全員、財(cái)會(huì)簽署意見(jiàn)報(bào)項(xiàng)目精品資料_總工審

4、核 報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)會(huì) 付款。五、工程進(jìn)度：1、每個(gè)施工階段必須在甲方通知施工后，按甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。2、達(dá)不到進(jìn)度要求， 每推遲一天， 則該施工段防水單價(jià)減少0.5 元/m 2 。六、雙方職責(zé)：甲方職責(zé)：1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一指揮，各班組上崗前，甲方組織乙方進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行企業(yè)規(guī)章制度、施工規(guī)范操作規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、安全操作、文明施工等技術(shù)交底。制定工程進(jìn)度及工作安排。2、提供乙方進(jìn)場(chǎng)施工的各生產(chǎn)、生活條件，現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸工具。3、提供乙方原材料堆放場(chǎng)地及施工電源到現(xiàn)場(chǎng)操作層，配合班組處理其它班組的協(xié)調(diào)工作。乙方職責(zé)：1、督促作業(yè)人員嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程與項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)制度，不得違章作業(yè)，不得

5、違法亂紀(jì)，否則采取經(jīng)濟(jì)制裁。2、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之前，必須事先購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，如未購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，所發(fā)生的人身安全事故乙方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，配合甲方及施工部測(cè)量放線，認(rèn)真執(zhí)行甲方指定的工作計(jì)劃及安排，指定1 名以上現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或工程技術(shù)人員必須長(zhǎng)駐工地，承包人必須按時(shí)參加每周工作協(xié)調(diào)會(huì)，精品資料_否則每次 200 元處罰。4、及時(shí)制定材料計(jì)劃，合理利用原有材料不浪費(fèi)。對(duì)所需材料提前一周向項(xiàng)目部申請(qǐng)，并用文字的形式呈給專項(xiàng)施工員審核。5、必須隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理方、建設(shè)方的檢查，并為檢查提供方便，對(duì)不符合要求工序或部位須按甲方、監(jiān)理方、建設(shè)方或質(zhì)監(jiān)員的要

6、求返工整改，并承擔(dān)一切返工和整改費(fèi)用。6、必須保證施工質(zhì)量，每道工序施工完工后，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)方檢查合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。7、聽(tīng)從甲方委派的現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)人員的統(tǒng)一指揮，無(wú)正當(dāng)理由乙方不得拒絕接受甲方指令。8、因工期需要，晚上加班乙方必須無(wú)條件服從，必要時(shí)安排輪班24 小時(shí)作業(yè)，做到風(fēng)雨無(wú)阻，乙方必須準(zhǔn)備充足的雨衣、雨鞋以滿足雨季施工需要。9、組織一支能吃苦耐勞、身體健康、技術(shù)過(guò)硬、遵紀(jì)守法、服從指揮的隊(duì)伍進(jìn)行施工，勞務(wù)人員必須是18 歲以上， 50 歲以下的健康男性公民，必須攜帶身份證、計(jì)劃生育證。如沒(méi)有帶身份證，一經(jīng)查出罰款由乙方負(fù)責(zé)。10 、乙方應(yīng)經(jīng)常組織施工人員學(xué)習(xí)國(guó)家

7、法律、法規(guī)、施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高施工技術(shù)，搞好文明施工，保證安全生產(chǎn)，杜絕安全事故，與其它班組共同配合協(xié)調(diào)，做好本職范圍內(nèi)的一切工作。精品資料_11 、教育職工遵守紀(jì)律，不得有偷盜、斗毆等違法行為，不得無(wú)故到食堂鬧事、圍攻甲方辦公室、施工員等一切違法亂紀(jì)行為。12 、乙方施工期間應(yīng)加強(qiáng)治安、保衛(wèi)意識(shí)、嚴(yán)格做好防火、防盜、防突發(fā)事件、防自然災(zāi)害“四防工作”，嚴(yán)格加強(qiáng)內(nèi)部管理。13 、配合甲方辦好暫住證，及時(shí)準(zhǔn)確提供各施工人員的身份證、年齡、家庭詳細(xì)地址及相關(guān)資料。七、工程安全及工傷事故：1、乙方施工嚴(yán)守操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。若發(fā)生安全事故，根據(jù)項(xiàng)目部規(guī)定經(jīng)濟(jì)責(zé)任明確如下。

8、2、工傷事故費(fèi)用：所有工傷事故的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、若因班組造成其它班組的安全事故由項(xiàng)目部出面協(xié)調(diào)，一概費(fèi)用由責(zé)任班組承擔(dān)。八、文明施工：1、乙方施工人員必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員管理。2、乙方必須保持施工場(chǎng)地整潔，保證工完料清。3、乙方必須遵守甲方所頒發(fā)的施工場(chǎng)地內(nèi)<< 治安管理 >> 等所有條例。九、付款方式及支付程序：1、支付程序 ：由技術(shù)負(fù)責(zé)人填寫進(jìn)度款支付單 專業(yè)施工員簽字安全員簽字 材料員簽字 報(bào)項(xiàng)目總工 項(xiàng)目經(jīng)理 財(cái)務(wù) 付款。2、每月按完成合格的工程量付80% 進(jìn)度款。精品資料_3、工程完成后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，共付至所完成產(chǎn)值的90% 進(jìn)度款。4、工程竣工驗(yàn)收合格后，付至所完成產(chǎn)值的95% 進(jìn)度款。5、保修期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清所有余款。6、如因乙方人力不足，不能按進(jìn)度完成施工任務(wù)或因乙方無(wú)技術(shù)力量不能確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)辭退乙方。已完成合格的工作量50%結(jié)算。結(jié)算在兩個(gè)月內(nèi)完成結(jié)帳，乙方不得以任何理由吵鬧、阻工，如有此現(xiàn)象發(fā)生，將移送公安部門處理。十、附則：1、乙方簽訂合同后，不得擅自將承包的單項(xiàng)工程一次性轉(zhuǎn)包給第三者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方不支付勞務(wù)費(fèi)用。2、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式四份，甲