【精品】個(gè)人租房合同匯編

1、精品】個(gè)人租房合同匯編個(gè)人租房合同（一） 租方（甲方） XXX, 男 /女 ,XXXX 年 XX 月 XX 日出生 ,身份證號(hào)碼 XXXXXXXX承租方（乙方）XXX,男/女,XXXX 年 XX 月 XX 日出生，身份證號(hào)碼 XXXXXXXX 甲、乙雙方就房屋租賃事宜 ,達(dá)成如下協(xié)議 :一、 甲方將位于 XX 市 XX 街道 XX 小區(qū) X 號(hào)樓 XXXX 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用 , 租賃期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日,計(jì) X 個(gè)月。二、 本房屋月租金為人民幣XX 元,按月 /季度 /年結(jié)算。每月月初 /每季季初 /每年年初 X日內(nèi) ,乙方向甲方支付全

2、月 /季/年租金。三、 乙方租賃期間 ,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。四、 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施 ,如需裝修或改造 ,需先征得甲方同意 ,并承擔(dān)裝修改造費(fèi) 用。租賃結(jié)束時(shí) ,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、 租賃期滿后 ,如乙方要求繼續(xù)租賃 ,則須提前 XX 個(gè)月向甲方提出 ,甲方收到乙方要求 后 X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、 租賃期間 ,任何一方提出終止合同 ,需提前 XX 個(gè)月書面通知對(duì)方 ,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂 終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同 ,須向另一

3、方支付違約金 元。七、 發(fā)生爭(zhēng)議 ,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八?本合同連一式 X 份,甲、乙雙方各執(zhí) X 份,自雙方簽字之日起生效。甲方 : 乙方:年 月 日 年 月 日 個(gè)人租房合同（二） 出租方 :,以下簡(jiǎn)稱甲方承租方 :_ ,以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 ,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 房屋概況 甲方將自有的坐落在市_ 街_ 巷_號(hào)的房屋棟_間,建筑面積 _ 平方米、使用面積 _ 平方米 ,類型_ ,結(jié)構(gòu)等級(jí) _ ,完損等級(jí) _,主要裝修設(shè)備 _ ,出租給乙方作 _使用。第二條 租賃期限租賃期共 _

4、個(gè)月,甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用 ,至_年_月 _日收回。乙方有下列情形之一的 ,甲方可以終止合同 ,收回房屋 :1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng) ,損害公共利益的 ;3. 拖欠租金 _ 個(gè)月或空置 _月的。合同期滿后 ,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的 ,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí) ,如乙方確實(shí)無法找到房屋 ,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 _元,由乙方在 _ 月_ 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政

5、部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi) ,交納方式按下列第 _款執(zhí)行 :1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（ 90）第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) ;2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕 ,做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（ 87）城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時(shí) ,乙方應(yīng)積極協(xié)助 ,不得阻撓施工。出租房屋的修繕 ,經(jīng)甲乙雙方商定 ,采取下述第 _ 款辦法處理 :1.按規(guī)定的維修

6、范圍 ,由甲方出資并組織施工 ;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工 ,竣工后 ,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 _次扣除 ;3.由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要 ,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下 , 可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾 ,但其規(guī)模、范 圍、工藝、 用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán) 屬處理 ,雙方議定 :工料費(fèi)由 _方承擔(dān)（ ） ;所有權(quán)屬 _方（ ）第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下 ,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2.甲方出售房屋

7、,須在三個(gè)月前書面通知乙方 ,在同等條件下 ,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) ;3.乙方需要與第三人互換用房時(shí) ,應(yīng)事先征得甲方同意 ,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償 _元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 _ 元。3._乙方逾期交付租金 ,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外 ,并按租金的 _ %, 以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為 ,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 _ %, 以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支

8、付違約金。6._ 本合同期滿時(shí) ,乙方未經(jīng)甲方同意 ,繼續(xù)使用承租房屋 ,按約定租金的 _ %, 以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后 ,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜 ,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 第七條 免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失 ,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的 ,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算 ,多退少補(bǔ)。第八條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議 ,雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時(shí) ,任何一方均可向房屋租賃管 理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解 ,調(diào)解無效時(shí) ,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜 ,甲乙雙方可共同協(xié)商 ,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃 管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后 ,與本合同具有同等效力。