承攬合同案例

1、承攬合同案例承攬合同案例原告：興達(dá)通公司被告：恒萬實(shí)業(yè)公司2011年3月22日，興達(dá)通公司與恒萬實(shí)業(yè)公司第九工程部簽訂北京市承攬合同，商定興達(dá)通公司為恒萬實(shí)業(yè)公司承攬的66318部隊工程進(jìn)展施工。施工工程及單價為：浮雕外墻施工單價為每平方米22元，一層仿石漆施工單價為每平方米50元；結(jié)算方式為：進(jìn)場施工7天完成全部柔性膩?zhàn)?，付總款?0%，工程完成合格后付到總款的80%，年底付15%，保修二年期滿付5%；興達(dá)通公司自行供應(yīng)材料；交付方式及期限為：工地現(xiàn)場交付；工期為：浮雕外墻施工3月28日開頭施工，4月25日完成。仿石漆施工5月3日開頭，至6月15日完工。李鐵寶代表恒萬實(shí)業(yè)公司第九工程部簽字，

2、并加蓋恒萬實(shí)業(yè)公司第九工程部公章，崔靜書代表興達(dá)通公司簽字，并加蓋興達(dá)通公司公章。合同簽訂后，恒萬實(shí)業(yè)公司預(yù)付工程款20 000元。興達(dá)通公司將所承包的工程分包給牛建元、劉秀花，由后者組織工程隊負(fù)責(zé)施工。2011年4月27日，恒萬實(shí)業(yè)公司因現(xiàn)場施工人員討要工資，墊付27名工人工資共計：39000元?，F(xiàn)場施工人員收到工資后，從施工現(xiàn)場撤離。工人撤離后，恒萬實(shí)業(yè)公司另行將仿石漆施工承包給第三方。2011年8月19日，李鐵寶就浮雕外墻工程向興達(dá)通公司出具結(jié)算單，確認(rèn)興達(dá)通公司實(shí)際施工面積2241平方米，單價為每平方米22元，合計49302元，保修款為49302元的5%，即2465.10元。結(jié)算款項尚

3、未支付。個人分析：重點(diǎn)信息請見黃色標(biāo)記內(nèi)容本案的焦點(diǎn)問題如下：1、是否可以恒萬實(shí)業(yè)公司第九工程部名義對外簽署合同2、雙方合同是否生效3、興達(dá)通公司將所承包的工程分包給牛建元、劉秀花是否合法4、實(shí)際施工人員是否可向恒萬實(shí)業(yè)公司討要工資5、李鐵寶向興達(dá)通公司出具的結(jié)算單是否有效焦點(diǎn)問題分析：1、2兩問與鋼鐵買賣合同糾紛前兩問狀況一樣，具體見該案例分析，此處不再贅述。3、首先分包工程的承包人應(yīng)當(dāng)具有承接該項工程的相應(yīng)資質(zhì)，我國法律制止個人承攬分包工程業(yè)務(wù)。且興達(dá)通公司與牛建元、劉秀華之間不存在勞務(wù)合同，屬于分包關(guān)系，不符合法律規(guī)定。此外，本案亦應(yīng)查明恒萬實(shí)業(yè)公司承攬的66318部隊工程是否僅包含浮雕

4、外墻施工以及一層仿石漆施工。假如僅為此兩項，被告屬于轉(zhuǎn)包其承接的工程，轉(zhuǎn)包是我國法律所制止的，轉(zhuǎn)包合同不具有法律效力。4、興達(dá)通公司與恒萬實(shí)業(yè)公司存在合同關(guān)系，興達(dá)通公司與牛建元、劉秀花存在合同關(guān)系，恒萬實(shí)業(yè)公司與牛建元、劉秀花不存在挺直的合同關(guān)系。依據(jù)合同的相對性，恒萬實(shí)業(yè)公司與牛建元、劉秀花以及二人組織的施工隊伍不存在挺直的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，因此恒萬實(shí)業(yè)公司無義務(wù)向牛建元、劉秀花及其工人支付工程款。恒萬實(shí)業(yè)公司墊付的工程款產(chǎn)生何種法律效力，需要進(jìn)一步爭論。貌似有跨級支付工程款的相關(guān)規(guī)定，本次未查到。如無規(guī)定，是否可做無因管理處理，待進(jìn)一步討論。5、關(guān)于李鐵寶出具的結(jié)算單的效力，分析服下：1如合

5、同明確商定了工程負(fù)責(zé)人為李鐵寶，其負(fù)責(zé)范圍包含簽署結(jié)算單，那么該單證有效。2如合同未明確商定，那么可依據(jù)雙方往來的合作習(xí)慣推定。如在雙方的合作過程中李鐵寶始終作為簽證人或主要簽證人，且恒萬實(shí)業(yè)公司并未告知對方其公司內(nèi)局部工，那么李鐵寶的行為可形成表見代理，公司內(nèi)部商定不行對抗好心第三人。此種狀況下，結(jié)算單有效。相關(guān)法律條款：中華人民共和國建筑法其次十八條制止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給別人，制止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人。最高人民法院關(guān)于審理建立工程施工合同糾紛案件適用法律問題的說明第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建立工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用

6、有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與別人簽訂建立工程施工合同的行為無效。人民法院可以依據(jù)民法通那么第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)獲得的非法所得。房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工分包管理方法第五條房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。本方法所稱專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)以下簡稱專業(yè)分包工程發(fā)包人將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)以下簡稱專業(yè)分包工程承包人完成的活動。本方法所稱勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)以下簡稱勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)以下簡稱勞務(wù)作業(yè)承包人完成的活動。第八條分包工程承包人必需具有相應(yīng)的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級答應(yīng)的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。嚴(yán)禁個人承攬分包工程業(yè)務(wù)。第十四條制止將承包的工程進(jìn)展違法分包。以下行為，屬