試論工程造價在建筑工程項目中的作用

1、試論工程造價在建筑工程項目中的作用摘 要：現(xiàn)如今，工程造價與工程預算的關系密不可 分，實際上，工程造價和工程預算在建筑工程項目中起到的 作用是相似的。都是工程造價管理和控制人員根據相應的施 工圖紙來進行預算的估算。同時要根據建筑工程項目建設的 不同階段來進行工程造價的管理。工程造價在建筑工程項目 中的作用是不可小覷的，其不僅影響到建筑工程的施工質 量，同時對于建筑企業(yè)的經濟效益和社會效益也產生了直接 的影響。因此，相關的工作人員應該對工程造價的管理和控 制工作加強重視。關鍵詞：工程造價；建筑工程；項目管理；重要性 工程造價貫穿在建筑項目管理的全過程，需要對建筑工 程的任何一個環(huán)節(jié)進行造價的管理

2、。但是，從我國多數建筑 企業(yè)的工程造價管理工作來看，往往忽視的施工之前和施工 之后這兩個環(huán)節(jié)，因此，工程造價的估算就存在著一定的片 面性和不科學性。因此，需要對建筑工程的造價進行全方位 的管理和控制。就工程造價工作來說，需要根據項目工程的 建設環(huán)節(jié)來進行，嚴格把握好每一個施工環(huán)節(jié)的造價管理， 才能對整體的工程造價管理進行完善。1 投資決策階段工程造價管理的重要性1.1 在工程項目的投資決策階段，工程造價管理者沒有 任何的數據和信息作為依據，因此，只能依靠自身豐富的經 驗和根據已建的工程來對工程造價進行估算，從某種程度上 來說是一種設想。但是這種設想又是必不可少的。造價管理 人員估算出的造價進而

3、為以后的工程設計和施工提供了一 定的依據和參考。同時，可以對于投資的規(guī)模以及工程建設 的方案等相關的因素進行初步地掌握，可以對資金的總體投 入量進行估計和測算，是建筑企業(yè)進行項目施工不可缺少的 一個重要環(huán)節(jié)。但是這項工作的難度系數相對較大，通常情 況下，造價估算人員可以采用以下兩種方式來進行估算：第一，根據經驗進行估算。采用這種方式需要估算人員 具有較強的專業(yè)技能和實踐經驗。通過對建筑施工現(xiàn)場的地 價以及自然環(huán)境等進行調查和計算，對人工費用以及當地的 設備材料的費用進行統(tǒng)計，然后再根據自身的經驗對工程的 造價進行估算。最后將這些費用信息進行匯總和整理，得出 較為粗略的投資金額。第二，參照當地規(guī)

4、模、性質都比較類似的建筑工程來進 行工程造價的估算?？梢詫ㄖこ痰奶匦砸约耙?guī)模等因素 進行調查和研究，通過在建工程的單方造價來估算自身工程 項目的整體造價?？偠灾?，在投資之前進行工程的造價估算是至關重要 的，在進行建筑項目的規(guī)劃和設計的過程中，可以將估算的 投資金額充分考慮在其中，對投資決策的制定和實施都具有 較為直接的影響。1.2 決策階段工程造價的影響因素由于工程造價是建筑工程的一個重要環(huán)節(jié)，因此，為了 更好地掌握工程造價的控制和管理措施，需要首先考慮到影 響工程造價的諸多因素。其中建筑工程的水平高低以及建筑 工程地點的選擇等都會對工程造價產生嚴重的影響。另外， 建筑工程的施工工藝以及

5、所運用的設備和材料等都是影響 建筑工程造價的重要因素。對于整個建筑工程的造價來說， 決策階段的造價估算的重要性較為突出。因此，做好決策階 段的工程造價工作是保證整個建筑工程造價準確性的關鍵。 為了保證建筑工程造價估算管理和控制工作的合理性和可 靠性，相關的工作人員可以事先做好可行性報告。根據影響 工程造價的一些常見因素來擬定相應的建設方案。可以在選 址方面靠近原料產地，減少交通和運輸的相關費用，同時也 可以選擇低價相對較低，但是地質有沒有任何問題的區(qū)域作 為施工現(xiàn)場，這樣可以減少相應的地皮費用等等。在建筑工程決策階段，進行工程造價控制的重要性是不 可忽視的，為接下來的施工和后期的養(yǎng)護方面奠定了

6、堅實的 基礎。2 設計階段工程造價控制的重要性 規(guī)劃設計和初步設計的概算工作及作用當工程規(guī)劃設 計和初步設計完成后，各造價專業(yè)人員就要按規(guī)劃設計和初 步設計圖紙進行概算。概算的主要工作是對規(guī)劃設計和初步設計圖進行計算 工程的概算總造價，各專業(yè)含量指標和經濟指標進行計算。2.1 經濟指標計算有：土石方工程、基礎工程、鋼筋及 混凝土工程、砌筑工程、門窗及木結構工程、裝飾工程、設 備安裝工程、管線安裝工程、道路工程、樹木工程、植被工 程及措施項目費等等，主要工作是計算出各經濟指標在概算 總造價中所占的比例。2.2 按含量指標計算有：水泥、鋼筋、磚石、混凝土、 門窗、塊料、設備、管線、喬木、花草等等。

7、主要工作是計 算出各指標在整個工程中的工程量和材料用量，并計算出每 平方建筑面積的工料指標。2.3 完成概算總造價和各指標計算后，造價人員還需要 將各專業(yè)指標、 經濟指標、 含量指標的含量、 造價進行分析。 分析是根據常規(guī)的用量數據、單方造價和各專業(yè)技術部門指 標做出分析意見報告。這個分析結果報告對投資者調整計劃起著重要的參考 作用，對調整規(guī)劃和進行下一步的施工圖設計是一個參考依 據。3 施工階段工程造價控制的重要性 施工過程中由于工程變更會帶來工程造價和工期的變 化，經常會遇到來自業(yè)主方對項目要求的修改、設計方由于 業(yè)主要求的變化或現(xiàn)場施工環(huán)境、施工技術的要求而產生的 設計變更等。工程變更一

8、旦處理不好常會引起糾紛，損害投 資者或承包商的利益，對項目目標控制很不利。首先是投資 容易失控，因為承包工程實際造價 = 合同價 +索賠額。承包方 為了適應日益競爭的建設市場，通常在合同談判時讓步而在 工程實施過程中通過索賠獲取補償。由于工程變更所引起的 工程量的變化、承包方的索賠等，都有可能使最終投資超出 原來的預計投資，因此在施工過程中，對工程變更進行有效 控制和管理就顯得十分重要。因此要明確概預算工作不僅要反映設計，更要能動地影 響設計，優(yōu)化設計，并發(fā)揮控制工程造價，促進合理使用建 設資金的作用。 同時要對工程造價中的投資估算、 設計概算、 施工圖預算、承包合同價、結算價、竣工決算實行一

9、體化管 理，改變“鐵路警察各管一段”的狀況，而這需要通過深化 行業(yè)體制改革，通過市場價格的機制的運行，形成統(tǒng)一、協(xié) 調、有序的工程造價管理體系，達到合理使用投資，有效地 控制造價，取得最佳投資效益的目的，逐步建立起適應社會 主義市場經濟體制，符合中國國情與國際慣例接軌的工程造 價管理體制。結束語 綜上所述，在建筑工程的建設中，對工程造價進行嚴格地控制有其現(xiàn)實意義，但是從長期的工作上來看，相關的造價控制工作人員總是對施工階段的工程造價進行控制，而忽視的其他的階段，這種做法是不科學的。因此，需要將工程造價的重點進行轉移，要加強對投資階段的工程造價進行控 制。這樣才能保證整個建筑工程造價的準確性。參