車庫(kù)抵押借款合同協(xié)議書(終審稿)

1、車庫(kù)抵押借款合同協(xié)議書(終審稿)車庫(kù)抵押借款合同協(xié)議書公司內(nèi)部檔案編碼：opptr-oppt28-opptl98-oppnn08車位抵押借款合同抵押人： (以下簡(jiǎn)稱為甲方)抵押權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱為乙方)為確保甲、乙雙方于_年_月日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的車庫(kù)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分理解其權(quán)屬情況及用法與管理現(xiàn)狀的根底上，同意承受甲方的車庫(kù)抵押。雙方本著公平、自愿的原那么，同意就以下車庫(kù)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守。第一條：甲方用作抵押的車位座落于：，其車位建筑面積：_m2，車位編號(hào)：_。其次條：依據(jù)主合同借款合同，甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：_;債權(quán)人

2、為：，此抵押期限自_年_月_日至_年_月_日。第三條第四條：該車位開(kāi)發(fā)商售賣價(jià)值為人民幣_(tái)(大寫)，_(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_(大寫)，_(小寫)，抵押率為百分之_ _。第五條：甲方保證上述車庫(kù)權(quán)屬清晰。假設(shè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金元，作為對(duì)乙方的賠償。第六條：乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第七條：抵押車位現(xiàn)由_用法。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)承受乙方的檢查

3、監(jiān)視。在抵押期間因用法不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求復(fù)原車庫(kù)原狀或供應(yīng)給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的根底上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提早歸還本息。第八條：抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押。車位不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。第九條：抵押期間，甲方假如為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押車位方擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提早處分其抵押車位的權(quán)利。第十條：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。除合同，需要變更或解除本合同

4、時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。第十一條：本合同在執(zhí)行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條：在抵押期間，抵押車庫(kù)被拆遷、改造時(shí)，甲方必需準(zhǔn)時(shí)告知乙方，且依據(jù)詳細(xì)狀況，變更抵押合同或以車位拆遷受償價(jià)款優(yōu)先歸還乙方的本金及相應(yīng)利息。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能歸還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押車庫(kù)，甲方無(wú)權(quán)以任何形式進(jìn)展干預(yù)。乙方處理抵押車位，清償債務(wù)本息。處理抵押車位所得價(jià)款缺乏以歸還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款歸還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)展補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。第十五條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。第十六條本合同一式三份，總計(jì)三頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。第十六條雙方