2021年上半年某區(qū)農(nóng)居建設(shè)管理中心工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃工作總結(jié)

1、2021年上半年某區(qū)農(nóng)居建設(shè)管理中心工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃工作總結(jié)見進(jìn)行修改，完成方案設(shè)計(jì)調(diào)整;楊公兩個(gè)公園考慮地下停車場，暫停設(shè)計(jì)；桐德路完成施工圖審查，初步完成概算審查；德川地塊根據(jù)杭規(guī)簡復(fù)2021217號，繼續(xù)編制控規(guī)調(diào)整論證。 3、地鐵安置房：四個(gè)地鐵安置房建項(xiàng)目中，年度計(jì)劃完成紅五月、建華地鐵安置房專項(xiàng)驗(yàn)收，興隆力爭完成專項(xiàng)驗(yàn)收，牛田完成地鐵安置房主體結(jié)頂。截止目前，興隆、建華、紅五月正進(jìn)行綜合驗(yàn)收，牛田項(xiàng)目基本主體結(jié)頂。 4、草莊安置房：目前已順利竣工，正抓緊實(shí)施市政和景觀工程施工，力爭年底達(dá)到入住要求。 5、橫塘安置房：目前，主體工程基本施工至6層，部分主樓已經(jīng)結(jié)頂。同時(shí)，為營

2、造外立面及景觀效果，已經(jīng)啟動(dòng)外立面設(shè)計(jì)工作。 （三）指導(dǎo)服務(wù)，有效促進(jìn)中心職能發(fā)揮 一是定點(diǎn)現(xiàn)場，服務(wù)政策咨詢。深入項(xiàng)目一線，蹲點(diǎn)調(diào)研，及時(shí)掌握各個(gè)社區(qū)安置工作的具體實(shí)施進(jìn)度以及實(shí)施過程中存在的問題和困難，充分利用中心的技術(shù)力量優(yōu)勢，幫助解決實(shí)際困難。特別是在組織回遷安置中，積極主動(dòng)幫助開展工作，全面參與方案計(jì)劃的制定、政策的指導(dǎo)把關(guān)、具體事務(wù)的協(xié)調(diào)等工作。二是上門對接，服務(wù)產(chǎn)權(quán)*。主動(dòng)上門，了解情況，梳理問題，制作宣傳冊子，分別抽取大塘、長睦社區(qū)有代表性的家庭，進(jìn)行審核，積累經(jīng)驗(yàn)。三是嚴(yán)格把關(guān)，服務(wù)項(xiàng)目立項(xiàng)。在做好自建和地鐵代建項(xiàng)目管理工作的同時(shí)，加強(qiáng)對以中心名義立項(xiàng)項(xiàng)目的服務(wù)與監(jiān)督，嚴(yán)格審

3、核相關(guān)報(bào)建資料，規(guī)范手續(xù)辦理。 （四）規(guī)范操作，抓留用地做地管理工作今年以來，圍繞重點(diǎn)項(xiàng)目和全年掛牌出讓目標(biāo)，牽頭、協(xié)調(diào)合作開發(fā)模式的10%留用地做地工作。一是強(qiáng)化統(tǒng)籌管理，梳理政策，制定規(guī)范化的操作流程，確保做到各項(xiàng)目主體程序明確、目標(biāo)明確、責(zé)任明確，實(shí)現(xiàn)快速、規(guī)范、有序地推進(jìn)。二是強(qiáng)化工作培訓(xùn)，組織召開全區(qū)10%留用地做地工作培訓(xùn)會，邀請市職能部門和有關(guān)專家對10%留用地開發(fā)招拍掛報(bào)批相關(guān)流程和政策進(jìn)行了講解。三是強(qiáng)化日常管理，增強(qiáng)服務(wù)意識，對部分社區(qū)做地過程中遇到的困難，積極配合相關(guān)社區(qū)與市相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，努力破解；對部分社區(qū)開發(fā)項(xiàng)目提前介入、靠前指導(dǎo)，避免前期報(bào)批過程中走彎路，走

4、回頭路。 二、存在的問題和困難 今年以來，在中心班子及全體職工的共同努力下，各項(xiàng)工作取得了顯著的成績。但通過征求意見建議、認(rèn)真查擺問題和自我審視，在工作中仍存在一些不足，具體表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：一是與領(lǐng)導(dǎo)的要求和群眾的愿望還有一定差距。由于農(nóng)居建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不斷提升，老百姓對農(nóng)居建設(shè)的品質(zhì)要求越來越高，時(shí)間要求也越來越高，中心領(lǐng)導(dǎo)班子和全體職工在又好又快建設(shè)品質(zhì)農(nóng)居的學(xué)習(xí)和能力上還有差距。二是工作效率和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的全局性有待進(jìn)一步提高。除了自身承建項(xiàng)目外，中心還要對全區(qū)拆遷安置房建設(shè)進(jìn)行統(tǒng)籌管理，覺得需要進(jìn)一步提升工作效率，站在全區(qū)的角度，有效把握工作的全局性。 三、下步工作思路 下一步，中心將在區(qū)委

5、、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，繼續(xù)以.為指導(dǎo)，按照全面建設(shè)“城市新門戶、都市新中心”的重要戰(zhàn)略目標(biāo)，圍繞“又好又快、科學(xué)發(fā)展，*創(chuàng)業(yè)、建設(shè)品質(zhì)農(nóng)居”工作主線，抓重點(diǎn)，攻難點(diǎn)，促品質(zhì)，提效能，保廉潔，全面統(tǒng)籌拆遷安置房建設(shè)管理工作。<BR 2011年上半年某區(qū)農(nóng)居建設(shè)管理中心工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃2021年是我區(qū)竣工安置年，也是我區(qū)拆遷安置房建設(shè)十二五規(guī)劃的起始之年。區(qū)農(nóng)居建管中心按照區(qū)委、區(qū)政府的統(tǒng)一部署和建設(shè)“城市新門戶、都市新中心”戰(zhàn)略，緊緊圍繞年度目標(biāo)任務(wù)，認(rèn)真謀劃，扎實(shí)工作，充分發(fā)揮部門職能，大力推進(jìn)安置房建設(shè)與管理?，F(xiàn)將主要工作總結(jié)如下： 一、1-7月主要工作進(jìn)展 今年以來，中心明確

6、工作目標(biāo)，強(qiáng)化任務(wù)分解，細(xì)化責(zé)任到人，狠抓工作落實(shí)，各項(xiàng)工作快速推進(jìn)： （一）加強(qiáng)統(tǒng)籌，又好又快建設(shè)品質(zhì)農(nóng)居 2021年全區(qū)拆遷安置房建設(shè)計(jì)劃“開工60萬方、竣工180萬方、安置6000套”。針對繁重的建設(shè)、安置任務(wù)，積極主動(dòng)與各建設(shè)主體及鎮(zhèn)、街道對接，定期召開聯(lián)席會議，及時(shí)掌握情況問題，研究解決工作難題，有序推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。截止目前，全區(qū)拆遷安置房累計(jì)竣工76.89萬方，分別為新風(fēng)天城22.63萬方、天城單元R21-24地塊7.25萬方、R21-14地塊16.25萬方、趙家社區(qū)竣工14.24萬方、草莊安置房16.52萬方；累計(jì)安置1161套，分別為景芳農(nóng)居二期46套、金牛坊62套、水湘二期67

7、0套、楊公社區(qū)208套、三堡175套。（具體詳附件一） 1、幫助、指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及建設(shè)主體落實(shí)安置任務(wù)。按照今年區(qū)委、區(qū)政府下達(dá)的“6000套”安置任務(wù)，中心幫助與參與各建設(shè)主體及各鎮(zhèn)組建了錢江新城（定海、塘祝）安置指揮部、鐵投（弄口）安置指揮部、彭埠地鐵項(xiàng)目安置領(lǐng)導(dǎo)小組，并且各項(xiàng)安置前的準(zhǔn)備工作正在實(shí)施中。 2、研究出臺服務(wù)管理制度。會同區(qū)有關(guān)部門，進(jìn)一步研究拆遷安置房小區(qū)的物業(yè)、公建配套用房出讓、安置房代建制、拆遷安置房房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)證的管理辦法，草擬加強(qiáng)安置工作的若干意見及回遷安置工作規(guī)范程序，進(jìn)一步規(guī)范化回遷安置工作。 3、編制安置房十二五規(guī)劃。根據(jù)我區(qū)安置房建設(shè)及拆遷戶現(xiàn)狀，深入基層，多次走

8、訪，多方了解，認(rèn)真編制江干區(qū)拆遷安置房建設(shè)十二五規(guī)劃。初步建立起拆遷安置房建設(shè)“一村一檔”，對全區(qū)拆遷安置房的建設(shè)及安置情況有了更深層次的認(rèn)識，為今后的規(guī)模安置打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 4、強(qiáng)化安置房質(zhì)量大檢查。加強(qiáng)對在建安置房項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、文明施工的管理，定期召開安全生產(chǎn)會議，現(xiàn)場進(jìn)行檢查監(jiān)督，對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和監(jiān)督，做好資料收集和整理。與質(zhì)監(jiān)站等部門一起，今年已進(jìn)行了7次質(zhì)量、安全專項(xiàng)檢查。 （二）明確任務(wù)，認(rèn)真組織自建項(xiàng)目實(shí)施 2021年，中心擔(dān)負(fù)著7個(gè)續(xù)建項(xiàng)目和10個(gè)新建項(xiàng)目的建設(shè)重任。年初以來，按照工作目標(biāo)，切實(shí)加快前期報(bào)批和工程建設(shè)，確保各項(xiàng)目有序推進(jìn)（具體詳附件二）。 1、水墩區(qū)塊：水墩區(qū)塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整公示，完成萬事利