2020年新編二建法規(guī)和管理知識(shí)重點(diǎn)名師精品資料

1、2014年二級(jí)建造師施工管理必記109個(gè)考點(diǎn)1、對(duì)工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理負(fù)全責(zé)的應(yīng)是：施工項(xiàng)目經(jīng)理2、施工質(zhì)量控制難度大的客觀原因主要是由于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)具有單件性和流動(dòng)性3、施工質(zhì)量的過(guò)程控制要求高主要是因?yàn)榻ㄖa(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程工序交接多、隱蔽工程多4、施工質(zhì)量終檢的局限性主要是因?yàn)椴荒芡ㄟ^(guò)拆卸或解體來(lái)檢查內(nèi)在質(zhì)量5、施工質(zhì)量控制的基本出發(fā)點(diǎn)是控制人的因素6、在施工質(zhì)量的因素中，保證工程質(zhì)量的重要基礎(chǔ)是加強(qiáng)控制材料的因素7、一個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)該體現(xiàn)在： 工程項(xiàng)目本身的質(zhì)量 與工程項(xiàng)目有關(guān)的活動(dòng)或過(guò)程的工作質(zhì)量 質(zhì)量管理活動(dòng)體系運(yùn)行的質(zhì)量8、施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在： 控制因素多 控制難度大 過(guò)

2、程控制要求高 終檢局限大9、在施工質(zhì)量的五大影響因素中，方法的因素主要為： 施工技術(shù)方案 施工工藝 施工技術(shù)措施10、 施工質(zhì)量保證體系運(yùn)行的 PDCA循環(huán)原理是：計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理11、施工企業(yè)質(zhì)量管理體系文件主要是由質(zhì)量管理手冊(cè)、程序文件、質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)構(gòu)成12、項(xiàng)目質(zhì)量保證體系中，項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)分解的基本依據(jù)是：工程承包合同13、 企業(yè)質(zhì)量管理體系獲準(zhǔn)認(rèn)證的有效期是3年14、工程項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的主要內(nèi)容： 項(xiàng)目施工質(zhì)量目標(biāo) 項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃 思想、組織和工作保證體系15、在材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制中，借助專門(mén)的試驗(yàn)設(shè)備對(duì)材料機(jī)械性能進(jìn)行檢查的方法是：理化檢驗(yàn)16、在材料的檢驗(yàn)過(guò)程中

3、，對(duì)進(jìn)口材料一般應(yīng)全檢17、 合理選擇和使用施工機(jī)械設(shè)備，是保證施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。機(jī)械設(shè)備的使用應(yīng)貫徹人機(jī)固定”的原則, 實(shí)行定機(jī)、定人、定崗位職責(zé)的使用管理制度18、室外單位工程可劃分為室外建筑環(huán)境工程和室外安裝工程19、施工過(guò)程的質(zhì)量控制，必須以其作為基礎(chǔ)和核心的是：工序的質(zhì)量控制20、根據(jù)施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工作程序，在初步驗(yàn)收過(guò)程中，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，應(yīng)填寫(xiě)工程竣工報(bào)驗(yàn)單， 并將全部資料報(bào)送監(jiān)理單位21、正式驗(yàn)收一般應(yīng)該在建設(shè)單位接到監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和竣工報(bào)驗(yàn)單22、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工 7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)以及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)23、在施工

4、準(zhǔn)備的質(zhì)量控制工作中，屬于技術(shù)準(zhǔn)備質(zhì)量控制工作內(nèi)容的有： 做好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審 進(jìn)行工程項(xiàng)目劃分和編號(hào) 編制施工作業(yè)技術(shù)指導(dǎo)書(shū) 繪制各種施工詳圖24、在用實(shí)驗(yàn)法進(jìn)行質(zhì)量檢查中，需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)的有： 樁的靜載試驗(yàn) 下水管道的通水試驗(yàn) 防水層的蓄水試驗(yàn) 供熱管道的壓力試驗(yàn)25、竣工驗(yàn)收鑒定證書(shū)的主要內(nèi)容：驗(yàn)收的時(shí)間、工程概況、竣工決算情況、遺留問(wèn)題及處理意見(jiàn)26、根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具有的執(zhí)法權(quán)限包括： 有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量檢查情況進(jìn)行通報(bào) 接受政府委托，有權(quán)對(duì)工程建設(shè)參與方行為進(jìn)行檢查 收取建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)，用于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督建設(shè) 有權(quán)對(duì)差劣工程采取開(kāi)具質(zhì)量整改

5、通知單及局部停工通知單27、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程竣工階段質(zhì)量監(jiān)督工作的內(nèi)容有： 對(duì)所提出的質(zhì)量問(wèn)題的整改情況進(jìn)行檢查 參加竣工驗(yàn)收會(huì)議 對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行處理，并向備案部門(mén)提出書(shū)面報(bào)告28、 施工安全技術(shù)保證體系由四個(gè)環(huán)節(jié)組成：安全可靠性技術(shù)t安全限控技術(shù)t安全保險(xiǎn)與排險(xiǎn)技術(shù) t安全保護(hù)技術(shù)29、 施工安全信息保證體系的工作內(nèi)容包括：確保信息工作條件t信息收集t信息處理t信息服務(wù)30、對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度大、專業(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目除指定項(xiàng)目總體安全技術(shù)保證計(jì)劃外，還必須制定單位工程或分部、 分項(xiàng)工程的安全施工措施31、 二控制堤控制年負(fù)傷率，負(fù)輕傷率在 6%。以內(nèi)”和控制年安全事故率”32、一創(chuàng)建”是指創(chuàng)

6、建安全文明示范工地33、 施工安全目標(biāo)管理控制主要由七項(xiàng)工作組成：提出目標(biāo)t控制措施t組織實(shí)施t監(jiān)督檢查t改進(jìn)措施t考核評(píng)價(jià) T獎(jiǎng)罰34、五定”即：定整改責(zé)任人、定整改措施、定整改完成時(shí)間、定整改完成人和定整改驗(yàn)收人35、七關(guān)”即：教育關(guān)、措施關(guān)、交底關(guān)、防護(hù)關(guān)、驗(yàn)收關(guān)、檢查關(guān)和文明關(guān)36、 施工安全管理目標(biāo)中安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)合格率和優(yōu)良率的標(biāo)準(zhǔn)為：合格率100%，優(yōu)良率80%以上。37、施工準(zhǔn)備階段主要包括技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和施工隊(duì)伍準(zhǔn)備38、某施工單位承攬了一辦公樓的擴(kuò)建工程，施工過(guò)程中建設(shè)單位還要繼續(xù)使用該辦公樓，則施工單位應(yīng)在做好安 全生產(chǎn)工作的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位簽訂安全施

7、工協(xié)議39、大型工程的施工安全技術(shù)措施交底是總承包公司的總工程師40、在我國(guó)現(xiàn)階段的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，政府對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理主要手段是法律手段和經(jīng)濟(jì)手段41、施工安全是為了保證工程施工的作業(yè)環(huán)境和條件安全、施工技術(shù)安全以及施工狀態(tài)安全、施工行為安全和安全生產(chǎn)管理到位42、六杜絕"即：杜絕因公受傷、死亡事故，杜絕坍塌傷害事故，杜絕物體打擊事故，杜絕高處墜落事故，杜絕機(jī) 械傷害事故，杜絕觸電事故43、按照施工安全技術(shù)措施的審批管理規(guī)定，對(duì)于大型、特大型工程安全技術(shù)措施，由項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師組織編制， 報(bào)公司技術(shù)部、項(xiàng)目管理部和安全監(jiān)督部審核44、五標(biāo)志”：指令標(biāo)志、警告標(biāo)志、禁

8、止標(biāo)志、電力安全標(biāo)志、提示標(biāo)志45、施工安全檢查應(yīng)根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)，指定檢查的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。其主要內(nèi)容：查思想、查制度、查安全教育培訓(xùn)、查措施、查隱患、查安全防護(hù)、查勞保用品使用以及查機(jī)械設(shè)備、查操作行為、查整改、查傷亡事故處理46、職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)由：方針、策劃、實(shí)施與運(yùn)行、檢查和糾正措施、管理評(píng)審五大因素構(gòu)成47、按事故的傷害程度區(qū)分，傷亡事故可分為：輕傷、重傷、死亡48、 重傷是指損失工作日等于或超過(guò)105工作日的失能傷害49、根據(jù)國(guó)家生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例的規(guī)定，施工項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)生產(chǎn)安全事故應(yīng)采取的處理程序是:報(bào)告安全事故、安全事故處理、安全事故登記、安全事故分析記錄50

9、、 施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)食堂，通常用餐人數(shù)在100人以上時(shí)，應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)易有效的隔油池，使產(chǎn)生的污水經(jīng)過(guò)隔油池后 再排入市政污水管網(wǎng)51、施工噪聲的主要類型：機(jī)械性噪聲、空氣動(dòng)力性噪聲、電磁性噪聲、爆炸性噪聲52、 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在居民密集區(qū)進(jìn)行強(qiáng)噪聲施工作業(yè)時(shí)，夜間作業(yè)時(shí)間不得超過(guò)22時(shí)53、 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)早晨作業(yè)時(shí)間不得早于6時(shí)54、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)空氣污染的處理要求，施工現(xiàn)場(chǎng)主要運(yùn)輸?shù)缆繁仨氝M(jìn)行硬化處理，以便達(dá)到防止空氣污染、保護(hù) 環(huán)境的目的55、 對(duì)固體廢物采取減量化的治理方法時(shí)，通常是將固體廢物的體積縮小至1/10以下56、職業(yè)健康安全管理體系的作用： 有助于推動(dòng)職業(yè)健康安全法規(guī)和制度的

10、貫徹執(zhí)行 能促進(jìn)企業(yè)職業(yè)健康安全管理水平的提高 可促進(jìn)我國(guó)職業(yè)健康安全管理標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)際接軌，有助于消除貿(mào)易壁壘57、施工現(xiàn)場(chǎng)固體廢物的治理方法：無(wú)害化、安定化、減量化58、固體廢物的處理有：物理處理和化學(xué)處理，生物處理和熱處理，固體處理，回收利用和循環(huán)再造59、施工總承包管理模式下： 分包合同通常由業(yè)主與分包單位直接簽訂 施工總承包管理單位不僅僅做管理與協(xié)調(diào)工作，還要對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)控制承擔(dān)責(zé)任 如果施工總承包單位認(rèn)為業(yè)主選定的某個(gè)分包人確實(shí)沒(méi)有能力完成分包任務(wù)，而業(yè)主執(zhí)意不肯更換該分包人，施工總承包管理單位可以拒絕認(rèn)可該分包合同，并且不承擔(dān)該分包人所負(fù)責(zé)工程的管理責(zé)任 施工總承包管理單位只收取總包管

11、理費(fèi)，不賺取總包與分包之間的差價(jià)60、如發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程損失，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤，并向承包人支 付合理利潤(rùn)61、某工程在施工過(guò)程中，由于承包人的原因發(fā)生事故，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中通用條款”的規(guī)定，事故發(fā)生后的通知程序是：承包人立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人62、某工程在施工過(guò)程中發(fā)生事故，并造成毗鄰財(cái)產(chǎn)受損，承包人隨即組織人員清理現(xiàn)場(chǎng)，判斷這一行為的合理性， 關(guān)鍵在于它是否已經(jīng)按規(guī)定保護(hù)了事故現(xiàn)場(chǎng)63、 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中通用合同條款”的規(guī)定，監(jiān)理人出具進(jìn)度付款證書(shū)，則：不應(yīng)視為監(jiān)理人已批準(zhǔn)了 承包人完成的該部分工作64、 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件

12、中通用合同條款”的規(guī)定，質(zhì)量保證金的計(jì)算額度應(yīng)包括承包人完成的安裝工程款65、某工程監(jiān)理人在審核當(dāng)月承包人提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)單時(shí)，發(fā)現(xiàn)前二個(gè)月已簽發(fā)的進(jìn)度付款證書(shū)中存在錯(cuò)誤，多支付了承包人約 50萬(wàn)元的進(jìn)度款，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中 通用合同條款”的規(guī)定該筆款應(yīng)在本次進(jìn)度付款中扣除66、 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中通用合同條款”的規(guī)定，承包人的缺陷責(zé)任期應(yīng)自工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的實(shí)際竣工 日期起計(jì)算67、根據(jù)專業(yè)工程分包合同示范文本規(guī)定，分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付68、建設(shè)工程施工勞務(wù)合同中，由勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)辦理并支付保險(xiǎn)費(fèi)用的是施工場(chǎng)地內(nèi)勞務(wù)分包人自有人員生命

13、財(cái)產(chǎn) 和施工機(jī)械設(shè)備69、根據(jù)施工勞務(wù)分包合同示范文本的規(guī)定，采用固定價(jià)格的勞務(wù)分包合同，可以調(diào)整勞務(wù)報(bào)酬的情況是法律法規(guī)變 化導(dǎo)致勞務(wù)價(jià)格變化70、建筑材料采購(gòu)合同中對(duì)于材料包裝物的約定，通常情況下是由建筑材料的供應(yīng)方負(fù)責(zé)供應(yīng)，不另計(jì)包裝費(fèi)71、供貨方提供的技術(shù)服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：供方派必要的技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底、指導(dǎo)安裝和調(diào)試、處理設(shè)備的 質(zhì)量問(wèn)題、參加試車和驗(yàn)收試驗(yàn)等72、 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中通用合同條款”的規(guī)定，承包人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的條件：除甩項(xiàng)工程和缺陷修補(bǔ)工作外，合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作已完成，已按合同約定的內(nèi)容和分?jǐn)?shù)備齊了符合要求的竣工資料73、施工勞務(wù)分

14、包合同示范文本中，由工程承包人承擔(dān)費(fèi)用的： 設(shè)計(jì)勞務(wù)分包人自身的手續(xù)以外各種證件、批件、規(guī)費(fèi) 勞務(wù)分包人所需的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施 運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備的保險(xiǎn)74、建筑材料采購(gòu)合同中，交貨日期的確定可以采用的方式： 供方負(fù)責(zé)送貨的，以需方收貨截記的日期為準(zhǔn) 需方提貨的，以供方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)75、以成本加酬金形式發(fā)包的建設(shè)工程項(xiàng)目，其施工圖紙可能不能事先完成，因此，在不增加成本的前提下，承包商 可以通過(guò)分段施工縮短工期76、 以最大成本加費(fèi)用合同形式發(fā)包工程，如果是實(shí)際成本超處合同規(guī)定的成本總價(jià)的情況，則結(jié)算價(jià)=合同規(guī)定的 成本總價(jià)+固定的酬金77、對(duì)于固定總價(jià)合同

15、，為了合理分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)，承包商可以在合同中約定重大變更或其他特殊條件下對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào) 整。但需要在合同中明確：定義重大變更的含義、特殊條件的含義、調(diào)整合同價(jià)格的方式78、對(duì)于總價(jià)合同，承包商通常要承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)： 計(jì)算誤差 漏報(bào)項(xiàng)目 物價(jià) 人工費(fèi)上漲79、建設(shè)工程施工合同（示范文本）規(guī)定，合同雙方可以約定，在以下條件下可對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整： 法律法規(guī)政策變化 雙方約定的其他因素 工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整 一周內(nèi)非承包商原因停水、電、氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)80、在最大成本加費(fèi)用合同中，費(fèi)用是投標(biāo)人報(bào)的一個(gè)固定酬金，它包括管理費(fèi)、禾U潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)金81、合同變更，即雙方當(dāng)事人依法對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修

16、改的時(shí)段應(yīng)是在：合同成立以后和履行完畢之前82、承包單位提交工程變更實(shí)施方案，其內(nèi)容應(yīng)包括擬實(shí)施變更工作的計(jì)劃、措施和竣工時(shí)間83、對(duì)于設(shè)計(jì)變更引起的工程價(jià)格調(diào)整，監(jiān)理公司可以按照成本加利潤(rùn)的原則，商定或確定變更工作的單價(jià)84、根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中通用合同條款的規(guī)定，發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，由監(jiān)理人通知承包人以計(jì)日工方式 實(shí)施變更的零星工作85、根據(jù)合同實(shí)施偏差分析處理的結(jié)構(gòu)，承包商應(yīng)采取相應(yīng)的調(diào)整措施，包括：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、 合同措施86、承包商在進(jìn)行合同實(shí)施趨勢(shì)分析時(shí)，需針對(duì)合同實(shí)施偏差情況以及可以采取的措施，分析在不同措施下合同 執(zhí)行的結(jié)果與趨勢(shì)，包括：最終的工程狀況、工程最

17、終經(jīng)濟(jì)效益（利潤(rùn)）水平、承包商將承擔(dān)的后果87、工程變更一般是指在工程施工過(guò)程中，根據(jù)合同約定對(duì)施工的程序、工程的內(nèi)容、工程的數(shù)量、工程的質(zhì)量要 求及標(biāo)準(zhǔn)88、在工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生索賠事件以后，或者承包發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)，索賠工作程序的第一步是要提出索賠意向89、某承包商承攬的寫(xiě)字樓工程，由于場(chǎng)地中間的幾戶居民不搬遷，工程不能按期開(kāi)工。承包商向業(yè)主（監(jiān)理工程師） 發(fā)出索賠意向書(shū)以后，依然遲遲不能開(kāi)工。在這樣的情況下，承包商應(yīng)該按照工程師要求的合理間隔期，提交中間索 賠報(bào)告90、 承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，提交一份詳細(xì)的索賠文件和有關(guān)資料91、 為了不失索賠權(quán)利，承包人應(yīng)在干擾事件結(jié)束后

18、28天內(nèi)，提交最終索賠報(bào)告92、索賠報(bào)告中，旨在解決索賠權(quán)能否成立的關(guān)鍵部位是論證部分93、施工合同索賠的依據(jù)主要： 合同文件 法律、法規(guī) 工程建設(shè)慣例94、常見(jiàn)的施工合同索賠證據(jù)： 施工日記和現(xiàn)場(chǎng)記錄 工程有關(guān)照片和錄像 發(fā)包人或者工程師簽認(rèn)的簽證 工程各種往來(lái)函件、通知、答復(fù)95、索賠證據(jù)應(yīng)該具有：真實(shí)性、及時(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、有效性96、施工索賠成立應(yīng)該具備的前提條件： 與合同對(duì)照，事件已經(jīng)造成承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失 造成費(fèi)用或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任 承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告97、索賠意向通知要簡(jiǎn)明扼

19、要地說(shuō)明： 索賠事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和情況 索賠事件的發(fā)展動(dòng)態(tài) 索賠依據(jù)和理由 索賠事件對(duì)工程成本和工期的不利影響98、對(duì)合同對(duì)方索賠報(bào)告的反擊和反駁，一般可以： 索賠要求（或報(bào)告）的時(shí)限性 索賠事件的真實(shí)性 干擾事件的原因、責(zé)任分析 索賠理由、索賠證據(jù)分析99、信息管理部門(mén)負(fù)責(zé)編制信息管理手冊(cè)，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行信息管理手冊(cè)的必要的修改和補(bǔ)充， 并檢查和督促其執(zhí)行100、在工程施工技術(shù)管理資料中，工程竣工文件作為工程施工技術(shù)管理資料的一部分，應(yīng)包括竣工報(bào)告、 竣工驗(yàn)收證明書(shū)和工程質(zhì)量保修書(shū)35%101、應(yīng)重新繪制竣工圖的情況是，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)形式、工藝、平面布置、項(xiàng)目等重大改變及圖面變更面積超過(guò)

20、102、短期是指工程檔案保存 20年以下103、利用施工圖改繪竣工圖，必須標(biāo)明變更修改依據(jù)；凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變， 或變更部分超過(guò)圖面的 1/3的，應(yīng)重新繪制竣工圖104、施工單位在收齊工程文件整理立卷后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)城建檔案管理機(jī)構(gòu)的要求對(duì)檔 案文件完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)情況和案卷質(zhì)量進(jìn)行審查。審查合格后向建設(shè)單位移交105、施工文件檔案管理的內(nèi)容主要包括四大部分，分別：工程施工技術(shù)管理資料工程質(zhì)量控制資料竣工圖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料106、工程質(zhì)量事故處理記錄的主要內(nèi)容：質(zhì)量事故報(bào)告實(shí)施記錄處理方案驗(yàn)收記錄107、施工文件檔案立卷應(yīng)遵循工程文件的自然形成規(guī)律，保持卷

21、內(nèi)工程前期文件、施工技術(shù)文件和竣工圖之間的有機(jī) 聯(lián)系。其中施工文件的組卷，可以按照單位工程、分部工程、專業(yè)、階段108、施工文件檔案卷內(nèi)的文字材料按事項(xiàng)、專業(yè)順序排列。同一事項(xiàng)的請(qǐng)示與批復(fù)、同一文件的印本與定稿、主件 與附件不能分開(kāi)，排列順序有：批復(fù)在前、請(qǐng)示在后印本在前、定稿在后主組件在前、附件在后109、工程檔案一般不少于兩套，分別由建設(shè)單位、當(dāng)?shù)爻墙n案館保管2014年二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)記憶重點(diǎn)1、 發(fā)明專利權(quán)期限是 20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是10年。2、 普通訴訟時(shí)效期間通常為2年，身體受傷，拒付租金，出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，寄存財(cái)物丟失的，訴訟時(shí)效 為1年，

22、涉外訴訟4年。3、從權(quán)利被侵害之日起超 20年的，人民法院不予保護(hù)。4、在訴訟時(shí)效期間的最后 6個(gè)月內(nèi)，訴訟才可以終止。5、留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)時(shí)間。6、 建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月，中止施工滿一年，核驗(yàn)許可證，因故不能按期開(kāi)工超過(guò)六個(gè)月的，重新辦理開(kāi)工報(bào)告。7、勘察分綜合（甲級(jí)），行業(yè)（甲乙丙級(jí)），設(shè)計(jì)分綜合（甲級(jí)），行業(yè)專業(yè)（甲乙丙丁級(jí)），監(jiān)理分綜合（不分級(jí)） 、事務(wù)（不分級(jí)）、專業(yè)級(jí)（甲乙 2丙3）。&招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在 30日內(nèi)簽訂書(shū)面合同。9、招標(biāo)人一般在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，最遲 30日。10、 履約保證金不得超過(guò)中

23、標(biāo)合同金額的10%11、 招標(biāo)人與中標(biāo)人在簽合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)人退保證金。12、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間最少 5個(gè)工作日。13、 招標(biāo)人澄清或修改招標(biāo)文件要在投標(biāo)文件提交前15天，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止日 至少20天。14、工程招標(biāo)代理分為甲、乙（1億）、暫定級(jí)（6000萬(wàn)以下）。15、從業(yè)人員超300人，應(yīng)設(shè)專職安全員。16、 特重大30人以上死亡，或 100人重傷，1億元經(jīng)濟(jì)損失，罰 200-500萬(wàn)，重大10-30人死亡，50-100人重傷，5000 萬(wàn)到1億損失，罰50-200萬(wàn)，較大3-10人死亡，10-50重傷，1000萬(wàn)-5000萬(wàn)損失，罰20-50萬(wàn)

24、，一般，3人以下，10人以下重傷，1000萬(wàn)以下?lián)p失，罰10-20萬(wàn)。17、 安全事故發(fā)生后應(yīng)于 1小時(shí)內(nèi)向縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督部門(mén)報(bào)告，質(zhì)量事故24小時(shí)內(nèi)報(bào)告。18、 事故每級(jí)上報(bào)時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)。19、 自事故發(fā)生之日超 30日內(nèi)，傷亡人數(shù)有變化的，應(yīng)補(bǔ)報(bào)，道路，火災(zāi)事故有變化7天內(nèi)上報(bào)。20、事故調(diào)查級(jí)60日內(nèi)出報(bào)告，可延長(zhǎng)60天，共120天。21、 重大事故，較大事故，一般事故，人民政府收到報(bào)告15日內(nèi)批復(fù)，特重大事故 30日內(nèi)批復(fù)，延長(zhǎng)時(shí)間 30天，從事故調(diào)查到處理最長(zhǎng)不超過(guò)180天（半年）。22、 建設(shè)單位應(yīng)自開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)15日內(nèi)，安全施工措施進(jìn)行備案。23、建設(shè)單位在拆除

25、工程 15日前，報(bào)備。24、在建建筑工程和不動(dòng)產(chǎn)在抵押時(shí)才要登記，不動(dòng)產(chǎn)只有登記了才產(chǎn)生效力，在建船舶可以抵押但是不要登記的。25、土地所有權(quán)不能抵押，有可能是集體土地。26、抵押權(quán)對(duì)承租人效力只要看誰(shuí)在先利在誰(shuí)就行了，比較時(shí)間早的就行了，不用看其它的。27、 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)批準(zhǔn)超5年，重審。28、重大環(huán)境影響，全面評(píng)價(jià)，輕度影響，編制報(bào)表，很小影響，填報(bào)登記表。29、未竣工驗(yàn)收建設(shè)單位用了的房子，然后出現(xiàn)問(wèn)題，找承包商（非施工單位，因?yàn)橛锌赡苁强辈?，設(shè)計(jì)的原因）解決。30、 需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)試運(yùn)行3個(gè)月，3個(gè)月后進(jìn)行環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收。31、環(huán)境保護(hù)三同時(shí)：同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)

26、施工，同時(shí)投產(chǎn)使用。32、憲法全國(guó)人大制定，法律全國(guó)人大及常季，行政法規(guī)國(guó)務(wù)院，地方法規(guī)省市人大，行政規(guī)章國(guó)家行政機(jī)關(guān)。33、 留置權(quán)中應(yīng)把留置物留至少2個(gè)月，除新鮮易腐的東西外。34、抵押權(quán)行使必須通過(guò)法院拍賣，質(zhì)押，留置權(quán)可以不通過(guò)法院賣掉。35、若施工單位有安全隱患（非嚴(yán)重），要求整改即可，不用要求停工。36、總承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)總責(zé)。37、 安全生產(chǎn)從業(yè)人員有 7權(quán)利（知批拒避賠用教）3義務(wù)（遵規(guī)學(xué)習(xí)報(bào)告）。38、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)對(duì)建造師監(jiān)督。39、事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。40、特重事故大國(guó)務(wù)院，重大省級(jí)，較大市級(jí)，一般縣級(jí)進(jìn)行事

27、故調(diào)查。41、 事故發(fā)生負(fù)主要責(zé)任的人從受處罰之日起，5年內(nèi)不得從事該專業(yè)。42、施工單位主要負(fù)責(zé)人制定，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人只負(fù)責(zé)落實(shí)（只制定安全施工措施，其它落實(shí)）。43、垂直運(yùn)輸，安拆工，爆破工，超重信號(hào)工，登高加設(shè)人員必須有特種作業(yè)證。44、編制專項(xiàng)方案：基坑支護(hù)與降水，土方開(kāi)挖，模板，起吊，腳手架，拆除爆破，其它等，由總工，總監(jiān)簽字。45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要專方案，專家論證。46、意外傷害除現(xiàn)已不強(qiáng)制買，工傷險(xiǎn)成了強(qiáng)制除，由施工單位購(gòu)買。47、從事施工起重機(jī)械定期檢驗(yàn)、監(jiān)督檢驗(yàn)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督部門(mén)核準(zhǔn)。48、施工許可證針對(duì)建設(shè)單位，安全生產(chǎn)許可證針對(duì)施

28、工單位。49、向縣級(jí)申請(qǐng)施工許可證條件：用地批準(zhǔn)手續(xù)，規(guī)劃許可證，拆遷進(jìn)度，有施工企業(yè)，有圖紙和技術(shù)資料，有質(zhì)量和 安全措施，資金到位（1年內(nèi)50% 一年以上30%。50、安全許可證向省級(jí)申請(qǐng)，央企向國(guó)務(wù)院申請(qǐng)。51、 安全許可證有效期 3年，期滿前3個(gè)月延期，延期3年，變更企業(yè)情況在變更后10內(nèi)變更手續(xù)。52、建設(shè)單位向縣級(jí)送審施工圖。53、竣工驗(yàn)收條件：完成合同，完整資料，試驗(yàn)報(bào)告，質(zhì)量合格文件，保修書(shū)。54、總監(jiān)簽字3項(xiàng)：專項(xiàng)方案，付工程款，竣工驗(yàn)收。55、工程質(zhì)量保修書(shū)內(nèi)容：保修范圍，期限，責(zé)任。56、 最低保修期限：基礎(chǔ)為合理使用年限，防水 5年，供熱冷2個(gè)采暖，供冷期，電氣、排水、

29、安裝、裝修2年。57、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。58、缺陷責(zé)任期一般為 6、12，24個(gè)月（不能長(zhǎng)于最低保修期 2年）。59、 發(fā)包人不竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。60、質(zhì)保金扣留5%61、 發(fā)包人收到承包人返還保證金申請(qǐng)后，14天內(nèi)核實(shí)，核實(shí)后 14天內(nèi)返還，共28天。62、采購(gòu)方式：建設(shè)單位采購(gòu)，承包商采購(gòu)，雙方約定的供應(yīng)商供應(yīng)。63、工程竣工驗(yàn)收后 5日內(nèi)，向安托部門(mén)報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。64、建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收合格 15日內(nèi)，報(bào)備。65、 產(chǎn)品標(biāo)識(shí)要求：合格證（所有產(chǎn)品必須有的1），中文（千萬(wàn)不要加英文）名稱、廠名、廠址（所有產(chǎn)品必須有的2）

30、，成分，生產(chǎn)日期，中文（非英文）警示標(biāo)志。66、新技術(shù)新工藝新材料由采用單位提請(qǐng)建設(shè)單位組織專題論證，報(bào)審定。67、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等階段進(jìn)行監(jiān)督。68、禁新建排污口：生活飲用水源地，風(fēng)景名勝區(qū)，重要漁業(yè)區(qū)。69、工程開(kāi)工15日前，施工單位向縣級(jí)辦理噪聲污染申報(bào)。70、夜間施工，只需要向縣級(jí)申請(qǐng)證明，并公告即可，不用審核和同意。71、不符合民用節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，消防設(shè)計(jì)審核不合格均不得頒發(fā)工程規(guī)劃許可證。72、消防驗(yàn)收，機(jī)關(guān)受理 10日內(nèi)進(jìn)行消防檢查。73、建設(shè)單位取得施工許可證 7日內(nèi)，將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。74、工程中采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)單位向國(guó)務(wù)院

31、建設(shè)行政主管部門(mén)或有關(guān)部門(mén)備案。75、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是通用的，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是專用的，考試中看通用還是專用對(duì)應(yīng)即可。76、勞動(dòng)法規(guī)定，女職工不得從事礦山井下工作，未成年人不得從事礦山進(jìn)下、有毒有害等第四級(jí)體力勞動(dòng)，公司提供 保障也不行，規(guī)定死了，就是不行。77、企業(yè)調(diào)解委員會(huì)由職工代表和企業(yè)代表組成。78、 自勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解組織收到調(diào)解申請(qǐng)之日起15日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)仲裁。79、勞動(dòng)仲裁委員會(huì)由勞動(dòng)行政部門(mén)代表，工會(huì)代表和企業(yè)方面代表組成。80、勞動(dòng)爭(zhēng)議是法定管轄，先仲后裁，商事仲裁是約定管轄，或仲或裁。81、 勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的有效時(shí)間為1年。82、 勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)收到仲裁申請(qǐng)5日內(nèi)處理，5日內(nèi)將仲裁申請(qǐng)書(shū)送給被申請(qǐng)人，被申請(qǐng)人10日內(nèi)提交答辯書(shū)，仲裁庭開(kāi)庭前5日，通知雙方，當(dāng)事人有理由的可以延期3日開(kāi)庭。83、 當(dāng)事人對(duì)仲裁不服的，收到裁決書(shū)15日內(nèi)向人民法院起訴。84、勞動(dòng)爭(zhēng)議