fAAA工程結(jié)算與竣決算

1、九九.工程結(jié)工程結(jié)算與竣算與竣工決算工決算 裝飾工程結(jié)算裝飾工程結(jié)算是指在建筑裝飾工程的經(jīng)濟(jì)活是指在建筑裝飾工程的經(jīng)濟(jì)活動中，由于勞務(wù)供應(yīng)、建材和工器具及設(shè)備的購動中，由于勞務(wù)供應(yīng)、建材和工器具及設(shè)備的購買，工程價(jià)款的支付和資金調(diào)撥等實(shí)際發(fā)生情況，買，工程價(jià)款的支付和資金調(diào)撥等實(shí)際發(fā)生情況，由施工單位編制，是單位或單項(xiàng)建筑裝飾工程造由施工單位編制，是單位或單項(xiàng)建筑裝飾工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。 一、建裝工程結(jié)算方式一、建裝工程結(jié)算方式 由于建筑裝飾產(chǎn)品施工周期長，一般不能等由于建筑裝飾產(chǎn)品施工周期長，一般不能等到工程全部竣工后才結(jié)算工程價(jià)款，故工程結(jié)算到工程全部竣工后才結(jié)算工程價(jià)款，故

2、工程結(jié)算 方式分中間結(jié)算方式和竣工結(jié)算方式兩種。方式分中間結(jié)算方式和竣工結(jié)算方式兩種。 1. 1.中間結(jié)算方式中間結(jié)算方式 定期結(jié)算、階段結(jié)算和年終結(jié)算定期結(jié)算、階段結(jié)算和年終結(jié)算統(tǒng)稱為中間統(tǒng)稱為中間結(jié)算。結(jié)算。 (1)(1)定期結(jié)算定期結(jié)算 包括包括月結(jié)算和季度結(jié)算月結(jié)算和季度結(jié)算等。等。 一般是在月初建筑裝飾施工企業(yè)按施工作一般是在月初建筑裝飾施工企業(yè)按施工作業(yè)計(jì)劃和施工圖預(yù)算，編制當(dāng)月工程價(jià)款預(yù)支單，業(yè)計(jì)劃和施工圖預(yù)算，編制當(dāng)月工程價(jià)款預(yù)支單，其中包括預(yù)計(jì)完成的工程名稱、數(shù)量和預(yù)算價(jià)值其中包括預(yù)計(jì)完成的工程名稱、數(shù)量和預(yù)算價(jià)值等。等。 經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)定，預(yù)支大約經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)定，預(yù)支大約50

3、50的當(dāng)月工程價(jià)的當(dāng)月工程價(jià)款，月末或季度末按統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)編制已完工程報(bào)表款，月末或季度末按統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)編制已完工程報(bào)表和工程價(jià)款結(jié)算賬單和工程價(jià)款結(jié)算賬單, ,辦理月末辦理月末( (或季度末或季度末) )結(jié)算結(jié)算, ,同時(shí)，扣除月預(yù)支款，并辦理下月預(yù)支，或者不同時(shí)，扣除月預(yù)支款，并辦理下月預(yù)支，或者不實(shí)行預(yù)支，月末實(shí)行預(yù)支，月末( (或季度末或季度末) )裝飾施工企業(yè)按統(tǒng)計(jì)裝飾施工企業(yè)按統(tǒng)計(jì)的實(shí)際完成的分部的實(shí)際完成的分部( (或部位的或部位的) )工程量，編制已完工程量，編制已完工程報(bào)表和工程價(jià)款結(jié)算賬單，經(jīng)建設(shè)單位簽證工程報(bào)表和工程價(jià)款結(jié)算賬單，經(jīng)建設(shè)單位簽證辦理結(jié)算。辦理結(jié)算。 (2)(2)階

4、段結(jié)算階段結(jié)算 根據(jù)工程性質(zhì)和特點(diǎn)根據(jù)工程性質(zhì)和特點(diǎn), ,將裝飾施工過程劃分將裝飾施工過程劃分 為若干施工形象進(jìn)度階段，以審定的建裝工程施為若干施工形象進(jìn)度階段，以審定的建裝工程施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，測算每個(gè)階段的預(yù)支款數(shù)額，工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，測算每個(gè)階段的預(yù)支款數(shù)額，在施工開始時(shí)辦理第一階段的預(yù)支款。在施工開始時(shí)辦理第一階段的預(yù)支款。 待該階段完成后，計(jì)算其工程實(shí)際價(jià)款，待該階段完成后，計(jì)算其工程實(shí)際價(jià)款，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交審計(jì)單位審查并辦理階段結(jié)經(jīng)建設(shè)單位簽證，交審計(jì)單位審查并辦理階段結(jié)算。同時(shí)辦理下階段預(yù)支款。算。同時(shí)辦理下階段預(yù)支款。 (3)(3)年終結(jié)算年終結(jié)算 年終結(jié)算是指本年度不能竣工

5、而跨入下個(gè)年終結(jié)算是指本年度不能竣工而跨入下個(gè)年度繼續(xù)施工的工程，對于跨年度工程，企業(yè)為年度繼續(xù)施工的工程，對于跨年度工程，企業(yè)為了正確統(tǒng)計(jì)本年度的經(jīng)營成果和建設(shè)投資完成情了正確統(tǒng)計(jì)本年度的經(jīng)營成果和建設(shè)投資完成情況，裝飾施工企業(yè)會同建設(shè)單位對正在施工的況，裝飾施工企業(yè)會同建設(shè)單位對正在施工的 工程進(jìn)行已完成和未完成工程量盤點(diǎn)，結(jié)算本年工程進(jìn)行已完成和未完成工程量盤點(diǎn)，結(jié)算本年度工程價(jià)款。度工程價(jià)款。 2. 2.竣工結(jié)算方式竣工結(jié)算方式 工程竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算是指單位或單項(xiàng)建筑裝飾工是指單位或單項(xiàng)建筑裝飾工程完工點(diǎn)交后辦理的工程結(jié)算程完工點(diǎn)交后辦理的工程結(jié)算。 單位工程竣工驗(yàn)收后，施工單位應(yīng)

6、及時(shí)整理單位工程竣工驗(yàn)收后，施工單位應(yīng)及時(shí)整理交工技術(shù)資料，主要工程應(yīng)繪出竣工圖并編制竣交工技術(shù)資料，主要工程應(yīng)繪出竣工圖并編制竣工結(jié)算，經(jīng)建設(shè)單位審查，通過審計(jì)單位結(jié)算。工結(jié)算，經(jīng)建設(shè)單位審查，通過審計(jì)單位結(jié)算。 竣工結(jié)算是施工企業(yè)確定完成建裝工程量，竣工結(jié)算是施工企業(yè)確定完成建裝工程量， 統(tǒng)計(jì)竣工率和核算工程成本的依據(jù)，是建設(shè)單位統(tǒng)計(jì)竣工率和核算工程成本的依據(jù)，是建設(shè)單位落實(shí)投資完成額的依據(jù)，也是結(jié)算工程價(jià)款和建落實(shí)投資完成額的依據(jù)，也是結(jié)算工程價(jià)款和建裝企業(yè)與建設(shè)單位從財(cái)務(wù)方面處理賬目往來的依裝企業(yè)與建設(shè)單位從財(cái)務(wù)方面處理賬目往來的依據(jù)。據(jù)。 根據(jù)承包方式，竣工結(jié)算方式有以下：根據(jù)承包方

7、式，竣工結(jié)算方式有以下： (1)(1)施工圖預(yù)算加簽證結(jié)算方式施工圖預(yù)算加簽證結(jié)算方式 這種結(jié)算方式是把這種結(jié)算方式是把經(jīng)過審定的原施工圖預(yù)經(jīng)過審定的原施工圖預(yù) 算作為結(jié)算的依據(jù)算作為結(jié)算的依據(jù)，凡是在施工過程中發(fā)生而施，凡是在施工過程中發(fā)生而施工圖預(yù)算又未包括的工程項(xiàng)目和費(fèi)用，經(jīng)建設(shè)單工圖預(yù)算又未包括的工程項(xiàng)目和費(fèi)用，經(jīng)建設(shè)單位簽證后，與原施工圖預(yù)算一起在竣工結(jié)算中位簽證后，與原施工圖預(yù)算一起在竣工結(jié)算中 進(jìn)行調(diào)整，這種結(jié)算方式，難以預(yù)先估計(jì)總的費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，這種結(jié)算方式，難以預(yù)先估計(jì)總的費(fèi)用變化幅度，往往會造成追加工程投資的現(xiàn)象。用變化幅度，往往會造成追加工程投資的現(xiàn)象。 (2)(2)施工圖

8、預(yù)算加系數(shù)包干結(jié)算方式施工圖預(yù)算加系數(shù)包干結(jié)算方式 目前多數(shù)工程是按工程概、預(yù)算加系數(shù)的包目前多數(shù)工程是按工程概、預(yù)算加系數(shù)的包干結(jié)算方式，工程的財(cái)務(wù)成本盈虧均由施工企業(yè)干結(jié)算方式，工程的財(cái)務(wù)成本盈虧均由施工企業(yè)自行負(fù)責(zé)。自行負(fù)責(zé)。 施工圖預(yù)算加系數(shù)包干結(jié)算也稱施工圖預(yù)算加系數(shù)包干結(jié)算也稱: : 預(yù)算包干結(jié)算預(yù)算包干結(jié)算。 即在編制施工圖預(yù)算的同時(shí)，另外計(jì)取預(yù)即在編制施工圖預(yù)算的同時(shí)，另外計(jì)取預(yù)算外包干費(fèi)。算外包干費(fèi)。 預(yù)算外包干費(fèi)預(yù)算外包干費(fèi) 施工圖預(yù)算造價(jià)施工圖預(yù)算造價(jià) 包干系數(shù)包干系數(shù) 結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款 施工圖預(yù)算造價(jià)施工圖預(yù)算造價(jià) (1(1包干系數(shù)包干系數(shù)) ) 式中式中包干系

9、數(shù)包干系數(shù)是由施工單位、建設(shè)單位雙方商是由施工單位、建設(shè)單位雙方商定，經(jīng)有關(guān)部門審批而確定的。定，經(jīng)有關(guān)部門審批而確定的。 在簽定合同條款時(shí)，應(yīng)明確預(yù)算外包干費(fèi)的在簽定合同條款時(shí)，應(yīng)明確預(yù)算外包干費(fèi)的范圍，包干費(fèi)通常不包括下列費(fèi)用：范圍，包干費(fèi)通常不包括下列費(fèi)用： 1)1)建筑工程中的材料差價(jià)。建筑工程中的材料差價(jià)。 2)2)因工程設(shè)計(jì)變更因工程設(shè)計(jì)變更( (工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提高工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提高、 建裝面積擴(kuò)大等建裝面積擴(kuò)大等) )而增加的費(fèi)用而增加的費(fèi)用。 上述費(fèi)用可在工程結(jié)算中進(jìn)行調(diào)整。上述費(fèi)用可在工程結(jié)算中進(jìn)行調(diào)整。 這種結(jié)算方式，可以減少雙方在簽證方面的這種結(jié)算方式，可以減少雙方在簽證方面

10、的扯皮現(xiàn)象，可以預(yù)先估計(jì)總的工程造價(jià)。扯皮現(xiàn)象，可以預(yù)先估計(jì)總的工程造價(jià)。 (3)(3)投標(biāo)合同價(jià)加簽證結(jié)算方式投標(biāo)合同價(jià)加簽證結(jié)算方式 裝飾工程實(shí)行招標(biāo)承包制它本身不但具有包裝飾工程實(shí)行招標(biāo)承包制它本身不但具有包干的性質(zhì)，還有極具競爭力的特點(diǎn)。干的性質(zhì)，還有極具競爭力的特點(diǎn)。 通過招標(biāo)方式的中標(biāo)方通過招標(biāo)方式的中標(biāo)方( (施工單位施工單位) )和招標(biāo)單和招標(biāo)單位按照中標(biāo)報(bào)價(jià)、承包方式、范圍、工期、質(zhì)量、位按照中標(biāo)報(bào)價(jià)、承包方式、范圍、工期、質(zhì)量、雙方責(zé)任、付款及結(jié)算方法、獎懲規(guī)定等雙方責(zé)任、付款及結(jié)算方法、獎懲規(guī)定等 內(nèi)容簽訂承包合同。內(nèi)容簽訂承包合同。 合同規(guī)定的工程造價(jià)就是結(jié)算造價(jià)。合同

11、規(guī)定的工程造價(jià)就是結(jié)算造價(jià)。 合同范圍外增加的項(xiàng)目除應(yīng)另行經(jīng)建設(shè)單位合同范圍外增加的項(xiàng)目除應(yīng)另行經(jīng)建設(shè)單位簽證計(jì)算費(fèi)用外，原合同確定的工程造價(jià)不變。簽證計(jì)算費(fèi)用外，原合同確定的工程造價(jià)不變。 (4)(4)每每1m1m2 2造價(jià)包干的結(jié)算方式造價(jià)包干的結(jié)算方式 民宅工程一般采用這種結(jié)算方式。民宅工程一般采用這種結(jié)算方式。 它與其他工程結(jié)算方式相比，手續(xù)簡便。它與其他工程結(jié)算方式相比，手續(xù)簡便。 它是雙方根據(jù)一定的工程資料，事先協(xié)商好它是雙方根據(jù)一定的工程資料，事先協(xié)商好每每1m1m2 2的造價(jià)指標(biāo)，然后按建筑面積匯總造價(jià)，的造價(jià)指標(biāo)，然后按建筑面積匯總造價(jià)，確定應(yīng)付工程價(jià)款確定應(yīng)付工程價(jià)款。 二

12、、建筑裝飾工程結(jié)算的編制原則及依據(jù)二、建筑裝飾工程結(jié)算的編制原則及依據(jù) ( (一一) )建筑裝飾工程結(jié)算的編制原則建筑裝飾工程結(jié)算的編制原則 編制工程結(jié)算是一項(xiàng)嚴(yán)肅而細(xì)致的工作編制工程結(jié)算是一項(xiàng)嚴(yán)肅而細(xì)致的工作, ,既既要正確核算企業(yè)完成的要正確核算企業(yè)完成的工程價(jià)值工程價(jià)值，又要正確貫徹，又要正確貫徹執(zhí)行國家及地方的有關(guān)規(guī)定。執(zhí)行國家及地方的有關(guān)規(guī)定。 因此，在編制結(jié)算時(shí)應(yīng)遵循以下原則：因此，在編制結(jié)算時(shí)應(yīng)遵循以下原則： 1)1)要要“實(shí)事求是實(shí)事求是”地對辦理工程結(jié)算的項(xiàng)目地對辦理工程結(jié)算的項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行全面清點(diǎn)，包括分部分項(xiàng)工程數(shù)量、歷內(nèi)容進(jìn)行全面清點(diǎn)，包括分部分項(xiàng)工程數(shù)量、歷次工程增減變

13、更、現(xiàn)場洽商記錄和工程質(zhì)量等方，次工程增減變更、現(xiàn)場洽商記錄和工程質(zhì)量等方，都必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范要求。都必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范要求。 對未完、工程質(zhì)量不合格項(xiàng)目，不能結(jié)算。對未完、工程質(zhì)量不合格項(xiàng)目，不能結(jié)算。 需返工的，應(yīng)返工修補(bǔ)合格后才能結(jié)算。需返工的，應(yīng)返工修補(bǔ)合格后才能結(jié)算。 工程結(jié)算是在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按照施工程結(jié)算是在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按照施工中更改變動后的情況編制的。工中更改變動后的情況編制的。 所以，在編制中應(yīng)本著對國家負(fù)責(zé)的態(tài)度，所以，在編制中應(yīng)本著對國家負(fù)責(zé)的態(tài)度，實(shí)事求是的精神，該調(diào)增的調(diào)增，該調(diào)減的調(diào)減，實(shí)事求是的精神，該調(diào)增的調(diào)增，該調(diào)減

14、的調(diào)減，應(yīng)該做到既合理又合法，正確地反映工程結(jié)算價(jià)應(yīng)該做到既合理又合法，正確地反映工程結(jié)算價(jià)款?？睢?2)2)嚴(yán)格按照國家或地區(qū)的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格按照國家或地區(qū)的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)價(jià)系數(shù)以及工程合同調(diào)價(jià)系數(shù)以及工程合同( (或協(xié)議書或協(xié)議書) )的要求的要求 編制工程結(jié)算文件，以保證工程價(jià)款的統(tǒng)一。編制工程結(jié)算文件，以保證工程價(jià)款的統(tǒng)一。 3)3)企業(yè)編制工程結(jié)算文件時(shí)，應(yīng)按一定的企業(yè)編制工程結(jié)算文件時(shí)，應(yīng)按一定的程序和方法進(jìn)行工作。程序和方法進(jìn)行工作。 ( (二二) )工程結(jié)算的編制依據(jù)工程結(jié)算的編制依據(jù) 1)1)工程竣工報(bào)告、竣工圖及竣工驗(yàn)收單；工程竣工報(bào)告、竣工圖及竣工驗(yàn)收單； 2)

15、2)經(jīng)審批的原施工圖預(yù)算、工程施工合同、經(jīng)審批的原施工圖預(yù)算、工程施工合同、招投標(biāo)工程的合同標(biāo)價(jià)以及甲、乙雙方的施工協(xié)招投標(biāo)工程的合同標(biāo)價(jià)以及甲、乙雙方的施工協(xié)議書；議書； 3)3)設(shè)計(jì)變更通知單、現(xiàn)場工程變更記錄和設(shè)計(jì)變更通知單、現(xiàn)場工程變更記錄和經(jīng)建設(shè)單位簽證認(rèn)可的技術(shù)措施、技術(shù)核定單經(jīng)建設(shè)單位簽證認(rèn)可的技術(shù)措施、技術(shù)核定單 等；等； 4)4)國家及地區(qū)最新頒發(fā)的預(yù)算定額、地區(qū)國家及地區(qū)最新頒發(fā)的預(yù)算定額、地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及有人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)規(guī)定；關(guān)規(guī)定； 5)5)預(yù)算外的各種施工簽證或施工記錄。預(yù)算外的各種施工簽證或施工記錄。 三、工

16、程結(jié)算的編制方法及內(nèi)容三、工程結(jié)算的編制方法及內(nèi)容 ( (一一) ) 工程結(jié)算的編制方法工程結(jié)算的編制方法 1. 1.中間結(jié)算的編制方法中間結(jié)算的編制方法 中間結(jié)算編制方法與其結(jié)算方式和方法有關(guān)中間結(jié)算編制方法與其結(jié)算方式和方法有關(guān). . (1)(1)填寫已完工程結(jié)算表和工程價(jià)款結(jié)算填寫已完工程結(jié)算表和工程價(jià)款結(jié)算 賬單的方法賬單的方法 首先計(jì)算本次結(jié)算完成的工程量，首先計(jì)算本次結(jié)算完成的工程量，即工程價(jià)款，填入已完結(jié)算表即工程價(jià)款，填入已完結(jié)算表( (表表9-1)9-1)中。中。 如果是合同規(guī)定月初預(yù)支工程價(jià)款或已經(jīng)開如果是合同規(guī)定月初預(yù)支工程價(jià)款或已經(jīng)開始扣還始扣還工程備料款工程備料款的工

17、程項(xiàng)目在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)的工程項(xiàng)目在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí), ,要從已完工程價(jià)款中沖減預(yù)支工程價(jià)款和當(dāng)月應(yīng)要從已完工程價(jià)款中沖減預(yù)支工程價(jià)款和當(dāng)月應(yīng)扣還的扣還的工程備料款工程備料款，應(yīng)將其計(jì)算數(shù)額填人工程價(jià)，應(yīng)將其計(jì)算數(shù)額填人工程價(jià)款結(jié)算賬單中?？罱Y(jié)算賬單中。 【工程備料款工程備料款是建設(shè)單位按規(guī)定撥付給承包是建設(shè)單位按規(guī)定撥付給承包單位的備料周轉(zhuǎn)金，由于備料款是按施工圖預(yù)算單位的備料周轉(zhuǎn)金，由于備料款是按施工圖預(yù)算或當(dāng)年裝飾工程投資額所需要的儲備材料計(jì)算或當(dāng)年裝飾工程投資額所需要的儲備材料計(jì)算 的，因而工程施工達(dá)到一定進(jìn)度，材料儲備隨之的，因而工程施工達(dá)到一定進(jìn)度，材料儲備隨之減少時(shí)，預(yù)收備料款應(yīng)當(dāng)陸

18、續(xù)扣還給建設(shè)單位，減少時(shí)，預(yù)收備料款應(yīng)當(dāng)陸續(xù)扣還給建設(shè)單位，在工程竣工前扣完在工程竣工前扣完】 見見表表9-29-2： (2)(2)僅填寫工程結(jié)算賬單的方法僅填寫工程結(jié)算賬單的方法 對于不實(shí)行預(yù)支工程價(jià)款和預(yù)收工程備料款對于不實(shí)行預(yù)支工程價(jià)款和預(yù)收工程備料款的工程項(xiàng)目，只將本次已完工程價(jià)款結(jié)算的數(shù)額的工程項(xiàng)目，只將本次已完工程價(jià)款結(jié)算的數(shù)額及有關(guān)內(nèi)容填人工程結(jié)算賬單中，見表及有關(guān)內(nèi)容填人工程結(jié)算賬單中，見表9-39-3。 2. 2.工程竣工結(jié)算的編制方法工程竣工結(jié)算的編制方法 工程竣工結(jié)算的編制方法基本上按照前面講工程竣工結(jié)算的編制方法基本上按照前面講述的竣工結(jié)算方式進(jìn)行。述的竣工結(jié)算方式進(jìn)行

19、。 現(xiàn)敘述單位現(xiàn)敘述單位( (單項(xiàng)單項(xiàng)) )工程結(jié)算書的編制方法工程結(jié)算書的編制方法: : 1) 1)以原工程預(yù)算書為基礎(chǔ)，將所有原始資料以原工程預(yù)算書為基礎(chǔ)，將所有原始資料中有關(guān)的變動更改項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，再把計(jì)算中有關(guān)的變動更改項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，再把計(jì)算結(jié)果納入到原工程預(yù)算中進(jìn)行增減調(diào)整。結(jié)果納入到原工程預(yù)算中進(jìn)行增減調(diào)整。 2)2)根據(jù)設(shè)計(jì)變更等原始資料繪制出竣工圖，根據(jù)設(shè)計(jì)變更等原始資料繪制出竣工圖，重新編制一套完整的竣工結(jié)算書。重新編制一套完整的竣工結(jié)算書。 目前，竣工結(jié)算書的編制沒有統(tǒng)一的表格，目前，竣工結(jié)算書的編制沒有統(tǒng)一的表格，有的用預(yù)算表代用，有的則根據(jù)有的用預(yù)算表代用，有的

20、則根據(jù) 工程特點(diǎn)和實(shí)際需要自行設(shè)計(jì)表格。工程特點(diǎn)和實(shí)際需要自行設(shè)計(jì)表格。 竣工結(jié)算書通常包括下列內(nèi)容：竣工結(jié)算書通常包括下列內(nèi)容： 1)1)封面封面 在封面上列有工程名稱、建設(shè)單位、建筑面在封面上列有工程名稱、建設(shè)單位、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、結(jié)算造價(jià)、編制日期等，積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、結(jié)算造價(jià)、編制日期等，并設(shè)有建設(shè)單位、施工單位、審批單位以及編制并設(shè)有建設(shè)單位、施工單位、審批單位以及編制人、復(fù)核人的簽字蓋章位置。人、復(fù)核人的簽字蓋章位置。 2)2)編制說明編制說明 用文字?jǐn)⑹鼍幹埔罁?jù)、結(jié)算范圍、變更內(nèi)容用文字?jǐn)⑹鼍幹埔罁?jù)、結(jié)算范圍、變更內(nèi)容, ,雙方協(xié)商處理的事項(xiàng)及其他必須說明的問題。雙方

21、協(xié)商處理的事項(xiàng)及其他必須說明的問題。 如果是包干性質(zhì)的工程結(jié)算，還應(yīng)著重說如果是包干性質(zhì)的工程結(jié)算，還應(yīng)著重說 明包干范圍以外增加項(xiàng)目的有關(guān)問題。明包干范圍以外增加項(xiàng)目的有關(guān)問題。 3)3)工程竣工結(jié)算費(fèi)用計(jì)取程序表工程竣工結(jié)算費(fèi)用計(jì)取程序表 由于預(yù)算的地區(qū)性，各省、地區(qū)取費(fèi)內(nèi)由于預(yù)算的地區(qū)性，各省、地區(qū)取費(fèi)內(nèi) 容及程序不盡相同。容及程序不盡相同。 表頭內(nèi)容一般包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)率、金額和表頭內(nèi)容一般包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)率、金額和計(jì)算式等。計(jì)算式等。 4)4)設(shè)計(jì)變更工料機(jī)費(fèi)計(jì)算明細(xì)表設(shè)計(jì)變更工料機(jī)費(fèi)計(jì)算明細(xì)表( (表表9-49-4) )。 5)5)材料價(jià)差明細(xì)表以及原施工圖預(yù)算等材料價(jià)差明細(xì)表以及

22、原施工圖預(yù)算等。 ( (二二) )工程結(jié)算的編制內(nèi)容工程結(jié)算的編制內(nèi)容 工程結(jié)算的編制內(nèi)容與施工圖預(yù)算基本相同工程結(jié)算的編制內(nèi)容與施工圖預(yù)算基本相同, ,只是結(jié)合施工中歷次設(shè)計(jì)變更、材料差價(jià)等實(shí)際只是結(jié)合施工中歷次設(shè)計(jì)變更、材料差價(jià)等實(shí)際變動情況，在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上進(jìn)行部分增減變動情況，在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上進(jìn)行部分增減調(diào)整。調(diào)整。 編制工程結(jié)算的增減調(diào)整內(nèi)容，主要包括以編制工程結(jié)算的增減調(diào)整內(nèi)容，主要包括以下四個(gè)方面。下四個(gè)方面。 1. 1.工程量量差工程量量差 工程量量差是指按施工圖計(jì)算的工程量與實(shí)工程量量差是指按施工圖計(jì)算的工程量與實(shí)際完成的工程量不符所產(chǎn)生的量差。際完成的工程量不符所產(chǎn)

23、生的量差。 造成量差的主要原因有：造成量差的主要原因有： (1)(1)建設(shè)單位和施工單位提出的設(shè)計(jì)變更建設(shè)單位和施工單位提出的設(shè)計(jì)變更 建設(shè)單位因某種原因，在開工后要求改變建設(shè)單位因某種原因，在開工后要求改變某些施工作法，增減某些具體工程項(xiàng)目。某些施工作法，增減某些具體工程項(xiàng)目。 而有時(shí)施工單位由于施工方面的原因或發(fā)生而有時(shí)施工單位由于施工方面的原因或發(fā)生不可預(yù)見因素、材料替代、改變某些工程項(xiàng)目具不可預(yù)見因素、材料替代、改變某些工程項(xiàng)目具體設(shè)計(jì)，需增、減的工程量應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)修改通知體設(shè)計(jì)，需增、減的工程量應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)修改通知單或現(xiàn)場簽證單確定。單或現(xiàn)場簽證單確定。 (2)(2)施工圖預(yù)算錯(cuò)誤施工圖

24、預(yù)算錯(cuò)誤 在編制竣工結(jié)算前，應(yīng)結(jié)合工程竣工驗(yàn)收，在編制竣工結(jié)算前，應(yīng)結(jié)合工程竣工驗(yàn)收， 核對實(shí)際完成的分項(xiàng)工程量。核對實(shí)際完成的分項(xiàng)工程量。 當(dāng)發(fā)現(xiàn)與施工圖預(yù)算所列分項(xiàng)工程量不符時(shí)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)與施工圖預(yù)算所列分項(xiàng)工程量不符時(shí)，應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整。應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整。 2. 2.材料差價(jià)材料差價(jià) 包括因材料代用發(fā)生的價(jià)格和材料實(shí)際價(jià)包括因材料代用發(fā)生的價(jià)格和材料實(shí)際價(jià)格與預(yù)算價(jià)格存在的價(jià)差。格與預(yù)算價(jià)格存在的價(jià)差。 有關(guān)價(jià)差的調(diào)整以指導(dǎo)價(jià)、指定價(jià)、結(jié)算價(jià)有關(guān)價(jià)差的調(diào)整以指導(dǎo)價(jià)、指定價(jià)、結(jié)算價(jià)方式等進(jìn)行。方式等進(jìn)行。 1)1)指導(dǎo)價(jià)指導(dǎo)價(jià) 是指定額項(xiàng)目中指導(dǎo)價(jià)的材料是指定額項(xiàng)目中指導(dǎo)價(jià)的材料, ,利用各省

25、、利用各省、 地區(qū)造價(jià)管理處發(fā)布的地區(qū)造價(jià)管理處發(fā)布的“工程造價(jià)信息工程造價(jià)信息”上的有上的有關(guān)價(jià)格和合同規(guī)定的材料預(yù)算價(jià)格或預(yù)算定額規(guī)關(guān)價(jià)格和合同規(guī)定的材料預(yù)算價(jià)格或預(yù)算定額規(guī)定的材料預(yù)算價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算的調(diào)整。定的材料預(yù)算價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算的調(diào)整。 對指導(dǎo)價(jià)中的鋼材、木材、水泥、混凝土對指導(dǎo)價(jià)中的鋼材、木材、水泥、混凝土構(gòu)件、瀝青混凝土、預(yù)拌混凝土及鋼、鋼木門構(gòu)件、瀝青混凝土、預(yù)拌混凝土及鋼、鋼木門窗實(shí)行最高限價(jià)、施工單位采購價(jià)格超過最高限窗實(shí)行最高限價(jià)、施工單位采購價(jià)格超過最高限價(jià)以外的差價(jià)由施工單位自負(fù)。價(jià)以外的差價(jià)由施工單位自負(fù)。 2)2)指定價(jià)指定價(jià) 是指導(dǎo)價(jià)以外的材料價(jià)格，將這部分

26、價(jià)格的是指導(dǎo)價(jià)以外的材料價(jià)格，將這部分價(jià)格的調(diào)整范圍和其他價(jià)格的調(diào)整范圍應(yīng)考慮的因素調(diào)整范圍和其他價(jià)格的調(diào)整范圍應(yīng)考慮的因素 綜合起來，由工程造價(jià)管理處公布綜合調(diào)價(jià)綜合起來，由工程造價(jià)管理處公布綜合調(diào)價(jià)系數(shù)。系數(shù)。 3)3)設(shè)備價(jià)格設(shè)備價(jià)格( (生活設(shè)備生活設(shè)備) ) 在編制施工圖預(yù)算時(shí)，按各省、地區(qū)建筑材在編制施工圖預(yù)算時(shí)，按各省、地區(qū)建筑材料預(yù)算價(jià)格中的相應(yīng)設(shè)備價(jià)格執(zhí)行，該價(jià)格與實(shí)料預(yù)算價(jià)格中的相應(yīng)設(shè)備價(jià)格執(zhí)行，該價(jià)格與實(shí)際價(jià)格發(fā)生差價(jià)時(shí)，差價(jià)應(yīng)計(jì)取稅金列入工程造際價(jià)格發(fā)生差價(jià)時(shí)，差價(jià)應(yīng)計(jì)取稅金列入工程造價(jià)中。價(jià)中。 4)4)實(shí)行指導(dǎo)價(jià)的材料、構(gòu)配件辦理竣工結(jié)算實(shí)行指導(dǎo)價(jià)的材料、構(gòu)配件辦理

27、竣工結(jié)算時(shí)時(shí)，其指導(dǎo)價(jià)與市場價(jià)發(fā)生正負(fù)差時(shí)不計(jì)取任何，其指導(dǎo)價(jià)與市場價(jià)發(fā)生正負(fù)差時(shí)不計(jì)取任何費(fèi)用，僅計(jì)取稅金列人工程造價(jià)費(fèi)用，僅計(jì)取稅金列人工程造價(jià) 3. 3.費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用調(diào)整 費(fèi)用調(diào)整一是因?yàn)樵诮ㄖb飾工程預(yù)算中費(fèi)用調(diào)整一是因?yàn)樵诮ㄖb飾工程預(yù)算中各種費(fèi)用是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)取的，工程量調(diào)整各種費(fèi)用是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)取的，工程量調(diào)整必然引起費(fèi)用的調(diào)整；必然引起費(fèi)用的調(diào)整； 二是因?yàn)樵谑┕て陂g國家、地方有新的費(fèi)二是因?yàn)樵谑┕て陂g國家、地方有新的費(fèi)用政策出臺，需要調(diào)整。用政策出臺，需要調(diào)整。 4. 4.其他費(fèi)用其他費(fèi)用 工程因建設(shè)單位原因發(fā)生的窩工費(fèi)用等，應(yīng)工程因建設(shè)單位原因發(fā)生的窩工費(fèi)用等，應(yīng)一

28、次結(jié)清，分?jǐn)偟浇Y(jié)算的工程項(xiàng)目中去。一次結(jié)清，分?jǐn)偟浇Y(jié)算的工程項(xiàng)目中去。 如果施工現(xiàn)場使用建設(shè)單位水、電，其費(fèi)用如果施工現(xiàn)場使用建設(shè)單位水、電，其費(fèi)用 應(yīng)在竣工結(jié)算時(shí)按規(guī)定應(yīng)在竣工結(jié)算時(shí)按規(guī)定, ,返還給建設(shè)單位。返還給建設(shè)單位。 2 2 建筑裝飾工程竣工決算建筑裝飾工程竣工決算 竣工決算竣工決算又稱又稱竣工成本決算竣工成本決算。 它分為它分為建設(shè)單位的竣工決算建設(shè)單位的竣工決算和和施工企業(yè)的竣施工企業(yè)的竣工決算。工決算。 前者前者是建設(shè)單位根據(jù)國家建委是建設(shè)單位根據(jù)國家建委關(guān)于基本建關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定的要求，對所有新建、的要求，對所有新建、擴(kuò)建和整體改造的建

29、筑裝飾工程項(xiàng)目竣工以后編擴(kuò)建和整體改造的建筑裝飾工程項(xiàng)目竣工以后編制的決算制的決算. . 后者后者是施工企業(yè)內(nèi)部對竣工的單位工程進(jìn)是施工企業(yè)內(nèi)部對竣工的單位工程進(jìn)行實(shí)際成本分析行實(shí)際成本分析, ,反映其經(jīng)濟(jì)效果的決算工作。反映其經(jīng)濟(jì)效果的決算工作。 一、建設(shè)單位的竣工決算一、建設(shè)單位的竣工決算 建設(shè)單位的竣工決算建設(shè)單位的竣工決算( (建筑裝飾項(xiàng)目竣工決建筑裝飾項(xiàng)目竣工決算算) )是指整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程竣工點(diǎn)交后，是指整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程竣工點(diǎn)交后，由建設(shè)單位財(cái)務(wù)及有關(guān)部門進(jìn)行編制的。由建設(shè)單位財(cái)務(wù)及有關(guān)部門進(jìn)行編制的。 建設(shè)單位的竣工決算全面反映了竣工項(xiàng)目從建設(shè)單位的竣工決算全面反映了

30、竣工項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收投產(chǎn)使用的全部實(shí)際支出費(fèi)用的籌建到竣工驗(yàn)收投產(chǎn)使用的全部實(shí)際支出費(fèi)用的文件。文件。 它是考核建設(shè)成本的重要依據(jù)。它是考核建設(shè)成本的重要依據(jù)。 ( (一一) )建設(shè)單位的竣工決算的作用建設(shè)單位的竣工決算的作用 (1)(1)竣工決算與概預(yù)算比較竣工決算與概預(yù)算比較 反映設(shè)計(jì)概算的執(zhí)行情況反映設(shè)計(jì)概算的執(zhí)行情況, , 通過對比分析通過對比分析, ,可可以肯定成績，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后修訂概算定以肯定成績，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后修訂概算定額、改進(jìn)設(shè)計(jì)、推廣先進(jìn)技術(shù)、制定基本建設(shè)設(shè)額、改進(jìn)設(shè)計(jì)、推廣先進(jìn)技術(shù)、制定基本建設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)劃，提供了參考資料。計(jì)計(jì)劃，提供了參考資料。 (2)(2

31、)加強(qiáng)竣工項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)和財(cái)務(wù)管理加強(qiáng)竣工項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)和財(cái)務(wù)管理 竣工決算反映竣工項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)規(guī)模、竣工決算反映竣工項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)規(guī)模、建設(shè)時(shí)間和建設(shè)成本及辦理驗(yàn)收交接手續(xù)時(shí)的全建設(shè)時(shí)間和建設(shè)成本及辦理驗(yàn)收交接手續(xù)時(shí)的全部財(cái)務(wù)情況，以加強(qiáng)投資的管理，提高建設(shè)工程部財(cái)務(wù)情況，以加強(qiáng)投資的管理，提高建設(shè)工程 的投資效果，進(jìn)一步節(jié)約基建投資。的投資效果，進(jìn)一步節(jié)約基建投資。 (3)(3)為為“三算三算”對比提供依據(jù)對比提供依據(jù) 設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算是在建筑施工前，在設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算是在建筑施工前，在 不同的建設(shè)階段根據(jù)有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算，確定擬不同的建設(shè)階段根據(jù)有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算，確定擬建工程所

32、需要的費(fèi)用。建工程所需要的費(fèi)用。 而建設(shè)項(xiàng)目竣工決算所確定的建設(shè)費(fèi)用是而建設(shè)項(xiàng)目竣工決算所確定的建設(shè)費(fèi)用是人們在活動中實(shí)際支出的費(fèi)用。因此，它在人們在活動中實(shí)際支出的費(fèi)用。因此，它在“三三 算算”對比中具有重要作用。對比中具有重要作用。 (4)(4)為確定新增固資價(jià)值提供依據(jù)為確定新增固資價(jià)值提供依據(jù) 在竣工決算中，建設(shè)單位對建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算在竣工決算中，建設(shè)單位對建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算 有關(guān)的費(fèi)用及流動資金，可作為建設(shè)主管部門向有關(guān)的費(fèi)用及流動資金，可作為建設(shè)主管部門向企事業(yè)使用單位移交財(cái)產(chǎn)的依據(jù)。企事業(yè)使用單位移交財(cái)產(chǎn)的依據(jù)。 ( (二二) )建設(shè)單位項(xiàng)目竣工決算的編制依據(jù)建設(shè)單位項(xiàng)目竣工決算的編制依據(jù)

33、 1)1)工程計(jì)劃任務(wù)書、項(xiàng)目竣工圖及說明；工程計(jì)劃任務(wù)書、項(xiàng)目竣工圖及說明； 2)2)工程總概算書和單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算書；工程總概算書和單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算書； 3)3)單項(xiàng)單項(xiàng)( (單位單位) )工程竣工結(jié)算文件；工程竣工結(jié)算文件； 4)4)設(shè)備及生產(chǎn)用具購置費(fèi)用結(jié)算文件；設(shè)備及生產(chǎn)用具購置費(fèi)用結(jié)算文件； 5)5)工程其他費(fèi)用、結(jié)算文件、國家和地方主工程其他費(fèi)用、結(jié)算文件、國家和地方主管部門頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程竣工決算的文件；管部門頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程竣工決算的文件； 6)6)招投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。招投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。 ( (三三) )建設(shè)單位竣工決算的內(nèi)容建設(shè)單位竣工決算的內(nèi)容 工程竣工決算

34、文件主要由文字說明和一系工程竣工決算文件主要由文字說明和一系列財(cái)務(wù)報(bào)表所組成。列財(cái)務(wù)報(bào)表所組成。 1. 1.文字說明文字說明 文字說明主要包括以下內(nèi)容：文字說明主要包括以下內(nèi)容： 1)1)工程概況；工程概況； 2)2)設(shè)計(jì)概算和計(jì)劃的執(zhí)行情況；設(shè)計(jì)概算和計(jì)劃的執(zhí)行情況； 3)3)各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況和各項(xiàng)撥款的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況和各項(xiàng)撥款的使用情況；使用情況； 4)4)建設(shè)成本和投資效果分析及主要經(jīng)驗(yàn)；建設(shè)成本和投資效果分析及主要經(jīng)驗(yàn)； 5)5)存在的問題和解決的建議。存在的問題和解決的建議。 2. 2.建設(shè)單位項(xiàng)目竣工決算的主要報(bào)表建設(shè)單位項(xiàng)目竣工決算的主要報(bào)表 關(guān)于竣工決算的編制

35、和內(nèi)容，國家建委、財(cái)關(guān)于竣工決算的編制和內(nèi)容，國家建委、財(cái)政部關(guān)于試行政部關(guān)于試行“基本建設(shè)項(xiàng)目竣工決算編制辦法基本建設(shè)項(xiàng)目竣工決算編制辦法”的通知中做了明確規(guī)定，分大、中型項(xiàng)目和小型的通知中做了明確規(guī)定，分大、中型項(xiàng)目和小型項(xiàng)目制定；項(xiàng)目制定； (1)(1)大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算表大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算表 分以下幾種：分以下幾種： 1)1)竣工工程概況表竣工工程概況表( (表表9-59-5) )。 該表是用設(shè)計(jì)概算所確定的主要指標(biāo)和實(shí)該表是用設(shè)計(jì)概算所確定的主要指標(biāo)和實(shí)際完成的各項(xiàng)主要指標(biāo)對比，以說明大、中型建際完成的各項(xiàng)主要指標(biāo)對比，以說明大、中型建設(shè)項(xiàng)目的概況。設(shè)項(xiàng)目的概況。 2)2

36、)竣工財(cái)務(wù)決算表竣工財(cái)務(wù)決算表( (表表9-69-6) )。 該表反映竣工的大、中型項(xiàng)目建設(shè)的全部資該表反映竣工的大、中型項(xiàng)目建設(shè)的全部資金的運(yùn)用情況。金的運(yùn)用情況。 3)3)交付使用財(cái)產(chǎn)總表交付使用財(cái)產(chǎn)總表( (表表9-79-7) )。 4)4)大中小型建設(shè)項(xiàng)目交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表大中小型建設(shè)項(xiàng)目交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表 ( (表表9-89-8) )。 (2)(2)小型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算總表小型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算總表( (表表9-99-9) )。 該表反映小型項(xiàng)目全部工程和財(cái)務(wù)情況。該表反映小型項(xiàng)目全部工程和財(cái)務(wù)情況。 竣工決算在上報(bào)主管部門的同時(shí)，抄送有關(guān)竣工決算在上報(bào)主管部門的同時(shí)，抄送有關(guān)設(shè)計(jì)單位

37、和開戶建設(shè)銀行各一份，大、中型建設(shè)設(shè)計(jì)單位和開戶建設(shè)銀行各一份，大、中型建設(shè)項(xiàng)目的竣工財(cái)務(wù)決算表還應(yīng)抄送財(cái)政部和省、直項(xiàng)目的竣工財(cái)務(wù)決算表還應(yīng)抄送財(cái)政部和省、直轄市、自治區(qū)財(cái)政局各一份，竣工決算必須內(nèi)容轄市、自治區(qū)財(cái)政局各一份，竣工決算必須內(nèi)容完整，核對準(zhǔn)確，真實(shí)可靠。完整，核對準(zhǔn)確，真實(shí)可靠。 ( (四四) )建設(shè)單位項(xiàng)目竣工決算的編制方法建設(shè)單位項(xiàng)目竣工決算的編制方法 (1)(1)收集、整理和分析有關(guān)資料收集、整理和分析有關(guān)資料 包括所有的技術(shù)資料、工程結(jié)算文件、施工圖及包括所有的技術(shù)資料、工程結(jié)算文件、施工圖及各項(xiàng)變更與簽證資料。各項(xiàng)變更與簽證資料。 (2)(2)清理各項(xiàng)賬務(wù)、債務(wù)和結(jié)余

38、物資清理各項(xiàng)賬務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資 對工程從籌建到竣工投產(chǎn)的全部費(fèi)用的各項(xiàng)對工程從籌建到竣工投產(chǎn)的全部費(fèi)用的各項(xiàng)賬務(wù)、債權(quán)和債務(wù)進(jìn)行清理，做到賬務(wù)、債權(quán)和債務(wù)進(jìn)行清理，做到工完賬清工完賬清。 對結(jié)余的各種材料、工器具和設(shè)備，按規(guī)定對結(jié)余的各種材料、工器具和設(shè)備，按規(guī)定及時(shí)處理。及時(shí)處理。 (3)(3)填寫竣工決算報(bào)表填寫竣工決算報(bào)表 按照竣工決算有關(guān)表格中的內(nèi)容和有關(guān)依按照竣工決算有關(guān)表格中的內(nèi)容和有關(guān)依據(jù)資料，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)或計(jì)算各個(gè)項(xiàng)目的數(shù)量，并將據(jù)資料，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)或計(jì)算各個(gè)項(xiàng)目的數(shù)量，并將 其結(jié)果填到相應(yīng)表格的欄目內(nèi)，完成所有的報(bào)表其結(jié)果填到相應(yīng)表格的欄目內(nèi)，完成所有的報(bào)表填寫。填寫。 是編制建設(shè)

39、單位項(xiàng)目竣工決算的主要工作。是編制建設(shè)單位項(xiàng)目竣工決算的主要工作。 (4)(4)編寫建設(shè)工程竣工決算說明編寫建設(shè)工程竣工決算說明 根據(jù)編制依據(jù)材料和填寫在報(bào)表中的結(jié)果，根據(jù)編制依據(jù)材料和填寫在報(bào)表中的結(jié)果，按照文字說明的內(nèi)容要求，編寫竣工決算文字說按照文字說明的內(nèi)容要求，編寫竣工決算文字說明。明。 (5)(5)上報(bào)主管部門審查上報(bào)主管部門審查 將上述編寫的文字說明和填寫的表格經(jīng)核將上述編寫的文字說明和填寫的表格經(jīng)核對無誤后，裝訂成冊，即為建設(shè)單位項(xiàng)目對無誤后，裝訂成冊，即為建設(shè)單位項(xiàng)目 竣工決算文件，將其上報(bào)主管部門審查，并把其竣工決算文件，將其上報(bào)主管部門審查，并把其中財(cái)務(wù)成本部分送交開戶銀

40、行簽證。中財(cái)務(wù)成本部分送交開戶銀行簽證。 二、工程竣工成本決算二、工程竣工成本決算 施工企業(yè)工程竣工決算施工企業(yè)工程竣工決算，是施工企業(yè)內(nèi)部對是施工企業(yè)內(nèi)部對竣工的單位工程進(jìn)行實(shí)際成本分析，反映其經(jīng)濟(jì)竣工的單位工程進(jìn)行實(shí)際成本分析，反映其經(jīng)濟(jì)效果的一項(xiàng)決算工作。效果的一項(xiàng)決算工作。 ( (一一) )施工企業(yè)工程竣工成本決算的作用施工企業(yè)工程竣工成本決算的作用 (1)(1)反映單位工程預(yù)算的執(zhí)行情況反映單位工程預(yù)算的執(zhí)行情況 竣工決算與工程預(yù)算進(jìn)行比較，可反映單位竣工決算與工程預(yù)算進(jìn)行比較，可反映單位工程預(yù)算的執(zhí)行情況。工程預(yù)算的執(zhí)行情況。 分析工程成本起降的原因，可以肯定成績，分析工程成本起降

41、的原因，可以肯定成績，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高企業(yè)經(jīng)營管理水平?？偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高企業(yè)經(jīng)營管理水平。 (2)(2)有利于經(jīng)濟(jì)核算有利于經(jīng)濟(jì)核算 及時(shí)編制單位工程竣工決算，辦理交付手續(xù)，及時(shí)編制單位工程竣工決算，辦理交付手續(xù)，施工企業(yè)可以正確地計(jì)算已經(jīng)投入使用的固定資施工企業(yè)可以正確地計(jì)算已經(jīng)投入使用的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)，合理計(jì)算產(chǎn)品成本，促進(jìn)企業(yè)的管理。產(chǎn)折舊費(fèi)，合理計(jì)算產(chǎn)品成本，促進(jìn)企業(yè)的管理。 ( (二二) )施工企業(yè)竣工成本決算的編制依據(jù)施工企業(yè)竣工成本決算的編制依據(jù) 1)1)施工圖預(yù)算書、施工預(yù)算書。施工圖預(yù)算書、施工預(yù)算書。 2)2)竣工結(jié)算文件竣工結(jié)算文件，主要有以下幾項(xiàng)內(nèi)容。，主要有以下幾項(xiàng)內(nèi)容。 竣工驗(yàn)收報(bào)告單、設(shè)計(jì)變更及資料；竣工驗(yàn)收報(bào)告單、設(shè)計(jì)變更及資料； 施工合同；施工合同； 完成工程實(shí)物量完成工程實(shí)物量( (工程量工程量) )及增減情況；及增減情況； 各種簽證件及建設(shè)單位供料清單等