游泳池管理服務(wù)協(xié)議書(shū)

1、游泳池管理服務(wù)協(xié)議書(shū)游泳池管理效勞協(xié)議書(shū)甲方：，以下簡(jiǎn)稱甲方乙方：，以下簡(jiǎn)稱乙方為了更好的效勞業(yè)主住戶游泳消遣需求，有效管理游泳池，維護(hù)雙方利益，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。第一條租賃地點(diǎn)和面積甲方將座落在含全部附屬用房設(shè)施的游泳池租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。其次條出租期限第一年年月日至年月日，其次年年月日至年月日，第三年年月日至年月日，期滿后在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)簽。第三條租賃費(fèi)用游泳池租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方向甲方繳納第一年管理效勞費(fèi)元、場(chǎng)地租賃費(fèi)元，乙方承租其次年的管理效勞費(fèi)元、場(chǎng)地租賃費(fèi)元，第三年的管理效勞費(fèi)元、場(chǎng)地租賃費(fèi)元。水、電計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，水：元/噸，電：元/度，水電采納預(yù)存預(yù)繳方式。ab區(qū)游泳

2、池安裝電表單獨(dú)計(jì)量，半山公館除16號(hào)會(huì)所中央空調(diào)電費(fèi)由甲方支付外，辦公區(qū)域和游泳池的水電均由乙方支付。繳費(fèi)時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日之內(nèi)交清當(dāng)年管理效勞后續(xù)每年管理效勞費(fèi)在當(dāng)年度6月1日之前交清當(dāng)年租金，甲方必需開(kāi)具等額有效發(fā)票給乙方。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1、監(jiān)視乙方經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)期間的效勞質(zhì)量狀況。2、監(jiān)視乙方經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)期間的水質(zhì)、衛(wèi)生。3、監(jiān)視乙方經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)期間對(duì)全部用法人的公正交易。4、甲方將泳池及所屬設(shè)備供應(yīng)給乙方用法，并負(fù)責(zé)游泳池及附屬用房的水、電、通訊、通風(fēng)等設(shè)施配套到位，按可經(jīng)營(yíng)狀態(tài)完好地交付乙方。5、甲方保證乙唱高調(diào)在游泳池運(yùn)行期間，確保游泳池及附屬用房及設(shè)備水電正常運(yùn)作水廠、電業(yè)局檢修

3、除外。6、向乙方供應(yīng)承包經(jīng)營(yíng)的寬松環(huán)境；保證乙方正常的開(kāi)放和宣揚(yáng)。7、本協(xié)議期限屆滿或終止，在結(jié)清全部租金、各項(xiàng)費(fèi)用后一個(gè)月內(nèi)，將履約保證金返還乙方不計(jì)利息或補(bǔ)償。8、擔(dān)當(dāng)本協(xié)議生效之前所產(chǎn)生一切經(jīng)濟(jì)、法律和平安的責(zé)任。9、在租賃期內(nèi)，不得向第三方轉(zhuǎn)讓乙方承租租賃的資產(chǎn)，不得答應(yīng)第三方參加承包經(jīng)營(yíng)。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)1、在租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必需遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，做到依法經(jīng)營(yíng)。2、協(xié)議期間，乙方擔(dān)當(dāng)租賃經(jīng)營(yíng)游泳池及附屬設(shè)施的一切經(jīng)濟(jì)、衛(wèi)生和平安等一切法律責(zé)任，由此給任何第三方造成損失的，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。甲方概不擔(dān)當(dāng)一切后果，乙方營(yíng)業(yè)期間應(yīng)當(dāng)購(gòu)置游泳池公眾責(zé)任險(xiǎn)，并將購(gòu)置險(xiǎn)種交甲方備案。3、乙

4、方經(jīng)營(yíng)承包自負(fù)盈虧，乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干預(yù)。4、租賃經(jīng)營(yíng)游泳池及附屬設(shè)施期間，必需有明確的救生平安等責(zé)任措施，對(duì)游泳池工作人員和游泳人的平安負(fù)全責(zé)；乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其工作人員進(jìn)展平安訓(xùn)練，為其工作人員供應(yīng)足夠的勞動(dòng)保障。5、乙方在游泳池經(jīng)營(yíng)期間保障游泳池符合衛(wèi)生要求。6、租賃經(jīng)營(yíng)游泳池及附屬設(shè)施期間，擔(dān)當(dāng)游泳池及附屬設(shè)施的保養(yǎng)、管理和運(yùn)行的費(fèi)用。7、年月日前乙方向甲方支付履約保證金人民幣元，該保證金可用于清償可能積欠甲方的租金、各項(xiàng)費(fèi)用等，如該保證金缺乏額時(shí)，乙方應(yīng)30日內(nèi)補(bǔ)足。8、本協(xié)議期限屆滿或終止，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交還甲方供應(yīng)乙方用法的泳池及設(shè)備，如有損壞或喪失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。第六條

5、違約責(zé)任及其他1、甲方無(wú)故干擾乙方正常營(yíng)業(yè)，造成乙方較大損失的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同，并可根據(jù)合同法追究甲方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、為了平安起見(jiàn)，甲方要求乙方進(jìn)展參保，保單額不得低于100萬(wàn)元。參保手續(xù)須移交甲方3、鑒于去年業(yè)主或用法人辦理月票，未消費(fèi)完的游泳票在乙方租賃期間連續(xù)有效，不再重復(fù)收取費(fèi)用，只至消費(fèi)完為止。4、同創(chuàng)高原b區(qū)游泳池現(xiàn)場(chǎng)任何整改，如地磚脫落、休閑椅正常損壞等均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用亦由乙方負(fù)責(zé)。5、同創(chuàng)高原ab區(qū)、半山公館游泳池開(kāi)放的一切手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)須移交甲方，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方需供應(yīng)費(fèi)用的相關(guān)票據(jù)。6、乙方租賃期間游泳票票價(jià)與甲方自主經(jīng)營(yíng)期間票價(jià)須保

6、持全都，即：成人次票：20元/張/次，兒童次票：15元/張/次；成人月票：450元/張/30次，兒童月票：300元/張/30次。7、租賃期間如遇甲方、開(kāi)發(fā)商開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)，乙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作，并按組織方活動(dòng)條件執(zhí)行，乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)平安。8、同創(chuàng)高原ab區(qū)、半山公館游泳池最遲開(kāi)放時(shí)間不得超過(guò)21：50。9、租賃期間如遇衛(wèi)生防疫部門(mén)或其他政府職能部門(mén)檢查，一切預(yù)備事項(xiàng)或費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10、在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)游泳池開(kāi)放及非開(kāi)放期間包括天氣、設(shè)備故障等導(dǎo)致不能正常開(kāi)放平安責(zé)任。11、租賃經(jīng)營(yíng)游泳池及附屬設(shè)施期間，甲方可將工程工具、設(shè)備等開(kāi)放所需物品暫借乙方用法，開(kāi)具物品清單雙方簽字確認(rèn)，如有損壞由用法方照價(jià)賠償。12、乙方在游泳池開(kāi)放之前對(duì)周邊設(shè)施自行修復(fù)維保門(mén)口楠木地板及沙灘椅等，承租期間游泳池及周邊設(shè)施設(shè)備均由乙方擔(dān)當(dāng)修理保養(yǎng)。13、有以下情形之一的視為乙方違約，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止本合同。(1)乙方不支付租金或者延期支付租金達(dá)三十天以上的；(2)未經(jīng)甲方同意，乙方將游泳池及附屬用房轉(zhuǎn)包給第三者的；3乙方擅自轉(zhuǎn)變游泳池及附屬用房的用處或房屋構(gòu)造的；第七條在法定不行抗力的狀況發(fā)生下本協(xié)議可終止本協(xié)議自承包開(kāi)頭之日起生效，甲乙雙方均不得隨便修改或解除協(xié)議。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議。本協(xié)