房地產(chǎn)估價報(bào)告范文抵押1

1、芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄

2、肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀

3、羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅

4、膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿

5、羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃

6、節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈

7、肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞

8、羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆

9、膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃

10、罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇

11、芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂

12、肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆

13、裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀

14、腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄

15、羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈

16、芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆

17、肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀

18、袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖

19、膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈

20、羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃

21、膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀

22、肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄

23、袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈

24、膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂

25、羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇

26、膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁

27、肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅

28、芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂

29、肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆

30、羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁

31、膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅

32、肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿

33、芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄

34、肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀

35、羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅

36、膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿

37、羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃

38、節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈

39、肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞

40、羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆

41、膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃

42、罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂螁蚅芀膁蒀袁膆芁薃蚄肂芀蚅衿羈艿蒞螞羄羋薇羇芃芇蠆螀腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇莄蚆螇膅莃蒞羂肁莂薈螅肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈荿薄袂肄蒈蚇蚄羀蕆莆袀袆蒆葿蚃膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇薁螀螈肅薀葿羃罿膆薂螆裊膆螄羈芄膅蒄襖膀膄薆肀肆膃蚈袂羂膂 房地產(chǎn)抵押估價報(bào)告估價項(xiàng)目名稱 ： 紹興市××區(qū)××路××號××大廈房地產(chǎn)抵押價值評估估 價 委 托 人 ：××房地產(chǎn)有限公司估 價 機(jī) 構(gòu) : 紹興中興房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司注冊房地產(chǎn)估價師：&#

43、215;××（注冊號×××）×××（注冊號×××） 估價作業(yè)日期 ：201 年1月 日至201 年 月 日估價報(bào)告編號 ：××2010第××號 目 錄目 錄致估價委托人函注冊房地產(chǎn)估價師聲明估價的假設(shè)和限制條件估價結(jié)果報(bào)告 一、估價委托人二、估價機(jī)構(gòu)三、估價對象分析四、估價目的 五、估價時點(diǎn) 六、價值定義 七、估價依據(jù)八、估價原則九、估價方法十、估價結(jié)果十一、估價人員十二、估價作業(yè)日期十三、估價報(bào)告應(yīng)用有效期限十四、變現(xiàn)能力分析 十五、風(fēng)險提示估

44、價技術(shù)報(bào)告 一、估價對象實(shí)物狀況描述與分析二、估價對象權(quán)益狀況描述與分析三、估價對象區(qū)位狀況描述與分析四、市場背景描述與分析五、最高最佳使用分析 六、評估方法適用性分析七、描述與分析測算過程 八、估價結(jié)果確定附件 一、估價委托書復(fù)印件二、估價對象位置圖三、估價對象照片四、權(quán)屬證明復(fù)印件 五、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 六、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件 七、注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件 八、法定優(yōu)先受償權(quán)利等情況的書面查詢資料致估價委托人函紹興市張市絲織廠有限公司：受貴公司委托，本公司估價人員對坐落于紹興市靈芝鄉(xiāng)張市村大溇底新溇底的估價對象進(jìn)行了實(shí)地踏勤，同時調(diào)查和收集了大量的相關(guān)資料，并遵

45、循獨(dú)立、客觀、公正、合法、謹(jǐn)慎的估價原則，對其進(jìn)行了評估分析與測算，撰寫了本估價報(bào)告，現(xiàn)將估價結(jié)果及估計(jì)過程報(bào)告如下：一、估價對象：為坐落于紹興市靈芝鄉(xiāng)張市村大溇底新溇底廠房，建筑面積共計(jì)7255.70m2.。二、估價目的：為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評估房地產(chǎn)抵押價值。三、估價時點(diǎn)：二0一一年八月三十日四、估價作業(yè)日期：二0一一年八月三十日至二0一一年九月一日五、估價結(jié)果：估價對象在估價時點(diǎn)二0一一年八月三十日上的價格參考為人民幣11088480元（大寫：壹仟壹佰零捌萬捌千肆佰捌拾整）。估價對象評估單價（元）建筑面積（m2）估價凈值（元）備注紹興市張市絲織廠有限公司座落紹興市靈芝鄉(xiāng)

46、張市村大溇底新溇底房地產(chǎn)價值-7255.7014339444減法定優(yōu)先受償款5745663.703250964小計(jì)11088480 紹興中興房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司 二0一一年九月一日估價師聲明我們鄭重聲明：我們在本估價報(bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)的和準(zhǔn)確的。本估價報(bào)告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但受到本估價報(bào)告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制。我們與本估價報(bào)告中的估價對象沒有（或有已載明的）利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有（或有已載明的）個人利害關(guān)系或偏見。我們依照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價規(guī)范、房地產(chǎn)抵押估價指導(dǎo)意見進(jìn)行分析，形成意見和結(jié)論，撰寫本估價報(bào)告。參與本次估

47、價的注冊房地產(chǎn)估價xxx、xxx已（或沒有）于2012年1月16日對本估價報(bào)告中的估價對象進(jìn)行了實(shí)地查勘，估價人員對估價對象的勘查限于估價對象的外觀和使用狀況，估價人員不承擔(dān)對估價對象建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)查的責(zé)任，也不承擔(dān)對其他被遮蓋未暴露及難于接觸到的部分進(jìn)行勘查的責(zé)任。沒有人對本估價報(bào)告提供了重要專業(yè)幫助（若有例外，應(yīng)說明提供重要專業(yè)幫助者的姓名）。本報(bào)告估價結(jié)果僅作為委托方在本次估價目的下使用，不得做其他用途。未經(jīng)本估價機(jī)構(gòu)書面同意，本報(bào)告的全部或任何一部分均不得向委托方、報(bào)告使用者、報(bào)告審查部門以外的單位和個人提供，也不得以任何形式公開發(fā)表。 注冊房地產(chǎn)估價師xxx（注冊號： ） 簽字注

48、冊房地產(chǎn)估價師xxx（注冊號： ） 簽字估價的假設(shè)和限制條件一、本次估價的假設(shè)前提本估價報(bào)告以委托人提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證書等資料真實(shí)合法有效，估價對象無司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封等禁止轉(zhuǎn)讓、抵押情況，房地產(chǎn)權(quán)屬無糾紛，土地使用權(quán)符合法定的轉(zhuǎn)讓條件為假設(shè)前提，即以估價對象擁有合法產(chǎn)權(quán)、屬于合法使用、可以在公開市場上自由轉(zhuǎn)讓、抵押等處分為假設(shè)前提交易雙方是在公開的市場上進(jìn)行交易，交易目的在于最大限度地追求經(jīng)濟(jì)利益，并掌握必要的市場信息，有較充裕的時間進(jìn)行交易，對交易對象具有必要的專業(yè)知識，交易條件公開并不具有排他性；本估價報(bào)告未考慮委托估價對象形成過程中的債權(quán)、債務(wù)問題，也未考慮估價委托人的資信狀況；本

49、次估價以估價對象按照房屋所有權(quán)證、土地使用證記載的工業(yè)用途達(dá)到最高最佳使用并能夠持續(xù)使用為假設(shè)前提；根據(jù)本報(bào)告估價目的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在充分考慮如下因素后，根據(jù)本報(bào)告估價結(jié)果合理確定貸款額：在估價對象上設(shè)立的法定優(yōu)先受償權(quán)款額；房地產(chǎn)市場價格波動風(fēng)險；短期強(qiáng)制處分的不確定性及變現(xiàn)費(fèi)用；估計(jì)對象轉(zhuǎn)讓時應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)；估價對象所有者的金融信用；二、未經(jīng)調(diào)查確認(rèn)或無法調(diào)查確認(rèn)的資料數(shù)據(jù)估價對象由委托人有關(guān)人員現(xiàn)場指認(rèn)，若與實(shí)際不符，應(yīng)重新估價；估價人員現(xiàn)場勘察時，未進(jìn)行建筑物基礎(chǔ)、房屋結(jié)構(gòu)的測量和實(shí)驗(yàn)，本次估價假設(shè)其無建筑物基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)等方面的重大質(zhì)量問題。三、估價中未考慮的因素及估價處理估價結(jié)果是為確

50、定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)，估價時沒有考慮國家經(jīng)濟(jì)宏觀政策發(fā)生變化，市場供應(yīng)關(guān)系變化、市場結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變、遇有自然力和其他不可抗力等因素對房地產(chǎn)價值的影響，也沒有考慮估價對象將來可能承擔(dān)違約責(zé)任的事宜，以及特殊交易方式下的特殊交易價格等對估價結(jié)果的影響；當(dāng)上述條件發(fā)生變化時，估價結(jié)果一般亦發(fā)生變化。估價結(jié)果未考慮估價對象及其所有權(quán)人已承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)及經(jīng)營決策失誤或市場運(yùn)作失當(dāng)對其價格的影響。四、本報(bào)告使用的限制條件本報(bào)告僅為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)，不作它用。本報(bào)告使用的有效期限為一年。即估價目的在報(bào)告完成后的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)，估價結(jié)果可作估價對象的市場價格參考，超過一年需重新進(jìn)行估

51、價。本報(bào)告專為委托人所使用，未經(jīng)本公司同意，不得向估價委托人和估價報(bào)告審查部門之外的單位和個人提供；報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開媒體上。五、其他說明估價結(jié)果報(bào)告一、估價委托人估價委托人：紹興市張市絲織廠有限公司二、估價機(jī)構(gòu)估價機(jī)構(gòu)名稱：紹興市中興房地產(chǎn)評估有限公司地 址： 法定代表人：房地產(chǎn)評估資質(zhì)級別：暫三級 證書編號：有效期限：聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 三、估價對象1、估價對象范圍（應(yīng)說明估價對象范圍是否包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益）為坐落于紹興市靈芝鄉(xiāng)張市村大溇底新溇底紹興市張市絲織廠有限公司廠房，房屋總層數(shù)層，所在層數(shù) 層。估價對象土地面積為2404，建筑面積

52、為282388865。2、房地產(chǎn)實(shí)物狀況：估價對象為整個廠區(qū)七幢房屋，幢號32房屋建筑面積為25.20m2，混合結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為一層，其所在層次為一層，設(shè)計(jì)用途門衛(wèi)，現(xiàn)用途為美容美發(fā)店，單層層高3.5米左右，室內(nèi)裝修較好，地面地磚，乳膠漆墻面，水電衛(wèi)配套設(shè)施齊全，鋁合金門窗，使用及維護(hù)狀況良好，系完好房，幢號33房屋建筑面積為168.50m2，混合機(jī)構(gòu)，房屋總層數(shù)為一層，其所在層次為一層，設(shè)計(jì)用途為配電房，現(xiàn)用途小店，單層層高3.5米左右，室內(nèi)一般裝修，成套水電衛(wèi)配套設(shè)施齊全，鋁合金門窗，使用及維護(hù)狀況良好，系完好房，幢號34房屋建筑面積為1782.20m2，混合機(jī)構(gòu)，房屋總層數(shù)為一層，設(shè)計(jì)

53、用途為車間，現(xiàn)用途超市，室內(nèi)裝修較好裝修，地磚地面，乳膠漆墻面，層高4.2米左右，水電衛(wèi)配套設(shè)施齊3、估價對象房屋所有權(quán)人為紹興市張市絲織廠有限公司，持有房權(quán)證紹自始字第01463號房屋所有權(quán)證記載，房屋所有權(quán)人為紹興市張市絲織廠有限公司，房屋坐落紹興市靈芝鄉(xiāng)大溇底新溇底，幢號32，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積25.20m2，總層數(shù)為一層；幢號33，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積168.50m2，總層數(shù)為一層；幢號34，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積1782.20m2，總層數(shù)一層；幢號35，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積5130.80m2，總層數(shù)三層；幢號36，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積77m2，總層數(shù)一層；幢號37，磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積52m2，

54、總層數(shù)一層；幢號38，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積20m2，總層數(shù)一層。持有紹市集用（2008）字第41號集體土地使用證，用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型租賃，使用權(quán)面積5663.70m2，終止日期為2013年9月21日。4、房地產(chǎn)區(qū)位狀況：經(jīng)實(shí)地踏勘核定，估價對象地處紹興市靈芝鄉(xiāng)張市村大溇底新溇底，其東至越西路，南至道路，西至張市村，北至張市村，估價對象的土地實(shí)際開發(fā)程度為五通一平，位于紹興靈芝鎮(zhèn)張市村，距離洋江西路500米路，位于越西路延伸段上，距紹興市區(qū)10分鐘車程，距杭紹甬高速公路紹興出入口15分鐘車程。交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。四、估價目的為確定估價對象抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評估房地產(chǎn)抵押價值五、

55、估價時點(diǎn)二0一二年一月十日。為完成估價對象實(shí)地查勘之日 。（估價時點(diǎn)不是完成實(shí)地查勘之日的，應(yīng)當(dāng)在“估價的假設(shè)和限制條件”中假定估價對象在估價時點(diǎn)的狀況與在完成實(shí)地查勘之日的狀況一致，并在估價報(bào)告中提醒估價報(bào)告使用者注意）。六、價值定義估價對象房地產(chǎn)的抵押價值是在估價時假定未設(shè)立優(yōu)先受償權(quán)利下的市場價值扣除法定優(yōu)先受償款后的余額。法定優(yōu)先受償款是指假定在估價時點(diǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，法律規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括未繳納的綜合地價款，已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額及其他。七、估價依據(jù)1、國家法律法規(guī)；（1）、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法；（2）、中華人民共和國土地管理法；（3）、城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)

56、定；（4）、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法；（5）、中華人民共和國擔(dān)保法。2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范（1）、房地產(chǎn)估價規(guī)范【gb/t 50291-1999】；（2）、城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程（國標(biāo)gb/t 18508-2001；（3）、房地產(chǎn)抵押估價指導(dǎo)意見。3、委托方提供的相關(guān)資料：（1）、國有土地使用證復(fù)印件；（2）、房屋所有權(quán)證復(fù)印件。4、估價人員現(xiàn)場踏勘及調(diào)查了解的相關(guān)資料。5、本估價機(jī)構(gòu)掌握的房地產(chǎn)市場相關(guān)資料八、估價原則本次估價遵循獨(dú)立、客觀、公正、合法、謹(jǐn)慎的原則及最高最佳使用原則、估價時點(diǎn)原則、替代原則等技術(shù)性原則。1、遵循合法原則。合法原則要求房地產(chǎn)估價應(yīng)以估價對象的合法使用、合法交易或合法處

57、分為前提進(jìn)行。2、遵循最高最佳使用原則。所謂最高最佳使用，要求房地產(chǎn)估價應(yīng)以估價對象的最高最佳使用為前提進(jìn)行。它是指法律上允許，技術(shù)上可能，財(cái)務(wù)上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使估價對象的價值達(dá)到最大的一種最可能的使用。 3、遵循替代原則。替代原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。類似房地產(chǎn)是指與估價對象處在同一供求范圍內(nèi)，并在用途、規(guī)模、檔次、建筑結(jié)構(gòu)等方面與估價對象相同或相近的房地產(chǎn)。同一供求范圍是指與估價對象相同或相近的房地產(chǎn)所處的區(qū)域范圍。4、遵循估價時點(diǎn)原則。估價時點(diǎn)原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在估價時點(diǎn)上的客觀合理價格或價值。估價不是求取估價對象在所有時間上的價格，而是求取估價對象在某一時間上的價格，而這一時間不是估價人員可以隨意假定的，必須依據(jù)估價目的來確定，這一時點(diǎn)即是估價時點(diǎn)。5、遵循謹(jǐn)慎原則。在存在不確定因素的情況下，房地產(chǎn)估價師做出相關(guān)判斷時，應(yīng)當(dāng)保持必要的謹(jǐn)慎，充分估計(jì)抵押房地產(chǎn)在處置時可能受到的限制、未來可能發(fā)生的風(fēng)險和損失，不高估市場價值，不低估知悉的法定優(yōu)先受償款，并在估價報(bào)告中做出必要的風(fēng)險提示。九、估價方法根據(jù)估價人員掌握的資料，在估價對象同一供求圈